2015北京公租房申请条件
2015北京公租房申请条件
2015北京公租房申请条件和标准有哪些？在北京申请廉租房或公租房都不是个容易事情，因为僧多粥少，资源分配不过来，加上北京公租房申请条件限制，往往申请一套公租房可能要等上几年才排上号。2015年北京公租房廉租房申请条件是什么，2015北京公租房申请标准和北京公租房及北京公租房申请以及北京公租房的条件有哪些。北京公租房/公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。北京公租房申请需要哪些材料？取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管...
2015北京公租房申请条件
2015年北京公共租赁住房租赁补贴每月多少钱?最新补贴标准及申请条件，具体内容中国社保网小编收集如下：近日，市住建委、市财政局联合发布《关于完善公共租赁住房租金补贴政策的通知》(以下简称“《通知》”)，新政...
2015北京公租房申请条件
最近各地关于公积金的新政频出，如何最大程度发挥好住房公积金的保障作用，成为各地政府关注的焦点。近日，我市公积金管理再出惠民新政，不仅简化了职工租房提取手续，细化提取额度，而且还下调了首次住房公积金贷款...
2015北京公租房申请条件
租房提取公积金将变容易10月29日，国务院常务会议提出稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。日前，记者从北京住房公积金管理中心获悉，放宽租房提取公积金要求的细则尚在研讨中。未来，北京市...
2015北京公租房申请条件
新一站保险网07月18日讯，租房人子女可就近入学、公积金租房提取额度增加、出租住房税收有优惠……广州将推出16条措施，全力推进住房租赁市场发展。7月17日，记者从广州市政府官网获悉，为稳定房地产市场合理预期，...
2015北京公租房申请条件
其他热门词汇
租房人士首选，含盗抢损失+管道爆裂损失！
室内盗抢、管道爆裂、管道爆裂渗漏责任均可保！
实用型家财险，每年仅需166元！
实用型家财险，家用电器用电安全、管道爆裂、管道爆裂...
其他热门活动
xyz_product-vm-ins-product4北京新政：试点公租房“政府掏钱租在城里” - 数据 -西宁乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
北京新政：试点公租房“政府掏钱租在城里”
来源：来源：北青网
　　“13个小区纳入试点范围，房源需建筑面积在70平方米以内。房主今起可带有效身份证明和产权证明到海淀区房地中心进行出租登记。
　　试点面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租。
　　符合条件的保障家庭按筹集租金的80%承租，同时享受本市公租房租金补贴。”
　　一些保障家庭反映的部分新建保障房“好虽好，但因离单位或者孩子学校远，住着不方便”的问题有望解决。昨天，海淀区启动市场化筹集公租房试点工作，海淀区房屋土地经营管理中心(以下简称“房地中心”)将在志新小区、二里庄小区[最新消息 价格 户型 点评]等13个小区内租房做公租房，面向符合条件的保障家庭配租。
　　海淀区将向13个小区租房做公租房
　　“这是为了解决公租房房源与群众住房需求之间存在严重地域差异等问题，让保障家庭尽快享受到生活便利、方便工作的住房保障。”海淀区房管局副局长陈宝兴强调。据介绍，海淀区将由区政府授权的海淀区房屋土地经营管理中心按市场租金在下述13个小区租房用做公租房房源。
　　13个小区包括：志新小区、二里庄小区、志强园小区、吴家村10号院、索家坟(文慧园[最新消息 价格 户型 点评])区域、月季园小区、蓟门里小区、展春园小区、西四环北路137号院、知春东里小区、知春里[最新消息 价格 户型 点评]小区、双榆树北里小区、双榆树东里小区。
　　试点房源出租期不低于3年
　　据介绍，试点期间，上述13个试点小区内，建筑面积在70平方米以内、符合法律法规规定的可用于出租的成套住房的房主，今起就可携带有效身份证明和拟出租房屋的产权证明到海淀区房地中心进行出租登记。房主需要注意的是，参与“公租房房源筹集试点”的房屋租期一般不低于3年。
　　愿意参加试点的房主在登记后，由海淀区房地中心对房屋进行现场查验；同时，海淀区住保部门对该房屋权属进行核验。“房源”通过现场查验及权属核验后，房主与海淀区房地中心签订租赁合同即可。
　　租期内由政府按年支付租金
　　陈宝兴表示，对“公租房房源筹集试点”的业主来说，将在三方面受益：房屋将统一由政府按照公租房标准进行必要的整修和修缮，并在租赁期间内承担房屋日常维护工作；3年租期内，由政府负责按年度向出租方支付房屋租金，没有空置期；由相关部门进行统一的后期监督管理，最大限度地预防了因自行出租而引起的拆改房屋结构和群租等存在重大安全隐患的行为。
　　第一现场
　　13个试点小区房源怎么样
　　13个被海淀区政府列为“政府承租用来做公租房”的小区，房源如何？周边配套怎样？记者昨天对其中颇具代表性的二里庄小区进行了现场探访。
　　作为试点房源之一的二里庄小区位于北四环海淀区志新路11号二里庄南口，这个小区建于1996年。记者在此小区的附近看到一些经营日常用品的小门店，还有很多家小饭馆和小吃店。出了小区还有照相馆、药店和邮局，物美超市(志新店)离小区走路不到十分钟。而物美超市正北的斜街里有一个比较大的菜市场。小区门口还有多路公共汽车，如425路、 618路 、630路 、690路。但是乘坐地铁并不是太方便，离小区最近的地铁站是三站地外的10号线牡丹园站。
　　二里庄小区附近有三家比较大的医院，其中306医院离它只有一公里多。坐三站484路公交车就能到北京三甲级医院北医三院。周边还有石油附小、石油附中、钢院附中等多所学校。
　　据链家中介公司经纪人小王介绍，目前这个小区50至70平方米的户型一个月的租金在之间，押一付三，“要是长租，价格还可以商量，二里庄小区周边配套很全面。”
