当前位置： &
买房因为中介原因定金退不了怎么办
买房因为中介原因定金退不了怎么办
用户：tg52***&|&江苏-宿迁&|&手机：&|& 16:29:41&|&
登录中顾法律网会员注册
登录回复咨询可查看联系方式！请勿灌水，否则将取消查看权限！
相关法律咨询
相关法律知识
相关法律法规
在线咨询法律问题
快速发布问题
同城专长律师
国家信息产业部备案 鲁ICP备号 【济南市公安局网警支队备案：20】
版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司
中顾法律网投诉平台
中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台购房定金怎么退 交购房定金注意事项
定金可以通过书面约定由一方向对方付一定金额作为合同担保，主要目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保证权利人的权利可以得以实现。
定金可以通过书面约定由一方向对方付一定金额作为合同担保，主要目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保证权利人的权利可以得以实现。下面小编为大家介绍购房定金怎么退及交购房定金注意事项。
购房定金怎么退
1、在购房合同签订前，买方没有按照认购书规定的时候、地点去签约或者卖方在认购书规定期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还，卖方违约的，应双倍返还定金;
2、要是签定了正式合同，可以将定金抵押房款或退回买房，双方在履行正式合同过程中，一方违约的，适用&不予返还&或者&双倍返还&;
3、要是双方都不存在违约情况，仅对预售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方，而不涉及赔偿问题;
4、要是卖方未取得房屋销售合法证件和买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，按无效合同处理，卖方将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
5、在正式签约时，卖方不能履行认购书中确认的房屋条件，如房价、楼层、面积等导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
交购房定金注意事项
1、一定要签协议
交定金时要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能口头承诺，要是没有书面协议，定金是没有法律效力的。
2、分清订金与定金
在签订认购书时，要看清楚认购书上写的是订金还是定金，避免自己无法维护自身的权益。
3、将退定金事宜写进协议书
购房时，交的定金能不能退，成为了购房者关心的话题，要是不能保证购房交易顺利进行，那么在签订协议的时候，将退定金的相关条款写入协议书中。到时候按照协议书中的规定解决问题，避免不必要的纠纷。
关于购房定金怎么退及交购房定金注意事项就为大家介绍到这里，希望看完之后，能给大家带来帮助。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
购房交钱时要在合同中写上，并且要求销售人员承诺的东西也一一注明清楚，这样可以避免许多麻烦。在很多时候，商品房购销合同都是有订金内容条款的，要是但是人签了订金条款，就要受到该条款的约束。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议...
在购房商品房时，会在签订《商品房买卖合同》之前先签订房屋认购书，这样才能确定双方买卖意向。然而对于第一次购房的人来说，对签订购房认购书的相关流程和手续大都不是很了解，往往会随意签订之后出现纠纷。
如果你对售楼书上所描述的内容非常感兴趣，但又怕买到的房子不像售楼书中所描述的那样，应该怎么办呢？也就是说怎么才能保证售楼书的内容具有法律效力呢？关于这一点，唯一的办法就是把售楼书中的内容明确写到你的商品房销售合同中，这样才能确保和约束开发商按照售楼书的内容履行他的义务，如果他没有按照约定的条款履行义
。开发商承诺不买房“诚意金”也会退还，但是，不少购房者反映开发商承诺退的款一年了还未退。到底购房“诚意金”“认筹金”属于什么性质的款项？“ 诚意金”在法律上如何规定？开发商迟迟不退到底为何？
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
定金能退吗
买房定金能退吗这是让很多购房者纠结不已的问题，房子不想买了，但是几万的定金开发商又不给退，很是苦恼。那么购房定金能退吗？定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。
您的位置： &
选好房子交了定金，再仔细比对，发现自己买的房子性价比不高，想着换一套更合适的房子，那么问题来了，开发商或者中介公司不给退订金让人苦恼不已，那么，购房定金能退吗？遇到这种问题应该怎么办？
许多购房人在交了定金以后，发现房子没有达到预期或者是出现了别的问题想要换一套房子，这时候交了的定金能退吗？到底定金给不给退？
很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况，开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇到这种情况应该怎么办呢？
目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。
你好，购房合同中定金是不能随意要求退的，根据合同及相关解释，收定金的一方违约的，交定金的一方可以请求双倍返还；交定金的一方违约的，收定金的一方可以不退还定金。因此，要想退还定金，要么对方违约或违法，要么双方协商退还。希望我的回答可以帮助到您。
定金，不退；订金，可以退
诚意金，即意向金，是十几年前从港台地区传过来的叫法。这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。中介公司有时为了自己...
一、定金不能返还的情况如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况：1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的...
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是...
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
峨眉山导航
你可以按区域查找峨眉山新房、二手房，也可以按区域查询峨眉山房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved}