我跟男朋友还没领证，现在看好一套二手房，现在房产证上想要写两个人的名字，是不是没有结婚证不行？_百度知道
我跟男朋友还没领证，现在看好一套二手房，现在房产证上想要写两个人的名字，是不是没有结婚证不行？
由于我们现在刚看好一套二手房，但是听中介那边说是要写两个人的名字的话必须由结婚证才行，但是我们现在还没跟父母谈好领证的事情，房子的事情又很急，现在不知道怎么办？之前听说双方到户籍所在地开个单身证明就行，也不知道行不行，有懂这个办理流程的给我...
我有更好的答案
好像是30%左右，具体我不清楚房产证还有一种情况是写两人或多人的情况，就是共同出资或者首付。是不能写的，可以跟另外一个人要他为了买房子拿出来的钱占所有房价的比例。具体的计算方式就是 ，房屋产权证上就写两个人的名字，共同享有房屋财权支配和使用权限，若是一方提出房屋产权撤离，现在的房价-（房屋全款价除以一方出资）=这个人可以拿走的多少。一方面视为撤离，另外也可以由一方提出收购对方手上的占比，这些都是可以自由提出的。如果 一个男的是算借给另外一个男的买房子的钱，这个只算借款，不算共同承担房价。你只要能够证明这个房子你出钱了并且所占比重达到30%，就可以写你的名字、以后的房贷还款均由两人或多人共同承担的情况下，是可以写两个人名字的。比如，两个男的共同购买一套房屋
采纳率：43%
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我和老公领证前买的房子，房子写的两个人的名字算夫妻共同财产吗
我和老公是去年九月一号结的婚，但是因为年龄没到没有结婚证，现在我们买了一套房子，如果房产证上写我和老公两个人的名字，那么这套房子算夫妻共同财产吗？
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1、没有办理结婚登记的男女即便办理了结婚仪式，也不属于合法的夫妻关系，只能算同居关系，不受法律保护。
2、若房产证上写上双方共同的名字，则即便双方不是夫妻关系，该房屋也属于二人共同所有。
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“您的回答很有帮助，谢谢！”
3条律师回答
是夫妻共同财产
没结婚就不存在夫妻共同财产，可以认定为共同共有
不算，凡是没有领结婚证都不算夫妻，哪怕你们生活几十年。如果写两个人的名字，只是你们两个的个人财产。
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加名，对您更好。中华人民共和国物权法第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第十八条权利人、利害
加名，对您更好。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
房屋拆迁款项，属于夫妻共同财产。
婚后取得的股权属于夫妻共有。
婚后购买就属于夫妻共同财产
估计是不会公证的，只能你们自己签协议。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。
要看很多方面的，比如房价、房产证等
婚前的债务应该由其个人承担。
你好!依据《婚姻法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。由于购房在结婚之前，除非对方父母明确表示赠与你们两人，否则
依据《婚姻法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
由于购房在结婚之前，除非对方父母明确表示赠与你们两人，否则是个人婚前财产，如果你要在房产证上添加你的名字，需要你丈夫同意。同时办理过程需要缴纳一定费用。
8510元应该归你所有，房改补贴、住房公积金也是遗产。房子如何认定，要看具体条件，如无证据证明是父母与你方共同购房，当然是遗产，可考虑继承。总之，须提供另外的详细情况，以全面分析。
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来自用户的咨询我跟对象没有领证想一起买房子，房本上可以写两个人的名字吗？(南京链家网)
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我跟对象没有领证想一起买房子，房本上可以写两个人的名字吗？
提问者：13*******20&
时间： 14:04:30 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好，房产证上写谁的名字和两人是否结婚没有直接关系。如果是贷款买房的话，要求房本上必须有借款人的名字，但并不要求房本仅有借款人的名字。
小区均价：26443元/㎡
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父母帮我买的房子，房产证还没下来，女朋友想跟我领证然后房产证上写两人名字，这样财产怎么分
我有更好的答案
如果二人明知就是夫妻共同，房产证这明份额按房产证，没写平均。
不好意思，我没看懂，现在购房合同签了，签的我的名字，贷款也签了，父母帮忙还贷，现在就等领房产证了。现在所有的钱都是父母出的，假如现在结婚领证，房产证上写女朋友名字，那这个房子最后该怎么分配…
不好意思，我没看懂，现在购房合同签了，签的我的名字，贷款也签了，父母帮忙还贷，现在就等领房产证了。现在所有的钱都是父母出的，假如现在结婚领证，房产证上写我跟女朋友的名字，那这个房子最后该怎么分配…
还没结婚就想到分财产，那你们结婚干什么？
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