共0件商品，共计&00.00
房产证上写谁的名字
房子住进去了，问题也随之而来，究竟这套房子算谁的？房产证上写谁的名字比较合适？这些问题稍有不慎便会造成经济损失，损失不仅带给你伤害，也有可能带给家人伤害，那么，小编为大家斟酌斟酌，希望能给各位提供一些帮助。
生活在说不清楚的年代里，男女之间的婚姻关系，更像是一场等价交换的交易。婚配双方的男女不管是亲人，还是彼此，都在看对方交易的条件，不管其是交易买房，还是交易结婚，感情是次要的，重要的是这场交易要让双方家庭与彼此感到满意。那么，最让人头疼的问题就是房产证上写谁的名字？
■从&经济问题&上升到&感情问题&
&&&&&& 产权事件的背后，折射出人对婚姻保质期的深切怀疑与极度不自信。城北公正处公正员张女士对此表示，这种怀疑和不自信是有现实根据的，面对离婚率的上升，人们意识到婚姻的风险在增大，一些年轻人对此表示担心和忧虑，这是可以理解的。
■加名字的事一经父母掺和便&升级&了
&&&&&& 买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
■房产证上到底该写谁的名字？
&&&&&& 为了避免婚后因父母的介入而产生不必要 的麻烦，很多恋人选择只写男方或女方的名字。如果采用这种方案，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子 女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。
&&&&&& 越来越多的年轻恋人选择在婚前买房，由于年轻人事业才起步，何以能买上房产呢？目前最流行的做法是父母给首付款，恋人共同出钱还贷。买房当然是件好事，但房产证上究竟写谁的名字，写几个人的名字，成了考验&准夫妻&情感的一道难题。那么。我们应该如何正确对待这个问题呢？
&&&& 总结：房产证上写谁的名字？这到底该如何是好呢？看了以上的一些情况，你是否很纠结，也很无奈！这关系到一个新家的成败，当然有些人不在乎房产证上写谁的名字，但是，这是大多数人的通病。固然这是一个不好的现象，希望大家能够用平常心去对待这个问题！
【更多链接】
●&&& &&&&&& ●&&&&&&& ●&&&&&&& ●&&
●& & & & ●& & & & ●&&&&&&& ●&&
●&&&&&&& ●&&&&&&& ●&&&&&&& ●&&
●& & & & ●& & & & ●&&&&&&& ●&&
●& & & & ●& & & & && ●&&&&&&& ●&&
●&&&&&&&&&&&&&&& ●&&&&&&&&&&& ●&&&&&&& ●&
免责声明：美乐乐家居网部分文章信息来源于网络以及网友投稿，本网站只负责对文章进行整理、排版、编辑，是出于传递 更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
95612****6690：
我现在是婆婆出首付，按揭也是她出，我们家出装修钱，这算是夫妻共同财产不？
更多精彩评论
( 邮箱信息不会公开 )
热销产品好评榜
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
mll_***点评了
新品独家首发
本站价：10274
本站价：5871
促销价：5300
促销价：6899
全民疯抢商品榜
全网热销品牌榜
家具新品特惠
本站价:&6035.00
本站价:&1788.00
本站价:&1800.00
本站价:&4799.00
本站价:&11799.00
本站价:&8599.00
本站价:&6800.00
本站价:&5599.00
本站价:&620.00
本站价:&4499.00
经营网站备案信息大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
是不是房产证上是谁的名字房子就是谁的
是不是房产证上是谁的名字房子就是谁的
浏览次数：0
名义上就是这个人的,如果已婚有夫妻关系可能有例外
房天下知识为您分享了一条干货
您好 如果是婚后购房 即便是登记在一人名下 也属于夫妻共同财产
不能一概而论
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:291,askz:20,askd:19,RedisW:0askR:1,askD：336 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:337
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：房产证上写谁的名字是否不再重要？ 国土部门回应
中国新闻网
[导读]近日，一篇《房产证下岗了！以后房产证写谁名都没用，有它房子才归你》的文章引发关注和讨论。而不动产权证在此基础上，增加了不动产单元号、使用期限等内容。根据日起施行的《不动产登记暂行条例》，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码，这一编码就是不动产单元号，它由一串28位的数字组成，如同房子的“身份证号”，全国唯一。不动产权统一登记后，可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象，即用姓名查询的方式获得他人的房产信息，用作不法用途。对此，《不动产登记暂行条例实施细则》指出，“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”，同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料；二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况；三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。产权最终以不动产登记簿为准网传文章称，“房产证上写谁的名字不再重要”“房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。