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&&&&&&&&&&&&购买二手房，不是买麻烦买风险！老人不方便自己又被骗，十分不值得，不看你真的会后悔购买二手房，不是买麻烦买风险！老人不方便自己又被骗，十分不值得，不看你真的会后悔斌斌家居装修百家号最近看了很多份房产中介的合同，瞬间觉得自己弱爆了，以前总以为自己脑洞比较大，现在看来我想的还是不够多。只能说为什么买房子会遇到风险，因为在签合同的时候就选择了风险。1、抵债房。在市面上，经常会遇到这种情况，有人拿着公证书卖房，说房主不在，房子的价格也很低，但是要么看房子时特别着急，要么就是不让随时看房，要么每次看房都是一堆人跟着。这种房子，有可能就是碰到抵债房了。通常情况下，抵债房是借款人先授权一个人全权代其办理涉案房屋的抵押及出售等相关事宜，并办理了房屋抵押公证手续。若是借款人还不上钱，债权人就拿着这套手续解押卖房，一般情况下，这种房子价格比较低。实践中，若是房屋价款明显低于市场价，原房主往往会找过来打官司，以在房屋买卖合同订立及履行中的行为不符合市场交易习惯，显失公平，请求法院撤销签订的房屋买卖合同。九楼律师说：一旦合同被撤销，买房子真的买了个大麻烦，官司会源源不断。2、法院查封房。九楼律师见过一份房屋买卖合同，上面写的是“XX房屋已经被XX法院查封，由出卖人办理房屋查封解封手续后办理过户手续”。事后这个房子就是解不了封，买房人找到九楼律师问怎么办？写这句话的买房人心真的很大，明知道房子被查封还买，可能是卖房人许诺了什么，或者买房人太自信。这种情况下，没辙，因为买房人明知是查封房还买，约定的过户时间又模糊，所以只能吃哑巴亏。3、开发商的逾期办证房。有一份房屋买卖合同，上面写“开发商已经逾期办证，待房产证办下来后办理过户，买方可以代替卖方向开发商主张逾期办证违约金”。过了三年了，开发商的售楼处都长草了，还是没法办证。九楼律师只能捂脸，这过户约定约的，是个巨大的坑，另外，什么叫“买方可以代替卖方向开发商主张逾期办证违约金”？合同有相对性好不好，不是买了房子就可以向房子的前前前前房主或者开发商再主张违约金的。4、连环合同。连环合同以前少见，最近突然多了起来。因为什么？限购！甲通过某中介公司的居间服务，将自己名下位于一处房屋卖给乙，在补充协议中约定自己卖房是为了购置大房屋，如出台新政策导致本协议无法继续履行的，互不承担违约责任。后来，甲觉得房子卖亏了，说自己限购不能再买大房子，要求解除合同。一单扣一单，一个买卖合同无法履行就有可能直接影响另一个买卖合同，这就是连环合同，但是，只要是合同，就具有相对性，若是因为公共政策引起的履行不能，如限购出台后不具备购买资格的，买家提出解除合同，法院一般予以支持，同时双方是不用承担赔偿责任；但是以连环合同中一个合同不能履行为由，不予履行另一合同的，法院是不予支持的。所以这种约定，有时候约了白约。5、学区房旁边的假学区房许多人为了孩子上学而购买学区房，但合同中却没有明确约定房屋带有入学指标，或者虽有入学指标但无相应违约责任的约定。有人就拿着一个合同来问就九楼律师，说中介说这个是学区房，他才多花了几十万买了，但是最后这个房子不是学区房。九楼律师说：以购买学区房为主要目的买房人，一定要提前向所在学校及教育部门核实入学政策及购买房屋入学指标，签合同的时候要将购买学区房这一特殊目的写入合同，并约定如因卖房人违约致使购买学区房目的不能实现，买房人有权要求解除合同，并且要求赔偿房屋差价损失等。看着很旧的样子，还得重新装修，就是觉得楼上楼下设计的还好简陋的卧室厨房也比较旧了主要是房子时间久了本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。斌斌家居装修百家号最近更新：简介:斌斌家居装修每天推送新鲜案例作者最新文章相关文章写在前面，谨以此文警醒正在买房和将要买房的人们，擦亮你们的眼睛，防止我的悲剧在你们身上重演。
&&& 收到法院的判决书，败诉！这是我没想到的，其后各种懊恼，委屈，不相信。冷静下来，才明白自己当初被买房的喜悦冲昏了头，社会本来如此，什么政策规定都是浮云，一切要靠自己。在这里把这段经历写成文字，警醒买房人，这里就是南京，事情正在发生。&
如今，高房价对普通的市民阶层来说是个沉重的话题，而不规范的市场，处处陷阱的交易更是让人防不胜防。而维权之路遭遇到大人的各种刁难让你欲哭无泪！是我太执着，还是社会本如此，请听我一一道来。&&&
&& 作为一个外地来宁的80后草根，能在南京购房一直是我的一个梦想，无奈房价涨的太快，收入涨的太慢，梦想一直都是梦想。就在去年2012年，面对日渐发毛的银行存款，和日渐偏大的年龄，我决定买房！之后就是随中介一路由北到南从市区一直看到江宁（此处省略一万字）。02年4月份，中介的介绍下，看中了江宁一套房，在七拼八凑，全家搜刮干净后，凑齐了房款，签了合同交了定金，梦想变现实，欣喜异常，不料悲剧刚刚开始。
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发表于：13-03-03 12:50
之后就是办理各种手续，付钱。最后交房时和房东发生点小矛盾，房东才说房子被代理了，我有预感我被中介黑了。于是我到房产局调出了，过户时的交税资料我才知道被中介黑了近七万元。
发表于：13-03-03 13:03
&&[第2版 03-03 13:03]
官商不勾结，你怎能吃到亏呢？&&&&
高房价是当局驱动唆使，例如：买卖双方以2100元一平米成交，到了房产当局那儿就过不了户，税务当局就更过不了关！因此，调控实际是当局耍的贼喊捉贼的伎俩，又要当婊子，还要立牌坊，西当局，我我鄙视！
发表于：13-03-03 15:08
&&[第4版 03-03 15:08]
之后随着维权的深入，我才体会到维权的艰难。这里面有些共性的东西，也有些个性的东西，写出来供众人评说。
& 原来是这样
&&& 这个房子是房东夫妻二人2004年购买，写的是男房东的名字，其后在2009年办理了夫妻更名。这样新办的房产证上就显示的是2009年的发证日期。2012年夫妻二人想卖房的时候，先是将房屋信息发布到网上，一个叫朱二平的中介人员找到他们，称可以帮他们卖房，并称房子没满五年，需要交纳营业税和个人所得税，并且房屋已经住了几年，有点旧，不好卖。朱某声称可以帮忙翻新，在一番商量下。夫妻二人和朱某所在的中介公司签定代理合同，约定卖房成功后，由房东净得83.5万，如高出由中介所得，事后朱某找人将房间内重新出新。
&&&而我直到交易我完毕完全不知道这些细节，中介介绍我看房时和我说的是，该房没有满五年，需要交纳营业税和个税，现在都是买家交税。含营业税个税一起90.5万，最低价了。我当时没有考虑太多，因租房期限快到了，急着买，于是就答应了。
&& 之后，过户当日，中介让我把首付款打给房东，把税款打给中介去办手续。我一一照做了，打了七万元给中介朱某，作交税之用。过完户，中介朱某又向我索要了9050元，声称还有1%契税要交，他帮我垫付了，要我给他，他拿了他刷卡的回执给我看，之后又领我到交易大厅了解确实要交这笔钱，就又取了9050给他。
发表于：13-03-03 14:26
&&& 而在我发现毛腻去江宁房产局查询之后，我才知道这个房子是不需要交纳营业税和个人所得税的。我恍然大晤，中介一切的殷勤，代办，都是为了让我信任他而设计好的。
&&& 中介的圈套
&&& 中介预先知道此房屋的来历后，以其专业知道该房屋虽表面发证不满五年但不需要交税。而后中介竭力去和房主谈代理。中介先以房子没满五年，需要交营业税和个人所得税为由，压低房主的报价，让房主报净得价，得手后，以房屋太旧为由，对房屋进行小规模的翻新。而后对买家以房屋需要交纳营业税和个税为由，稍高于市场价报价，让买家不容易怀疑。一来二去，中介从中赚取差价就非常可观了。
发表于：13-03-03 15:09