　　最新消息
　　保障家庭今起可申请
　　海淀区哪些保障房家庭可以申请海淀区政府将在上述13个试点小区内筹集的“公租房”？如何申请？租金如何？
　　对此，陈宝兴介绍，“试点实行‘有一套、配一套’的实时配租模式，减少了保障家庭的等待时间。”从今天起，海淀区目前已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房家庭及经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭，就可以到户籍所在地街道申请。届时将按海淀区房地中心从房主手上租来的租金的80%支付租金，其余20%由区政府承担，符合条件的保障家庭同时还能够享受市级公租房租金补贴政策。
　　在双重补贴机制的作用下，以一套学清路65平方米的二居室为例，区房地中心的筹集租金为4300元/月，每月20%的区县租金补贴为860元，实际配租租金为3440元。若是人均月收入在1200元-1800元的保障家庭承租，享受25%的市级租金补贴为860元，则保障家庭实际需要支付的租金仅为2580元。
　　专家看法
　　城区“淘房”模式 更兼顾百姓生活
　　昨天，海淀区“政府城区租房做公租房”的试点引来一片叫好声，此举被多位专家认为是“多赢”。他们认为，该做法既解决了目前不少公租房家庭承租郊区新建公租房后面临交通、上学就医等诸多不便的问题，“有一套、配一套”的实时配租模式又解决了大量保障房轮候家庭等房的难题；既兼顾了土地资源稀缺，又盘活了社会大量存量房的问题。
　　“政府新建公租房模式最大问题是财政压力大；此外，供地也有一定压力。”业内人士表示。由于大多数公租房在五环外，一些配租的公租房承租家庭配租了也不愿意住。“除了公租房项目工地位置偏远外，新建公租房还会存在周期较长，中间存在设计需求和承租人意愿脱节的可能性。”
　　业内人士表示，海淀这种“淘房”模式配售家庭是最大的受惠者。“房子一般距离他们的生活圈子更近，如工作、就医、子女教学等更便捷。而对政府而言，同样多的投入，可以实现更多的覆盖。能让保障房这项惠民政策真正落到实处。”
　　同时，业内人士也提出，海淀公租房模式是否能够取得巨大成功，取决于
热日 15:01
热日 08:37
热日 09:10
热日 10:15
热日 10:04
热日 09:51
热日 09:44
热日 09:37
热日 10:44
热日 10:31
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
[an error occurred while processing this directive]
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323建集体土地租赁房，通州这些地已列入计划！详细公租房申请攻略！|家庭|公租房|燕东_新浪网
建集体土地租赁房，通州这些地已列入计划！详细公租房申请攻略！
建集体土地租赁房，通州这些地已列入计划！详细公租房申请攻略！
记者昨天从北京保障房中心获悉，该公司已经与通州区合资成立北京市燕东保障性住房建设投资有限公司，将全面参与城市副中心建设，参与完成155平方公里范围内棚户区改造、集体土地改革试点等重点工作。该公司未来主推的业务之一就是让集体土地租赁住房在通州实现落地。据介绍，目前通州区宋庄镇疃里村、梨园镇大稿村已列入集体土地租赁房的建设计划。疃里村、大稿村建租赁房2017年5月，北京市住房保障和住房制度改革工作领导小组办公室印发了《关于完善区级保障性住房专业运营管理机构的指导意见》，要求各区组建保障房专业运营管理企业，全面推行专业化运营管理模式，各区将成立各自的保障房专业化运营企业，负责未来各区公租房投融资、建设收购、运营管理。燕东投资公司下一步将在集体土地租赁房、棚改、共有产权住房等方面有不少实际进展。通州区已将宋庄镇疃里村、梨园镇大稿村项目纳入实施计划，将交由燕东公司具体实施。武夷花园南区限价房转共有产权房据记者了解，位于通州区的武夷花园南区限价房将转化为共有产权房。项目由北京武夷房地产开发有限公司开发建设，位于通州区潞城镇，东至六环辅路，南至紫运园北街，西至武夷花园东路，北至通胡大街。目前也拟定燕东公司负责项目具体实施。此外，通州又一区域纳入到棚户区改造范围，未来燕东公司将负责实施通惠河南岸河道整治红线外平房棚户区改造。专业公司投资运营保障房日，北京保障房中心与通州区政府就保障性住房建设与棚户区改造等合作事宜签署战略合作协议。协议就保障性住房投融资、建设、运营以及棚户区改造等方面开展深度合作达成共识，力争开辟出一条“符合通州实际、具有北京特色”的住房保障供应新途径。几个月后，北京保障房中心与通州区国资委合作成立北京市燕东保障性住房建设投资有限公司，注册资本300000万元，其中保障房中心出资153000万元，占51%股权；通州区国资委出资147000万元，占49%股权。出资方之一的北京保障房中心是北京市保障性住房特殊功能类企业，也是本市最大公租房持有运营主体，已经在保障性住房投融资、建设收购和运营管理方面积累了多年经验，是全国最大的保障性住房专营机构。北京保障房中心相关负责人向记者介绍，燕东投资公司成立后将通过市场化、专业化运作进行保障性住房项目的融资、投资，对持有的保障性住房及其配套商业进行资产运营。相信很多人一定像小编一样，满脑子都是这些问题：公租房有哪些优点？去哪儿申请公租房？哪些人可以申请公租房？如何获得租房补贴？要准备哪些申请材料？公租房申请攻略申请公租房有哪些好处？搜索1北京集体户口租公租房可落户《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知（征求意见稿）》中提到，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。注：关于承租公租房和直管公房办理户口登记和迁移手续的相关规定正在制定中，待规定发布实施之后，就可以办理了。