业主装修拆墙 承重墙属公共部位法院均会判恢复原状 | 北晚新视觉
业主装修拆墙 承重墙属公共部位法院均会判恢复原状
日讯，河南一业主将同一层4套房子拆墙打通成一套豪宅，楼上楼下的邻居夜不能寐，担心会危及整栋楼的安全。他们找物业、找媒体、找警察，就为阻止这个大工程。记者查阅了北京法院系统十余件因装修引发的诉讼判决，发现违规装修这事时常闹出官司，轻则赔钱恢复原状，严重的还可能被扣下房产证。不过只要业主装修确有违规行为，物业公司通过起诉，几乎是一告一准儿，法院均会判决业主恢复原状。
业主装修拆墙 网络配图
业主打通4套房
物业公司称管不了
进入装修季以来，郑州恒升府第小区13号楼的业主们人心惶惶。该楼14层的4套房子被业主拆墙打通，变成了500平方米的敞亮豪宅。
施工方解释说，他们砸的都是填充墙，没有承重墙。可是，邻居们认为，房屋质量指标不只是“承重”这一个，还有抗震抗摆性能等等，这样规模的砸墙影响的是整栋楼的安全。
警方和房管部门介入后，装修暂时停工。涉事小区的物业公司大吐苦水，自称曾勒令该业主停止施工，又下发拆除通知，但由于没有强制力，事实上没有起到作用。
北京济和律师事务所合伙人赵鸿江律师告诉记者，家装看起来是家事，但由于不当装修可能影响到公共利益，因此法规规定，对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，任何单位和个人都有权检举、控告、投诉。物业公司作为第一责任人，有权立即制止纠正装修人违法违约行为。如果物业公司知情不报，还将受到经济上的处罚。
对抗拆墙业主 物业冲在第一线
记者查阅北京法院系统审理的十余件涉违规装修的案件后发现，冲在“第一线”对抗违规装修业主的，恰恰就是物业公司。只要业主装修确有违规行为，物业公司通过起诉，几乎是一告一准儿，法院均会判决业主恢复原状。
周女士在通州区买了一套房子，此后与小区物业公司签订了《物业管理服务协议》，约定业主不得对房屋的承重墙、梁、柱、板进行违章凿、拆、搭、建等行为。而且小区《临时管理规约》中也有相应规定。
不过，周女士并没有理会这一系列“禁止”，她将厨房和客厅的两道承重墙拆掉，还将厨房上方的水泥露台封闭起来。
物业公司发函，告知她违反了相关规定。不过周女士不加理会，仍然我行我素。物业公司随即将其起诉。
法院认为，周女士将承重墙拆除，将露台封闭起来，改变了房屋的主体结构及楼宇的外貌，增加了楼面的荷载，破坏了楼体的安全完整，应承担采取补救措施等违约责任。因此判决她在30天内将其拆除的承重墙恢复原状（达到国家规定的相关标准），并拆除封闭露台的材料将露台恢复原状。
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工信部备案号：公安机关备案号：09【我是有点湿的干货】你们家装修，拆墙这事儿谁说了算？
&&来源：嘉兴房产超市网
[导读]【我是有点湿的干货】你们家装修，拆墙这事儿谁说了算？
　　不管你买的是新房旧房，装修的第一个步骤就是房屋结构的改造。你手中的房子，户型不一定完美，原有的结构你也不一定喜欢，拿到房的第一步就是敲敲打打，打破原有的空间格局，创造一片自己的新天地。这个过程中，免不了要把一些多余的墙面进行拆除，那么，亲爱的朋友，请问，你们家装修，拆墙这事儿谁说了算？
　　有人说了，我自己的家，当然我说了算！某些个老婆奴跳起来了，当然是我老婆说了算！呵，专家告诉你，拆墙这件事儿，业主、邻居、物业说了都不算，楼盘本身结构说了算！要知道，拆墙是一种学问，不是一件模棱两可的事，可不是说拆就能拆的，一个不小心重心不稳，30层楼的高层，瞬间变成20层楼，那个时候谁哭都来不及！
　　误区：承重墙不能拆，非承重墙就能拆
　　承重墙不能拆，无可非议。那么，非承重墙，就能随意拆改了？绝对不是！事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。
　　非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的稳定性。
　　关键：要拆墙，找物业，看图纸！
　　一般来讲，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸，图上会对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清晰。
　　根据图纸，便能确定哪些墙能拆，哪些墙不能拆。假如碰到特殊情况，住户和施工队应同物业公司商量，并请教有关结构设计职员，对拆后可能泛起的情况要及时采取补救和加强措施。连接阳台的砖墙从结构上讲虽不算承重墙，但一般比较厚，对阳台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特别是旧房。
　　懒人拆改：专业的事情，交给专业的人做！
　　如果你是旧房，又想要改造，并且需要伤筋动墙，找一般的装饰公司，未必有人敢接这个活。而有限公司，其前身是，具有施工三级资质及设计甲级资质（杭州美苑都林建筑设计事务所），专业技术过硬。有了杭州美苑都林建筑设计事务所的强势支撑，地盛创意设计有限公司，在旧房改造方面，具有绝对的资质和实力，且在这方面取得了不小的建树。
　　如有改造需求，欢迎随时报名！
　　拆改房屋墙体，需要注意哪些事项？