&&[第3版 03-03 15:09]
&& 两个中介，多方否认
&& 找房东，房东说，自己也是急于卖房也是蒙在鼓里，被中介绕进去了，他只和中介说要净拿83.5万，至于后面签合同，过户全是按中介说的办的。只要保证他拿到83.5万就可以了。
&& 找到中介，我买房所在的中介--江宁万康房产信息中心，他们说没拿到这笔钱，钱是朱某收的，朱某不是他们的员工。
&& 找到代理房东房子的中介-江宁新亭房产信息中心，他们说代理合同是以他们公司名义签的，但是朱某不是他们的员工，朱某只是借他们合同用的，相当于挂靠在他们这，至于钱他们没拿到。
&& 找到朱某，朱某开始耍赖了。声称这笔钱，是按照合同包含在90.5万的价格里面的，应该是房款。自己从来没说过要交营业税和个税，至于自己占有这7万元，完全是自己合法所得，一分不退。
发表于：13-03-03 15:27
&&[第2版 03-03 15:27]
维权路漫漫
&& 协商不成，我只有走维权之路。而整理材料之后，才发现这本来就是设计好的圈套，自己被套其中，证据掌握如此之少。我出于信任，中介有心骗我，怎么会如此轻松留下把柄。作为名面上的两家中介公司，都声称没拿这笔钱，也没分到钱。而收款的朱某，却不是这两家中介的员工，从表面上看是无业人员。一番调查之后，我发现朱某及两家中介公司均在房产局有备案，于是我找到市房产局，告诉我江宁归区里管。于是我找到江宁区房产局，江宁房产局叫我留下材料，事后了解情况再给我答复。
&& 几天后我接到江宁房产局电话，工作人员说，对方（指朱某）说办过户的时候，发现此房没有税的。7万元所得，他和房主有约定，是房主按照代理合同给他的，与我无关，因对方有代理合同，属于合同纠纷，对方不愿意协商，建议我向法院起诉，然后就没下文了。
发表于：13-03-03 15:38
怪自己蠢。。自己稍微问一下别人也不至于这么被动。。
发表于：13-03-03 15:50
&&[第2版 03-03 15:50]
回复 第8楼 的 @中国女排：
你说的没错，蠢是蠢了。反过来难道中介骗人可以名正言顺？
发表于：13-03-03 15:51
&&[第3版 03-03 15:51]
&& 法律让人蛋疼
&& 起诉，该起诉谁，以什么名义，诈骗，吃差价，虚假销售。很不专业的我最后请了律师。而朱某唯一留在纸面上和我买房有关的就是我向他转帐7万元的银行回执单。其于的所有合同，签字，文书均看不出和他有关。高！最后以不当得利的名义，法院受理了我们的请求。
&& 之后我翻遍了所有法条，只在《合同法》，居间合同一章对居间合同的行为规范有了了几句。而各种规范中介行为几部几委的，以及各种局的发文，文件，规定。律师答复法院采纳的可能几乎为零。
发表于：13-03-03 16:28
&&[第3版 03-03 16:28]
&& 败诉！法律不等于正义
&& 庭审中，我才知道什么叫反复无常，朱某代理律师的发言让我大跌眼镜。
&& 对方声称谈合同的时候这个房子就没满五年但是没有税，已经说的很明白。至于为何转帐7万元给朱某，对方称，是房东授意我将高出83.5万的部分打给他的。占有7万元的依据，对方认为这是其帮助房主装修，提升了房屋的市场价值，7万元所得理所应当。
&&&&各位看客可以想一想，一个买房人如果知道中介要赚7万元差价，会自愿给中介7万元吗？一个卖房人如果知道中介要赚7万元差价会自愿给中介7万元吗？中介如果没有鬼为何主动代办税款，并且自己刷卡垫付，而事后再向当事人索取。
&&& 等待三个月，收到法院判决书，败诉！
&&& 法院的判决理由认为：原告不动产销售发票显示，房屋价格为90.5万，而原告又按照90.5万交纳了契税，可以认为原告知道90.5万元不含税。所以原告认为转帐给朱某的7万元为税款，应该返还没有依据，法院不予支持。
发表于：13-03-03 16:43
主要是朝中无人，
以下是引用 第11楼 @伤心南京 的话：
等待三个月，收到法院判决书，败诉！...
