54被浏览9,848分享邀请回答0添加评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起布里斯班购房政策严不严_布里斯班购房流程麻烦吗_布里斯班购房费用是多少_邦海外
Hi.欢迎来到邦海外！
400-851-0607
盘点：布里斯班购房政策、购房流程&购房费用！
简介：尽人皆知，澳洲的房产方针这几年在不断收紧变化。自上一年开端，澳洲几大银行现已暂停了对非澳洲居民的购房借款，且本地借款利率也是一直上涨中!不过，这也无法挡住我国买家积极购房的热情。总算，在7月1日起，澳洲政府又开端发大招了，接下来，小编要给想要在布里斯班购房投资的人士介绍一下布里斯班购房政策、购房流程、购房费用...
当前位置：
盘点：布里斯班购房政策、购房流程&购房费用！
介绍：尽人皆知，澳洲的房产方针这几年在不断收紧变化。自上一年开端，澳洲几大银行现已暂停了对非澳洲居民的购房借款，且本地借款利率也是一直上涨中!不过，这也无法挡住我国买家积极购房的热情。总算，在7月1日起，澳洲政府又开端发大招了，接下来，小编要给想要在布里斯...
介绍：近年来，越来越多人选择在布里斯班买房。那作为海外人士，在布里斯班购房要走哪些流程呢?接下来小编将详细地为大家解答布里斯班购房流程麻烦吗的问题。
介绍：布里斯班是澳大利亚第三大城市，布里斯班最近发展迅速，布里斯班房地产已成为越来越多人热爱的宠儿，同时布里斯本也有自己独特的优势，地理位置优越。港口是澳大利亚最大的海港，在海上具有明显的优势。越来越多的人投入布里斯班房产市场，接下来小编要给大家简单解...
介绍：随着昆州市场的不断壮大，待售房产已经变越来越受欢迎，交易利润也同比出现了很大的提升。公寓房中位价不仅属于最可负担的水平，而且租金收益更是位于高水平，而这一绝佳的投资机会也已经得到了广大投资者的注意。今天，小编就给大家推一个关于布里斯班城市介绍的文...
相关项目推荐
{{countryItem.name}}
{{countryItem.name}}
{{countryItem.name}}
要添加两个以上的项目进行对比
清空对比栏
7*24小时热线电话
400-851-0607
版权信息：深圳远邦海咨询有限公司 版权所有 未经书面授权禁止复制或建立镜像 粤ICP备号-1布里斯班房产投资市场概况解析
布里斯班是澳大利亚的一颗璀璨明珠，以其整洁有序的城市规划、清新优质的生活水准、安全稳定的生活环境和以人为本的社会机制，备受海外人士青睐。从房产投资的角度来看，多年来布里斯班房价持续低于悉尼和墨尔本，但与房价处于高点的悉尼相比，其升值潜力却大有空间，尤其是随着越来越多的投资者涌入，其投资回报率一直被各第三方机构看好，不少精明的买家如今弃悉尼而转站布里斯班。今天，小居（Uhouzz异乡好居）就来带着大家一起来探究充满吸引力的布里斯班房产市场。
布里斯班房市投资价值
布里斯班正经历房价快速增长的阶段，其城市规模较大，并拥有均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展，有正确有效的政策引导，市场整体是健康的，而且机会较多，对于投资者来说长期投资是不错的选择。
由于布里斯班的持续发展，大部分的增长人口都会集中在内城区。因为内城区邻近主要就业和教育节点，同时有着完善的生活设施。
关于就业我们不得不看，一个地区的就业率与居民的购买力和幸福指数息息相关。截止2014年底，布里斯班内城区域（Inner
city）全年平均失业率约为5.2%，较上年有明显下降。
政府官方预测布里斯班2031年CBD (市中心) 及其临近区域的就业人口将增加13万人次，达467,197人次,
新增就业人口较2011年增长近52%。
稳步发展的经济和不断改善的就业率，布里斯班房市的是专家们看好的投资区域。
布里斯班房产投资分析
近几年里，市场经历了一场很大的变迁，不论是中等房价的变化，还是地价升值，房地产开发建设成为了布里斯班市的经济增长热点。其城市规划和房屋建筑设计是世界公认的一流水平，同时其在花园洋房设计方面有独到之处。
由于受澳洲政府欲推行“海外投资者购房限制计划”和全澳“双低红利”(低贷款利率和低汇率)的影响，澳洲房市在2015年年初呈现大幅度上涨趋势。
布里斯班房价涨势分析
布里斯班这一城市是澳大利亚完美生活方式的终极体现，是2014年世界领导人G20峰会的主办城市，是新型的住宅房产投资的明智之选。
2015年2月，悉尼（Sydney）房价已高达84.43万澳元，同比上涨13.74%，环比上涨1.39%，连续13个月涨势强劲。墨尔本（Melbourne)也不甘示弱，1月平均房价为70.2万澳元，同比上涨7.37%，环比上涨0.19%。