　　拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划，并且做好加固，那才能保证安全！
　　1、注意只能拆改非承重墙
　　装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。
　　2、注意考虑改造电路管线
　　在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
　　3、添加新墙根据情况选择材料
　　高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好的材料。
　　4、寻找专业有经验的装修公司
　　很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。
地盛创意设计有限公司作品欣赏
　　最后，感谢萨米特陶瓷和德立淋浴房的大力支持，参与活动的业主选购此建材品牌将有特别优惠！
　　悄悄告诉你，联合冠名商持续招募中……
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随意拆墙谁来管楼下的乱拆怎么办有什么好的方法
浏览88次 悬赏： 0
随意拆墙谁来管，楼下的乱拆怎么办？有什么好的方法？
合同上怎么规定的就怎么办咯。。。。。。。。。。。。。
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
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A：十大客厅筒灯品牌：
欧普照明OPPLE
始于1996年,照明行业影响力品牌,拥有先进技术的创新型照明企业,其节能灯和吸顶灯界内有名,欧普照明股份有限公司
飞利浦照明
于1891年为生产电灯泡而创立,全球家居照明领导者,创新智能互联LED照明解决方案提供商,荷兰皇家飞利浦公司
雷士照明NVC
始于1998年,照明灯具十大品牌,商业照明行业知名企业,国内大型节能灯/T4/T5支架/电子镇流器供应商,惠州雷士光电科技有限公司
勤上Kingsun
建于1993年,LED系列照明产品供应商,全球较大规模的半导体照明产品研发及生产基地,东莞勤上光电股份有限公司
Panasonic松下
于1918年日本,世界著名消费电子品牌,早期名称为“National“,2008年改为“Panasonic“,全球著名的综合性电子技术企业集团
OSRAM欧司朗
始创于1906年德国,世界两大光源制造商之一,全球较具创新能力的照明灯具公司,欧司朗(中国)照明有限公司
三雄·极光
于1991年,广东省著名商标,高新技术企业,国内较具综合竞争实力的照明品牌之一,广东三雄极光照明股份有限公司
佛山照明FSL
成立于1958年,广东省名牌产品,上市公司,高新技术企业,全国电光源行业大型骨干企业,佛山电器照明股份有限公司
德力西DELIXI
于1984年,国内极具影响力的电气设备企业,居于家居电气/电工照明/工业电气行业领先地位,德力西控股集团有限公司
全方位整体节能照明解决方案提供商,照明灯具十大品牌,美的集团旗下全资子公司,江西美的贵雅照明有限公司
A：一、日上光电(国家高新技术企业，LED灯带照明行业领跑者，拥有多项自主知识产权专利，享誉于业界，深圳市日上光电有限公司)
二、欧普OPPLE(中国驰名商标，高新技术企业，广东省名牌，广东省著名商标，最具价值品牌之一，欧普照明电器(中山)有限公司)
三、雷士照明(中国驰名商标，广东省著名商标，上市公司，中国照明行业最具竞争力品牌之一，惠州雷士光电科技有限公司)
四、奥的亮(国内极具规模的通用照明产品生产商，在顾客和市场享有盛誉，产品畅销国内外，惠州元晖光电股份有限公司)
五、国星光电(国家火炬计划重点高新技术企业，广东省名牌，佛山电子信息行业协会副会长单位，佛山国星光电股份有限公司)
六、阳光照明(创于1975年，中国驰名商标，中国名牌产品，国家级重点高新技术企业，浙江名牌，浙江阳光集团股份有限公司)
七、TCL照明(TCL集团旗下著名照明品牌，建筑电气设计信得过产品，节能照明事业的领军企业之一，TCL照明电器有限公司)
八、莱帝亚(鸿利光电旗下子公司，专业从事半导体LED商业照明产品研发、生产、销售，极具有竟争力，深圳市莱帝亚照明有限公司)
九、锐拓照明(国内最早从事LED显示产品开发生产制造商之一，深圳市高新技术企业，灯带十大品牌，深圳锐拓灯饰照明有限公司)
十、华艺HY
(中国驰名商标，广东省著名商标，曾获中国名牌，最具影响力综合性灯饰品牌之一，华艺灯饰照明股份有限公司)
希望您采纳
A：2015筒灯十大品牌排名一：光之梦
光之梦射灯是典型的无主灯、无定规模的现代流派照明，能营造室内照明气氛，若将一排小射灯组合起来，光线能变幻奇妙的图案。由于小射灯可自由变换角度，组合照明的效果也千变万化。射灯光线柔和，雍容华贵，其也可局部采光，烘托气氛。
2015筒灯十大品牌排名二：赛朵
灯饰照亮生活，赛朵站在世界灯饰文化顶端，打造世界级优质灯饰。“优雅、简约、卓尔不凡”是赛朵的灵魂，赛朵将原创新颖的设计，优雅尊贵的气度融入到对光的追求中，用专注贴近消费者的心理需求，营造出浓郁的人文气息、优雅隽永的气度，追求的是让人融入环境，让舒适温馨的气氛袭人，为消费者打造时尚简约和具西方文化底蕴的贵族生活体验。
