为何美国人不买房而中国人却要买
同样是那么贵的房租，最会做经济的美国人却有了截然不同的选择。那么，为什么租房一样那么贵，美国人不买房而中国人却要买房呢?
去年有个统计显示，美国人的购房意愿下降，美国咨询公司Gallup公布的民意调查显示，目前尚未拥有房产，并且认为在“可预见的未来”不会置业的美国人，由两年前的31%大幅上升至41%。在无房者中，未来一年或五年内有置业计划的人数比例保持不变，这意味着美国房市将在短期内变化不大。
——摘自《租房那么贵美国人就是不买房》
美国人不买房原因何在?
一、 养护成本过高
在美国，房子买来后要自己进行养护，就像养车一样。有车的人都知道，现在买车不贵，养车贵，房子也是一样的道理。
二、 美国近几年的经济形势不太乐观
近几年来美国的经济形势并不如前几年那么好，因此美国的失业率也居高不下，对于年轻人来说，动荡不安的工作无法让人安心，所以，固定在一个地方买房还是不大靠谱。
三、 美国楼市不温不火
相对于中国的房地产市场，美国楼市实在是够“低调”，据悉，在2004年以前，美国的房价几乎就是十几年没变，这样的市场是不可能激起人们的购买欲的。
那么，中国人为什么一定要选择买房呢?我们将原因归结为以下几点：
一、 中国房价的“步步高升”
对于中国房价“步步高升”这一说法，相信大部分人都不会有所怀疑，尤其是对楼市长时间关注的人们。仅仅在大庆来说，近五年来，住宅商品房成交均价至少上涨了50%。可见购房即是赚钱。
二、 中国人的传统理念
不知道各位有没有听过“丈母娘房”，不少年轻人结婚的前提条件就是一定要有房子，在中国传统观念中，无房不成家，想要娶妻，没有婚房，如何能够得到丈母娘的首肯!虽说“丈母娘房”是戏言，但是这也从一方面反应了国人的思想观念。因此，在中国，即是租房成本够低，早晚也是要买房子的。
三、 各种利好政策的不断实施
或许有人会说，近两年来房地产市场已经渐渐冷却了，然而，随着国家各项利好政策的出台，购房者又开始坐不住了，首付比例降低、贷款利率下调、银行优惠折扣···这一系列的政策无一不刺激着购房者进行购房。
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今日搜狐热点房价是丈母娘推高的？不！其实还有这些原因！房价是丈母娘推高的？不！其实还有这些原因！河南房产百家号中国的房事话题基本就没冷过，房价那么高，依然还是有很多人想要去买房子，除了房子本身带来的增值之外，其实还有很多因素的综合影响国人买房，这其中也有中国人观念上的影响，到底国人为啥那么爱买房？看看想要买房的你是中了哪一条？丈母娘因素：要娶我女儿，就要拿房子来不得不说，丈母娘是中国房价上涨的一个推动力，尤其是这几年，有一种独特的经济学出现，就是“丈母娘经济”。想要娶我女儿，就得买房，虽说婚姻与爱情和房子无关，但是现实生活中房子却是一个越来越重要的因素，房子不是爱情的全部，但却也是基本的生活保障。虽说有点强买强卖的意思，但是也不得不说丈母娘使得商品房的需求持续旺盛，间接也推动了高房价的发展。当然了，现在除了丈母娘，更多的女性也要求结婚的时候另一半要有房子，美名其曰：我需要安全感。现实的因素：逃不掉的教育和户口虽说现在租售同权说得十分火热，但是就目前来看，短期内要实现租房和购房享受同等的权利，还是有点难。基本没有哪个优质学区房是不贵的，只要教育资源是紧缺的，学位学区房肯定还是抢手的。而在大城市，户口制度往往会和教育、医疗、社保保险捆绑在一块，为了享受到完善的福利，不少人举全家之力都要在大城市买个小房子，所以在资源紧缺的情况下，房子所拥有的附加值还是许多人趋之若鹜的。城市化进程的加速使得住房需求升温城市化进程的加快使得不少人开始往大城市或一些条件更好的城市发展，大量的人口转移自然加大了人们对住房的需求，许多在一线城市打拼的年轻人有能力都希望在大城市里面定居，加上城市间医疗、经济、教育等资源的不平衡发展，不少人定居大城市的欲望更加强烈，这也是为什么尽管一二线城市房价年年攀升，仍有不少人想要买房的原因之一吧。