申请房贷按揭被秒拒?这10大原因是背后真相!_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
申请房贷按揭被秒拒?这10大原因是背后真相!
　　买房时，满腔热血挑房选房，房子选好了，却被银行秒拒！哪个环节出现了问题呢？下面为大家总结了影响贷款审批的主要因素。
一、征信污点
　　由于征信污点被拒的人非常普遍，因为平时不注意信用的积累，结果需要贷款的时候却因此受累。
　　提醒：申请对信用的要求并非&眼里揉不进一颗沙子&，短期90天以内的逾期，或是偶有一两次逾期且欠款已结清，依然可以申请得到贷款。注意的是，有没有&连3累6&（连续3次或是累计6次的逾期），或是逾期时间过长，已成呆账的记录，这种性质就会很严重。
二、信用白户
　　信用没有污点，但是从来没有和金融机构发生过借贷行为，这样的信用白户，贷款也极易被拒。原因是没有信用记录为参考，银行将你列为风险用户，出于风控角度考虑，被拒贷也是情有可缘。
　　解决办法：一是申请一张信用卡，开卡消费后按时还款，给自己积累好信用；二是申请条件宽松，可接受白户的贷款产品。
三、高危职业
　　常见的稳定职业如公务员、老师、医生等，都会极受银行欢迎，但很不幸，另一些职业如司机、厨师、建筑工作、煤矿工作、高空作业者、甚至空姐，都会被列为不适宜申贷的高危职业，这些职业的限制也极有可能造成你贷款被秒拒。
　　解决办法：可能就需要转向商业银行或是公司申贷。
四、行业限制
　　除职业受限以外，不少人因为所从事的行业原因，也会被拒。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。
　　解决办法：除了换个主贷人，你可能需要另找民间融资渠道了。
五、负债过高
　　收入OK、信用良好，申请贷款的时候也可能会被秒拒，假设你个人负债率很高，银行依然会考虑其中的放贷风险。
　　解决办法：将个人信用卡债务分期，这样每个月的负债率就会降低，获得贷款申请的可能性就越大。不过分期有费用，使用还需谨慎。
六、小额贷款申请次数过频
　　假如你的信用记录中有过多小额贷款公司的申贷记录，这个时候，去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符从银行贷不到款，其二是违约风险高。
　　解决办法：个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。
七、个人信用公共查询过多
　　个人信用分个人查询和公共查询，一般来说，专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以&贷款审批&或是&信用卡审批&等原因查询征信，而又无申贷、申卡成功的记录，会被银行认为你迫切需要资金，而某些条件不符合要求，违约风险很高。
　　解决方式：提前做好功课，谨慎挑选最适合自己申请的银行。
八、现金工资
　　有些工薪族和自由职业者，工资也挺高的啊，可以为什么入不了银行的法眼。抱歉！银行一般都要的是打卡，你每个月拿的现金工资，尽管收入再高，没公积金没社保，收入高低起伏的，银行会认为你工作极其不稳定了。
　　解决方式：如果你有申贷打算，提前3-6个月，每个月在固定的时间往同一张银行卡上存入相同数额的存款，一些门槛低的产品也认这个现金流水。
九、收入不高
　　现在申请贷款，月收入2000元，基本是个最低门槛，这个线都达不到，对不起，秒拒的就是你。如果月入5000元被拒的，可能挑错了贷款产品。
　　解决方式：提高收入或者重新选择贷款产品。
十、个人信用公共查询过多
　　个人信用分个人查询和公共查询，一般来说，专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况，这种情况叫个人查询。但如果你短期频繁被多家金融机构以&贷款审批&或是&信用卡审批&等原因查询征信，而又无申贷、申卡成功的记录，会被银行认为你迫切需要资金，而某些条件不符合要求，违约风险很高。
　　解决方式：提前做好功课，谨慎挑选最适合自己申请的银行。
十一、替别人担保
　　假如一次的冲动救急，可能会影响到自己。有些人给他人贷款做担保人，结果自己也和该笔贷款就此绑定，如果该借款人信誉良好，按时还款，银行还有可能给你批贷，只是降低一下贷款额度。
　　解决方式：如果借款人不靠谱，有逾期甚至贷款不还，就不要做担保。
《必须警惕，这样使用信用卡，你可能再也贷不了款了》 关注&融360房贷&（fangdai123）微信号，回复&警惕&立刻了解详情，避免贷款被拒。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
一部分人申请信用卡总被拒，可以用屡申屡败，屡败屡申来形容。身边资历差不多的朋友申卡都成功了，唯独自己申请信用卡总被拒。申请信用卡被拒，这5大原因你必须知道。 1、个人征信不...
已经按照银行的规定提交充足资料，但还是被拒了，为什么呢?小编在这里总结几点容易被大家忽视的问题，这很有可能就是导致申请被拒的罪魁祸首。 1 、个人征信是否很差 如果您之前申请过...
外面肯定有这样一类人，以前没贷过款时，总觉得去银行贷款就是走个流程、办个手续的事儿。后来真正经历过贷款之后，才发现原来贷款也是一门学问。要想办得顺利、额度批得够高，还真...
随着超前消费的深入人心，人们对消费贷款的态度已经从抗住到了热爱，不过，有些人爱得很痛苦，因为它申请时，被它拒之于千里之外。申请消费贷款究竟缘何被拒呢？以下内容，欢迎一睹...
吃饭去，别人刷卡你数钱；逛街去，别人刷卡你数钱；小超市买点零嘴，别人刷卡你还数钱。一怒之下跑去办信用卡，申请资料一提交，坐等卡片到家。 不大一会儿就收到了银行的短信：被拒...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&为什么房贷申请被拒 哪些情况会影响个人征信报告呢
为什么房贷申请被拒 哪些情况会影响个人征信报告呢
来源：吉屋网 &&发布时间：
我们不管是买房还是贷款，都需要个人征信报告，特别是的时候，影响会根据你的个人征信报告，来判断是否能够给你贷款，其实很多人因为生活习惯问题，容易忽视个人信用，那么，我们看看为什么申请被拒？哪些情况会影响个人征信报告呢？影响征信银行看重个人征信，信用卡的逾期记录都会或多或少的影响房贷申请，信用卡逾期对持卡人影响程度分为两种：1、会被提高或贷款成数降低如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是会被提高或者获批的被调低。2、房贷申请被拒若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。并非信用“污点”都导致无法申请房贷，如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。还款日存款延迟有些购房者名列前茅套房顺利申请贷款，却在上被拒，其实问题就出在的还贷习惯上。买房贷款后有一个固定的还款扣款日，有些人习惯在后一天将存入账户，这其实是一个不太好的习惯，容易造成逾期。明明按时还款，怎么会被认为是逾期呢？通常银行在还款日的扣款有固定的时间，有的银行是0点，有的银行是8、9点。有的银行只有1次扣款机会，有的银行比较人性化，有2次扣款机会。总之，各家银行对扣款的规定会有差异。以上“为什么房贷申请被拒 哪些情况会影响个人征信报告呢”信息由合肥吉屋房产网提供，如果您想查询房产价格，合肥吉屋网是您较好的选择，精准真实的价格，让您对想要了解的楼盘一清二楚。
2室户型(1)&&
3室户型(10)&&
北二环与四里河路交口西南角
7×24小时热文榜
你可以按区域查找合肥新房、二手房，也可以按区域查询合肥房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&买房贷款被拒怎么办？下面三种原因不要忽视
买房贷款被拒怎么办？下面三种原因不要忽视
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
购房者签订买卖协议之后都已经是交付了定金和首付，贷款迟迟批不下来，这让购房者很是忧心，那么贷款批不下来的原因有很多，有买房者自身的原因，也可能是卖方的原因，也可能是政府政策的变动，下面就给大家介绍一下房贷被拒的几点因素，希望大家可以对症下药。
1、购房者自身 ①购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实，有很多银行对贷款所需提交的资料要求比较的严格，比如收入证明、个人身份证明等。如果为了申请到贷款而弄虚作假，就会被银行拉入黑名单那肯定是批不下来贷款的。 ②购房者自身征信问题，个人征信太差这是被银行“拒贷”最多的原因。很多人可能还没意识到，日常生活中的很多事情都已经被纳入了个人征信的范围之内，比如信用卡逾期，房贷、车贷尚未还清等，都会影响银行批贷的。 ③曾为他人做过贷款担保，而他人贷款尚未还清或者一直未还，也是会影响您的个人征信的，所以为他人担保一定要谨慎。 ④收入不符合月供的2倍，目前银行遵循的是收入必须是月供的2倍，如果收入过低银行会认为你没有后期贷款的还款能力，所以不会批贷。 ⑤、贷款人的年龄不符合标准，贷款年龄一般要求在18-65周岁。低于18周岁没有完全的民事行为能力，不能够直接以自己的名义进行贷款申请；而高于65周岁（一般来讲，高于50周岁，银行就很有可能拒绝了。），银行则要考虑到申请人的身体健康状况，所以不在这个年龄区间的都会被拒绝。 ⑥所付的首付款太少了，到银行贷款都会先缴纳一部分首付款，目前国家规定首套房首付款约30%，如果您没有达到这个标准肯定会被拒的。 2、卖方的原因 如果是一手房开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷，或被抵押查封等银行都是不会批贷款的。 3、政策原因 这方面时无法控制的，银行会根据自己的个人房贷款收支状况来调整自身的审核制度，如果量足，审核便宽松一点，如果量少，便会收紧，减少贷款，从而可能就会砍掉很多的贷款申请。有的时候会因为贷款额度不足，一般则要现金补足的;一般不是因为你自己资信或材料的原因，很少会出现批不下来的状况。 以上因素都有可能导致贷款批不下来，如果是因为自己个人原因导致不能贷款的话是要赔偿对方的违约金的，如果是国家政策原因导致可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。所以申请批贷之前要做足充分的准备，以免后期造成不必要的麻烦。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找济南新房、二手房，也可以按区域查询济南房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送房贷申请被拒该怎么办 房奴们如何来补救 - 导购 -成都乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
房贷申请被拒该怎么办 房奴们如何来补救
来源：房产吐槽哥
现如今贷款买房的人越来越多，由于一次性付款需要筹集大笔资金，对经济能力有限的购房者压力较大，所以很多人都会选择按揭付款的贷款方式来买房。
现如今贷款买房的人越来越多，由于一次性付款需要筹集大笔资金，对经济能力有限的购房者压力较大，所以很多人都会选择按揭付款的贷款方式来买房。
但是，在向银行申请按揭贷款的过程中，很多人并不是都能够顺利申请到银行贷款的。由于各种原因，房贷申请被拒，这种事情让买房者比较头痛，那么，房奴们该如何来补救呢?
