在农村中，有的农户会遇到这样一个问题：自己的土地在当年二轮时，由于种种原因是由他人代签的，那么在这次土地确权中该如何确权?土地还是自己的吗?
分2种情况来看：
根据农业部等6部门《关于开展登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)提出的&保持稳定、尊重历史、照顾现实、分类处置的原则&，对实施农村二轮土地承包时，由发包方村组干部或他人代签的承包地：
1、承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。
注意：农户不签土地承包合同，一旦发生纠纷，因缺乏有效的法律证据，其土地承包经营权益可能得不到法律保护。
2、有异议的，应提交村民会议审议，采取民主协商、村民自决的方式，依照法定程序，确定农户家庭土地承包关系后，再进行颁证。
上述2种土地确权情况的处理也适应于农村二轮土地承包时发包方与农户未签订承包合同、未颁发经营权证书的问题。
当事人在变更土地承包合同时，应注意什么?
⑴变更的土地承包合同必须是已经发生法律效力的合同。
⑵被变更的土地承包合同必须尚未履行或者正在履行过程中。
⑶土地承包合同变更有广义和狭义之分。
狭义的变更是指土地承包合同的客体和内容的变更，即对土地承包合同标的、数量、质量、履行期和地点、履行方式以及违约责任等条款的修改、补充或删除;
广义的变更还包括土地承包合同主体的变更，即土地承包合同的转让。
⑷土地承包合同的变更，是当事人之间的一种法律行为，因此除法律另有规定外，土地承包合同的变更应达成协议，协议未达成前，原土地承包合同仍然有效。
热门推荐：分享到：1721人有用2303人有用3376人有用4025人有用农村土地确权在2018年年末将全面结束，通过土地确权赋予农民朋友更多的土地权益，如今很多农民朋友也都望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知《租地合同》补充协议_百度文库
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我有更好的答案
双方自愿，并且已经签名确认，即使没有担保人，合同也具有法律效力有法律效力，租赁合同只要合同内容合法
采纳率：91%
为什么？合同条文里并没有涉及担保人的条款，只是签字的地方有甲方，乙方，担保人三个签字的地方，甲方 乙方已签字按手印，担保人处留空
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和农民租地合同的最长有效期是多久？
我想请问一下租期为五十年可不可以签订租赁合同？如果可以签订，那最长期限是多久？（想要租的那块地属于村委会）
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免费问律师我们家的企业是在农村租用的非耕地，合同期限为五十年，租地费用每五年向村组缴纳一次。合同上没有红章，收据上有红章，并且有一份村上开具的合同有效的证明（有公章），但是现在已经使用了十年。今年村领导换届重组，他们说这份合同无效。请问这样的合同算是有效合同吗，有没有法律效力？
合同应该有公章，这你们以后要注意。现在你们这份合同，虽然有争议，但不知有没有发生双方签名（一方是你家人，另一方是村干部。）。如有，打官司能胜（机率80%），因为是事实合同。如没有那一定你家输。
如是外村村民承租的，依法应经本村召开村民代表大会讨论，形成同意租赁的表决记录，并报乡镇府批准，报县政府备案，这样土地租赁合同方才没有瑕疵。本村村民之间租赁、转包...
具体还是请教您的律师吧
你这个问题，主要适用《农村土地承包法》，你自己可以在网上搜来来看一看。
你先看其中的以下几条：
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得...
某村有集体用地200亩，这片地以前被县里一个项目占用开果园， 后来项目失败，现处于荒废中。村里说这片地可直接卖给我，或租给 我。请问，农村集体用地是否可以买卖，...
我的观点是：租金与土地使用权不同，不应作为无形资产来核算，因此这每年30万元的租金应全部计入当期损益。
答: 只能说曾经是老大 现在的变动蛮大的，不知道以后会怎样，我是比较看好发展的比较稳健的平台
答: 投资，最注重的就是资本回报。找一个风险小、收益高的投资项目很重要。股票最初进入中国时没有人敢购买，随着时间的推移，越来越多的人了解并参与到股票市场中，2000到...
答: 据我了解这个理财产品不是很可信 建议慎重为好
希望能帮到你，麻烦点击 好评，祝福你 。
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