2015筒灯十大品牌排名三：雷士
雷士照明是一家中国领先的照明产品供应商，雷士拥有广东、重庆、浙江、上海等制造基地，2家研发中心，37家运营中心和2000多家品牌专卖店。雷士在世界30多个国家和地区设立了经营机构。2001年06月
雷士全面通过ISO9002质量体系认证。
2015筒灯十大品牌排名四：创奇光电
深圳市创奇光电有限公司
创立于2005年，是LED光电领域领先的综合运营服务企业，专注于LED照明产品的研发、生产、销售和服务领域，致力于为客户提供全方位的解决方案，产品畅销美国、英国、日本、俄罗斯、巴基斯坦、沙特、印度等全球100多个国家和地区，遍及国内30多个省、市、自治区，，是国家级高新技术企业。主要从事半导体（LED）照明产品(LED路灯,LED隧道灯,LED投光灯,LED灯管，LED工矿灯）的生产经营。
2015筒灯十大品牌排名五：杰雷诺
杰雷诺水晶灯旗舰店,国内水晶灯照明品牌厂家。杰雷诺灯饰旗下各色水晶灯款式有:欧式水晶灯,现代简约水晶灯,吸顶灯等等!射灯也是非常的漂亮，受大众的一致好评。
2015筒灯十大品牌排名六：晟大光电
晟大光电照明科技有限公司是一家专业的集LED研发、生产、销售为一体的民营高科技公司，拥有一支高素质的专业研发队伍和最先进的生产设备，视质量为企业生命，严格执行ISO9001质量控制体系，紧随世界之LED新光源研发方向，走在高科技产业的前列。
2015筒灯十大品牌排名七：欧英仕
欧英仕射灯是在全国销售非常好的一个射灯品牌，欧英仕射灯外形非常的美观，且质量非常的好，有各种的:欧式水晶灯,现代简约水晶灯,吸顶灯等等!射灯也是非常的漂亮。
2015筒灯十大品牌排名八：欧普
欧普照明是一家创新型快速发展的公司，成立于1996年8月，是一家集研发、生产和销售于一体的全球化照明企业，现有员工5000多人。产品涵盖家居、商照、电工、光源等领域，主要的产品节能灯、吸顶灯、支架、筒射灯、LED照明等系列产品的国内市场占有率已处于领先地位。
2015筒灯十大品牌排名九：阿波罗
阿波罗灯饰照明诞生于“世界灯都”中国
中山古镇，在灯饰照明业已成为知名强势新锐品牌，是一个创新型快速发展的公司，一贯重视科学研究、技术开发及人才培养。阿波罗灯饰照明的产品涵盖家居灯饰，商照，电工，光源等领域，是集研发、设计、生产、销售及投资管理、推广于一体的综合经营公司。
2015筒灯十大品牌排名十：松下
松下射灯是全国知名的射灯品牌，拥有专业的设计、研发团队，松下射灯外形也是非常的好看，质量非常的有保障。
A：高中档：意大利阿玛尔窗帘，它在杭州大厦和滨江的第六空间都有销售点，有许多进口面料，包括欧洲、美国、日本、韩国等，也有许多国产的精品，进口的一般要200多到700、800，国产的要100左右到200多和下面的大洋、布老虎差不多。也就是做3居室的公寓，5、6个窗国产约元，做别墅、排屋用进口面料的话可能就会要5万以上甚至10多万。如果大点的公寓部分用国产，部分用进口约。对于窗帘要求较高，经济条件较好的人可以考虑。
A：你好，筒灯十大品牌
飞利浦Philips
(领导品牌,世界品牌,照明灯具十大品牌,飞利浦牌投资有限公司)
(领导品牌,中国名牌,灯具十大品牌,广东名牌,中山市欧普照明股份有限公司)
(领导品牌,一线品牌/牌子,灯具十大品牌,世界品牌,日本松下电器(中国)有限公司)
欧司朗OSRAM
(照明灯具十大品牌,德国,是西门子全资子公司,欧司朗佛山照明有限公司)
FSL佛山照明
(中国驰名商标,十大灯具品牌,广东省名牌产品,佛山电器照明股份有限公司)
(一线品牌/牌子,照明灯具十大品牌,惠州雷士光电科技有限公司)
(多元化产业的国际集团企业,照明灯具十大品牌,常州耐普照明电器有限公司)
(广东省名牌,广州市著名商标,灯具十大品牌,TCL集团股份有限公司)
三雄·极光照明
(中国名牌,一线品牌/牌子,灯具十大品牌,广东东松三雄电器有限公司)
(中国驰名商标,中国名牌,灯具十大品牌,浙江名牌,浙江阳光集团股份有限公司)。
A：比较好的灯具品牌很多了,就看你需要什么样的品牌,像飞利浦、欧普、雷士照明、佛山照明等都是灯具十品牌了，这些都是大品牌了，价格比较贵，不一定适合每个人的，可以找一些销量好的其它灯具品牌，主看一些灯具销量排行了
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装修过程全记录　拆墙进场，到入住第一次装修的要看看
装修过程全记录　拆墙进场，到入住精工安装百家号一、装修形式全包：所有材料和人工全由装修公司操作！优点：省心。这种方式一般适合事业比较成功而又没有时间去管理装修者。缺点：费钱，质量难以保障。现在的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。半包：半包就是辅料和工人，主料自己买!优点：掌握主权，大材料都是自己买，不管经济上还是安全上都放心。由设计师帮自己设计，辅助建材由施工队负责，也省不少心。缺点：要多花时间跑建材市场，不能轻松装修。清包：清包就是只找工人，材料全是自己来!优点：自己掌握最大的主权，容易放心。价格也经济，免去了上当受骗的机会。缺点：这种方式房主工种量特别大！需要了解材料，市场行情，会很费事！