25万欧元希腊购房移民，靠谱吗？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。231被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,383分享邀请回答728 条评论分享收藏感谢收起25万欧，你能买到什么样的房子？ _ 希腊投资中心
25万欧，你能买到什么样的房子？
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微信客服在线希腊25万欧购房移民优势，希腊买房移民优势有哪些
&&希腊25万欧购房移民，因为投资金额低，拿身份速度快，深受投资者的欢迎，与此同时，希腊房产市场开始回暖，与2013年相比涨了约10%，预测未来有至少40%的上涨潜力。希腊买房移民不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。
&&那么针对希腊购房移民，大家在了解过程中，因为政策的不熟悉，针对一些细节问题理解的还不是很深度，所以针对大家的一些问题，今天一一解答，希望能帮到大家!
&&希腊买房移民政策，是希腊政府2012年提出的移民法案，并且于2013年通过的投资移民促进法。据报道，希腊买房移民政策已为希腊吸引了大约10亿欧元，短短不到四年内共收到1684份申请。
&&关于希腊买房移民，*常见的问题主要有：
&&1. 希腊买房移民可以带哪些家庭成员一起移民希腊?
&&可以共同移民希腊的家庭成员包括：配偶、未满21岁的子女和主申请人及配偶的父母。
&&2. 在希腊25万欧元可以买个什么样的房子?
&&可以在雅典市中心区域购买一套80平方米左右的高档公寓。
&&3. 持希腊永久居留签证可去其他欧盟国家旅游吗?有何要求吗?
&&可以。根据申根国家居留与一年期签证同等效力的原则，持希腊永居签证可每六个月在其他申根国家停留三个月的时间，且同时享受对其他申根国家多次出入境的权利。
&&4. 希腊买房移民可以在希腊工作吗?配偶或家庭成员可在希腊工作吗?
&&希腊投资居留许可目前不具有被雇用的权利股东或首席执行官的职务并不包括在内。与主申请人获得同等期限居留许可的家庭成员同样不能被雇用。
&&5. 购置希腊两套以上房产，单价少于 25万欧元，但总价大于25万欧元，可以获得居留许可吗?
&&可以。无论拥有一套还是多套希腊房地产，只要总价大于25万，即可获得居留许可。
&&6. 移民希腊能享受什么样的教育和医疗福利?子女可上希腊公立学校吗?
&&可享受与希腊人一样的公共教育，但在享用医疗服务方面则须购买医疗保险。有关保险可以是在境外也可是在希腊办理，保险需涵盖在希腊居住的时间。希腊购房移民25万欧与12.5万欧区别详解
希腊购房移民政策背景:希腊政府规定希腊及欧盟国以外的第三国公民，在希腊投资不少于25万欧元的房产，主申请人及其配偶和未满21周岁的子女可以获得希腊政府颁发的永久居留。日颁布新政，更新了以下内容：
1、取消体检，无需持有有效签证；
2、申请人的父母，主申请人及其配偶和未成年子女；
3、满21周岁超过年龄以后，可通过转房产给子女；
4、不可出售、可以出租；
5、从第三国公民手上购买的超过25万欧元的房产，可以获得永居；
6、通过买房居留在希腊居住的时间可以计入入籍所需居住时间。
25万欧购房移民/12.5万欧贷款购房移民有哪些异同点？
不同之处详解
25万欧购房移民 需要一次性缴清25万欧（或25万欧以上）移民费用；
12.5万欧贷款移民的支付方式是付款50%，贷款50%。
（以国道集团贷款移民项目二期为例：房屋实际售价均为25万欧，贷款50%，则实际仅需支付12.5万欧即可）
房产经营方式：
25万欧购房移民所购房产可自由支配，自己居住或出租均可；
12.5万欧贷款购房移民所购房产需要委托经营七年，房产经营收益用于偿还贷款。
房产位置：
25万欧购房移民所购房产位置可自主挑选；
12.5万欧贷款购房移民所购房产位置指定，不可自主挑选。
两种购房移民方式相比较，25万欧购房移民在房产位置选择和房屋购买后的用途上自由度高，可自由支配。但需要一次性缴清25万欧元，资金支付占比较大。
12.5万欧贷款购房移民房产选择自由度和前七年的经营权支配相对较低，但相对来说购房所需金额花费少，适合想要快速拿到欧洲移民身份，且又不想占用过多资金的客户。
25万欧购房移民和12.5万欧贷款购房移民的异同你都清楚了吗？
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希腊25万欧和12.5万欧购房移民有什么区别？
2015年自希腊推出25万欧贷款投资移民以来，一直受到众多人的追捧，来自中国和俄罗斯的富豪尤其喜欢投资希腊。作为欧洲性价比最高的投资移民项目，希腊投资移民不仅费用低，且对投资者的要求也最低（无资金来源、背景调查等）。不仅如此，国道移民新推出的12.5万欧贷款投资移民更使投资者实际支付金额少一半，同样都能够拿到希腊移民身份，畅行欧洲。对于希腊25万欧购房投资移民和12.5万欧贷款投资移民这种移民的新项目，很多投资者都还不是特别清楚。这两种购房投资移民方式具体有哪些要求？有什么区别？因此今天我们就将针对这两种投资移民方式做一个具体的分析。相同点1、
政策背景两种方式都是以25万欧购房投资移民的政策为背景和依据。2、
申请条件A、年满18周岁；B、提供无犯罪公证；C、在希腊购买25万欧及以上房产。3、
获得身份后权益相同A、移民后房产不可出售，可出租；B、购房后在希腊居留时间均可计入入籍所需居留时间；C、申请人父母及未成年子女均可办理希腊移民身份。不同点1、
付款方式25万欧购房投资移民需要一次性缴清25万欧及以上购房款；12.5万欧实际支付金额为12.5万欧，剩下的一部分购房金额是银行贷款；（贷款以房租收益偿还不需要在另外支付）2、经营权
25万欧购房投资移民所购房屋居住或是出租随自己意愿，经营权（居住权）属于房产持有者；
12.5万欧贷款投资移民所购房产前7年的经营权需委托国道集团，运营收益用来偿还银行贷款，投资者不需要再另外支付贷款；目前国道集团贷款投资移民项目房产3期已全面发售，国会议员居住区，距离警察局仅500米，安全有保障；房产面积更大，投资方式更灵活；房产火热预定中，目前已有客户考察完毕并签署相关协议，优质房源就在那里，你还等什么，快拨打来国道集团考察心仪房产，在爱琴海边开始希腊浪漫生活。
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适用人群两种方式都是一家三代移居，但是非盈利性居留明确规定，一家人均不能在西班牙工作，且每年要住满183天，比较适合想去西班牙养老的老人选择；而50万欧投资居留不受限制，学习、工作、生活均可，适用人群比较广泛。
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