租房到期，房东不退押金可以报警吗？【广州吧】_百度贴吧
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这样的，本来房租四月份到期，前几天房东和我谈续租的问题，但是要求涨租金，于是我和房东谈，我说续租6个月，房租能不能优惠点，最后价格谈不拢，房东走了。我就郁闷了，又不止你有房子，于是想到外面去找找房子，并第二天打电话告诉房东下周一（两天后），对于续租会给明确答复，房东电话里说我骗他，说什么你这样我不退押金给你了，我心想，第一，我是说了续租6个月的想法，但是价格没谈好啊。第二，我们租房合同还一个月到期，续租合同压根没签，我当然有权决定租还是不租。打算换个地方租房子，把这边房子退掉，如果到时候，房东不肯退押金，双方协商不好可以直接报警吗？
必须找民警介入！
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你可以打电话咨询工商的人，他们是解决消费维权问题的。可以打广州政府热线12345。根据语音提示。祝你早日解决。
先找房，再商权。争取合台期内处理问题！
欠了房东2000房租，跑路了！
你有理可以的
押二付一，房东以为自己话语权就大了，有没有搞错，押金是对合同的保障，上次的租房合同我没有任何违约，续租合同都没签，你凭什么扣我的押金，我退房我决定，你心情不爽，想扣就扣？
摆好姿势跟他谈，一般来说都会退的
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租房已到期房东不退押金能报警吗
我有更好的答案
要看你当时有没有签合同，报警，警察会让你们自己协商处理
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如今很多房东爲了防止租客随时解除合同形成房间利益损失，都会在与租客签署房屋租赁合同的时分商定领取一定的押金。租客假如没租满单方商定的一活期限，那麼房东就有理由不退还押金。假如租客租满了商定期限，在其退租时房东不退租金租金该怎样办呢? 房东该当无借口及时退还押金 在单方的租赁合同期限到期或许停止解除后，假如租客不存在合同商定的特定违约行爲，比方说合同商定未经房东赞同不可本人再装修的，房东准绳上该当依照合同商定返还租赁押金。
房屋租赁押金普通是催促承租方依照合同商定领取租金、妥善保管并及时交还房屋而收取的，假如承租人曾经依照租赁合同实行完了义务，出租方该当及时返还押金。
这类状况下，理论上会适用严厉责任准绳，即无需思索出租人有无客观差错的成绩，只需是租客没有违约行爲，房东不还押金的都需求及时退还押金。
租房合同是维权的利器，必需妥善保管。每次交房租水电等的收据、票据要留存，证明本人没有欠租。列出一切的家具、电器情况清单，在租房时，最好经过照相的方式保管房屋入住前的形态，证明本人并没有损毁房东的家具。
房东不退押金，我们可以搬走家具、电器变卖吗?
答案是：当然不可以!
私自搬走家具变卖犯法，属于民事侵权，严重的，能够构成偷盗罪。会被追查刑事责任。
押金是担保租赁合同的保证金，房屋家具属于房东的团体合法财富，这两者是不相抵的。 怎样防止房东延迟退还押金? 租客在跟房东签署房屋租赁合同的时分可以要求其在合同上阐明，假如房东在租客退房时不及时交还押金的话，除了退还押金还需求赔偿一定的违约金以及利息损失。
出租人迟延甚至回绝退还房屋租赁押金的事情时有发作，而当事人在租赁合同中关于其退还押金的违约责任也很少有所商定，理论中也有很多法院并不支持承租人要求出租人领取迟延返还房屋租赁押金的违约金或利息损失。
因而，特别提示出门在外需求租房的冤家们，在外租房应该尽量明细租房合同条款，切莫不当一回事。
起诉返还押金时还可要求领取违约金
押金普通在合同中会有商定，房东的行爲属于对合同的违约，首先我们可以动之以情晓之以理的协商处理，可以请所在地的居委会或派出所协调，假如可以达成分歧那就再好不过了。假如协商不能处理成绩，房东的歹意违约违背合同法的规则，还可以向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其领取违约金。 责任编辑：zhangyulong免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：6。报名实况相关资讯精彩推荐 请长按复制链接：租客最担心：租房到期后，房东不退押金怎么办？_网易房产频道
租客最担心：租房到期后，房东不退押金怎么办？
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租期结束，房屋验收及费用结算确认无误的情况下，出租人应当按照房屋租赁合同返还租户所缴纳的押金。
在租户无违约行为的前提下，租期结束，出租人不退还租户押金是违反合同法的行为。一、租期结束，房东不退押金怎么办？遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。1.租赁合同关于押金支付和退还是如何约定的，以住建委及自如的《房屋租赁合同》为例：(1)住建委《房屋租赁合同》第四条第二款约定了押金的多少和退还要求。(2)自如《房屋租赁合同》第二条第六款约定了押金返还数额。2.房东拒不退还押金的原因一般有哪些？房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因，双方可按照合同进行协商。(1)租户在租期结束时，有水、电、燃气等欠费情况，房东用押金作资金抵扣。这种情况下，房东是可以按照实际欠费金额在押金中抵扣的，若租户所支付的押金不足以抵扣欠缴的费用，应另外支付房东差额。(2)租户在租住期间，对房屋内物品等设备造成人为损坏的，房东可用押金抵扣赔偿损失。押金抵扣金额的多少，租户可以与房东进行协商，按照物品的价值、折旧率等因素，商量出双方都能接受的价格，从押金中抵扣。(3)租赁合同中对于押金抵扣的其他条款，例自如《房屋租赁合同》第五条第一款约定了，租户转租房屋，应向甲方支付房屋月租金50%的换租费，并有权从押金中扣除。二、如何避免房东不退押金？想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。1.通过正规中介公司租房由于房东直租，不需支付（或少支付）中介费，且房款支付方式灵活（押一付一等），吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。2.签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。3.爱护屋内的物品及设备租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。想尽可能避免遇到押金不退、房东/二房东违约的问题吗？小编还是推荐通过链家租房，靠谱度在业内是最高之一。下面就推荐几套性价比超高的链家房源：联系人刘宏生：联系人耿伟超：联系人李扬：联系人程二胜：联系人朱庆博：更多房源请搜索关注“网易租房”微信号不想通过中介出租or找房？还不快加入网易北京无中介租房群！搜索微信号：shinking1992 添加群主为好友，验证备注“职业-称呼-出租/求租/转租”（中介、二房东、微商勿扰）（原文来自：北京市住房和城乡建设委员会、《合同法》、自如《房屋租赁合同》等，网易有改动）
本文来源：网易租房
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