这让有些人担心房子的产权问题，万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办？对此，相关律师表示，根据物权法，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。也就是说，若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致，应当以不动产登记簿为准。不过，在绝大部分情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的，大家不用担心。此外，网传文章中还称“房产所有权的最高效力来自房产登记，一些缺乏安全感的女性不用考虑在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记时加上。”对此，也有全国多个地方的不动产登记中心表示，这样的理解“有些想当然”。若首次进行不动产登记，购房合同上载明的购房人是谁，不动产登记时就登记谁；若要在不动产登记簿上增加名字，需要提交相关材料并经过审核。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
[责任编辑：俞慧玲 ]
商业贷款95折
价格：均价18500元/平
特色：位于姚丰水巷邻里板块
认筹存2万抵5万
价格：均价13000元/平
特色：新海曙区核心板块
存3万享5万
价格：均价19000元/平
特色：奢华的东方建筑气质
存5千抵2万
价格：均价25500元/平
特色：三江口国际生活圈
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved房产证有你的名字 房子不一定就是你的！_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
房产证有你的名字 房子不一定就是你的！
&&&&&& 今年的买房目标实现了吗？在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也在禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名！
　　买房署名这是一个经济命题，也是一个感情命题。还没买房，从房本本上写谁的名字开始，就已经是&暗潮涌动&。没错，正如各大媒体报道的一样，房产证上的署名很重要，房产证上有名字，就感觉这个房子有自己的一份，但是，房产证上有你名字了，房子就真的是你的了？未必。关于《房产证署名后，房子归谁》的问题，小编为你梳理了三个容易被忽视的问题。
　　房产证上有你的名字&房子是你的
　　在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。
　　房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
　　因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产登记簿上有你的名字。如果你想在房产证上加上你的名字，那么一定要注意这一点，否则，竹篮打水一场空。
　　就算房产证上没你的名字也有你的份
　　从一纸公文的角度上看，房管局的不动产登记簿上有名字才算数，而另一方面，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。
　　但是，上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房，如果是领结婚证后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。
　　房产证上署名越多 缴纳的税款也越多
　　最后，融360小编想说的是关于房产证上写几个名字的问题，其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。
　　另外，想想就知道，房产证上加名、减名的手续必然很麻烦。手续繁琐不说，甚至在更名的过程中，还要缴纳数万元的费用。
　　房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢？其实，家家都有一本难念的经，不管是哪种方式本身都没有对与错之分，与其费尽心思争夺这些，不如好好经营自己的家庭。
《资深房市从业人员，将三十年工作经验化作这八篇攻略》
关注&融360&（fangdai123）微信号，回复&经验&让你明白如何省钱
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
12月已至，2015年转眼将逝，今年的买房目标实现了吗？在楼市新政的频频刺激下，准夫妻们也在禁不住诱惑，纷纷物色起自己的婚房了。但是摆在前头一个很重要的问题是：如何署名！ 买房署...
我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字，事实上，房产证上写阿猫阿狗的名字都不影响一个真正的产权人对房子的所有权，房产所有权的最高效力来自于房产登记。注意：这里的登记不是...
实际看房时，如果真的看好一套特别想买的房子，但是没有房产证，就只能放弃吗？其实也未必。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，未依法登记领取权属证书的房...
很多人认为，房产证上是谁的名字那么房产就归谁所有，其实这么想是大错特错的！房产证上无论写谁的名字都无法改变真正的产权人对房屋的所有权，因为房产所有权的最高效力实际上来自...
对于那些打算买房的人来讲，房产证上写谁的名字可是件大事。写你的名字，就是你的？不写你的名字，没你份儿？那可不一定！房产证上写谁名儿代表了不同的意义，法律上都是有规定的。...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号}