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济宁公积金贷款能贷33万吗？
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购买二手房或单位集资所建房屋的，不得超过有价证券面值的90%，并以有价证券到期日为贷款期限；以有价证券作质押担保的1、 购买商品房或经济适用房的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%，其计算公式为：借款人贷款额度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40％、个人住房公积金贷款额度要根据以下条件综合确定：（1）贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定贷款额度；2、济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的最高贷款额度为30万元；3、兖州市、曲阜市、邹城市分中心的最高贷款额为25万元；4、微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的最高贷款额度为20万元。（2）按照借款人及共同借款人月收入情况确定；5，不得高于购房总价款的60%
采纳率：94%
公积金基数多少？一般可以做公积金的24倍。
不一定的，看情况，一般都是按百分比贷款的，希望对你有帮助
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&济宁市住房公积金提取指南
济宁市住房公积金提取指南
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
济宁公积金提取是指职工按规定提取本人住房公积金账户内存储余额的行为，济宁公积金提取需要什么材料，有哪些流程和手续，本文将一一为大家展示。提取条件(一)购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还头次购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入12%的;(七)享受城镇较低生活保障待遇或绿卡救助的;(八)终止劳动关系三年以上未就业的;(九)调动工作并户口迁出济宁行政区域的;(十)职工在职期间死亡或被宣告死亡的;(十一)职工被判刑且与原单位终止劳动关系的;(十二)职工本人或配偶因患有慢性肾衰、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路移植术、颅内肿瘤摘除手术、重大器官移植手术、冠状动脉主动脉手术九种重大疾病之一且造成生活严重困难的。一、准备材料职工提取住房公积金,由本人向所在单位提出申请并填写《住房公积金提取申请书》，并准备好身份证原件及复印件、文件或证明材料。二、审核审批单位审核同意后加盖行政公章，由单位指定专人或支取人，持《申请表》和支取人的身份证原件及复印件、文件或证明材料到管理核心办理审批手续。管理核心应当自受理申请之日起1个工作日内做出准予或者不准予支取的决定。三、发放提取经管理核心审核批准后,由管理核心划转到财政集中支付账户或单位经费户，职工个人凭住房公积金支取凭证到单位财务部门领取。已办理住房公积金龙卡的，管理核心直接划转到职工个人住房公积金龙卡上。既无单位又无龙卡的，提供能与提取人信息吻合的银行折，核心将资金划转到银行折内。济宁公积金购买一手房(含经济适用房)提取材料1、12个月内签订的购房合同原件及复印件一份;2、网上备案确认书原件及复印件一份;3、交款票据原件及复印件一份;4、购房人身份证原件及复印件一份;5、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份;6、购买经济适用房的除提供上述材料外还应提供《经济适用房购买资格证》原件及复印件一份。7、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡，需提供单位收款账户信息)。济宁公积金购买二手房提取材料1、房屋买卖协议原件及复印件一份;2、过完户的《房屋所有权证》原件及复印件一份;3、12个月内的契税凭证原件及复印件一份;4、购房人身份证原件及复印件一份;5、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。6、住房公积金联名卡(如果没有住房公积金联名卡，需提供单位收款账户信息)。济宁公积金租房提取材料1、夫妻双方的身份证原件及复印件一份;2、结婚证原件及复印件一份，若未婚的提供有效期内的未婚证明;3、住房公积金联名卡原件及复印件一份;4、家庭收入证明原件及复印件一份;5、房管部门开具的无房证明原件及复印件一份;6、户口簿原件及复印件一份;7、房屋租赁合同原件及复印件一份;8、房屋租赁票据原件及复印件一份;9、房屋租赁证原件及复印件一份;10、加盖单位行政公章的《住房公积金提取申请书》两份。济宁公积金购房提取额度1.购买、建造、翻建、大修住房、偿还贷款本息的，支取金额不得超过实际支付的费用。2.购买、建造、翻建、大修住房、偿还贷款本息的、享受城市较低生活保障及特困职工或同户籍直系亲属因患有重大疾病的，在提取职工本人住房公积金帐户中存储余额不足时，不足部分可以同时支取同户籍直系亲属(配偶、子女)住房公积金帐户内的存储余额，支取金额起点为百元整数，账户内较低保留50元余额。济宁公积金租房提取额度1. 房租超过家庭工资收入的规定比例的;支取金额=(月住房租金—月家庭收入×12%)×交付房租的月数，每年限提取一次。2.职工本人账户余额不足上述提取限额的其配偶可在限额内按规定申请提取其个人账户内的住房公积金但职工及其配偶合计提取金额不得超过上述限额。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额并销户：1.离休、退休的;2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;3.终止劳动关系三年以上未就业的;4.调动工作并户口迁出济宁行政区域的;5.非因公出境定居的;6.职工在职期间死亡或被宣告死亡的;济宁公积金购房提取时限1.职工购房申请提取住房公积金需在购房起一年内以购房发票时间为准2. 房租超过家庭工资收入的，每年限提取一次。济宁公积金提取到账时间自受理申请之日起1个工作日内
