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房产测绘收费标准是多少,房产测绘公司哪家好
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安徽正诚房地产土地评估测绘有限公司具有房...|
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房产测绘收费标准是多少,房产测绘公司哪家好,大家对房产测绘应该比较陌生,现在人们对一些不熟悉的实物,都一点恐慌和抗拒,比如房产评估这样的事情,我们自己不知道房产怎么进行评估
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办不动产证房屋测绘费，土地测绘费收费标准
办不动产证房屋测绘费，土地测绘费收费标准
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|解答问题：31177
一般这个测绘图纸的打印和出图，都是测绘科负责，有的地方也叫做规划统计科。这个一般会委托给专业的测绘公司来制作。收费标准是不统一的。一般住宅是80元/㎡，商业的220元/㎡。这个在测绘条例应该有规定的。
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|解答问题：40314
规费1、交易费，总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。3、《证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。（四）如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、登记费，100元
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一般这个测绘图纸的打印和出图，都是测绘科负责，有的地方也叫做规划统计科。这个一般会委托给专业的测绘公司来制作。收费标准是不统一的。一般住宅是80元/㎡，商业的220元/㎡。这个在不动产登记测绘条例应该有规定的。
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|解答问题：40314
规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。（四）如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
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当今社会，承包农村土地的行为是非常常见的，当然在这过程中也产生了许多的纠纷，我国为了来更好的规范该类行为，因此制定了农村土地承包法，那么大家对农村土地承包法了解多少呢？下面律师365小编来为大家介绍农村土地承包法的内容。
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最后更新时间： 15:58:23
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作者：梦之轩
卖不动的房产怎么推销？问题详情：家有一套投资房产，当初投资失误买在小城镇，价格大概是45万100个平方米左右，电梯房，地段优越，但是因为办不了房产证（小产权）而难以出售。推荐回答：房产卖不动了，要找个机会不断的升价，这个房本来成本30万，市场价为50万，没有人买，抵押给银行只能抵25万，那房产商是亏了5万块钱的。机会来了！各大城市房价猛涨，这一地区找个由头，一开始往上升，能涨到60万，有人买更好，没人买给银行，起码不亏。如果涨到100万就最好了，还是这样，有人买更好，没人买给银行50万。我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？问题详情：我平时没事喜欢在淘宝拍卖逛逛，某日突然看到一套房产，感觉性价比很高，实地看过后决定竞拍，后来竞拍成功，把所以积蓄拿出来，加上借亲朋好友的钱才能够付款，之后一个朋友帮忙算下过户的税费，税费高的吓人！我查过一些房产过户税的相关规定，还有律师朋友的建议，大概意思是房产交易产生的税是买卖双方各付各的，但是淘宝司法拍卖的竞买须知、竞卖公告也有规定（不过规定有些含糊不清，具体规定我会上图）现在想请专业人士帮忙看看，这个税到底是谁来承担？还有就是淘宝的竞买须知、竞卖公告有没有法律效力？竞买须知、竞卖公告是不是表达的含糊不清？看到有人回答了，补充一些细节，淘宝是拍卖平台，竞买公告和竞买须知是拍卖方写的，我的拍卖方是法院，那套房产是法院强制执行没收的。淘宝竞买须知相关规定淘宝竞买公告相关规定推荐回答：一般由买房之人出！除非双方有约定各出一半，或者卖方出！据我多次买房经验！一般由买方出！卖方得卖房金额多少万！其他不管这个税那个税！房产赠与问题？问题详情：两位老人想趁在世的时候把房产赠与孙子，这种情况下其子女有知情权吗？还有，如果赠与的话北京地区的税率是多少呢？谢谢推荐回答：关于这篇文章我来强答一下。房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理房屋过户手续，也就是以买卖房屋的方式走房屋交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，要先办理赠与公证手续，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定手续，最后办理房屋过户手续。第三种是以遗产继承的方式办理过户手续，这种情况需要发生在父母一方死亡父母都不在的情况下，不是很常用。但是很多父母会立遗嘱，这种方式也是可以走得通的。（一）以出让房屋的方式将房屋过户给子女、亲属按照相关规定，房屋买卖方式办理过户的主要费用有：营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个人所得税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。但有以下情况的，则需要缴纳营业税和个税，同时仍要缴纳契税和产权转移登记费。