房子除了拿来住，还是财富的象征在中国来说，房子除了拿来居住，还带来了许多心里暗示和安慰。不可否认的是，在国人的观念里，房子意味着财富的象征，也是许多人奋斗的目标，不单止要自己有房子，还希望可以给子孙后代留有房产，也是留有一笔财富。现实生活中当你有套房子的时候，人家不会听你说房贷压力多重多重，不会管你的首付是谁出的，反正也代表你有调动资金买房的本事，别人就是羡慕的眼光，还别说，这种感觉有时候还是挺好的。买房和租房，还是有区别的对于租房的人来说，是拿钱帮房东还贷，而买房则是替自己还贷，这在心理上还是很不一样的。租房一辈子你花了100万，花了就是花了，但是买房你花了100万，房子还是在那里，只是你的100万变成了固定资产，在你居住的同时还有保值的作用。除了心理上，现实中你还不用面临着一年涨几次房租或者出租房环境脏乱差的情况。再者，年轻的时候一个人租个单间倒是无所谓，可一旦结婚，有了孩子，事情就会变得稍微复杂起来，因为你对学区、户口有了更多需求，为了想让家人有个归属感，买房似乎也变得重要起来。房子还有不可忽视的增值保值作用虽说当前楼市政策对房价影响较大，像前两年那样投资房产一夜暴富的情况基本不可能出现了，但对于以稳字为先的中国人来说，除非有更好的方式去抵御通胀，来保证自己口袋里的票子不贬值，要不然买房还会是首选。另外从心理角度来说，不少人看了许多前几年因为投资楼市而一夜暴富的故事，刺激着他们的欲望，有人辛苦工作几十年不及别人买了一套房，强烈的心理落差也使得一部分人也想要跻身“躺着挣钱”的行列中，当买房上升到心理需要和投资需要的时候，买房的脚步估计也不会停止。观念的因素：有房才能安居安居乐业、“有房才有家”是很多中国人的传统观念，认为房子可以给自己归属感和安全感，没有房子，总感觉自己在飘，也是大部分在一线城市飘着的年轻人的心态。加上有部分中国人又讲究面子，爱攀比，看到邻居、同事、朋友都买了房子，自己也蠢蠢欲动想要买，这种攀比的心理也激发了老百姓要买房的欲望。所以就算抛开房子本身的投资价值，中国人热衷买房和心理需求及观念也有很大的关系，这也是为什么房价高涨，买得起房子的人仍然想要去买房子。觅房认为如果真的要让高温的房价降温，除了政府调控，还要减少依附在房子身上的附加值，如户口、教育、医疗等等，除此之外更多的还是要转变国人的一种思维观念，不然就算调控了，只要房子的附加价值仍在，有钱人还是愿意买房的。其实要买房，想买房总有千百种理由，你觉得哪种理由是迫使你买房的最主要因素？又或者说，你还有别的理由促使你买房吗？在下方留言区留言一起参与讨论吧！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。河南房产百家号最近更新：简介:专注于各种房产相关信息作者最新文章相关文章中国网.海峡
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据新华社华盛顿电 美国民调机构盖洛普8日发布的民调结果显示，美国无房者中49％的人希望在5年内买房安家，另有20％的人希望在未来10年内买房。
图为美国的租房合同 不想买房的年轻人不止有美国，法国的青年也在其中。
在《广厦时代》调查中发现，不能直接问“你是否考虑买房”，否则他的回答肯定是“我为什么要买房”。
国内的高昂房价让年轻人苦不堪言，有的人选择当个房奴去买房，有的人甘愿住出租房，为此，一批人以此为创作点，制作了一首买房歌，来看看吧：
国内的高昂房价让年轻人苦不堪言，有的人选择当个房奴去买房，有的人甘愿住出租房，为此，一批人以此为创作点，制作了一首买房歌，究竟唱了些啥？
买房现在似乎成为很多人人生中的大事，老一辈的辛苦工作只为攒下一笔“巨款”给儿子买房娶老婆，给女儿填房补嫁妆！而年轻人刚出社会，有的因为买不到房子焦虑自卑担忧，有
