(木子小鱼)
(峰了个峰)
(Estrella)
(设计为生活)
第三方登录：(木子小鱼)
(峰了个峰)
(Estrella)
(设计为生活)
第三方登录：503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable问问各位大神们买房子要考虑什么_小户型问答- 一起装修问答
短信快捷登录
请输入密码
您还可以使用合作账号登录网站：
还没有一起网帐号？10秒钟,
微信扫码&快速登录
验证即登录，未注册将自动创建一起网帐号
获取动态密码
微信账号登陆
微信扫一扫绑定/登录
问问各位大神们买房子要考虑什么
微信公众平台：搜索“一起装修网”或扫描下面的二维码：
你的装修预算约 ? 万元
整体橱柜、马桶、瓷砖等
人工费+施工辅材
设计费：?元
（测量、设计、报价）
问问各位大神们买房子要考虑什么
浏览70次 悬赏： 0
问问各位大神们买房子要考虑什么
回答该问题即可获得 2 经验值，问题被采纳即可获得 2 经验值！
我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(3)
A：具体如下:
1.工薪阶层人*:
在刚刚取消限购,银行又开始计算首套房的标准的时候,我建议大家还是先稳稳,吃观望态度.当然也要看你对房子的需求态度,如果是着急必须要买房子的话,那现在这个时候买房子也算是个时机.如果手里面的钱不算太多的话,可以四处看看,货比三家,看看有合适的没,毕竟中国的房价,想大跌估计是不可能的了.
在*政策的严厉打几下,为人们服务的他们这几年日子好像也不怎么好过.但是**的骆驼比马大,应该对于房子需求不会特别大.因为他们在这种地方上班的话,房子应该会首先帮他们解决的.就算没解决,也能通过关系,找到合适价位的房子的.
3.二套房人*:
这里面有钱人除外.这里指的二套房是第一套房子很小,当吃买房子的时候是个过渡,等等原因.造成现在家里个人住房面积较小.住不下了.需要换一个大点的房子的人*.因为这些人应该有一定的经济实力.所以他们应该在买房子的时候会比上述人*的人应该考虑的会很多的.在这种情况下,我还是建议量力而行,根据自己家里的实力采用适合自己的方法.
4.小生意人*.
生意人都被公认为大脑发达的人.他们在投资理财方面应该比上述人*能力要强一点.他们会在合适的时候做合适的事情.这个时候,就要
看自己的流动资金,或者个人需求看是否能够怎么样打到最高的利润.或者干脆把钱留作流动资金.
A：二手房交易过户的流程：
先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以的了。
A：房子是刚性需求。而且房屋造价很高。最主要的是市场的稳定性。房价大跌会造成市场的不安，建房成本高。也要有利润空间。*就是靠土地吃饭。结合种种。房价不可能跌太久，它是保值商品。会回温、看你的问题。你应该买不起房子。看吧。要不了多久。你发帖就是想让别人告诉你房价跌了。可是那是好听的，却不现实。目前却是有跌的。是跟银行的紧缩政策有关。银行不放贷。开放商收不回成本。然后，。买地。建房。都有点影响。这就说到全球货币危，欧元区。美元区。世界货币受到印象。说点通俗的、你外贸不好。工厂效益不好。，工人工资变少。消费水平变低。。等等等等。明年后年就好了。现在是买房的好时候
各个地方都是市中心贵，郊区便宜；人*密集的地方贵，人*稀少的地方便宜；环境好的地方贵，环境差的地方便宜；
A：1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6、不能或不能按期办理产权过户的。
7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。
8、合同中约定的其它退房条件出现时。
1.销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照房地产要求，凡是在日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
2.具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层-8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，塔楼是在15%-20%之间。
3.入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保*、住宅使用说明书。
4.入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。购房者在买房前一定要看上文提到的内容，做好购房准备。
希望我的回答对您有所帮助！
A：买房子需要看以下5个*：
1、建设用地规划许可证，
2、建设工程规划许可证，
3、建设工程开工证，
4、国有土地使用证，
5、商品房预售许可证，
以上五种*简称叫“五证”。
免费获取靠谱装修设计
个免费名额
我们承诺：一起装修网提供该项免费服务，绝不产生任何费用。
抢免费设计名额
每天限50个
请放心填写您的隐私将被严格保密
7年服务700万用户，中国家装十大电商平台
重复报名！
亲，您已经报过名啦，给别人留点机会呗
我们还有更多精彩活动，
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
提问期内，追加悬赏一次，可延长问题的有效期3天。悬赏越高，会吸引到越多的关注。
追加悬赏:&正在初始化报价器刚租的房子,味道难闻,有什么可以祛除的?不要很贵的焦点网友首先,确定你工作的公司的小区情况,只有这样,你才能确定自己可能租在哪个区域,给自己定个可以租房的范围。你可以利用百度地图定位你的公司,然后在上面查看你公司的小区情况。更多回答zhangx34柚子皮可以去好乱想要练可以去买个香薰盒，也可以用金纺或有香味的肥皂水拖地擦家居Mrx_3781希望有经验的朋友帮忙介绍一家，谢谢！热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930}