二、装修材料（半包、清包需要考虑）1、客厅卧室需要的材料：建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线灯具类：主灯、射灯、落地灯布艺类：窗帘五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座2、厨房需要的材料：建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜灯具类：主灯、射灯、橱柜灯电器类：灶具、油烟机五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀3、卫浴需要的材料：电器类：换气扇、浴霸灯具类：主灯、射灯建材类：地砖、墙砖、吊顶洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏、妇洗器五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、脸盆、水龙头三、装修事项装修步骤：前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘安装——保洁——家具进场——家电安装——家居配饰前期设计很重要！想要装什么样的样式一定要想好，根据自己的生活习惯需求去设计！设计之前必须量房！千万不要想一点装一点，软装还好！如果硬装进去了，你哭都来不及了!水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV，单铜线，UPVC，阻燃，电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料的品牌型号。木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的。木工在水电改造施工的第二天就可以进去了！四、装修过程1、贴砖：在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装：过门石、大理石窗台的安装、地漏的安装、油烟机的安装。2、“油工老三”进场：主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，从小编装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。3、厨房吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。4、橱柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。5、木门安装：在橱柜安装的第二天，就可以约安装了。装门的同时要安装好合页、门锁、地吸，同学们事先应该准备好相关五金。6、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了拆墙中，拆三面墙，拆墙工来两公婆。线槽开好了，请大家评价一下。水电安装基本完成，瓦工进场，天气太热都是赤膊上阵。防水漆买的多乐士，270一桶，有没有被坑?本来厨房用15*15的北欧风小白砖，瓦工师傅看了说太薄容易起裂纹，后来就用60*60的抛光砖加工成20*20的留缝。小砖铺贴人工60一方。两卫一厨及阳台地面瓷砖合计5000+。洗手间贴砖开始，水泥砖和小花砖，效果可以不?阳台木纹砖效果厨房贴砖进度，自已算少了一百多块砖，只能停两天等砖到了补的瓷砖到了一下就贴好了。约的木工要等到中秋后才能来，先发几张图。买了卫生间集成吊顶的暖风排气一体机，要在厨房樑下开几个孔。网上买了热水器排烟管一起装上了，排烟管一共买了三段直的、一个弯头和铝胶带一共70大元，都是不锈钢的。吊顶完工了，多功能房玻璃装好了，欲室隔断也搞定。多功能房玻璃没有选防爆的，玻璃店说防爆的有2%的自爆率，每平180元。淋浴玻璃连五金是600一平。吊顶做好后找了批灰工，批灰和刷漆一起人工25一平，下面是批了两次灰的效果。灯的效果。。。地板也铺好了地板安装需要注意以下几个问题：a、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平。b、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。c、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。7、铺贴壁纸：在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护;没条件也没关系，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。8、散热器安装：在壁纸铺好的第二天，更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实地把散热器挂墙上了。木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。9、开关安装：朋友们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的朋友。