这三个月的时间你还不约相关人员吃个饭？联络下感 情？人家中介可不会闲着的，赚钱要大家分的。不打点打点你就会败诉了？没事看一段西门庆霸占金莲，害死武大后是如何不被定罪的过程。楼主笨也不要紧，看电视也不比对现现实。只管闭门造车。哪有不输官司的道理？就算你有理，也要活动。此七万块就当你买个教训吧，如今社会就是要不你来制定规则，要不适者生存。此回贴权当彼此共勉，因为你我都是P民。
发表于：13-03-03 18:03
&&[第2版 03-03 18:03]
&&& 疑问有三&&
&&& 一、国内万千中介，通行一法。如果中介如此操作吃差价可以被保护，则万千中介而可以起而仿效，受害的则不仅会是我一个。各部委可以不必再发文，禁止中介吃差价了，否则有放烟幕弹，迷惑公众之嫌疑。
&&&二、作为房产主管部门，不予调查，处理。在当事起诉后，以司法已介入为推脱，表示不再处理，是否合适？
&& 三、法院判决不去评述中介朱某占有7万元是否合理，单纯以我方已交纳契税为由，推断出此7万元不是我作为交纳营业税和个人所得税的税款，是否合适？这到底是什么逻辑。
发表于：13-03-03 18:21
&&[第2版 03-03 18:21]
感觉中介只能拿中介费,收客户其它的钱都是非法,不过有点疑问,既然约定房价是83.5万为啥签约90.5万楼主没质疑?
发表于：13-03-03 18:38
&&[第3版 03-03 18:38]
以下是引用 第14楼 @奉先 的话：
感觉中介只能拿中介费,收客户其它的钱都是非法,不过有点疑问,既然约定房价是83.5万为啥签约90.5万楼主没质疑?...
&& 你问的很好，看来和我一样看法的人不在少数。中介只能拿中介费只是规定不是法律，规定能否发挥作用要看签发规定的部门是否想管你这个事。即使想管你的事也是调解，罚款。至于能不能追回无此一说。
&& 至于房价是83.5为啥签成90.5万。83.5这个价格是房主净拿的价格，是房主委托售房的底价，中介知道，我不知道。中介为了赚差价也不可能让我知道。合同约定90.5万是写成了各自付税，当时中介拿出的格式合同，意思是90.5万的价格包含了要交的营业税和个税，这部分税以房主的名义来交纳。合同约定成90.5万，虽然对房东没有什么好处，也没有任何坏处。房东为了将房子卖掉，签约符合情理&&
发表于：13-03-03 18:53
以下是引用 第15楼 @伤心南京 的话：
以下是引用 第14楼 @奉先 的话：感觉中介只能拿中介费,收客户其它的钱都是非法,不过有点疑问,既然约定房价是83.5万为啥签约90.5万楼主没质疑?...
你问的很好，看来和我一样看法的人不在少数。中介只能拿中介费只是规定不是法律，规定能否发挥作用要看签发规定的部门是否想管你这个事。即使想管你的事也是调解，罚款。至于能不能追回无此一说。
至于房价是83.5为啥签成90.5万。83.5这个价格是房...
我一朋友才签的,房价也是房东的净得价,所有的税和中介费都是买家(我朋友付的),除了中介费经中介的手,其它的钱全是中介陪同我朋友去交的,顺便讲一句合同也是制式的(这个不太明白,中介公司事先印好的合同有好几种分含税不含税的?)
