集体户、夫妻资格、省市社保...成都限购疑难杂症，正解在此！集体户、夫妻资格、省市社保...成都限购疑难杂症，正解在此！装修攻略百家号成都市新一轮限购政策出来半月后，不少购房者依旧有很多问题要问，其中不少问题是此前限购细则中没有规定或提及的“疑难杂症”问题，今天，记者就特意收集了如下典型问题，并咨询了12345市长热线，供你参考：问题1：先后任职两家公司，均在成都限购区内，中途辞职后休息了数月，个人按时每月缴纳了社保，这种情况能否认定为连续缴纳？12345市长热线：不行。必须是购房前一个月，倒推回去，连续24个月缴纳的社保，而且不能是个人缴纳或是补缴的。问题2：限购后，公司缴纳的是省级社保或者成都市社保，但工作单位在天府新区，能够在天府新区购房吗？如果公司的注册地在天府新区，名下在天府新区无房，去年十一之后没有再买房，这种情况是可以在天府新区购房的。问题3：社保中只缴纳了医疗保险或养老保险其中一项，缴纳满24个月能否在成都限购区买房？如果是个人购买，都不行。如果是企业购买，那么审核的是养老保险，如果只是购买医疗保险这一项，依然没有资格买房。问题4：夫妻只有一人有购房资格，房产证上是否只能写有资格一方名字？如果只能写一个人的名字，另一个人要放弃所有权，那么在偿还贷款时，能不能使用夫妻双方的公积金？假设夫妻双方只有妻子有购房资格，就只能以妻子的名义买房。不管丈夫名字是否最终出现在产权证上（还清贷款可以增名），只要是夫妻关系，丈夫都能申请提取自己的公积金偿还月供。但需要在公积金中心提交申请，审核通过了才能提取。这种情况双方是否能一起办理贷款，具体应咨询贷款银行。问题5：集体户口是否有购房资格？有传言说必须在3月24日之前入的集体户口才能购房是这样吗？集体户口在限购区域内，并在去年十一后没有购房的，那就具有购房资格。目前暂未接到有关户口入户时间限制的规定。综合以上提问的解答，可以归纳出如下几个要点！重点提醒社保审核以养老保险为主。同时满足其他限购条件的话，集体户口可以买房，且暂未出台入户相关时间的限制。公司购买的省市社保，主要看公司注册地所在区域。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。装修攻略百家号最近更新：简介:实用的选材攻略、装修达人经验分享作者最新文章相关文章大家都在搜：
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北京集体户口，在北京工作三年多后去外地工作，现在社保也在外地，可以在北京贷款买房吗?
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二手房经纪人
可以，如果是北京集体户口的话可以在北京买房子，如果不是必须社保在北京！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
如果是北京集体户口的话可以在北京买房子，如果不是必须社保在北京！
二手房经纪人
如果集体户口没转走，还在北京，买房可以
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集体户口还要缴纳社保吗
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二手房经纪人
武汉集体户口不需要交纳社保的，集体户口在武汉买房可以买，但是判定能否买房的是看身份证反面的发证机关是否是在武汉这一条来判定。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
武汉集体户口不需要的
二手房经纪人
中心城区的集体户口不需要社保，但身份证地址也必须和集体户口相同才行
二手房经纪人
不用，不过身份证也要是集体户口所在地才行
集体户口不要
社保都要交的吧
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