1、年满18周岁以上；
2、无刑事犯罪记录；
3、投资至少50万欧元西班牙房产；
4、可随行人员：合法配偶，18岁以下的子女
1、初步评估及签约；
2、准备签证/移民文件；
3、客户赴西选房/定房；
4、签署律师授权书、律师协助办理开户等；
5、客户回国完成投资、申请NIE号；
6、完成移民认证材料、律师在西国完成房产过户；
7、为客户申请投资居留签证；
8、客户持投资居留签证，赴西办理投资居留。
投资方式优
只需投资不低于50万欧元购买房产，即可办理申请，稳定无风险；
投资潜力大
西班牙房价处于低谷，是购房的最佳时期，西班牙经商环境完善，投资机会多；
审核标准低
无需解释资金来源，无严格居住要求，居留续签只需每两年登陆一次；
投资价值高
购买房产为永久产权，只需一人投资，配偶及18周岁以下子女可随行移民；
审理速度快
流程简单、审理快捷，3-6个月获得长期居留；
永居和入籍
获得长期居留5年后即可申请永居，在第10年时可以申请入籍；
教育和医疗
享受西班牙免费公立教育和其他欧洲公立学校优惠，以及世界一流的医疗水平；
西班牙制度完善，政局稳定，地中海气候宜人，华人社区广泛，生活环境优越；
居留身份：
持一国身份，畅行欧洲26个申根国。
项目名称：大户型公寓
房产户型：三室三卫 125平米
房产面积：682500欧元
房产价格：二手公寓
项目名称：使馆区大户型豪华别墅
房产户型：365平豪华别墅
房产面积：1209000欧元
房产价格：二手别墅
项目名称：巴塞罗那高档公寓
房产户型：五室三卫 140 平米
房产面积：741000欧元
房产价格：二手公寓
项目名称：马德里市中心理发店
房产户型：147平方 市中心商铺
房产面积：33.2万欧
房产价格：回报率5.77%
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沪ICP备号-2 Copyringt 上海慧侨因私出入境服务有限公司西班牙投资移民适合哪些人
　　2015西班牙移民新政策在“两法并行”基础上大放异彩。如果说寻找一个十全十美的海外置业移民国家，应该不容易。但若想找一个优势较多的投资移民国，西班牙可算作其内。从教育、医疗、个人发展上来看，西班牙投资移民适合以下四类人：
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西班牙投资移民适合哪些人
重视子女教育者：
&&& 西班牙自幼儿园到大学皆为免费教育，所以如果想要孩子接受欧洲文化教育的家长，在孩子刚读书时期投资移民西班牙，可以说此项目再合适不过。
长期在欧洲居住发展者：
　　西班牙投资移民政策中对于申请人没有过多限制，申请人可在西班牙及欧洲申根国投资经商，开办公司，所获得的西班牙身份也可自由出入26个申根国。目前在西班牙的众多产业领域中，较为有名的当属橄榄油和葡萄酒，特别是橄榄油，申请人也可进口国内经营。
希望在欧洲其他申根国长期居住者：
&&& 西班牙属于欧洲经济强国，为四大欧洲经济体。并且有多处世界级的旅游胜地和欧洲顶尖艺术殿堂，向来是世界各国崇尚艺术、喜爱旅游的人士向往的国家。
享受优质生活安心养老者：
&&& 西班牙医疗水平在世界上属于一流国家，同时，西班牙社会福利制完善，成功移民西班牙后还可享有社会医疗保险。&
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上海叁陆零教育投资有限公司版权所有　沪ICP备号2017西班牙投资移民政策
16:40:47 本文行家：
西班牙购房移民条件简单，投资者只需在西班牙投资50万欧元及以上的房产，即可以一家三代移民西班牙。 日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定西班牙购房移民可获得居留身份。日，西班牙购房移民政策的法案更新后，西班牙购房移民的条件更加宽松优厚，极大地刺激了西班牙国内的经济发展。接下来，我们一起来看看2017西班牙投资移民政策是怎样的吧!2017西班牙投资移民政策
西班牙经济加速回暖，2017年，选择西班牙投资移民的人只会越来越多。申请人变得更多，那么审理速度等也会减缓，随之给西班牙各方带来的压力也会增加。 当然，西班牙政府也可能把控每年的移民申请人数，降低移民配额。毕竟西班牙现在已相当有资本了。移民人数增多，随之而来的就是房价上涨，中国人在西班牙购房的数据和比率也稳定上升。这种水涨船高的道理，各国一样，2017年西班牙的房价不出意外的话，也会继续上涨，那么越晚投资的人，成本就会越大，同样的钱，能买到的房子只会越来越小了。投资额上涨2017年西班牙购房移民政策仍会持续，但是，政策缩紧、投资额上涨几乎是可预见的事实。那么对于有意向西班牙投资移民的您来说，越早办理越划算，越往后投资的成本越会高出许多。切莫再犹豫不决，您纠结的每一分钟，流逝的除了时间还有金钱。行子女年龄减小对西班牙政府来说，2017年西班牙移民一定程度上需要控制人数，那么，或许提要随行子女年龄要求，将是又一有效的解决办法。 　　现在移民西班牙，只需要申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录，西班牙购买价值50万欧元或以上的房产，即可一家三代一步到位移民西班牙。 　　永铭国际-海外高端投资移民品牌，专注办理投资移民，资深移民顾问，精英文案团队、顶级外籍律师全程护航，13余年沉淀，领先行业的成功经验，超高通过率引领移民风潮。西班牙投资移民流程
西班牙有两种移民政策，一种是50万欧元投资移民，即申请人需要在西班牙境内(不限城市)购置50万欧元以上房产，可以是独立商铺、住宅或组合投资，全家可以获得西班牙有条件永居，申请人没有居住要求并且可以工作、经商。西班牙购房移民申请流程1、申请西班牙商务签证，前往西班牙考察房产;2、到律师楼交定金、签署律师授权书，签署购房信息确定表;3、公证授权书;4、回国后转账到西班牙律师楼的监管账户;5、获得房产地契，房产注册证明和赋税证明;6、申请D类签证，登陆西班牙采集生物信息，获取居留卡;7、西班牙居留卡可持续续签，续签模式为D+2+5;8、5年内在西班牙居住至少4年2个月，且每年居住时间不少于183天，可申请西班牙永久居留权(同时可获得欧盟永居权);9、10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。西班牙投资移民费用清单
