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自己购买的国有土地没有办理相关手续拆房建房违法吗？
自己购买的国有土地没有办理相关手续拆房建房违法吗？建造房屋国土局有权没收房屋吗？
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您好，根据您的描述，咨询国土局；如需其他帮助可以拨打律师电话免费咨询。
你要去补办相关手续
根据您的描述，咨询国土局和规划局
你好，应当办理手续
应当办理相关建设手续
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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标签：购买
标签：购买改造
标签：购买集资
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国有土地出让给个人后由谁审批建房?审批的依据是什么?
国有土地出让给个人后由谁审批建房?审批的依据是什么?
江苏 - 苏州
需要政府批件，国土、规划、建设部门等审批
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自家国有划拨土地2003年转成出让土地 ，报批建房，容积率怎么算（协议出让给我时没有容积率 ，在容积率管理办法实施前出让给我）
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你好，是的
需要报当地的乡级政府审核，然后报县政府审批。
问题陈述不清，土地登记为准
向发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门备案
建议办理好审批手续
具体问国土局
咨询当地土地局，
先找土地局.
你好，建议咨询主管部门
到当地到国土资源局查询，详谈电话联系。
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来自广州用户的咨询注意！在农村这5种情况不能翻建房屋 否则重罚_新浪河北_新浪网
　　今年是农村土地确权的最后一年，确权工作全面完成之后，国家对农村土地的管理会更加严格。与此同时，国家对地上农房翻建也有了新的规定，出现以下五种情况的，将会被禁止翻建。
　　1、动工翻建未经审批&
　　在农村，无论房屋新建还是翻新，都需要经过审批，在取得相关的审批手续之后方可动工建设。严格地说，如果未经审批就开始翻建房屋，就属于违法行为，一经发现，可能面临罚款或房屋被拆除的下场。
　　2、翻建超过规定的建筑高度
　　翻建房屋有着严格的高度标准。根据《农村住房建设技术政策》规定，农村房屋布局分为垂直分户（建筑层数2—3层）和水平分户（建筑层数4—5层），每层建筑高度不得超过3.3米。如果建设3层楼房，那么房屋的总高度不得超过9.9米，否则就属于违规，会被拆除的。
　　3、非村集体成员没有宅基地使用权
　　农村的房屋和宅基地是严禁私下买卖的，如今不少城里人有到农村买地建房养老的想法，但是按照现行的法律法规，这种是不允许的。只有村集体成员才能享有宅基地的使用权，如果不是集体成员，也就无法新建或者翻新房屋。
　　4、原有房屋的所有权存在争议
　　在土地确权的过程中，关于宅基地存在很多种争议，而地上的房屋也会出现修建人与使用人不是同一个人的情况，双方的意见不统一，房屋该如何翻建呢？这种情况属于宅基地或者房屋的权属关系不明，老房翻新前，各方需要解决原来房屋的所有权问题，房屋的权属关系明确了，才能申请翻建房屋。
　　5、房屋所占宅基地超过标准使用面积
　　过去在农村建房比较随意，但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定，如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积，那这房屋也就别想翻建了。
　　不管您是新建还是翻新房屋，必须先了解当地的建房规定，按照国家规定用地。如果出现违建、乱建等情况，违建者将会面临罚款或者房屋被回收，这就得不偿失了。
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