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区域二手房
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器哪位知道济宁市吉安小区二手房出售信息?3个回答蓝心_3076济宁市房价为3068元/平方米，济宁市房价比较的低，周围的环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需。
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3个回答杜鹃梦蝶济宁市汶上县房价目前不是很贵，新房房价均价是3183元/平米 ，二手房均价是3729元/平米，附近好的楼盘有绿地-国际城，翠都国际城，华都-金色兰庭，都很不错的，你可以去看看，多转转。
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4个回答腐姐控百合613位于任城区洸府河西凯赛大桥西北，南邻洸河路。小区环境很好，物业完善，安全舒适，乘坐12 路、35 路公交车至华安酒店下车即是。周边新世纪广场、杨家河公园、光府河景区，周边生活配套设施齐全。
3个回答yu861232你好，这几家比较专业，在这给你推荐下
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3个回答mengqunhua81、嘉祥县在巨野县的东面，目前巨野的房产市场是供大于求，房价一直是在坚挺着不降价，但是实际的成交价是偏降价趋势的，我有朋友在嘉祥做房产销售，应该说嘉祥的房产市场还是较巨野好一些的，房价主要取决于开发商的开发成本和市场的供求关系
2、嘉祥现在房价不算低，2000多的房价那是N年前，想要知道准确的价格去售楼处问问就知道了。应该不低于4000一平米
3、现在嘉祥的房价均价应该在3500左右。有的地方甚至达到4000.小小的县城，房价让人难以支撑。工资才那么点，不过没办法，全国都这样，更何况一个小嘉祥了。7万，可以买，再凑个3、4万，付个首付。
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3个回答三熙97955济宁市住房公积金管理中心
地址：济宁市市中区洸河路123
附近的公交车在：
市建筑设计院(公交站)-- 33路外环 ,101路 ,69路 ,21路 ,18路 ,6路 ,33路内环
中区妇幼保健院(公交站)-- 4路 ,28路 ,102路 ,30路 ,26路
市保安公司(公交站)-- 28路
3个回答独行侠_6416你好，虾米事济宁房管中心的一些地址，你可以参考一下：
济宁市住房公积金管理中心地址：济宁市市中区洸河区
济宁市住房公积金管理中心兖州区分中心地址：济宁市兖州市文化西路1号
济宁市住房公积金管理中心兖州市分中心地址：济宁市兖州市
济宁市住房公积金管理中心鱼台管理所地址：济宁市鱼台县
希望可以帮到你！
3个回答银慌际2济宁住房公积金贷款的条件、额度、期限和利率
(一)申请住房公积金贷款的条件？
答：申请住房公积金贷款需具备以下条件：
1、按时足额连续缴存住房公积金1年以上(包括1年)；
2、缴存职工在新调入单位与原单位连续缴存一年以上；
3、具有合法的购买或建造、大修、翻建自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内；
4、有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还住房公积金贷款本息能力；
5、采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式(质押、保证)，能够提供市管理中心认可的有效足额担保。
6、借款人家庭首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，套型建筑面积在90(含)平方米以下的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。建造或大修、翻建房屋和购买二手房的，须有不低于30%的自有资金。借款人家庭第二次使用住房公积金贷款购买普通自住房的，购房首付款比例不得低于50%。
7、没有尚未还清并且数额较大，可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。
8、其他规定。为他人提供住房公积金贷款第三方保证尚未解除保证责任的不能申请住房公积金贷款；已付清所购住房全部价款的不得申请住房公积金贷款；住房公积金贷款未还清或有不良还款记录的，不予办理住房公积金贷款；职工还清上一笔住房公积金贷款后，符合住房公积金贷款条件的可以申请第二次住房公积金贷款。
9、借款申请人的配偶或者同户居住的直系亲属可以作为共同借款申请人。共同借款申请人应当提供长期共同居住的有效证明。
10、市直住房公积金缴存人员在外地(济宁市行政区域之外)以个人或配偶名义购买商品房，应提供市区住房作为抵押和办理置业担保住房公积金贷款手续符合政策规定条件的可申请住房公积金贷款。
11、除市直住房公积金缴存人员在外地(济宁市行政区域之外)以个人或配偶名义购买商品房申请住房公积金贷款在住房公积金缴存地申请，其余住房公积金贷款(兖矿除外)在所购房所在地申请。
(二)住房公积金贷款额度、期限
1、住房公积金贷款最高额度和最长期限?