感觉这个事简单点讲,就是中介以房子不满5年的借口(实际上已满5年不用交税)黑了LZ七万块钱,而LZ觉得如果不含税七万块就不用付,个人认为问题出在合同中没有把税的项目数额单列出来,以至于吃了大亏,顺问一句这七万块是房主拿了还是中介拿了?
发表于：13-03-03 19:16
以下是引用 第15楼 @伤心南京 的话：
以下是引用 第14楼 @奉先 的话： 感觉中介只能拿中介费,收客户其它的钱都是非法,不过有点疑问,既然约定房价是83.5万为啥签约90.5万楼主没质疑?...
你问的很好，看来和我一样看法的人不在少数。中介只能拿中介费只是规定不是法律，规定能否发挥作用要看签发规定的部门是否想管你这个事。即使想管你的事也是调解，罚款。至于能不能追回无此一说。
至于房价是83.5为啥签成90.5万。83.5这个价格是...
回复 第12楼 的 @智商160：
为什么营业税不自己刷卡而让中介代交，如果你跟着去交税把钱直接给房产局不就知道没有营业税了吗。而且谁代你看房子签合同都要签谁的名字，难道这点常识也不知道？
自己太懒什么也不熟悉就买卖房子，而且有资金托管你怎么不托管那？托管后如果有纠纷房主也拿不到钱，起码房东会和你联手 找中介。。
中介的律师说的没错，他装修了，这个装修费谁也说不清楚。7万也不是很多，当年中介赚差价有30万的买主也只能吃哑巴亏，就当交学费了。人可以死在屎上，但不能死在纸上。。。。。
发表于：13-03-03 19:24
&&[第2版 03-03 19:24]
以下是引用 第9楼 @伤心南京 的话：
回复 第8楼 的 @中国女排： 你说的没错，蠢是蠢了。反过来难道中介骗人可以名正言顺？...
中介这不是骗人，只能说智商比你高，比你更会利用规则，如果你知识或者经验高于他就不会心干情愿的把钱让中介代交，这些当初我买房子我付出去的钱要直接给收益人，而不给中间人。还要有收条或发票，10年的过户的任何单据我都保留的很仔细，一个字眼也要弄明白是怎么回事，记得小心使得万年船。。
发表于：13-03-03 23:23
&&& 算了，LZ。其实呢，你并没有吃亏。无非是7万块本来你是准备给房主的，结果被中介得了。于是心里抹不值。但是回头想想呢：反正你是认90万买这个房子的。心宽些吧。
&&& 如果LZ非要较这个真，我可以很负责任的告诉你：钱估计你是多多少少的损失不少――因为就算你官司赢了何况你赢的几率不大，你还得付律师费等等的。当然你可以让对方损失不少钱――杀人八百自损一千。
&&& 下面LZ可以考虑上诉，并通过一些渠道给对方压力――比如投诉中介吃差价、接触房款等等要求房产局处理不然就告房产局。二审基本上也不会判LZ赢的，但是LZ可以博可怜加撒泼。二审调解是你最好的结果。千万不要指着能全要回来，能要个3、2万的就哦弥陀佛了。
&&& LZ记住你玩不过中介的，作为贱民一个你只有找部门撒泼。还有个损招，家里要是有7、80岁的老人，只要你舍得，让他睡到房产局和中介门口
发表于：13-03-03 23:58
&&& 其实LZ一开始就错了，买房子只有做低价格少交税的有几个写高价格的呢？其次LZ买房子其实是认同这个房子值这个价格的，损失最大的是原房主而不是LZ。
&&& LZ发现中介吃差价后心里抹不直可以直接要求中介吐出一部分，但是千万不要奢望全部吐出来，一般识时务的中介会适当的吐一点出来。找中介未果LZ去房产局投诉被踢皮球了，又傻乎乎的以为冤有头债有主的去找中介打官司。错了大错特错！卤水点豆腐一物降一物，应该继续去上级部门投诉房产局。中介不吊你，你拿他没办法，但是房产局真要收拾中介是一句话，只不过怕麻烦而已。你就投诉房产局不作为，因为事实很明显中介就是吃差价而且接触房款，随便那一条卡起来都够中介喝一壶的。房产局在你面前是只能挨打不能还击的，纳税人的钱是那么好拿的？其实要是我的话，不去找中介不去打官司，照死了跟房产局斗、闹，房产局不把那个中介玩完，坚决斗到底。中介就会主动找你的。
