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广州教育局负责人解读“学位到房”：入学权利租和购是一致的
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0 PＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ7 d“学位对于租的房子而言，是真正给租赁的人用来读书的，而不是用来炒房的，学位到房，不是到人”“学生课后校内托管以家长自愿为原则，绝对不搞一刀切模式”，在昨日举行的广州市十五届人大三次会议中，广州市教育局负责人接受广州日报全媒体记者专访时说。# [1 ]$ SＢBs.0５１3.org {$ u
广州日报昨日3版独家报道《广州拟首推“学位到房”》引发全城广泛关注，市民对广州市教育局着力推动的这两大民生实事充满期待。记者就市民关注的多个热点问题采访了市教育局负责人。( `+ m4 Rbｂs.05１3.org, J
学位到房各区将出实施细则4 sＢBs.0５１3.org% g7 B% L
“政策太惠民了，真的解决了我们这些来穗人员最牵肠挂肚的问题……政策一旦实施，就太好了”“尽管是广州本地人，我们一直没买房，看来一直租房住也有机会获得公办优质学位”……本报报道引发市民高度关注和热议。: q1 Sbｂs.05１3.org+ @% F
如何理解“学位到房”，是市民问得最多的问题。该负责人说，“学位到房”是租购同权的一个配套措施，“租购同权即租和购享有同样的权利，意味着在子女入学等权利上租和购是一致的”。! {4 o! @来- c% t源：濠: C滨7 ~* `论: S. l坛5 C
“义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住之后享有与业主同等的入学权利。但是有条件：在入学前期会由相关部门对租赁合同进行前置审查。”该负责人说。" T( r3 Obｂs.05１3.org& `/ h
如果业主的孩子已经占用了学位，却不在房子里住，而是把房子出租，那租赁人的子女可以有学位吗？房子位于名校地段，租房子能上名校吗？租的房子学位的周期是六年吗？+ l, Mbｂs.05１3.org9 u& ?
该负责人回应称，目前，广州市学籍管理实行全市联网，人户一致。“也就是说，用了房子学位必须要在该房子居住，人户一致。”“如果学生不在这里居住了，到其他地方去上学，那么学籍也要迁出去，一个人占据两个学籍是不可能的。”2 hＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ K
该负责人明确指出，“学位到房，房子对应的学位是固定的，学位对于租的房子而言，是真正给租赁人的子女用来读书的，而不是用来炒房的，学位到房，不是到人”。- x# R濠" Z2 ?滨! k论' L) {坛2 d0 b
广州的学位到房政策会在什么时候实施？“试验性的工作推进了好几年，有很成熟的经验，接下来就是总结推广，”该负责人表示，“学位到房政策争取尽早出台。”' A2 sＢBs.0５１3. @$ ~
“义务教育阶段的责任主体在各区教育局，市教育局会出台原则性、统筹性的方案，各区教育局则结合自己的实际，再制定相应的实施细则。”该负责人说，“租的这间房子带学位是有周期的，至于周期是多长，各区会有相应的细则。”/ Wbｂs.05１3.org# k6 j( r
学生课后校内托管不搞一刀切1 YＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ& P
“我们全家都对校内托管很高兴，会解决我们家长很多的顾虑。”小学二年级学生家长刘女士告诉记者，“当初比较了家里附近的几家托管机构，最终选择的这家一个月收1700元，共22天，兼顾了下午放学的托管、课业辅导和晚餐。尽管女儿已经去了一年，但我们一直对托管场所的餐饮、场所安全以及托管人员应对突发状况的能力等有所担心。”. J- vＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ) F, e
学生课后校内托管有望恢复的消息传出，市民们纷纷拍手叫好。网友“Cc跑车”在本报“广州参考”微信平台留言称，“学生的课后托管恢复在学校真是民生的一大利好消息啊！对孩子安全和家长的后顾之忧的解决都很好。实在是棒！棒！！棒！！！课后在校参加各种学习和训练缴费也是应当的。坚决支持！”: W7 h来4 R8 i% e源：濠2 V滨: C8 q论% D; \坛* O
“社会化托管形式的应运而生是有市场需求的，如果它很规范，也没有问题，是一种补充。因为办教育不仅靠政府、学校，社会都需要共同关注。然而，在目前制度、硬件、规范等尚未完全达到要求的情况下，把学生的课后托管全部推给社会，从教育局的角度，我们还是有点不放心的。”昨日，市教育局负责人对本报记者表示，“这次市人大代表把校内托管这个事情提出来，我们非常高兴，也是促进我们做好工作最为重要的支持。”. _bｂs.05１3.org" k* B
该负责人介绍，目前学生课后校内托管在广州市越秀区、荔湾区、天河区、花都区等四个区的探索取得了非常好的效果，教育行政主管部门会总结试点单位好的经验，最后开展还是各区、各校根据自己的情况进行，市教育局只是制定大方向的指导意见，不搞一刀切。" ], IＢBs.0５１3.org/ V2 b0 i