答：住房公积金贷款最高额度和最长期限由市管理中心根据本市房产市场价格情况和职工收入水平核定，报市住房公积金管理委员会批准后执行。
现济宁市城区和兖矿分中心执行最高住房公积金贷款额度30万元，兖州、曲阜、邹城分中心最高住房公积金贷款额度25万元，泗水县管理部、微山县管理部、金乡县管理部、鱼台县管理部、嘉祥县管理部、汶上县管理部、梁山县管理部最高住房公积金贷款额度20万元。现济宁市行政区域内执行的住房公积金贷款最长贷款年限均为25年。
2、具体住房公积金贷款额度的确定？
答：具体住房公积金贷款额度要根据以下规定综合分析确定：
(1)借款人家庭首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，套型建筑面积在90(含)平方米以下的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。建造或大修、翻建房屋和购买二手房的，须有不低于30%的自有资金。借款人家庭第二次使用住房住房公积金贷款购买普通自住房的，购房首付款比例不得低于50%。
(2)购买商品房或经济适用房的，最高住房公积金贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房、拆迁安置房、单位集资所建房屋的，最高住房公积金贷款额不得高于购房总价款的60%；借款人二次以上申请住房公积金贷款的，最高住房公积金贷款额不得高于购房总价款的50%。借款人所购房屋价格明显高于市场价格的，应以评估价确定住房公积金贷款额度。
(3)住房公积金贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%；以有价证券作质押担保的，不得超过有价证券面值的90%，并以有价证券到期日为住房公积金贷款期限。
(4)借款人的住房公积金贷款额度按照借款人及共同借款人月收入情况确定，其计算公式为：借款人住房公积金贷款额度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×住房公积金贷款期限×40％。
(5)住房公积金贷款额，按照借款人及共同借款人申请住房公积金贷款额度和依照规定确定的住房公积金贷款额度。个人申请住房公积金贷款额度不超过确定的住房公积金贷款额度的，以个人申请住房公积金贷款额作为住房公积金贷款额；申请住房公积金贷款额超过确定的住房公积金贷款额度的，以其中最低限额作为住房公积金贷款额度。
3、住房公积金贷款期限的确定？
答：(1)住房公积金贷款年限最长不超过住房公积金管理委员会规定年限；借款人年龄加住房公积金贷款期限均不得超过法定退休年龄后的第五年。有共同借款人的，以其中年龄最小的计算；
(2)借款人申请住房公积金贷款的期限短于依照规定确定的住房公积金贷款期限的，以申请住房公积金贷款期限为准；借款人申请住房公积金贷款期限长于确定的住房公积金贷款期限的，按照确定的住房公积金贷款期限。
(三)住房公积金贷款利率
公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。贷款期限在一年以上的，在还款期内如遇利率调整，于次年元月1日起按调整后的利率执行。一年期的执行合同利率。
3个回答wsb00001、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
4、职工与本市单位终止劳动关系三年以上未就业的;
5、调动工作并户口迁出济宁行政区域的
;6、非因公出境定居的；
7、偿还购房自住住房贷款本息的;
8、房租超过家庭收入12%比例以上部分的；
、职工在职期间死亡或被宣告死亡的；
10、享受城市最低生活保障及特困职工或同户籍直系亲属患重大疾病造成生活严重困难的
1个回答qi5511di近期有中电阳光二期，多层为1860元/每平方米。高层为2269元/每平方米，最高的11层，最低的6层，建筑面积主打40平方米至90平方米，主要户型为一室一厅、两室和两室一厅。目前，经物价部门批复，销售基准价格正式确定为每平方米3660元。
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