届时，“安居北京”也会第一时间推送这个好消息给大家。2租金稳定大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴，更符合承租家庭的负担能力。3租期稳定一般为3年，最长不超过5年。期满后如仍符合条件可以续租，既不用害怕中途被赶走搬家，也不用担心房东随意上涨租金。哪些人可以申请公租房？搜索符合下列条件之一的，可以申请公租房：1“三房”轮候家庭可持备案通知书到原申请街道办事处（乡镇人民政府）登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。2其他符合条件的本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。【透露一点】关于收入限制的问题，相关政策正在研究制定中，大家不妨再等等，让政策制定时间更充足，内容更加科学与完善～3产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。除了以上三种，北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点，具体要求如下：4京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房；申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。注：详细申请条件以项目公告要求为准。5外省市来京家庭（“新北京人”）一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。去哪儿申请？搜索其他符合条件的本市城镇户籍家庭向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；区住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保障管理部门备案。外省市来京工作人员家庭（“新北京人”）和无房职工家庭可根据北京市住建委官网或北京市保障性住房建设投资中心的官网发布的项目公告，按要求进行申请登记。申请材料有哪些？搜索【小编提示】这是简化过的、最新版的申请材料，想申请公租房的可以着手准备啦~1按要求填写的《审核表》（一式两份）；2申请人及家庭成员身份证（正反面印在一张纸上）；3申请人及家庭成员户口簿，（首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页）；4已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书；5申请家庭成员承租公房的的《公房租赁合同》或名下住房的《房屋所有权证》等住房证明，无房家庭出具书面承诺书；6原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议；7无工作无收入家庭诚信申报，出具书面承诺书。8申请家庭成员诚信申报工作单位，出具书面承诺书。9家庭成员工作单位或街道办事处（乡镇政府）出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明；10低保家庭应提供民政部门统一制发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》，分散供养的特困家庭提供《北京市城市特困人员供养证》，低收入家庭提供《北京市低收入家庭救助证》。11需要提供的其他证明材料。注：上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印。申请流程是什么？搜索一般来说，申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。下面，小编将以北京市保障性住房建设投资中心持有的房源为例，详细介绍下具体的申请流程。第一步，备案“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。第二步，意向登记在项目公告发出后，四种申请家庭（“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭）均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。第三步，摇号摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。第四步，签约入住摇号结果公示结束后，产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。特别提醒一是按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖！二是入住公租房后不可以转租、转借，否则房屋将被收回！三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的，市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务，凡是打着代办公租房手续，收取高额手续费的，一定是骗子！千万不要上当！信息来源：北京日报、网络综合
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪看点观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪看点联系。租房攻略 | 教你如何轻松拿下北京公租房
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
