购买一二手房，房东买时45万，去年交的房，没满五年，我现在过户要多少钱，房东还有贷款没还清，等满五_百度知道
购买一二手房，房东买时45万，去年交的房，没满五年，我现在过户要多少钱，房东还有贷款没还清，等满五
？，没满五年，我现在过户要多少钱，房东还有贷款没还清，等满五年后过户会不会便宜，去年交的房，房东买时45万购买一二手房
提示借贷有风险，选择需谨慎
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般二手房交易需要交纳的税费：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4;平方米3、 营业税、 买房人应缴纳税费、 交易费：3元&#47：1;平方米4、 测绘费、 交易费：3元&#47、 印花税：房款的0.05% 2、 印花税：房款的0、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1;平方米 5.05% 3.36元&#47：1：一
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五年后过户便宜很多
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我买二手房46万,过户和税一起多少钱
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个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）4.交易手续费 ● 3元&#47.6%（140方以上）3:如果购买者是第二套房产，（成交价-购入价）*5；否则为1.5%（90方-140方），差额税；1%（90方以下）2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交）：契税为3%（140方以上）以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税
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个人所得税 ● 成交价的1％ （满五唯一免交）4.交易手续费 ● 3元&#47.6%（140方以上）3:如果购买者是第二套房产，（成交价-购入价）*5；否则为1.5%（90方-140方），差额税；1%（90方以下）2.营业税 ● 成交价的5.6％ （满2年免交）：契税为3%（140方以上）以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税
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如果我要买个109平米的房子，但是我公司只交纳五险没有一金的话，房东报价170万，房东房子满五，
&&我要交多少钱，房东就这一套房子，房东老婆手上现在有一套，但是已经离婚，我要交多少钱，要走什么程序呢
你名下有房贷吗，别的地方的也算？如果没有的话你首付三成，51W，你只能商贷，你买房子交1.5的契税2.55W，，房东名下只有一套房的话就没有了，还有别的房子的话就需要交1个点的个税，1.7W
利众置业枫彩园店
已有回复：3条
房款170万，契税1.5%
王祥房产西堤国际店
房东老婆名下的房子如果没有前夫的名字就是满五年唯一，没有个税，您买只需要缴纳1.5%的契税和过户费
家德城业朗诗绿色街
你名下有房贷吗，别的地方的也算？如果没有的话你首付三成，51W，你只能商贷，你买房子交1.5的契税2.55W，，房东名下只有一套房的话就没有了，还有别的房子的话就需要交1个点的个税，1.7W
利众置业枫彩园店
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假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少呢？
假如我要买一套90万的二手房那么过户费是多少呢？
1.过户费是以房地局的评估价来算的，不是房东的报价。如果房地局评估价为7000元/平米，评估总价就是120*7000=84万。过户费用：84*（5.7%+3%+1%）=8.2万加上80万的房价，总共就应该是88.2万。2.营业税和个税在法律上是由房东承担，但是现在二手房这一块，房东都是净得价，他会把他的费用全部算进房价里，不承担任何费用，直接拿多少钱走。二手房就是以房找客，因为房子是唯一性的，所以现在房东都是不承担税费的。3.如果您买房要用到贷款，一般还有贷款担保费用，贷款金额的2%，由担保公司收取，再加上所有杂费（一般2000以内搞定）。
其他回答(共3条)
假如你是首套房，其实重要就两点，第一契税90以下总价1个点，90以上总价1.5个点。另外一个就是中介费啦，按照一般情况1~2个点，看你先什么中介，怎么谈。综合情况，我觉得买100万的二手房，最终费用约3万
你好，哈尔滨二手房首付价格，首先要知道你要买的房子的评估总价，然后按7成满额贷款算（简称费用A），然后是交易过程中产生的费用，包括过户费，贷款费，以及中介费（简称B），第三要知道房东卖房的净得价（简称C）综上首付=C-A-B。给你参考，一套中档的二手房首付差不多5万元；价格来源于网络，仅供参考。
房贷最高限额是多少：新房：可以贷款总价的7成，100万的房可贷70万二手房：也可贷款7成，不过是评估价的7成。100万的房，评估价可能是90万，7成就是63万希望我的回答对您有所帮助！
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相关套图推荐我家买了个二手房，房主要价35万，我家需交多少过户费？_百度知道
我家买了个二手房，房主要价35万，我家需交多少过户费？
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契税1，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方，因为他们经常去过户。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）按房产证不满二年算，约要3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
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当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房买了个二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：找房网，成本低，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构，还免费
按你35万的市场价来说，应该到不了一万块钱
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