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口头装修合同纠纷如何维权？看法官这样判
作者：罗欧阳&&发布时间： 16:58:24
1229000元，
2011万元进度款。然后，就以资金紧张为由，没再按约定支付工程进度款，1.
197元整）赔偿。后工期一直延续到201197元计算，在双方均认可的情况下，原告9259元9259元
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口头合同纠纷
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口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清结的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。
口头合同纠纷的内容
口头合同在现实经济生活中大量存在着，这种合同通常只适用于即时清算的、非计划性的经济往来，而且一般都是简单的合同。口头合同的优点是简便易行，即时清算，这对加速商品流转起着积极的作用。根据《经济合同法》规定，即时清算的合同，法律允许用口头形式。但是，口头合同在发生纠纷时较难取证，不易分清责任。当事人之间口头合同发生纠纷，也应按有关法律规定，先由当事人自行协商解决。协商不成时，任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可直接向人民法院起诉。[1]
．高新民,马克让主编.法律自卫金钥匙.西苑出版社,2009.09.
清除历史记录关闭2011年大理某基督教堂以24.6万元价格购买了杨某的面积253.9平方米国有安置用地一块，达成口头协议。教堂交付了全部款项，办理土地手续时，杨某反悔，称中间人赵某承诺过户时可以协商加价，要求加价15万元。教堂不同意，故将杨某诉至法院。
审理查明一、2011年基督教堂委托教友赵某与杨某口头协商转让地块，随后请人代写了《转让文约》杨某签字。二、基督教堂支付给杨某夫妇共24.6万元。之后，杨某将《转让文约》交由基督教堂保管，作为证约凭证。三、双方订约并付款时，涉案地块的照尚未办理完毕，土地证颁发后，杨某一方反悔，经大理古城基督教堂多次催促，仍不交付涉案土地并协助办理过户手续。
法院认为，一、本案双方当事人口头协商一致，确定了使用权转让合同的主要内容。基督教堂未在《转让文约》上签字，《转让文约》系杨某夫妇认可口头合同及其主要条款并承诺履行的方式，并非合同文本，起到证明口头合同存在的作用。因此本案双方当事人并未订立书面合同;二、根据法律规定，当事人双方转让使用权的，应当采用书面形式订立合同;三、本案当事人虽未依法采用书面形式订立合同，但有证据证明双方订立了口头合同，对合同的主要条款达成一致，并且合同价款已经支付完毕，该合同成立。杨某&过户要加价&的主张无事实及法律依据，不予采纳。判决杨某协助办理土地过户手续。
转让国有建设用地使用权应当订立书面合同，本案双方当事人并没有订立书面合同，违反了法律规定。但由于双方已经履行了合同的主要义务，视为合同成立。根据《合同法》第三十六条：&法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立&通过这个案件，建议必须签订转让合同，以免双方反悔没有证据加以证明，或者证据不足的情况下导致无法办理。
相关法律规定
《合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
《城市房地产管理法》
第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十一条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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土壤是构成生态环境的基本要素，是人类赖以生存的物质基础，也是经济社宪法是国家的根本法，是治国安邦的总章程，是党和人民意志的集中体现。下面为大家整理2018年中国修宪主今日律师风向标：
口头协议有效吗
夫妻财产口头约定AA制，现在离婚了，对方不承认，但我有对方承认AA制的录音。请问，这个录音，能作为AA制的证据吗？
wl9467bqud
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律师回复区
您好，建议来电咨询， 你哇进一步分析
可以作为证据
您好，可以的。
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你好，可以。
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标签：口头协议
标签：口头协议违约
标签：口头协议法律效力
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我想问下万能的糗百，口头协议说的工资最后不给算账应该找谁？给过吧，急用。
给不到你相应的工资肯定是你没达到那个工资的能力，这个还用说，不可能人家坑你啊，公司又不是只有你一个人
口头协议也是有效的，因为在大陆太多是口头协议的，直接找劳动局，记得有劳动仲裁，有劳动局人员在场对质情况下一般没几个死鸭子嘴硬，
你要证明自己在那里工作过 上班资料 或者隔壁公司职员证明也好，然后去找劳动仲裁 可以纸条我
找打手，别真打，吓吓他就好，就是千万别留下证据
看多少钱，不算多的！直接打，在不给拿刀威胁。。。再不行，没招了
录音口头承认，带个证人，最好让他写个欠条
我们这里工作都是口头协议的
表示我也很担心
找个塔吊什么的一爬，千万别跳啊!哥只能帮到这了
看你是干什么工作的吧，你可以纸条我
口头协议应该也具有合同性质吧？
不！现在劳动法口头协议成立的
遇到不讲理的.就等于没说过吧!
香港TVB剧看多了吧，口头协议也能做数？
再要帐的时候录音
当然找斧头哥啊
我表示我刚遇到这样的老板。打劳动仲裁电话，别人说必须要有书面证据证明你上过班。别人证明也没用
劳动局 不信法院起诉 再不行就去公安局 政府 上房 你还可以去 国家信访网站 都特么不行就没招了
你还是找当地劳动局吧，没有合同很难办的，最好能找到一起工作的工友给你证明
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