一、房贷审批补拒通常会有哪些原因呢?
1、个人信用有逾期还款记录
在个人办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考依据，如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。
2、按揭贷款资料不完整
想成功获得贷款，借款人就必须提供完整的个人资料，如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。
3、个人贷款资料不真实
有少部分购房者由于担心自己收入不高，而导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，如若是被银行发现，贷款也同样会被拒，甚至有可能会因此被列入“黑名单”。
4、个人还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的个人还款能力也有着很大的关系，如果因为借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。
5、个人负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就有可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。
二、房贷申请一量被拒，还能再申请吗?
一旦房贷申请被拒，借款人还是可以再申请贷款的，不过需要满足一定的条件。如果借款人是因为个人信用记录不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。
并且，如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话，那就需要等待一段时间之后才能再申请。如果是因为个人资料不齐全的话，只要借款人在第二次申请贷款时，将资料准备齐全，基本上就可以通过贷款。当然，具体的情况还需要要结合当下的一些房贷市场、政策等因素决定。（来源：房产吐槽哥）
热日 18:26
热日 11:45
热日 06:20
热日 00:15
热日 12:57
热日 00:00
热日 12:02
热日 15:03
热日 06:10
热日 06:10
热日 09:38
热日 09:45
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323收益计算器借款计算器
按月付息到期还本
按季付息到期还本
预期年化收益率
注：预期年化收益率仅供参考，最终收益以实际为准。
按月付息到期还本
按季付息到期还本
预期年化收益率
当前位置：
申请房贷被拒？有可能就是因为这些原因
申请房贷被拒？有可能就是因为这些原因
发布时间： 16:46:29
&&& 作者：汇商所小编 &&&本文出自：
大家可以根据自身实际情况来综合考虑，有类似的原因就加以补救解决，没有类似原因在平时生活中就多加注意。另外，申请房贷被拒的原因远不止这些，在申请房贷的时候还需要注意申请资料准备要齐全，满足房贷申请要求，提供还款能力的证明等等，提前做好全面的准备，才能降低被拒贷的可能性。
&&&&&& 近来，越来越多的人选择贷款买房，来实现居住梦。但是房贷的审批相对严格，并不是每个人申请都会通过，如果申请房贷被拒，那么就需要了解清楚申请房贷被拒的原因，根据原因才能“对症下药”解决问题。&申请房贷被拒&&&&&&& 快来看看申请房贷被拒是不是因为这些原因！&&&&&&& 1、信用卡逾期还款&&&&&&& 相信大家都知道信用卡逾期不还就会对个人征信产生很大的影响，如果超过了还款期限还没有归还欠款，那么，银行就会把这笔款项归类成“呆账”。因此，银行在审核个人房贷申请的时候看到“呆账”的情况，也就意味着房贷申请基本是不会通过的。&&&&&&& 2、频繁过多的查询个人征信&&&&&&& 在这里说明一点，办理信用卡或者办理贷款时，贷款方都需要对个人征信进行查询。但是这不是一件好事，因为征信查询次数过多，就会让银行感觉个人经济实力不足，不具备良好的还款能力，自然而然就会拒绝你的房贷申请。&&&&&&& 3、帮朋友做担保&&&&&&& 很多人都会遇到这种情况，平时关系不错的朋友需要资金周转，需要你做担保才能贷到款。但是如果他没能正常还款，那么，这笔账连带责任就会算在你的身上，同时就会在你的征信报告上留下污点。&&&&&&& 4、睡眠卡年费没交&&&&&&& 可能有很多人会办理多张信用卡，却不是张张都会使用。这里需要注意一点，激活信用卡后不使用也是要缴纳年费的，如果逾期没交的话，也会对个人征信记录产生影响。&&&&&&& 5、保险费用欠缴&&&&&&& 如果你之前购买过保险的话，请记住不要逾期和拖欠费用，因为如果出现逾期行为也会对你的个人征信记录造成影响。&&&&&&& 申请房贷被拒的原因汇商所小编所了解的已经整理在这，希望对大家有所帮助。&&&&&&& 大家可以根据自身实际情况来综合考虑，有类似的原因就加以补救解决，没有类似原因在平时生活中就多加注意。另外，申请房贷被拒的原因远不止这些，在申请房贷的时候还需要注意申请资料准备要齐全，满足房贷申请要求，提供还款能力的证明等等，提前做好全面的准备，才能降低被拒贷的可能性。
借款理财找汇商所： -->
房贷申请房贷申请房贷被拒}