　　前些日子北京公租房试点政策发布后，很多小伙伴都在疑问：到底去哪里申请公租房？如何申请公租房，哪些人才有资格申请呢？今天小编特意整理了这样一个“申请北京公租房攻略”帮助大家来解决疑问　　　　什么是公租房：　　公租房就是指政府为住房困难人群提供住房帮助的一类房源，其公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。　　1、申请公租房具备什么条件？　　　　适用人群：　　第一，廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处登记申请轮候配租公租房。　　第二，其他具有本市城镇户籍家庭满足一定条件可以申请公租房，人均住房使用面积15平方米及其以下；3口及以下家庭年收入10万元及其以下、4口及以上家庭年收入13万元及其以下。北京市住房城乡建设主管部门会同北京市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等情况，对上述标准及时进行动态调整。”　　第三，外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。”　　2、公租房所需资料：　　1按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》(一式两份);　　2 申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);　　3 申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);　　4 外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期暂住证明;　　5 已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;　　6 《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明，包括申请家庭地址、户口所在地地址、户口迁入本地原地址及他处住房等;　　7 夫妇双方一方户口不在申请所在地的，需提供其户口所在地的住房证明;　　8 家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具的收入证明，离退休人员需提供由管理部门出具的领取离退休费的有关凭证，失业人员需提供由管理部门出具的领取失业保险金期限、标准的证明;　　　　9 申请人及家庭成员提供社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证，如：《社会保险个人缴费信息对帐单》或《参保职工四险缴费情况表》等;　　10 申请人及家庭成员提供的公积金管理部门出具的缴存人《住房公积金缴存个人信息》，或受托银行经办网点为缴存人打印并加盖“住房公积金结息对账专用章”的《住房公积金查询书》、《住房公积金个人账户明细》、“住房公积金对帐簿”;　　11 个人所得税完税凭证，包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明;　　12 申请人与本市工作单位签订的含申请时点的劳动(聘用)合同、国家机关或事业单位公务员录用证明;　　13 本市工作单位提供的加盖公章的就业单位资料复印件;　　14 原住房已经拆迁的，需提供拆迁补偿协议;　　15 申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的重残证明;　　16 申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的大病诊断证明;　　17 劳模家庭需提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;　　18 成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿安置证明;　　19 申请廉租补贴资格的家庭，需提供民政部门核发的低保、低收入证明，无民政部门核发的相关证明的，由低收入家庭成员工作单位或街道办事处(乡镇政府)出具收入证明。　　20 需要提供的其他证明材料。　　公租房申请攻略　　　　1、申请流程：　　（1）申请　　符合保障性住房规定条件的家庭，向户口所在地有关部门领取并填写《北京市保障性住房家庭情况核定表》。　　（2）初审　　街道办事处或乡镇人民政府受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。　　（3）复审　　区（县）住房保障管理部门组织对申请资料复审，复审时间是10天，符合条件的，确定配租方案。　　（4）备案　　北京市住房保障管理部门组织对区（县）住房保障管理部门上报的材料进行复核，符合条件的，予以备案。完成备案时间是5天　　这里需要提醒的是：一旦匹配房源公布，申请人需在规定的时间内到指定的地点进行意向登记。经过意向登记、资格复核后，试点的项目将举行公开摇号，申请家庭可以按照摇号次序选房。　　　　2、新北京人怎么申请公租房？　　外地人小李在北京工作，但在北京没有住房。他想要问问自己怎么申请北京公租房？　　新北京人指的是非本市户籍申请人，需满足以下条件：　　（1）年满18周岁且不超过45周岁　　（2）申请家庭成员在本市均无住房，且按照住房限购政策，具有购房资格。　　（3）申请人工作单位须位于本市且在本市注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录　　（4）申请人家庭成员至少有一人在项目所在区或城六区工作。”　　上述项目有一定数量面向非本市户籍申请人配租的房源，不过配租也有次序：　　第一次序是在项目所在区工作满一年且单位所在区注册的非本市户籍申请人；　　第二次序是其他符合条件的非本市户籍申请人。”
特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
阅读下一篇
网易通行证/邮箱用户可以直接登录：}