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我购买了一套二手房但是在网上查的维修基金还是一手业主的名字，请问我过户后维修基金可以过户吗？
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提问人：匿名网友
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我购买了一套二手房但是在网上查的维修基金还是一手业主的名字，请问我过户后维修基金可以过户吗？
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确认密码：买二手房，维修金需要过户不买二手房，维修金需要过户不逗比伦伦百家号很多人都有购买二手房的打算，也有这样的疑惑，原房主已经交了维修基金，请问维修基金需要过户吗？如需要应如何过户，到哪里办理过户手续？维修金是可以过户的，变更维修基金所需要件：1、变更后的房屋所有权证或契税完税证明。2、身份证。3、维修资金专用收据第二联。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。逗比伦伦百家号最近更新：简介:分享搞笑幽默段子，幽默视频。作者最新文章相关文章购买二手房时公共维修基金需要过户吗，不过户有_其它- 一起装修问答
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购买二手房时公共维修基金需要过户吗，不过户有
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购买二手房时公共维修基金需要过户吗，不过户有
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A：都一样.她不也脱了吗
A：四川公共卫生间隔断以下几家价格比较便宜
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猛追湾街口富临大厦21楼5号
成都龙发装饰工程有限公司
二环路东5段306-316号（摩玛城右侧）
成都豪美佳装饰工程有限公司
成*成华区驷马桥圣地亚家具广场四栋二单元1323号
A：你好，卫生间隔断适用于公共建筑和商用建筑，对隔断表面要求很高的特殊区域(如化学和食品类工业)不包括在内。是由特定板材，配已专用配件经生产制作，现场安装而成。价格大概为900元每套。
A：你说的那是料！全价大概60到120 看看在哪做了
A：塑钢的隔板抗氧化些。公卫内无障碍卫生间的隔断材料与厕所隔断材料是一样的，不过无障碍卫生间的隔断要求做的牢固一些，因为上面还要安装扶手之类的东西俯稜*谷鄢咐碉栓冬兢，要受力比较好。
A：有些品牌的洁具,30CM 宽，有成品隔断卖，50~70公分高小便斗之间有隔断
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> 物业、车位、维修基金——买二手房，这三个问题要注意
物业、车位、维修基金——买二手房，这三个问题要注意
&&&&编辑：新环境小编&&&&
交易比交易更为复杂，除了地段、配套、交通、户型之外，还应该注意物业、车位和维修基金的问题，今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 一、物业交割细节颇多 物业交割涉及到细节颇多，在买房的时候一定要注意，除了要对钥匙、水电、煤气等这些细节进行交接查验，还要对合同多加注意。要把具体交割款项详细的标注在合同中；在签订合同后应到物业管理处办理物业管理费结算，时间应以交房当日为准，同时还要办理物业进户手续。 二、车位问题一定要理清楚 现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成了大问题，不仅不美观，还给市民生活带来了极大的不便，所以买二手房的时候尽量选择有停车位或者车库的。 这里需要注意车位的产权问题，一般情况下有产权的车位可以出售的，但是有些只有使用权的停车位能否转让，则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。不管是为了日常生活的便利还是房屋的升值价值，购房者都有要尽量争取停车位。 三、公共维修基金到底算谁的？ 房屋交易的过程中很容易被忽略，因为距公共维修基金缴纳的时间过久，很多业主都已经忘记这回事。那么，房屋交易过程中公共维修基金到底怎么处理呢？ 像是这种双方都忽略的情况下，一般默认结余维修基金不予退还，公共维修基金将随房屋所有权同时过户。除了这种方法，买卖双方也可以自行解决，一般有以下几种处理方法。 1、买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%； 2、买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为：（房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差）÷ 房屋产权年限。 友情提示：如果您手中有，或是想要，都可以上新环境房屋网办理一键委托业务。只需简单几步，让您足不出户，全权委托，享受最专业的房产服务。 详情了解：
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二手房过户后维修基金如何过户？
过户流程为：签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款。有两证的二手房交易不存在住房维修基金的问题，其它的税费双方协商即可。期望以上回复能够对您有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。
过户时需提供以下材料：1。买卖双方签署的房屋转让协议（二手房买卖合同）；2。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜，另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议；3。买卖双方身份证原件及复印件（验原件留复印件）；4。维修基金专用收据的原件及复印件（原件过户留复印件）。需要关注的是买卖双方应同时到场办理过户手续。业主本人不能到场的，代理人应携带业主本人身份证、代理人身份证及授权委托书办理。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档。维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部，就像在昌平区买的房，应到基金管理中心昌平管理部办理。此外，公共维修基金是为房屋的公共设施、共同部位的维修而设的专用基金，不能用于抵扣物业管理费用。
二手房过户手续完成后，水电过户：
1、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告，到自来水公司营业厅办理过户水表。
2、带已过户好的房产证，本人身份证，申请过户用水报告及过户前业主一起去所在的电力营业厅办理过户手助，
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维修基金可过户也可以不过户，因为维修基金是跟房子捆绑在一起的，个人是不能动用基金里的钱，要过户就要带上新的房产证去仓边路的农行过户。这个要根据维修基金开的是什么银行的户名，广州大多数都是农行的。...&
装修施工费用
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