“课后托管涉及方方面面的事情还是比较多的，比如收费标准、资源占用，是学校老师承担，还是聘请第三方，是学校聘请，还是家委会聘请等，都需要做进一步研究，并尊重各部门的意见。”该负责人表示，课后校内托管实施后，也不是强制性的，家长自愿参加，直接接孩子回家，或者参加琴棋书画、体育等校外培训，进一步提高综合素养的，都可以根据自己需求来决定。1 o来3 M- w7 b源：濠6 q滨4 k. t7 U论: l4 \坛& B
该负责人呼吁，学校教育、家庭教育包括社会各方面教育构成了教育整体的系统工程，作为孩子的第一任老师，父母的言行举止对子女影响最大，“家长们要尊重孩子健康成长的规律，担负起家长的责任”。1 \bｂs.05１3.org+ ^8 k/ ^
班主任补贴应增至千元, c5 Q来! K源：濠7 D \滨+ v论: u3 Y' ^坛8 C
“择校不如择班。”这是很多家长都认同的一句话，班主任不仅承担了教学任务，还要“育人”，思想上关注、生活上也要关心，教学只是班主任工作中的一部分，还有其他很多投入。4 cＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ9 W- _1 d
来自教育系统的市人大代表谭遇芳提出，在学校管理中，班主任专业水平的高低，直接影响学校育人工作的成效。然而，现在广州市班主任队伍建设不容乐观，职业倦怠感极强，基本不愿意主动承担班主任工作。6 ZＢＢＳ.0５１3.ｏｒｇ( Y3 N
“工作负担过重，职业压力过大，工作津贴偏低，激励机制和培训机制不够完善等问题，影响了班主任的专业成长。”谭遇芳说，自2009年广州市中小学逐步实行绩效工资以来，广州市各区大部分班主任每月班主任津贴少于或等于300元，小部分少于或等于500元，相对于广州市中小学教师总体工资水平和当前物价水平，相对于大部分班主任的工作付出而言，这样的津贴水平明显偏低。! `" @来* F4 ?" j源：濠+ m2 a滨0 M, y, G论6 P1 I坛( T' z
因此，她建议市财政设立专项资金，将班主任的津贴调整为每人每月不少于1000元，并拨出人均每人每月不少于500元作为奖励资金，以专款专项直接拨到学校，并要建立增长机制，每3年调整一次，递增幅度不少于20%。
（原题：《学位到房 不是到人》）& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 广州拟全国首推“学位到房”，真正执行租购同权
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据中国之声《新闻纵横》报道，在刚过去不久的2017年，多地纷纷出台了鼓励、支持租房的政策。让房子回归居住属性，“租购同权”是重要的举措之一。日前，教育部门的相关负责人表示，广州正在制订相关方案，或将在全国率先推出学位到房。
广州学位到房方案:租的房也能当学区房。&据中国之声《新闻纵横》报道，在刚过去不久的2017年，多地纷纷出台了鼓励、支持租的政策。让房子回归居住属性，“租购同权”是重要的举措之一。日前，教育部门的相关负责人表示，广州正在制订相关方案，或将在全国率先推出学位到房。
广州曾经在全国率先提出租购同权，如今再次率先提出“学位到房”。那么什么是“学位到房”？它着力解决的是什么问题？
在广州市政府去年印发加快发展住房租赁市场工作方案的通知中，第一条措施就是：赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，在全国率先提出了租购同权的制度。而现在广州又在全国率先提出了“学位到房”。据了解，相关方案已经上报，虽然细则仍未公布，但已经在广州两会上引起人大代表热议。广州市人大代表、广州市真光中学校长陈秋兰对中国之声说：“租售同权以后，有可能导致适龄的符合条件的入学儿童增加，你怎么去统筹安排？对于我们学校方来说，接受哪个都没问题的。”
什么是“学位到房”？它指的是，租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住之后享有与业主同等的入学权利。广州市教育局相关负责人表示：义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，经过资格审核后，租住之后享有与业主同等的入学权利。这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致，学位到房不到人，政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学。广州市教育局相关负责人介绍：“对学位而言，租的房子是真正租赁的人来读书的，不是用来炒作的。我们基本上户籍是人户一致，你的孩子在这个地方有这个学位，你现在人不居住在这儿，到另一个地方申请学籍的话，相应的是要迁移出去的，不是说你一个人可以占有两个学籍，这是不可能的。”
编辑：yangshanshan
今年伊始，美元开局惨淡，唱空声响彻市场，这与去年初的涨势如虹和唱多声不绝于耳形成鲜明对比。美元能否上演一出反转大戏？