①房屋购买五年以内及面积大于140平方米的房屋，买卖过户要征收营业税。②房屋购买少于五年或房屋虽然购买已满5年但并不是家庭目前住房的，买卖过户时要征收个人所得税。但实际情况中用于继承的房产不满5年的情况很少，所以只交契税和登记费真的算花费不大了。（二）以赠与的方式将房屋过户给子女、亲属办理赠与房屋过户手续，需要交纳个人所得税、契税和公证费，公证费环节用于办理赠与公证手续。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，不存在营业增值环节，但存在个人所得增加环节。所以需要受赠人缴纳个人所得税。如果名下有数套房产的话，要给子女继承的话，选择赠与会比较划算一点。或名下有5年以内的房产要子女继承，国家政策表明，把房产赠与子女或亲属是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可，这种情况也比较划算。(三)以遗产继承的方式将房屋过户给子女、亲属继承过户与买卖和赠与相比，税费支出会少一些，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。但这种情况一般是父母不在，或立遗嘱时用。实际生活中选择哪种方法，要根据自己的情况而定，但给子女金山银山，不如教孩子挣来金山银山的方法。就像《触龙说赵太后》里面那个故事一样，最后那句话总结到： “人主之子也，骨肉之亲也，犹不能恃无功之尊，无劳之奉，而守金玉之重也，而况人臣乎？”再加深一层，何况我们普通百姓呢！房产合同违约赔偿标准是怎样的？问题详情：房产合同违约赔偿标准是怎样的推荐回答：1、房产合同违约赔偿标准《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在商品房买卖合同中，合同双方因一方违约而给对方造成的损失通常包括各种手续费、银行利息及路费、误工费、在合同中还可以约定因主张违约损失而诉诸法院的合理费用，并特别注明律师费、等等。具体数目可以由双方在违约后共同协议商定。逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任。商品房买卖中，面积误差比绝对值3%(含3%)的规定。恶意欺诈，房产商将负惩罚性赔偿责任。三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不适用《司法解释》。房屋质量太差可解除合同或者要求开发商要负责按期修复。《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，房地产开发企业应当承担修复责任;房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。最近看上一套二手房，房产中介是怎么收费的？推荐回答：这个得看城市和公司了，一般都是成交价的一个点，像有些公司我爱我家21世纪不动产两个点，上海北京链家是2.4~2.7。不过有时间是可以谈的。除了中介费还需要额外收2000左右的代办费离婚房产如何分割？问题详情：分称男方和女方。婚后贷款买的房，合同约定是夫妻各一半，但购房首付款是女方母亲刷卡付的(夫妻双方有写借条但未还钱)，用女方公积金贷的款，女方每月还的款，目前还有15年的贷款未还。如果双方离婚，女方要房能多占比重吗?推荐回答：离婚房产如果是夫妻婚后共同财产，房子可以一分为二，如果丈夫要房子，可以进行评估，以房子为依据，如果评估房子为100万，男方可以给妻子50万。如果丈夫没钱，可以每月拿出一部分工资，还妻子钱款。妻子可以始用自己的卡，让丈夫每月上卡里打钱。并写清楚，已卡里的钱为依据。这样还钱的方式，有助于两个人的和睦。夫妻不成做朋友。关于房产归属权？问题详情：如果你有房产费用的支付凭证可以证明她一分钱都没有出的话，即便房产证写了她的名字。请问诸位，法律层面会怎么判？推荐回答：一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金；2.生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产；5.其他应当归共同所有的财产。新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。二、新婚姻法房产如何分割明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况：（一）新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（二）新婚姻法，一方父母出资购房，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。（三）新婚姻法，双方父母出资购房，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。（四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。（五）新婚姻法，以父母名义买房，离婚房产如何分割？《婚姻法司法解释三》 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。（六）新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割？以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。以上便是新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定，面对越来越多的物质人，新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。最后，新婚姻法中离婚房产如何分割，怎么分割房产新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话，那就需要咨询专业的人士来解决了。你的问题重点看看加粗部分，因为具体的情况你才清楚，外人不好做评判！
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业主服务号