&&& 打官司LZ又错了，不知道找了什么250的律师。找律师不是不可以，要么找那种便宜帮你跑跑腿的，要么就是风险代理，赢了才有律师费给的。刚才说了，其实损失最大的不是LZ而是原房主，你必须带着原房主一起到房产局告、一起到法院告。告赢了跟原房主分。那个傻乎乎的律师居然没想到找原房主，他的律师费拿的不亏心？
&&& LZ也不必认为中介给了法院多少好处，拢共就捞了7万块人家还有本钱。能有多少送给法官？7万块全送了法官也看不上。官司输了只能证明你的律师无能！本来一审打好了你有7成赢的把握，现在只有二审了――LZ现在必须去不然就认亏了。但是二审你最多有一成赢的把握，但是你可以考虑把原房主的工作做通了争取调教，要个2、3万回来。当然LZ可以考虑双管齐下，官司照打，房产局照告――不行你就带老人上访，你可以这样威胁房产局
发表于：13-03-04 12:23
哪里都有骗局，骗多骗少而已。
发表于：13-03-04 12:30
以下是引用 第21楼 @leejaychen 的话：
哪里都有骗局，骗多骗少而已。...
豪华半鲜花一站式
司仪+摄像+化妆+半鲜花布置+婚纱一件+礼服两件=4880
发表于：13-03-04 12:34
哎，心都黑到家了。
18频道&靓装直播间大力推荐羊胚胎素冻干粉&美白抗衰老&&48瓶装
发表于：13-03-04 12:46
来宁打工就打工，非要定居干嘛！在自己老家呆着不挺好！
发表于：13-03-04 12:47
自己怎么不多跑几家中介公司，很多中介公司都是会倒卖二手房的，吃差价的。都想多挣点，买房是大事，事后才察觉，再来推卸责任，你觉得有用吗，只能自己承担责任，还在这里抱怨有用吗？
发表于：13-03-04 12:47
南京肇事司机，车号：苏A&GL711，牲名：沈洋。
发表于：13-03-04 12:47
以下是引用 第20楼 @dj-xun 的话：
其实LZ一开始就错了，买房子只有做低价格少交税的有几个写高价格的呢？其次LZ买房子其实是认同这个房子值这个价格的，损失最大的是原房主而不是LZ。...
发表于：13-03-04 12:48
一定要小心啊
发表于：13-03-04 12:53
讨伐这种无良的中介！！
发表于：13-03-04 12:56
楼主木有买二手房的常识啊 一定要小心的 还是找一些正规的中介比较好啊
发表于：13-03-04 12:57
哎，太无良的中介了，不知道现在的年轻人买套房多不容易嘛，太过分了，坚决曝光。
发表于：13-03-04 12:59
中介太黑心，楼主太大意
发表于：13-03-04 13:02
看了这个帖子，心里很同情楼主。这么多钱的买卖，怎能将钱给一个自己认识不到几天的中介去操作。据我卖房的经验，中介只收中介费，其他钱款跟它没关系，不从他们账户过。买房时了解清楚了，就不会陷入现在的被动局面。另外税费是自己在税务窗口交，哪有代缴的？
发表于：13-03-04 13:05
佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？
佛心桥37号的违建何时拆？ 佛心桥37号的违建何时拆？
是不是都去开会了，没人来拆了？？？
老百姓又不敢拆党的违建，警察会抓人的
发表于：13-03-04 13:07
世界上没有笔直的路，经验是遇到障碍与挫折才有的。
我要求别人诚实，
我自己就得诚实。
你不同情跌倒的人的痛苦，
在你遇难时也将没有朋友帮忙。
味着良心做事是不安全、不明智的。
发表于：13-03-04 13:08
这个朱二毛两头扯谎，两头行骗，实在是罪大恶极啊。
发表于：13-03-04 13:12
20楼分析的不错，应该联合卖家一起维权
发表于：13-03-04 13:17
以下是引用 第23楼 @josn 的话：
哎，心都黑到家了。...