“买房神曲”用超现实的手法，给想要买房的年轻人指了一条“明路”——“问魔镜”。
今年1月20日，昌平区回龙观法庭下发一审判决，卖方李国华退还购房款，赔偿苏玉明房屋重置价款与原房价款的差额46万余元。
董文昊很少关注房子，也不知道政府为了抑制高房价出台过多少政策。2015年，他的父母给他在上海普陀区买了一套80多平方米的房子，当时每平方米3万元左右，“其实我
大城市的房价很贵，但是住房不能不买，尤其是对于年轻人来讲，特别是未婚还到婚龄的年轻人来讲，不买房子想说媳妇，即使是爱人同意，也未必能够过丈母娘这一关，哪一位丈母
李家开出房价190万元，加上中介费和手续费等，超出了苏玉明买房的预支，第一次看房就此作罢。
詹子贤把作曲任务交给专业音乐老师董文昊，作词任务交给高二数学老师、假声女高音声部演唱者张天霖，后者是一名男性。
《丈母娘叫我去买房》买房神曲走红 创作团队：“人生不能被一套房子束缚住”！买房对很多人来说似乎成为人生奋斗的一个最重要的目标了，无论对年轻人还是青年人来说买房就
詹子贤把作曲任务交给专业音乐老师董文昊，作词任务交给高二数学老师、假声女高音声部演唱者张天霖，后者是一名男性。
魔镜魔镜快快显灵，北上广深行不行，胡同老街弄堂小巷，家的梦想，请为我导航！”
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微博公众号丈母娘：不买房不结婚 你咋看？
亲爱的土木君
房价在去年大涨之后，不仅一二线城市房价让人望而却步，三四线城市房价水涨船高，也是让人难以接受。买房子无非就是两种人，刚需购房者和房产投资者，虽说国家发出“房子不是用来炒的，是用来住的”意见，但是总有“炒”房团不考虑大众的看法，把房价使劲上台，这就导致房价上涨过快，真正刚需购房者苦不堪言。就现在一线城市而言，城市周边不断辐射，房价上涨也不无道理，因为无论是租房还是买房，一线城市人口密集，不怕没有“接盘侠”，其实笔者不喜欢这个词，有点讽刺刚需购房者的意思，全国各地的年轻人涌入一线城市，笔者觉得想降价可能性不大。但是三四线城市不一样，国家去年努力去三四线城市库存，说明商品房有存量，很多城市在去库存号召下来后房价却上涨了，也只是一时虚高，读者朋友们可以看看自己周围的房价比去年年初涨了多少，而又有多少人真的购房了。很多楼盘开盘时连夜排队买房，最后成交了多少套你们又知道多少。开发商雇人排队买房200一天你信不信，不信看上一篇文章，评论让你哭笑不得。但是笔者不是来劝你们不买房的，而是分析一下楼市目前现状。那么三四线城市今年到底适合买房子吗，笔者告诉你们，问自己啊，房子需要就买，不需要不买。如果你是刚需，那么你管他房价高不高，你丈母娘都说了，没房子不能结婚，那你买不买，买了自己住，涨了跌了你都不会卖。还有购房首先考虑资金问题，对于绝大部分工薪阶层来说，现在房价这么高，买房都采用按揭模式。贷款要量力而行，月供额不应超过家庭月均收入的40％。需要特别提醒的是，除了预留买房资金，还应该准备出装修资金、进户费等，不要出现买得起房子装修不起的窘状。如果你是投资，笔者告诉你，资金不是非常充裕，不建议购买，因为经过去年一轮大涨之后，三四线城市房价已经是很可怕了，三四线城市平均工资四五千，月供需要四千左右，即使房价继续上涨，短时间内很难有人接盘，自己最后房子出不了手，得不偿失。如果真的陆续出台五年内不让交易，房产税也在酝酿，那很有可能会被套住，所以三四线城市投资房产需谨慎啊。笔者还是那句话，刚需购房者，该买还得买，自己住涨跌都不怕，否则丈母娘也不同意，中国房价是被丈母娘抬起来的也有一定道理的。
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201720183月
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