10、灯具安装：装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。11、五金之洁具安装：之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。12、窗帘杆安装：窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。13、拓荒清洁：拓荒保洁之前，不要装窗帘。家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。再请专业的监理来检测一下装修的质量。14、家具进场：关于家具的购买时间，建议最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些同学在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。15、家电进场：到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了!16、家居配饰：家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。精工安装百家号最近更新：简介:小小的暖通安装工，分享安装过程的那些事相关文章查看: 1415|回复: 8
【从零开始学装修】装修中拆墙、砌墙你懂多少？
通常我们在拿到一个户型的时候，一定不是十全十美的，每个人的需求不同，一样的户型肯定满足不了你的需求，所以改动是必然存在的。改动的方法有拆和砌，拆墙就是拆掉不满意的地方，砌墙就是重砌我想要的空间。
但是，家里并不是所有的墙都可以随便拆的，一定会有很多的注意事项，今天小编给大家普及普及，乱拆可能会要命的哦！
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16:18 上传
小编还记得，恒景国际3期多层二楼的某位业主，拿到房子后将家里所有的墙恨不得都拆了，这可急坏了这栋楼的业主，房子里没有墙，不受力，会导致房屋坍塌，到时候整栋楼都会有危险，所有的业主都让他重新砌上，这才算事。所以墙千万不能乱拆！
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16:40 上传
（图文无关）
墙体改造流程：业主先到物业打敲墙证明→凭证明单到房管局交400元手续费→房管局安排工作人员上门检测→可以进行墙体改造
干货一：看房屋结构
正常的房屋结构分为框架结构和砖混结构，框架结构就是柱子不能拆，顶面和地面是承重墙不能拆；砖混结构就是所有承重墙的地方都不能拆！
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16:36 上传
a78f361b66c59a497d70d3.jpg (22.48 KB, 下载次数: 0)
16:39 上传
干货二：看户型图
看你手上的户型图，所有的黑色的墙都为承重墙，不能拆，其余的都可以改动。千万不要冒险拆承重墙，后果不堪设想。
QQ截图56.jpg (26.47 KB, 下载次数: 0)
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干货三：看墙体厚度
非承重墙一般比承重墙要薄，厚度在10cm左右，你用手敲，可以听到回声，这种基本上都是可以拆的。而你手敲下去感觉到手疼，那基本山就是承重墙了，承重墙的厚度一般在24cm左右。
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干货四：配重墙不能拆
阳台上的窗子下面都会有厚厚的一堵墙，门窗可以改，但是墙不能动。这段墙叫“配重墙”随意拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
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干货五：卫生间、厨房不能动
这些地方墙上通常都会有防水层，如果要改的话可能会造成不同程度的漏水，装修的时候，也一定要记得做闭水试验，蓄水24小时，水面无明显下降为合格。蓄水高度一般为30-40mm。
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干货六：请交给专业人员
如果你不能确定到底哪些墙能拆，哪些不能拆，那就找专业的装修公司，都交给他们吧！他们会有专业的人员帮你申请，毕竟拆错了会造成很多无法挽回的安全问题。如若你非要拆改承重墙，一定要向相关部门提交申请，批准了才能动工。
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如有更多的装修问题，来咨询小编哦~~
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楼主赞！写的不错 赶紧mark
那些把承重墙拆了的人也是没得木行
楼主赞！写的不错 赶紧mark
那些把承重墙拆了的人也是没得木行
是的呀，只顾自己空间 ，不顾他人死活
对你有没有用
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