吃货都是善良的，哈哈
爱吃美食，零食，小吃的
一起交流一下。
发表于：13-03-04 13:17
国家必须要立法，规范房产中介等行业！！！
婚期：2013年底
婚宴酒店：待定
婚纱摄影：待定
婚庆策划：待定
结婚钻戒：待定
婚纱礼服：待定
婚房装设：待定
蜜月旅行：待定
发表于：13-03-04 13:18
发表于：13-03-04 13:18
发表于：13-03-04 13:21
以下是引用 第20楼 @dj-xun 的话：
其实LZ一开始就错了，买房子只有做低价格少交税的有几个写高价格的呢？其次LZ买房子其实是认同这个房子值这个价格的，损失最大的是原房主而不是LZ。
LZ发现中介吃差价后心里抹不直可以直接要求中介吐出一部分，但是千万不要奢望全部吐出来，一般识时务的中介会适当的吐一点出来。找中介未果LZ去房产局投诉被踢皮球了，又傻乎乎的以为冤有头债有主的去找中介打官司。错了大错特错！卤水点豆腐一物降一物，应该继续去上...
实乃高人啊！！！！
发表于：13-03-04 13:22
确实吃一堑长一智了。中介就是黑了一个所谓的税钱，凭空捏造出来的。
二手房买卖还是太复杂了。
黑心中介。
发表于：13-03-04 13:22
交税都是自己去交的啊，没有中介给代缴的说法的。
这是拿钱给别人哎，肯定要长个心眼的。
楼主，我觉得你呢，也别太纠结，这么多钱虽说不是小数，但是既然都已经发生了，就不要再去想了啊。再搞坏了身体，得不偿失。
有时候，破财免灾，未必是坏事。
那中介拿了亏心的钱，没准报应马上就来了。
千万别太伤心，还好这钱不至于倾家荡产伤筋动骨，权当吃一堑长一智。
你还年轻，哪有不吃亏的。
发表于：13-03-04 13:32
鼓楼区祁家桥（虎啸花园南门）
多种品牌Armani,ZARA,Zegna&Sport&杰尼亚，Scotch&Sod......
发表于：13-03-04 13:33
最好要找靠谱的中介 哪怕多点中介费都好 我在江宁买房的时候就只找了我爱我家 不知道为什么就是觉得信任 事后发现的确如此 二手房中间的猫腻很多 各种突发状况也很多
我买的房子也是牵涉到前房主和前前任房主的债务纠纷 其实我到现在都没弄明白 但是中介把所有问题都解决了 不用我操心 而且当时前房主要求先把我的首付给他 中介当时都没同意
坚持放在他们的名下 一直到房产过户才给的 后来虽然付了近三万的中介费 我觉得也值得
现在回想 只能说自己运气好 什么都不能盲目 即使好的中介中恐怕也有些滑头的 更不要说那些乱七八糟的 如果不想被骗 自己还是要提前做好功课 事事最好亲力亲为
踢个球，不断腿
发表于：13-03-04 13:34
南京的中介市场确实乱，已经看到好多被黑中介坑被黑中介骗的帖子了，有关部门不能只收钱不作为啊，没人管管么？
发表于：13-03-04 13:35
上海乾宏投资管理公司，信用良好钱易贷，月利率2.3-2.8%，1-30万隔天下款。咨询：
发表于：13-03-04 13:35
回复 第20楼 的 @dj-xun：
真专业哦~~买房方面研究得很透彻呀。。。
发表于：13-03-04 13:36
以下是引用 第23楼 @josn 的话：
哎，心都黑到家了。 ...
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