二手房买卖贷款后，银行放款后多久会把钱打到卖主的账户上据说还要再监管账户上呆几天才会转到卖主上面
3-5个工作日
二手房,买房
二手房首付是直接打给卖家还是打到银行监管账户上...
一定要存在银行，因为这个涉及到一个监管问题； 不知道你的房子卖的时候通没通过中介，一般要涉及中介，那这个钱还会再经过中介的手；首付是银行确认买方有能力购房贷款的一个先前条件，买方在向银行办理贷款时审核你们所有的房产信息，做完抵押...2
天津二手房房子买卖过户后资金监管账户多久打款
买卖双方在房管局办理手续时就需要打款，但是资金到达卖家账户需要25天左右，包括支付这期间活期存款的利息。3
二手房贷款银行放款后卖主要多久才收到款?
二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程： 房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日...16二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。 银行放款流程： 房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日...17
二手房买卖,过户后,资金进入监管账户,买卖双方...
过户后不能反悔了。因为房产权属变更完成了。 法律依据《房屋登记办法》： 第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
二手房交易 首付的钱在监管账户中 过户后 就给卖家吗
现在房屋过户都是在房屋交易中心做资金托管的，双方网签后在交易中心就有了一个成交价，然后买房把首付划到资金托管中心的账户上，等贷款下来，也划到托管账户上，然后卖方签字同意过户后，交易中心把托管的资金划到卖方的账户上，这样国家在中...11现在房屋过户都是在房屋交易中心做资金托管的，双方网签后在交易中心就有了一个成交价，然后买房把首付划到资金托管中心的账户上，等贷款下来，也划到托管账户上，然后卖方签字同意过户后，交易中心把托管的资金划到卖方的账户上，这样国家在中...12
一手房申请房贷,银行会把款打到预售监管账户吗?
一手房申请房贷，银行会把款打到预售监管账户，这个账户是开发商和合作银行合作账户。一手房申请房贷的流程如下： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款...
唐山二手房买卖资金必须存入监管账户吗?
不需要，因为二手房买卖资金监管是采取自愿的原则。 二手房按揭贷款，资金监管流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同； 3、评估该套房...
卖二手房,买家已将房款打入资金监管账户,卖家钱...
一般是要等出了新房产证才可以办理资金解冻的，至于交楼的时间，具体看买卖双方的约定来办。
我买二手房,房贷到位,房款全打到卖方监管账户了...
不光要撤销网签还要撤销贷款，非常麻烦了。尽量和卖家协商吧
二手房交易中的资金监管账户,在没有申请贷款的情...
我想会的，资金监管和买家申请贷款不冲突的吧
买卖二手房汇款到监管账户收款人名字写什么
资金监管账户的收款人就是原业主。
通过中介买卖二手房是不是都必须经过资金监管账户
什么是资金监管？ 资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押。 首先，二手房贷款首付款资金监管交...6
二手房贷款什么时间银行把钱转到卖房人账户上
二手房贷款一般会在买卖双方过户后的5-10个工作日之内，转到卖方指定账户上。 由于二手房过户以后，银行要对房产证做抵押登记，加之各地的二手房贷款交易量不同，导致银行办理抵押登记的速度也不同，所以放款的快与慢都有可能。 放款只是时间的...1
个人可以申请二手房监管账户吗
可以申请，具体流程如下： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求； 2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同； 3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额； 4、买方支付首付款，款项直...
西青房管局二手房交易资金监管账户查询
有买卖协议号码就可以查询办理进度。有买卖协议号码就可以查询办理进度。
安徽省阜阳市二手房交易流程,网签的资金监管账户...
二手房过户流程主要有以下四步： 一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工...2
二手房贷款,银行放款到卖方的账户上,是否等于我...
银行放款是直接到卖方账户的，你无法取出放款的钱，等于你把钱给了卖方。 首付款加银行放款等于成交价。 二手房贷款程序：买卖双方去银行签字，买房带着夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明，无房证明、首付款转账凭条；卖方需携带夫妻...19
你好 想问一下 二手房首付款打到资金监管的账户上...
首付款已经到了资金监管的帐上了，貌似转不转给房东不由你说了算了，一般情况下是过户的当天，双方签字之后，拿过户回执单去领首付的
关于二手房买卖的,向银行贷款后的钱到谁手上?
房款是全款打给房东的，贷款时间要看你的贷款行审批手续和工作效率，快的话一个星期，慢的话1个月
买二手房如果往资金监管账户里多打的钱能退还给买家吗
可以。我做二手房销售的据南方贷款小编了解，二手房首付资金监管流程是什么？二手房首付资金监管需要注意哪些问题？具体如下：&&　　二手房贷款首付款资金监管：&&　　1、买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。&&　　2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。&&　　3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。&&　　4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管，同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。&&　　5、XX地产、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。&&　　6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。&&　　7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。&&　　二手房资金监管注意事项&&　　1、选择同一家托管银行，并开立个人结算账户&&　　2、须提供房产买卖双方当事人的本人账户&&　　3、可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能&&　　4、以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户&&　　5、交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。&&　　来源：银行信息港整理(来源:南^方^财^富^网)
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公积金贷款买二手房为什么要走资金监管，一定要走么
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一是经济安全，以防一方交易中途毁约；二是二手房想使用公积金贷款，公积金中心在审核期间，要求必须走资金监管；如果必须要使用公积金贷款，就必须要走。
采纳率：80%
托管只是为了在交易过程中起到“资金监管”的作用，其实就是银行提供的一种完成交易资金的划转或退回的一种信用中介服务。对于交易过程中不是很放心资金问题的同学来说，采用房屋资金托管买卖双方都能吃下一颗“定心丸”。每个地方可能还是有一定的差异，成都这边并不一定要走资金监管
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