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重新安装浏览器，或使用别的浏览器面宽较宽的宅基地，设计中式风格的别墅好，还是欧式风格的别墅好面宽较宽的宅基地，设计中式风格的别墅好，还是欧式风格的别墅好古典生活百家号有很多建房者的宅基地面宽比较宽，其实这样的地块是比较好设计的，因为展示面比较大，造型上好表现，加上朝南面比较宽，平面功能上比较舒适好用。今天就给大家介绍两款，一款是欧式风格的，一款是新中式风格。第一款：占地面积为：276平米；开间为：23米，进深为：12米；共三层，总建筑面积为：425.44平米；效果图如下：平面图如下：户型大气实用，南面入户，双车库，共5套卧室套房，3间次卧。第二款：首层占地面积为：386平米（含庭院面积）；开间为：20米，进深为15.9米；共三层，总建筑面积为：529平米；效果图如下：平面图如下所示：户型平面呈L型，中间形成庭院，客厅和餐厅空间宽敞，活动空间比较大；共8间卧室，一间茶室。以上两款，你是喜欢中式别墅呢，还是喜欢欧式别墅呢本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。古典生活百家号最近更新：简介:关注古典生活资讯，分享古典生活方式。作者最新文章相关文章苏州一别墅建太大卖不动 “任性”开发商全拆准备重建
扬子晚报网9月4日讯（记者 於苏云）白墙青瓦，小河潺潺，古色古香，要是能住进这样的地方，肯定是羡煞旁人。但是，就是这样的别墅小区说拆就全拆了，感慨开发商“土豪任性”的同时，更有不少苏州市民连叹“可惜”，到底发生了什么呢？记者多次实地走访，了解到，被拆别墅所在地块的使用权已被转让。为了更好地利用这块土地资源，也为了获得更好的经济效益，“新主人”鼎万决定重新规划，走“小而精”的路线。 现场探访：围墙被重新粉刷过 大门上隐约可见logo8月下旬，扬子晚报记者多次前往被拆别墅所在地，该地块位于苏州市工业园区唯亭镇，整个地块北侧为唯澄路，南侧为唯观路，西侧为康洲街，东侧为亭盛街。记者第一次到现场时，发现该项目的四周都有围墙，东侧、南侧各开了一个大门。当时，只有亭盛街上的大门开着，门边上还有着“苏州一建”和“阳澄和苑工程项目部”的标志，大门左侧有一条东西走向的河道，将整个地块分为南北两部分。抬眼望去，整个工地上已经没有建筑物，全是建筑垃圾，记者发现，河道南边有较多的建筑垃圾，还有两台挖掘机，而河道北边的工地上只有少量的建筑垃圾和一个土丘。靠近大门，有个简易工棚，记者听见，里面的空调在运作，但是敲门却无人应。从亭盛街右拐，进入唯观路，记者发现，这侧的围墙都好像被重新粉刷过，大门紧闭，但是大门上依稀可见地产商logo和“赞美生命、共筑城市”几个字。原本该小区只建了几幢房子，并无其他配套 附近毛坯别墅均价约在2.2万每平米左右当时，该地块的西面，几个工人躺在树底下睡觉。记者便上前询问，一位工人笑着回答：“我们是过来补桥的栏杆的，并不是小区的施工人员。我们来之前，里面已经被拆了。”但是，说及别墅被拆，一位工人惋惜道：“好好的房子，都没人住过，为啥要拆了呢？”随后，记者来到了该地块附近的一个小区，在小区门口，记者与一位保安聊天得知，该地块原本是建的中式别墅，青瓦白墙，颇具古典韵味。“有好几年了，大部分建筑都集中在河道南边，就盖了几幢房子，其他什么配套都没有，怎么会有人来呢？”此外，据该保安回忆，拆别墅应该是七月底八月初开始的，拆的速度很快，最快的时候工地上有五台挖掘机同时工作。“听说，这块地被鼎万房地产接手了，原本大门上有标志的，后来不知道为什么被刷了。”此外，据该保安介绍，该地块附近的别墅均价约在2.2万每平米左右，精装别墅约2.6万每平米左右。“这个地方环境不错，也比较安静，但是别墅的入住率好像不到三分之一。” 地块的前世今生：原属鼎欣，现在鼎万已取得地块使用权据了解，这宗地块编号为苏地2007-B-91，苏州鼎欣房地产有限责任公司早在2007年12月底拿到，当时楼板价为5519元/平米，溢价率22%。从网上的一份“阳澄和苑施工组织设计”材料中，记者得知，该项目日，竣工日期日，地下一层，地上两层，建筑高度7.95m，共11幢。而从网友提供的被拆前的照片来看，已建好的别墅似乎没有11幢之多。随后，扬子晚报记者登录苏州工业园区唯亭街道官方网站，找了一条该地块的公告。据公告描述，2016年鼎万房地产公司通过股权收购的方式取得地块内编DK和编号DK两个小地块使用权，拟开发建设低密度住宅小区项目，新项目由132栋住宅、8栋配套用房组成，住宅楼为庭院式建筑风格。该项目预计开工时间2016年10月，竣工时间2018年6月。 追问一：别墅拆了重建，到底是因为什么？ 相关负责人：“原来的别墅卖不动就是因为建的太大了”不少人疑问：“地块使用权更换，就要将之前的建筑全部拆除？这也未免太过浪费了吧？”对此，一位业内人士表示：“地块换了东家，现在地价这么贵，很可能在这块地上要多建几幢别墅，才能达到利益最大化。”随后，扬子晚报记者与项目有关负责人取得联系，该负责人表示：“原来的别墅卖不动就是因为建的太大了，所以我们要将它拆掉，重新建。这不是浪费资源，这是对土地资源的合理利用，建好了，没人买，那才是最大的浪费。”据了解，鼎万房地产计划在该地块上建小面积的房子，就像其母公司一贯风格的100平米、200平米左右。“该地块的规划还未最终确定，确定后还需要送住建部门审批，因此，开工时间也还未能确定。”此外，对于公告中提及的“新项目由132栋住宅、8栋配套用房组成”，该知情人表示：“这块地就这么大，肯定建不了8栋的，除非将物业用房也包括其中。”追问二：拆别墅的成本，最后肯定是由买房者承担？负责人透露，拿地价格并不高，最后的售价肯定在合理范围内别墅拆了重建，不少市民疑问：“拆了别墅，再建别墅，这其中的成本，是不是还是买房者承担？就看谁来当这种接盘侠了。”对此，该负责人表示：“这块地是今年年初拿下的，同期比较，今年拿地的价格水平并不比当年鼎欣拿地的时候高。”也就是说，鼎欣当初拿地的时候，也许在当时算贵的，而鼎万现在拿地的价格于目前的地价而言，并不算高。此外，该负责人还表示，虽然不知道原本的别墅已经花了多少造价，但是肯定没有大家想象的那么多钱。他说：“原本的别墅也只是建好了壳子，而建房子的成本并不大，因此，并不存在增加买房者的成本一说。最后的售价肯定在合理范围内。”
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