设计师服务号房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。
为进一步减轻企业和居民负担，促进湖南省房地产市场健康发展，促进经济稳定增长，根据相关文件的规定，对涉及到郴州市产权处的收费项目进行调整，其中房产测绘服务费收费标准下调10%，房屋登记费下降50%。
国家工商总局今天召开情况通报会，向媒体通报了去年4月至10月，在全国范围开展的集中整治公用企业限制竞争和垄断行为专项执法行动的最终结果，并公开曝光了5起具有行业特征的典型案件。
昨天，市物价局发布了《关于合肥市房产测绘收费标准的通知》，明确房产测绘收费实行政府指导价管理，按房屋建筑面积(平方米)计费，新建住宅按0.70元/平方米收取(经济适用住房、集资建房减半计收)，非住宅按1.20元/平方米收取。
周口楼市网得到消息，最新房产测绘规则出炉了，那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些，又有哪些部位是不计算入房屋面积。买房要想不被坑，就得明白这些面积计算方法。
针对目前房产测绘成果审核提交材料、办理流程涉及文件较多、缺乏规范性文件等问题，近日，市住建委发布了《关于调整房产测绘成果审核事项有关问题的通知》以下简称《通知》，进一步规范了我市房产测绘成果审核的具体
昨天从青山区纪委获悉，2015年以来，该区严肃查处违反中央八项规定精神问题39个，共处理53人，其中党纪政纪处分43人。
房屋面积管理是房屋交易产权管理工作的基础，是各级房产管理部门的法定职责。日前，湖南省住房和城乡建设厅办公室印发《关于加强房屋面积管理和房产测绘成果管理的通知》（湘建房〔号）（以下简称《通知》）。《通知》要求，湖南省范围内，用于施工许可、商品房预售许可、房屋抵押、交易合同、房屋交付等事项的房产测绘成果，须经当地房产管理部门的审核备案和面 ...
日前，市住建委发布了《关于调整房产测绘成果审核事项有关问题的通知》，明确了房产测绘审核范围，增加实地查看核验。该《通知》于日起正式施行。
市住建委相关负责人介绍，房产测绘成果工作主要是依据法律法规的规定，对用于房屋交易、登记等房屋管理工作的房产测绘成果进行，确保房产测绘成果的合法性，满足房屋管理工作的需要。
近日，湖南省发改委发布通知，自3月20日起，取消、降标和放开一批涉企经营服务性收费。其中，房产测绘服务费将下调10%。
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最新的房产测绘管理办法全文是怎么规定的呢
之前我们家里面的房子好像面积并没有当时签的预售合同里面的面积那么大我们想要跟开发商协商一下，但是开发商说，根据2018年的房产测绘管理办法这个房屋的面积是要除去还有除去电梯的这些面积的，请问一下根据这个房产测绘管理办法，应当怎么计算房产的面积呢？
提问者：wl6326***时间： 12:44:52地点：2个回答
房产测绘管理办法全文内容太多了，你可以了解主要部分。有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘:
(一)申请产权初始登记的房屋;
(二)自然状况发生变化的房屋;
(三)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。
房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。
第七条房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时，应当及时实施房产变更测量。
第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。
您好，房产测绘管理办法房产测绘单位有下列情况之一的，由县级以上房地产行政主管部门给予警告并责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或取消其房产测绘资格一、在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的；二、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的；三、房产面积测算失误，造成重大损失的。
答：你好，根据相关法律法规，它们都被称为测绘。这两者主要的区别有：房产测绘主要是测建...
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答：您好。就目前的规定来看，房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查与勘测...
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答：你好，根据国家的相关规定。房产测绘的收费标准，一般是按照房屋面积计算的，具体是房...
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答：你好！房产测绘主要包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。房地产基础测绘是对房屋的基...
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答： 具体的费用和手续可以询问房产局
答： 双方协商确定的......
答： 你好，不是的，是看谁出资的
答： 你好，可以继承的
答： 可以要求房地产开发商办理房产证及土地使用权证。
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回答：你们合同对户口问题没有约定吗
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回答：按正常程序走，不能主动揽全责
回答：一般是有车主承担责任
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回答：要看具体的情况，如果能保全对方的财产，起诉是最好的办法
回答：抚养权仍然是你的，可以报警等措施。
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