自2013年西班牙政府通过移民法案后，申请人投资购买50万欧元以上的房产就可以获得居留签证，这一政策吸引了大批的国人移民西班牙。目前可以说正在投资移民西班牙最好时机，那目前移民西班牙多少钱呢?移民西班牙费用介绍1、、房产注册费：土地注册费要根基政|府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;2、房产公证费：根据政|府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;3、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;4、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;5、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%(一手房);6、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;7、律师费：约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税8、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。9、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等;这些是移民西班牙的大概费用，由于不同地区政府政策浮动，以上信息仅供参考，请以实际为准。移民专家提醒，西班牙经过前几年的经济危机，目前房价基本触底，且西班牙的经济已经回暖，此时正是移民投资的最佳时机。通过2017西班牙投资移民政策这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读。
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除了北美和澳洲外，也有不少投资人会选择，而在欧洲众多移民国家中，斗牛王国——西班牙正吸引了越来越多的中国移民。根据2015年年初西班牙国家数据研究中心发布的消息，中国移民群体已成为在西班牙继罗马尼亚、摩洛哥、英国、厄瓜多尔移民之后的第五大移民群体，人数共计超过了185200，达到了移民总数的3倍：
西班牙各大城市合法登记的中国人数量：马德里约5万华人，加泰罗尼亚约3.2万华人，瓦伦西亚约1.9万华人，安达卢西亚约1.4万华人，巴塞罗那的中国人数量最高，已经超过了7万人。
西班牙，欧洲五大经济体之一，是目前开放购房投资政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、良好治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片充满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一——50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产永久产权，自由畅行欧洲26国。
在此小编整理了朋友们最为关注的10个西班牙移民方面的问题，并给出了详细解答 ， 希望给有意愿办理西班牙投资的朋友带来帮助。
01问：西班牙投资移民拿到的是什么身份?和入籍有什么不同?
在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。移民西班牙拿到居留权的申请人，其福利待遇与本国公民相同，唯一区别在于前者没有政治权利，但这条其实与申请人的关系并不大。
02问：西班牙购房投资移民如果不成功，房子怎么办?
购买的房产出售或出租，业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售，或者在未来西班牙房产升值后自由出售房产获利。西班牙投资移民法案是一项严谨的法案，法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核，不会出现无故被拒签的情况。
03问：西班牙房产在出租出售上有什么限制?
西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。
04问：西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗?
西班牙整体居住环境好，可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住，西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据&金诺华&的客户案例看来，在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。
05问：投资移民政策对购买的房产有什么要求?
可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。
06问：整个投资移民的手续多久可以办好?
根据规定，行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时，需要预约递交申请，申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后，再次预约按手印，然后在2个星期后即可拿到居留卡，也就是我们说的绿卡。
07问：投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗?
西班牙投资法案规定，通过投资房产的方式移民西班牙，只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说，可以买一套50万欧元的房产，也可以购买2套甚至3套房产。
08问：投资移民是否真有看得到收益的投资?
纵观整个西班牙房产形势，西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%，基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话，一般保守年收益率可以达到6%左右。 旅游旺季收益更加可观。
09问：在西班牙买好房子后，换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理?
在西班牙办理好西班牙购房手续后，需要先向其中国户口辖区内所在的西班牙驻华领事馆申请投资移民签证。当获得签证来西班牙后，申请人可以在其购买房产的所在地办理更换正式居留手续。具体可咨询&金诺华&投资移民专家。
10问：西班牙投资移民能带哪些家人随行?
2015年7月西班牙投资移民新政放宽了对子女年龄的要求，18周岁以上未婚、经济不独立的子女可随父母一同申请。此外申请人及配偶的父母(无经济能力)也可随同。真正做到全家移民。
西班牙购房移民申请条件
◆ 在西班牙投资50万欧或以上价格的房产；
◆ 年满18周岁的非欧盟国家公民；
◆ 无犯罪记录（过去5年里居住过的所有国家均需提供）；
◆ 健康体检（在使馆指定医院进行体检）；
◆ 健康保险（1年有效期，且覆盖西班牙境内的所有事项）。
西班牙购房移民项目优势
◆ 欧洲经济强国，自由往来欧洲各申根国；
◆ 教育领先，子女就读欧洲名校；
◆ 投资潜力大，周期短速度快；
◆ 欧盟顶级教育，子女轻松入籍；
◆ 无经商管理经验、学历、语言、年龄要求；
◆ 无居住要求，不影响国内生活和事业；
◆ 永久产权，一线房产，低价购买；
◆ 申请手续简单快捷，递交申请后约3-4个月获批；
◆ 一人申请，。
西班牙购房移民适合人群
◆ 想快速获取移民身份；
◆ 想为子女规划优质教育；
◆ 想为父母寻求养老天堂；
◆ 希望获得安全舒适的生活环境；
◆ 希望为子孙后代创造更好生活；
◆ 热衷房产投资，计划海外资产配置；
◆ 衷爱旅游，希望随时享受旅行乐趣。
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