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升龙汇金广场小区评级
活跃度评级本小区1月活跃度为69.48,较上月活跃度上升,属于活跃小区
板块评级较成熟板块
物业评级物业优质
教育评级非学区
升龙汇金广场主力户型
户型面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
所在楼栋：二期1号楼, 二期2号楼, 二期3号楼
90万-155万
所在楼栋：二期1号楼, 二期2号楼, 一期3栋
67㎡-150㎡
102万-215万
所在楼栋：二期1号楼, 二期2号楼, 一期3栋
142㎡-154㎡
170万-176万
所在楼栋：二期1号楼, 二期2号楼, 一期3栋
升龙汇金广场小区点评
以下为该小区新房阶段的点评
这个项目住户还比较多，有3500户，做得相对来说很密集，容积率有4.14，而且绿化率很低，只有30%，现在主要在售的是商铺，均价2W到4W，写字楼比较便宜一点，70到300㎡左右，均价10000，周边的公交线路还是比较多的，交通还是比较方便的，地段不错，附近的人气也很充足，房子升值的空间很大，而且还是学区房，配套有艺术小学，已经开始招生了，周围的环境有一点复杂，噪音很大，居住的舒适度比较低，物业费不是很贵，只要1.85元，停车位比例不足，以后会比较紧缺
有用(<em id="agree_)
业主–soufunlo6-07-30发布
说实话升龙的房子也只有吐槽的份了，原先那曼哈顿，我印象还挺好的，结果升龙一直维权，弄的我对升龙的印象瞬间变差。房子1楼是商业，4楼是花园是升龙房子一贯的作风，说实话对于小年轻来说是比较好的，因为底商的话买东西吃饭什么的方便，就是太吵
有用(<em id="agree_)
业主–cutetiger916 发布
首先要说的就是交房的问题，一直说的交房世间点儿都在变，到底什么时候交，要给个准信不。看着写字楼的工程基本上都完工了，这应该是能准确交房的，到节骨眼上又变卦，真是气人。
有用(<em id="agree_)
网友–还好遇到你了 发布
升龙汇金广场成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
2室2厅中层（共33层）南向
10697元/㎡
房天下成交
升龙汇金广场价格走势
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升龙汇金广场户型图
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2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金0%
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卫安北里小区评级
活跃度评级本小区1月活跃度为54.31,较上月活跃度上升,属于活跃小区
板块评级成熟板块
物业评级物业一般
教育评级普通学区
卫安北里二手房房源
户型分布：
价格分布：
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1室1厅40.1m2115万
“特大喜讯公产房可贷款，免费预审针对天津百姓在公产置换过程中普遍存在的不能...”
经纪公司独立经纪人
卫安北里小区点评
小区属于南开区域，板楼南北的住着就是舒服，住惯了板楼了。
有用(<em id="agree_)
网友–小静abc 发布
小区的物业是小区居委会，物业服务还可以。板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。
有用(<em id="agree_)
网友–源木智造外贸家具001 发布
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房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
1室1厅中层（共7层）北向
27589元/㎡
1室1厅高层（共7层）北向
25788元/㎡
1室1厅中层（共7层）南向
36383元/㎡
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20年（240期）
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参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
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级升里社区 环境卫生提升进入新阶段
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（原标题：级升里社区 环境卫生提升进入新阶段）
近日，广开街级升里社区进行环境卫生提升改造工程。截至目前，广开街道办事处城管科共拆除级升里社区违章建筑18间，共194平方米。“我是这里的老住户了，小区面积比较大，建筑时间又比较长，所以很多违建情况和杂物堆物等情况就陆续出现了。”社区居民张大爷说，这些违章建筑扩建占用绿地和公共面积，让大家苦不堪言。“大概这些私搭乱盖得有十几年了，不仅破坏绿地，还堵塞消防通道，一旦失火，连消防车都进不来，小区院内的小花园盖成了棋牌室，连小区门口都盖成了简易棚。”今年，广开街道办事处城管科以及综合执法大队下大力气对级升里地区的违建以及堆物等情况做了摸排调查。经前期拆违统计，级升里小区违章面积为辖区内最大，将统一按照街里拆违计划，对违章建筑予以拆除。“现在居委会的网格员每天都在转，只要发现当时就给拆了，力争尽早将违建情况清理完毕。”城管科工作人员介绍说。“我们最近治理的，都是群众反映比较强烈的问题，我们会委派大量的人员和力量，加紧解决。”
不久前，广开街道城管科清除了一处居民反映较为强烈的捡拾废品堆物的问题。这个杂物堆物问题比较严重，多年来，这户居民捡拾废品堆物，但是一直未见清理，既影响环境美观，又存在安全隐患。为彻底改变这一面貌，社区居委会通过在小区张贴清理堆物通知、同堆物责任人进行沟通等方式为彻底清理做好前期铺垫。经过两天的奋战，共清理了8车堆物，终于将该区域堆物清理干净，消除了安全隐患，使小区环境得到改善。下一步，广开街道城管科将持续对级升里社区及所辖范围内居民群众反映的热点焦点问题进行关注，并尽全力争取早日解决。
(原标题：级升里社区 环境卫生提升进入新阶段)
本文来源：天津网-每日新报
责任编辑：王晓易_NE0011
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