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1月18日，2017年的就业与收入数据出炉。2017年12月末城镇调查失业率低于5%，为4.98%。收入方面，2017年全国居民人均可支配收入(下称“居民收入”)为25974元，比上年名义增长9.0%。
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18日，国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源在中新社国是论坛——2017经济形势分析会上表示，2017年国内生产总值增长6.9%，超过82万亿元，是中国经济出现根本性转变的一年，下行趋势得到根本遏制。
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1月19日上午，在岸、离岸人民币兑美元双双涨破6.4关口，均创逾两年新高。我们也须做好人民币在上半年直接冲高至6.2的准备。
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1月18日，国家统计局公布2017年房地产市场相关数据。继2016年商品房销售额突破10万亿大关后，2017年商品房销售额再次突破13万亿，达到133701亿元，相当于人均花9600元买房。
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官方发布！学位到房 在广州租房也可以上名校！
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摘要：近日，襄阳市房管局正式发布《襄阳市加快培育和发展住房租赁市场责任分工方案》，称到2020年全市将基本建立购租并举的住房制度，基本形成成型的住房租赁市场体系。
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近日，襄阳市房管局正式发布《襄阳市加快培育和发展住房租赁市场责任分工方案》，称到2020年全市将基本建立购租并举的住房制度，基本形成成型的住房租赁市场体系。&图片来源：合房网具体详情：允许房地产开发企业、中介机构和物业服务企业增加住房租赁经营范围。同时，鼓励成立住房租赁的专业经营企业，可通过购买或长期租赁的方式筹集房源开展运营;鼓励通过积极组建国有住房租赁企业等方式培育和发展租赁市场主体。鼓励个人依法出租房屋。同时，发展“城中村”现代租赁服务业，扶持企业参与老旧社区、“城中村”和厂区住房微改造。《方案》指出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学权益，由居住地所在区教育行政主管部门按就近安排和服从调剂原则安排到学校就读。《方案》提出，租房户可提取公积金。职工在本市连续交存3个月公积金，只要家庭在本市无房，在租房合同登记备案后，可提取夫妻双方的公积金用于支付房租。为了发展和培育租赁市场，《方案》还提出要增加租赁市场供应，将租赁住房纳入年度发展规划，探索在重点学区、主要商圈、工业园区等供需缺口较大的区域新建租赁住房，在村集体土地上建租赁住房等。另外，还允许改建房屋用于租赁。允许将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房，其土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。租购同权一次在2017年的楼市中已不再新鲜，从去年7月17日，广州市政府办公厅印发的《广州市加快住房租赁市场工作方案》明确提出了租购同权的规定，随后武汉、宜昌、南京、郑州、杭州、合肥、成都等城市也宣布实行此政策。该政策一出，引发各大媒体广泛关注，也让在各大城市打拼的外乡人充满了希望，尤其是里面就近上学这一条。但作为楼市中的突破性举措，在保障非户籍人口随迁子女入学、遏制房价非理性上涨有积极的作用，但具体如何实施，门槛如何设置等问题成为大家普遍关心的问题。全国首例：广州就拿全国首先实行这一政策的广州来说，2017年七月份首推租购同权，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。&图片来源：合房网具体信息如下：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读，具体细则由各区教育行政主管部门制定。政策解析：根据广州市政府发布的工作方案，满足了前述条件的租住人子女，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。也就是说，即使同时符合前述条件，也不意味着能够和同一个小区的业主小孩上同一所学校，就近入学也未必能够保证。比如：如果房主的小孩已经用掉了上学的名额，那租房者的子女是不是就没有机会上学。而且，前述条件的限制，使得相当比例的外来务工人员无法达标。同时，市场也可能敏锐地作出反应，引发某些区域房租的大幅上涨，从而导致“租都租不起”。以上种种表明，租购同权解决广大租房一族子女上学的问题，还有很长一段路要走。当然，以上还只是2017年时该政策刚进入人民视野时的现状，随着时间的推移，广州的租购同权也有了长足的发展。日，在广州市十五届人大三次会议上，广州市教育局相关负责人透露，广州将推出租购同权举措，学位到房，而不是到人。针对“学位到房”，广州市教育局相关负责人表示：学位对于租的房子而言，是真正给租赁的人用来读书的，而不是用来炒房的，学位到房，不是到人。义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住之后享有与业主同等的入学权利。但是有条件：在入学前期会由相关部门对租赁合同进行前置审查。相对于就近上学，学位到房更适用于租房一族子女问题的解决，只有租赁合同前置审查通过，他们就享有和业主同等的入学权利。租购并举推动下，租赁市场蓬勃发展&图片来源：合房网日，就在广州宣布学位到房的同一天，链家旗下的自如对外宣布，成功获得A轮投资共计40亿人民币，单笔股权融资刷新长租公寓融资新记录！本次由华平投资、红杉资本、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。在房地产市场调控不断升级，尤其是租购并举的背景下，诸如魔方、万科的泊寓、龙湖的冠寓等各大品牌的长租公寓呈井喷式发展，成为房地产开放商、房地产中介、互联网公司等布局的重点。合肥租购并举现状&再把目光拉回合肥，日，合肥住房租赁试点工作方案正式公布！方案提出：鼓励有条件的开发企业，在新建商品房项目中长期持有部分房源，用于向市场租赁；还将划拨一批房源、建设一批房源、盘活一批存量房源。日，安医大第一附属医院以单价406万元/亩，总价2.79287亿元竞得高新区KA2-3号地块，此地块是合肥首宗租赁住房用地。小结：无论是2017年的租购同权还是2018年开年热词——引人才，尽管侧重点和手段不同，但都是政府对房地产市场进行调控的手段。房住不炒，让人民住有所居，租房、长租公寓也在其中起到至关重要的作用，保障承租人和业主享有同等权利，是让中国人摆脱传统买房的观念，走进租房时代的第一步。
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[责任编辑：岳粹香]标签学位到房
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||||||||||广州将在全国率先推出“租购同权、学位到房”，学生课后托管有望恢复
广州各区很快出台学位到房实施细则
&&&&子女入学问题一直备受租房居住家长们的关注。在广州市十五届人大三次会议上，市人大代表们也非常关注适龄儿童入学房屋租购同权及学生课后托管等教育方面问题。广州市教育局相关负责人在回应代表时说，教育局已经研制方案，将在全国率先推出租购同权、学位到房，学生课后托管也有望恢复。昨日在广州市第十五届人民代表大会第三次会议记者会上，广州市市长温国辉接受媒体提问时称，各区根据自己的具体情况已经在推动落实，广州市级层面在各区推动基础上也将出台指导意见。会后，广州市教育局局长樊群告诉记者，各区学位到房实施细则将很快出台。&&&&如何理解“学位到房”？&&&&在广州市十五届人大三次会议上，市人大代表们也非常关注适龄儿童入学房屋租购同权及学生课后托管等教育方面问题。广州市教育局相关负责人在回应代表时说，教育局已经研制方案，将在全国率先推出租购同权、学位到房。学生课后托管也有望恢复，届时将解决全市10万学生家长的后顾之忧。&&&&如何理解“学位到房”？市教育局相关负责人解释，学位到房，房子是这个学位就是这个学位。学位对于租的房子而言，是真正给租赁的人用来读书的，而不是用来炒房的，学位到房，不是到人。至于学生课后校内托管，以家长自愿为原则，绝对不搞“一刀切”。&&&&他说，义务教育阶段，每个区有多少学位是有刚性配比的。租的房子如果有学位，只要租赁手续完备，租住后享有与业主同等的入学权利。但是有条件：在入学前期会由相关部门对租赁合同进行前置审查，“义务教育的责任主体在各区教育局，各区教育局根据市教育局统筹原则，结合自己实际，制定相应实施细则”。&&&&目前，广州市学籍管理实行全市联网，人户一致。“也就是说，用了房子学位必须要在该房子居住，人户一致”，该负责人指出，如果不在这里居住，到其他地方去上学，那么学籍也要迁出，一个人占两个学籍是不可能的。&&&&户口问题仍是主要前置条件&&&&其实，在“租购同权”消息公布之前，在广州租房住也可能入读公校，但有前置条件，如具备广州户口等。外来务工人员租房，其子女也可能通过积分入学途径就读公办学校。&&&&什么情况下租房能入读公校？资深教育界人士解读说，有广州户籍但无广州房产的承租人有三种情况：一是户口落在单位集体户口，且住在单位集体户口对应地址，属于人户一致，只要该住宅单元没有小孩在对口小学读一至五年级，该人士的子女可对口入读小学。二是户口落在单位集体户口或街道的公共集体户，而户口所在地没有住宿条件，如果该人士租住在公房，且能把户口迁到公房，达到人户一致，其子女就能对口入学；如果租住在私人住房，就要被统筹。三是户口落在父母或亲朋戚友的户口上，在外租公房，能把户口迁到租住处，其子女也能入读对口学校；在外租私房一般被统筹入学。&&&&由此可见，租房就读公校不易，因为也要人户一致。例如，荔湾区虽然没明确要求“公租房租户”等条件，但要求“该地址户籍户主为该适龄儿童的祖辈、父(母)或其他法定监护人者”，才能由区教育局安排对应地段的入学对口入学。也就是说，只有业主在出租房屋时迁出户口，让租户落户成为户主，租户子女才能对口入读。
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