请问重庆按揭贷款买房需要什么条件？

回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！

成都住房按揭贷款要注意的是按揭买房贷款程序流程及按揭买房贷款条件： 1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的*； 2、贷款行对借款人的资信状况和*进行审查，在三周内正式答复申请人； 3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同； 4、根据*和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。 按揭买房子要注意什么，按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。 按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款程序，其中按揭买房贷款条件： 1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的*明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产*合同。 按揭买房子要注意什么，按揭买房贷款条件，还有按揭贷款的利率： 个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。按揭贷款的还款方式：还款方式有两种：等额还款和按月递减还款。 申请人需要提交的*： 1、贷款申请书； 2、借款人（房产共有人）的*，属于夫*共有的需提供结婚证； 3、户口本； 4、夫*双方手章； 5、收入证明或其他偿还贷款本息证明； 6、房地产*合同；

• A：你好 一手房按揭贷款申请条件 （1）   具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2）   具有良好的信用记录和还款意愿; （3）   具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）   具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）   有配偶的借款人需提供夫*关系证明;（5）   有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;（6）   所购二手房的房产权利证明;（7）   与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号;（8）   如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;（9）   所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件;（10）   贷款人要求提供的其他文件或*。
  江西买房按揭贷款需要注意； 1、不良记录者无法贷款 若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑*，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款； 2、没有房权证的房屋不能贷款 即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款； 3、未缴纳土地出让金 此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款； 4、房龄很老的房屋 房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款； 5、拆迁内的房屋 此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
  • A：1、必须在*居住一年以上； 2、在*他的名下没有住房——只能是办首套房； 3、有稳定的收入，稳定住所； 4、一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。

• • A：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的*明； 2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、同意以所购的房产作为抵押物； 4、已与开发商签订了房地产*合同。

• • A：（1）选择房产       购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。       （2）办理按揭贷款申请       购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《住房商业贷款申请书》。       （3）签订购房合同       银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。       （4）签订楼宇按揭合同       购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。       （5）办理抵押登记、保险       购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 购房者在签订《住房商业抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《住房商业抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

• • A：北京买房按揭贷款流程： 一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业 　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。