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苏州外地人买房政策
现在外地人在苏州贷款买房越来越难，条件也越来越多，下面让我们看看有什么条件。苏州外地人买房个人住房贷款” 1.购房品种：普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。 2.贷款额度：最...
外地人在苏州买房有什么政策，小编为购房者搜集了下面资料，希望对你有帮助。苏州外地人买房政策对苏州本市户籍居民家庭限购第三套房，外地人限购第二套。1、对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停...
苏州外地人买房咨询
第一个问题:答:苏州限购,外地人必须缴纳社保或纳税记录满一年方可符合条件如以购买过,外地人最多名下拥有一套房,多了不能购买。第二个问题:即使你一次性付款也是要符合条件方可购买!第三个问题:如果你货款,...
首套房的话，面积60平以上首付六成，60平一下首付4成或者4.5成（房龄在20年以内4成，20年以上4.5成）
首先征信要好，没有不良记录。其次在苏州交社保满一年，月收入是月还款的两倍以及以上
苏州有限购令 ，外地人买房子，必须要交一年的社保，或者在苏州交个人所得税超过一年才有资格买，不是说买了房子就有户口的，如果房子低于76平米的话也是没有办法落户的，如果你超过76平米，那么你交满三年社保...
外地户口在苏买房首先要符合苏州目前的限购政策，外地人在苏购房需连续缴满一年社保或税单，才有资格在苏州购房。购买75平米以上的房屋并缴满社保3年且拿到房产证3年才能转为苏州户口。
外地人在苏州买房需要满足以下任何一个条件即可:1、在苏州连续交满12个月社保;2、在苏州工作满一年(提供12个月工资税单)。以上只需要满足任何一条件即可。希望我的回答可以帮到您,谢谢~!
在苏州社保交满一年,或个税交满一年;可以贷社保交满一年,或个税交满一年,且现在不可以补交的,房管局不认同
苏州周边城市外地人买房政策
苏州购房政策
约260万元/套起
约300万元/套起
约370万元/套起
约1000万元/套起
12000元/平米
约680万元/套
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&苏州人到无锡买房 需要知道的16件事
苏州人到无锡买房 需要知道的16件事
来源：新浪房产 &&发布时间：
首付几成？要不要交税，苏州人到无锡买房需要知道的这些事1、市场采取“认贷不认房”的政策。就是说，你只要没有房贷，都算首套房。首付比例20%2、房贷是全国的，如果你有房贷，则你就算二套房。比如在苏州有房贷，则首付比例上升为30%。3、公积金同理，“认贷不认房”。只要头次公积金贷款已还清，都可以再贷。第2次公积金贷款首付款比例不得低于20%。4、如果你是无锡户口，则省内所有城市的公积金都可以使用。如果你不是无锡户口，那么则不能在无锡使用公积金。5、公积金缴存余额不足时，贷款额度可按借款人一人较高30万元；借款人及配偶较高60万元计算；6、无锡已经取消住房公积金贷款担保费7、如果不准备落户，不需要缴纳社保和完税证明。8、贷款五年以上，公积金贷款基准利率为3.25%9、贷款五年以上，商业贷款基准利率为4.9%，无锡部分银行可享受9折优惠。10、关于契税。对个人购买家庭少有住房，面积为90平方米及以下的，征收1%的契税；面积为90平方米以上的，征收1.5%的契税。11、第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，征收1%契税；面积为90平方米以上的，征收2%契税。12、家庭第2套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第2套住房。13、家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女14、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税（5%）；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。15、投资有风险，入市需谨慎
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&业主苦等五年有房不能住 玺山无证事件再次曝光
业主苦等五年有房不能住 玺山无证事件再次曝光
来源：烟台新浪乐居 &&发布时间：
到底什么时候能交房？这是很多一期业主想知道的。时至2016年玺山一期已经迈入了第五个年头，然而交房之路一波三折、遥遥无期。近日，玺山一期业主孙女士通过曝光平台，让玺山事件再次进入到公众视野。这中间到底发生了什么？玺山为何迟迟无法交房？业主们经历了怎样的维权之路？五证不全 遥遥无期交房路玺山作为芝水农村旧村改造工程，由盛泽源实业有限公司开发，包括商品房和安置房。一期于2012年开盘，作为玺山一期的业主，孙女士说“本该2013年交房，到现在3年了，我们眼睁睁看着房子盖好，却因五证不全无法通水电煤，也无法交房。”“有业主因此婚事黄了，也有业主孩子都能打酱油了却还在租房住，而我们自己也因为要结婚不得不再买房。”当初，虽然玺山项目因为五证不全，无法办理贷款，但单价便宜，还是吸引了一大批的购房者。从孙女士处了解到，大部分一期业主都是交的50多万的全款，也有部分向他们这样交了大部分房款的，也在30万左右。对于开发商迟迟无法交房这件事，孙女士说“作为业主，我们找过各种相关部门、人员反映，但得到的答复都是模糊不清的，开发商的回答永远是‘办理中’。”实地探访，关于一期交房时间，记者在玺山售楼核心工作人员处得到回答是“相关证件办理中”，再次追问证件何时能办下来时，其工作人员说“我们已经将手续上报相关部门，现在等土地挂牌，他们没有给我们准确时间，我们也无法跟业主说”。与此同时我们还了解到，玺山一期目前正处于内部绿化整修阶段，二期停工中。靠近玺山项目，记者可以看到工地基本处于停工状态，未曾看到绿化工人。一期所属7栋楼从外部看包括外立面，窗户的安装等均已完工。二期工地，工程主体也已封顶。而夜幕之下的玺山则是一片黑暗，与一街之隔灯火通明的小区，形成了强烈的对比。玺山实景图两年前的书面回复 成了一纸空谈从购房合同中承诺交房的时间到现在，玺山的问题持续发酵，作为开发商的盛泽源实业也曾给出过所谓的“折中方案”。对于证件不全而无法交房造成的一系列问题，开发商曾摆出积极的解决姿态，答应按合同内所写赔偿条款进行赔偿，并且表示，想要退房的业主也可以进行退房。而对于土地摘牌时间、交房时间、水电煤暖的开通、电梯的安装等问题也曾在2014年上半年给出过书面回答。业主会问题答复表然而，这份开发商的回复却成了一纸空谈。在承诺的时间内依然没有解决问题，却开始通知业主拿钥匙了！“其实他们只是在拖延时间，开发商让我们业主可以先去物业那里拿钥匙，先装修！可是这样的钥匙谁敢拿？！何况现在只有临水临电，也没有电梯如何装修？”孙女士如是说。开发商拿证之路一波三折 土地流拍谁的责任？关于玺山的问题，究其根本原因是五证不全，尤其是土地使用证和预售许可证。于是想要解决事情，就要从拿证开始，最重要的一步就是土地摘牌。据了解，在去年12月初，玺山所属的“芝水农村住房建设及危房改造项目地块A宗地”曾公示、挂牌，却在一个月后流拍。玺山土地流拍对此，记者致电、并走访玺山售楼核心，在其工作人员处我们得到了这样的答复，在去年， 作为开发商的盛泽源，找了一个叫宝城的合作伙伴进行注资，但在土地公示、挂牌后，国土部门不允许宝城摘牌，必须要作为开发商的盛泽源来摘牌。于是一些列相关手续需要变更，所以导致了土地的流拍。工作人员一再表示，既然之前土地公示了就表示这块地是没有任何问题的，现在土地摘牌手续正在办理当中，相关费用也已缴纳，目前正在等待国土部门再次挂牌。
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