而布里斯班(Brisbane)如同房市黑马，其2014年涨幅就已超过阿德莱德(Adelaide)和珀斯(Perth)，成为澳洲房价涨幅第三高的城市，涨幅高达8.3%。而2015年2月房屋平均价格涨幅依然位列第三，同比上涨6.5%，房价高达50.5万澳元，涨幅区间已逼近墨尔本。
海外房产置业专家分析，近期国内的“限购令”政策也对房市产生了较大影响，布里斯班的涨幅因此有了更大的上涨空间。
现阶段布里斯班公寓中位价为385,000澳元，低于墨尔本12万澳元，低于悉尼157,000澳元.尚未飙升的价位是投资入手的最好时机。
公寓平均租金回报为5.54%，是澳洲五大主要城市中唯一连续4个季度在公寓租金回报上排第一的城市。超低的空置率（2.3%）成为布里斯班房市的一大吸引力。
现住宅房产市场增长逐渐回归平稳态势，布里斯班与悉尼和墨尔本高居不下的房价相比，其广阔的发展前景与尚未飙升的价位吸引了大批澳洲州际和海外的投资者。
当前，涨势前景被看好，已经让不少嗅觉敏锐的中国投资客嗅到商机。据业内人士预测，布里斯班未来将成为澳大利亚房产市场最瞩目的一颗明星。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。温馨提示提交成功海外精品房产博览会预告：澳信服务热线400-160-1616澳信佳首页海外房产展会活动海外资讯私人定制精彩视频海外精品房产博览会预告：
& 投资澳洲房产时你需要注意的5个迹象！投资澳洲房产时你需要注意的5个迹象！添加时间： 09:54作者：hugo64来源：澳信网投资澳洲房产时你需要注意的5个迹象！下面就带领大家走进澳信投资课堂！由于担心供应过剩，贷款机构认为一些地区仍存在高风险，在10大风险最高的城区中，布里斯班有3个区入围。在供过于求的情况下，对公寓市场“逐底竞赛”的忧虑使得贷款机构担心，对于一些特定城区的公寓楼花，包括墨尔本公寓和悉尼公寓市场，投资者未来或将被迫降低租金来吸引租客。根据RiskWise Property Review的一份报告，由于市中心公寓数量不断增长，Brisbane City、Fortitude
Valley和South Brisbane被列入目前被认为仍存在高风险的10大城区名单。根据报告，未来24个月Brisbane City预计有3201套市中心公寓进入市场，而Fortitude Valley和South
Brisbane分别有1040套和2145套。它称：“观察前10大城区，看到有几个市中心在列是意料之中的事，尤其是布里斯班公寓市场，它在贷款机构的‘黑名单’里占据了显著的位置。”“2017年，布里斯班有5300多套公寓竣工，还有1.1万套在建。最近我们看到市场上有大量的优惠广告，有的提供全套家具，有的为成功过户的客户免费提供一辆车。”新州有4个城区上榜，分别是Zeland（未来24个月有2332套公寓入市）、Epping（2460套）、Holroyd（3184套）和Schofields（1389套）。其他3个入围的城区是，Adelaide
City（1720套）、墨尔本Southbank（2212套）和珀斯（1151套）。报告警告称，“与现房直接交易不同的是，楼花投资者必须在楼盘竣工后拿到贷款许可，如果在动工期间市场下跌，那么他们面临的就是为估值过高的房产背负抵押贷款。”&它还警告，当数以百计的公寓楼花同时竣工时，“投资者为了吸引租客而降低租金，将会掀起一场逐底竞赛”。报告称，尽管存在种种担忧，但在未来两年里，公寓市场仍将继续增长，超过31.5万套公寓已获批在全国各地兴建。投资澳洲房产需要注意的5个迹象：1.经济增长低迷：“经济增长疲弱的地区房价表现落后于全国水平，5年平均增长率为10.4%”。2.公寓过剩和占高比例的新公寓：“在相对小的地区，新公寓的高比例与糟糕的增值表现有很强的相关性”。3.别墅VS公寓：“在同一地区，投资公寓楼花不如投资新别墅”。4.中环公寓VS内环公寓：“内环区的房市需求没有蔓延至公寓”。5.租客比例：“在租客比例低于50%的城区，别墅和公寓价格的5年平均增长率是41.6%。而在租客比例高于70%的城区，5年平均增长率是22.3%。”
了解更多非公开特许项目或定制专属您的个性化投资方案，可在线咨询客服或致电澳信热线 400-160-1616！
澳信专注海外精品房产20年，拥有澳洲95%以上精品项目首发权！
上一篇：下一篇：相关澳洲房源Copyright@ AUSIN GROUP Inc.All Rights Reserved 深圳市澳信佳投资顾问有限公司 版权所有 粤ICP备号-3账号登录手机验证登录请输入用户名/手机号/邮箱请输入登录密码请输入验证码15天免登录请输入手机号请输入短信验证码
您还没有成为澳信会员？请成为澳信会员请输入手机号请输入短信验证码请设置登录密码
已成为澳信会员,请澳信在线客服400-160-1616意见反馈503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable}