58/赶集居然有这种大骗子 1年能挣1套房！_凤凰科技
58/赶集居然有这种大骗子 1年能挣1套房！
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上海市消保委2016年的行业调查显示，有一个行业仅有11%的消费者满意，同时拥有高达84.8%的消费纠纷比例，却只有21.6%的消费者“胆敢”维权。
原标题：房产中介：在58赶集坑骗，一年能挣一套房上海市消保委2016年的行业调查显示，有一个行业仅有11%的消费者满意，同时拥有高达84.8%的消费纠纷比例，却只有21.6%的消费者&胆敢&维权。在重视服务强化消费监管的今天，到底是什么样的行业如此肆无忌惮？答案就是房产中介。在北京，房产中介几乎成为&骗子&的代名词，整个行业信用&塌方&，这已经成为很多人都经历过的常态，时不时也有媒体报道用户在58同城和赶集上受骗的经历。今天，我们来带大家看下房产中介是如何坑骗用户，一年赚一套房的。房产中介&暗坑&多，消费者烦不胜烦以北上广深为代表的国内一线城市的房产中介乱象大差不差。深圳市消保委的调查显示，房产中介行业普遍存在虚标房价、隐瞒房产真实信息等问题，有超过一半的房源真实信息与网上宣传完全不符。这只是最常遇到的中介潜规则之一，房产中介&暗坑&众多，远不止于此。2016年，上海知名房产中介企业&链家&被曝出售银行抵押房产，存在资金监管漏洞并&一房两吃、套牢上下家&，而链家存在的种种不规范行为在其他中介中也屡见不鲜，有些甚至成为了行业内的&潜规则&，以下几种常见的中介公司&陷阱&，消费者需时刻提高警惕来避免人力物力的损失。1、虚假&模特房&套路不少中介公司会以58同城、赶集网等网络平台为主阵地，同时在门店内发布一些价格和位置都特别合适的房源信息，还配有详细直观的各个房间、厅室、厨卫的照片，十分&诱人&。当你感到惊喜和他们取得联系后，他们会告诉你，这个房子已经卖了，随后向你推荐其他价格贵得多的房子。类似这样的假房源、假房价在业内通常被称为&模特房&。2、&独家房源&扰乱市场一套房源本已约定以450万元成交，购房者付了5万元定金。另外一家中介联系到卖方之后，暗示若与之签约独家可以卖得更高，该房东最后赔付10万元违约金后，再重新由中介挂牌，后以510万元成交。类似独家协议并不具备法律效力。一旦产生纠纷，中介往往会利用优势地位，恶意锁定委托房源。3、80%中介缺乏相关资质证件部分小型中介公司工作人员往往只向客户提供一张印有联系方式的名片，不能提供相关执业证号。消费者实际买房或卖房的时候，穿针引线的是一个人，而到房地产交易中心办理正式手续的往往是另一个人。所以买卖房屋的双方人士在与中介开展合作之前，首先必须核实经纪人和中介机构的合法性。4、中介垫资赎契利息过高举例说明，买家要购买的物业是按揭的，要交易必须赎契，但卖家没有资金能力，就往往要求买家垫付，但买家垫付资金存在风险，需要第三方垫付以降低风险，为了撮合交易，中介公司往往同意垫资，而买家为这部分资金支付一定的利息。而这种业务本来风险就比较小，利润也比较高。对于中介公司而言，很多都是打法律的擦边球。5、恶意隐藏关键信息中介在明知风险和障碍的存在前提下，却不履行告知和披露之责，又促使消费者自行排除已存在的障碍和承受已存在的风险；不按照法律规定签订相关的居间协议，在操作上不按照居间协议的内容履行其约定的相关义务。中介许下的&空头支票&最终却要由消费者买单。6、佣金1%过户前翻倍合同中明明写了2%的佣金条款，房产中介却说可以申请打折，让买家放心签约。然而，过户之前中介却翻脸了：不交完佣金，就不给过户。这样的手段屡见不鲜。中介公司前后变脸之快让人咋舌，公司规定佣金是2%，许诺消费者能申请1%甚至更低的佣金，但并没承诺一定能申请到这项优惠。而消费者往往因为轻信中介公司的言论造成损失。7.推高房价赚取巨额差价所谓半年不开张，开张吃半年，说的就是房产中介通过赚取差价获得的暴利。一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1)房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2)采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。在房价上涨的过程中，房产中介一般会自己出钱买下房子，再转手卖出，从中赚差价，同时也进一步推高了房价。从业人员整体素质参差不齐，道德感偏低除了行业整体乱象频发，房产中介从业者的整体素质也令人堪忧。面对房产中介乱象，大量消费者选择&忍气吞声&。消费者为何不追究？答案是&不敢追&。&全家的身份证、户口本、现在的住址和新房的住址中介都有，我讲起这样的经历气得浑身发抖，可是哪敢真的投诉？如果打击报复，中介连孩子将来就读的学校都知道!当面都想打我，背后谁知道会做什么事？&上海市民黄小姐不久前通过太平洋房屋中介公司购买学区房的经历非常不愉快，中介在交易过户时以密钥要挟，突然要求支付额外的佣金还企图与黄小姐发生肢体冲突，出于自身安全考虑，她不得不选择了&忍气吞声&，只能在朋友圈&吐槽&。上面这种威胁与冲突也只是行业人员素质偏低的冰山一角，更多的是，越来越多的中介公司已经将诚信二字抛在脑后，为了眼前的利益坑蒙拐骗，无所不用其极。重利诱惑下的房产中介：在58赶集坑骗，一年赚套房马克思的著名论断：如果有20%的利润，资本就会蠢蠢欲动;如果有50%的利润，资本就会冒险;如果有100%的利润，资本就敢于冒绞首的危险;如果有300%的利润，资本就敢于践踏人间一切的法律。房产中介何以如此肆无忌惮？为了眼前利益无他。以上海为例。上海街边随处可见房产中介，里面的业务员个个都西装笔挺、皮鞋雪亮，单从外貌上看个个都是出入写字楼的白领。但是他们比白领敬业的多， 如同蚂蚁一样不分休息日、不分昼夜的工作，到了晚上9、10点，中介店面还是灯火通明，成为上海街头一道特殊风景线。是什么动力让他们如同打了鸡血一样拼命工作呢？如果只用在58、赶集上不断地发布坑骗信息，不断地拉人上钩就能一年赚得一套房，你会不会也那么拼命？房产中介的中介费是租金的60%、买卖费2%，业务员提成35~45%，上海市区房价平均在二三百万，那么成交一单的个人提成是1.4万~3万，加上底薪1800，一个月只要做一单，月收入1.5万，年收入18万。如果一个月不止做一单，或者一年遇到一个千万房屋买卖(上海不少)，加上租房的中介费，这个行业的业务员的收入绝对高于普通白领。难怪曾遇到一个发型师称赞他的某中介顾客，月入十多万。这么高的收入，难怪他们会拼命工作了。这真是一个不折不扣的暴利行业。在上海生活的人都有过租房、买卖房屋的经历，看着房产中介一个年轻业务员跑个腿就收取如此高昂的中介费，一定都心不甘情不愿，试图通过个人交易来避免中介费。以前个人通过58同城、赶集网、搜房、安居客等平台发布房产信息，可以很快实现交易，但现在越来越困难了。这些免费平台充斥了大量的房产中介信息，将个人信息掩埋了，如果一旦出现一条个人信息，就会有N个中介打去骚扰电话，设法套出卖家的房屋信息;如果买家看中某信息打去电话，一般也都是中介接听，对方会想尽办法来套取你的购房需求。一旦你的个人信息被透漏，你就会每天频繁收到他们&热心&的电话。如果完成了交易，你的个人信息会被无情的变卖给其他各种中介公司，你的电话将永无宁日地被骚扰。写在最后现在，大众普遍对中介失去了信任，很多人甚至在大街上看到着深色西服套装、肩挎大方公文包、面色黝黑、步履匆匆的青年男人都会有反感&&他们太像中介了。生活不易，但这不能成为中介骗人的借口。实事求是、本本份份的靠中介费收入足以满足正常的生活需求，但贪婪的欲望攫取了很多房产中介的良心，他们在原本畸形的行业道路上难以自持&&总之，中介这个原本高尚的职业已经成为骗子的代名词，而在这之中，错的难道就只有中介本身吗？
[责任编辑：张楠 PT012]
责任编辑：张楠 PT012
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租房子新骗局！赶集网的最新骗局！！
本帖最后由 炫蓝 于
15:32 编辑
& && &如今的骗子真是防不胜防，稍一放松警惕就中招了。说说今天上午在赶集网遇到的恶心事，大家就当听个故事消遣消遣。
& && &&&昨晚在赶集网看中了一套房子，望花路西里一居室3000，划算吧！结果掉坑里了。昨天联系那个所谓的房东，了解下房子的情况。告知今天上午看房，九点的时候给她打电话提醒她一下。今天上午给她打电话，她说人在密云，如果看房子的话表示下诚意，需要给她看房押金1500。说自己60岁了，在密云开个小卖铺啥的。如果觉得房子不满意，押金还能退，满意呢，押金就抵消房租了。说实话，我一听这样觉得肯定是骗子！！！但是找房子迫在眉睫，房子的价格又那么诱人！再加上电话里聊的，说的房子头头是道。于是乎就给骗子转了1000的看房费。看到这你会不会以为骗子关机，找不着人了。
& && && && && && && &
& && && && && && && && & 错！！！
& && &后来，骗子来电话，说自己老公在石家庄开会，房本啥的都在她老公那，需要支付一个月的租金才能回来给看房子！！！还说需要更换密码锁！！尼玛，到现在我才发现自己中招了！！
& && &分析了一下，这骗子的前期工作做的太到位了，高智商啊。他们会在租房的帖子里，把房子的周边情况都给你描述的淋漓尽致，什么公交线路，周边市场啥得，让你相信这是真的。而且租金绝对低于市场价1000多！！！租金才是关键！！用低于市场价的房子来引诱你，再配上几张房子的美图，试问who不动心。后来又翻了几个租房的帖子，内容跟我上当的大相径庭。
& && &&&这帖子就当给大家提个醒！！！ 骗子电话：& &
我和我的小伙伴们都惊呆了！
没感觉骗子智商高在哪，到是感觉楼主赚人家便宜心切，于是智商打了折扣。
赶集网就是纵容那些骗子,正儿八经想发个帖子,却老删!
曝光骗子电话，并报警停掉这个骗子的手机”
没感觉骗子智商高在哪，到是感觉楼主赚人家便宜心切，于是智商打了折扣。
有支付宝名字报案行不行？
已经备案，但是机会不大。
有支付宝名字报案行不行？
小编给我顶到首页去
这种条件你都敢答应
抓紧报案吧
缺德到家了
申请退定金啊，不给就报案！
很简单，当然，钱估计要回来的希望不大。
现在支付宝是实名的吧
Powered by【提醒】曝光尤溪赶集大骗局，尤其是第十个，看看你上过当吗？
在咱们尤溪集镇，赶集已经是大家人联络感情的一种重要方式，也是物资交流的集聚地。农村赶会的时间并不是统一的，周边的村子基本都有会，有的村甚至不止一个，大一点的村每月都有集会。
会上人多、车多、商家多....
同时提醒大家，
赶集骗子也多，
下面是小编整理的一些骗子常用的伎俩...
你遇到过吗？
街头有奖“弹球游戏”是一种老掉牙的骗术，用手拉动小杆子，放手后小杆子被橡皮筋拉回，撞击小球，小球沿半圆桌边滚动，碰到铁钉后，或返回原位或者落入奖金格子，落入奖金格子为中奖，奖金数量为格子对应写的数字，返回原位无奖！弹一次球费用为10元。图为一名妇女摆了一个弹珠有奖游戏摊点，等待着人们上当受骗。
在赶集会上骗子们为了有个照应，会设有多个摊点，而且还会有“托”来帮忙以达到行骗的成功率。红色圆圈中就是弹珠游戏的骗子们在行骗中把风的同伙。
一名男孩和一名女孩不知其中有诈，在一处弹珠游戏摊点停留，弹珠游戏桌子上写着可以试玩两次不收钱，男孩试玩了两次，每次都中几十元的奖，但是还是拿不定主意是否掏钱来搏一把。
此时一名戴眼镜的妇女掏出钱来玩弹球游戏（此妇女就是骗子的同伙“托”），上方红色箭头的妇女在旁边帮骗子们把风。戴眼镜的妇女（托）玩了一把弹球游戏，赢了几十元的奖金励迅速离开，以此来引诱男孩和女孩上当。
男孩子终于禁不起骗子的诱惑，拿出钱来开始玩弹球游戏。
反复玩了几次以后男孩输掉了几十元钱有点不开心，让同行的女孩试试运气。
男孩又交给骗子一百元钱，让女孩试试运气，可是女孩玩了多次弹球游戏花了一百多元也没有获奖。
男孩准备再掏钱继续玩，此时一名年龄稍大的女孩阻止了他，男孩终于放弃。但是旁边几名骗子的同伙“托”还在起哄，鼓励男孩把输掉的钱赢回来。
男孩输完了兜里的钱以后，和同行的两名女孩站着路口有点彷徨。此时骗子的同伙“托”们（红圈标注的）为防意外在周围把风观察情况。
其实骗子行骗的技术很简单，小桌子放在凹凸不平的地面上，有一条腿故意做短，试玩的时候，摆摊人用自己的腿一抵，能让试完者百发百中！所以试玩时经常中奖，正式弹时却不中奖，就是这个道理。
还有一些摆摊人会在桌子上做手脚，弹球游戏的桌边夹层暗藏一个小机关（蓝圈标记处），被边框的包布掩饰住了，不打开是看不见的。平时机关缩回，出千时机关凸出，小球经过时和凸点轻轻碰撞一下，方向改变，落入中奖格子！
除了弹球游戏，
经常还会出现以下一些情形，
当出现这些的情况时候您可要小心了！
凭运气开盒子
在农村集市上出现了这样一种情况，每人10元，随机打开一个印有淘宝专用的盒子，运气好会买到好的东西，运气不好打开盒子就是空的，其实盒子里面的东西不值钱。
游戏的规则是这样的，10元可以扔8个竹圈，套中的物品就可以拿走。这些礼品中有些价值几十元，不过距离离的较远，不容易套中。而便宜的物品虽然较劲，但想轻易拿走也不是简单的事。
这个套圈游戏，还有一项重要规则，那就是扔出的竹圈要全部套在礼品上才算，压在上面不算套中。这也就无形增加了中奖的难度。
很多人虽然知道这种游戏略有点骗人的意味，但还是很想试试运气，总想花小钱赚大便宜。正是利用了人们的这种心理，所以这个游戏在农村非常火爆，据摊主说一天能赚几百块，百分之九十的人是不会套中任何东西的，当然万一碰到个高手，一次就要赔掉几十元。
相信很多人都玩过，但是有几个人能套到。
网友抽到的手表
网友透露：免费抽奖并不是都免费，假如你抽到二等奖，奖品是手表然后还会给你三张奖券，可是这个二等奖的奖品是要花钱的，要花198元才会给你奖品，有的人说我不要奖品了总可以吧，周围都是他们的人你敢不花钱就走吗？还有的人不甘心还会再利用手中的三张奖券在去抽奖，如果抽到一等奖电脑免费送你，二等奖三等奖需要花钱买奖品，四等奖或以后抽到多少钱就给退回多少钱。
现在农村集市上流行卖古董，对的你没听错。是古董，大大小小的古董摊摆的是琳琅满目。
用简易的布铺一下，上面陈列着各色宝贝。赶集的村民有的驻足观望，有的攀谈价格还真有卖出去的。
这是什么，实在没看出来！不过这花纹明显就是机刻的，可不要说成古董骗农民。
这是纪念币，看上去有些年头了，也不知道值不值钱。
这个摊上的感觉更像古董一点，一打听果然价格也高了不少。有很多村民上前打听，要是捡着漏那就发财啦！
还有卖字画的，说是书法家亲笔写的，收藏价值很高，所以车前围着很多村民。50元一副的价格也是够“物美价廉”的。农村大集上的古董摊还是当个乐呵看吧！
但是有专家曾说，如今古玩市场95%都是假货。玩的就是你的眼力！
古玩摊位都是看的多，买的少。
但是俗话有说古玩生意是：“三年不开张，开张吃三年”！
免费送东西
在农村集市上经常有一些人开着车送东西，多为一些金银首饰（其实是假的了）和一些不值钱的电子产品。然后推荐他的产品，俗话说，拿人家手短，在面子与从众心理的双重作用下，很多人上当。
相信大家经常能看到，其实棋局都是设好的，有解的不多，围观的几乎都是托，当然还夹杂小偷。有些人自认为棋艺不错，想要试一试，结果越输越想赢回来，再加上旁观人忽悠，便一发不可收拾，输千余元的比比皆是。
然卖野药的不乏有些真材实料之人，但大部分都是骗人的。在这种摊上很多名贵中药材，灵芝、蛇甚至鳄鱼等只需要几十块或者上百块就可以卖到，拿回家一段时间才会发现是塑料的。健康讲座。这就是卖野药的升级版了，弄一个小桌一个音响，就开始讲一些健康知识。不过他们的主要目的还是为了推销一些保健品，这些保健品动不动几百元，不过却没有任何效果。
会上这种假洗化用品非常多，看似便宜，其实吃亏上当。如果是假牌子的服装影响还不大，但这种洗化用品都是不合格的，用后严重的会出现过敏。
扮弱者乞讨
利用人们的行善之心，让这些好逸恶劳者财源滚滚，比辛苦上班的人挣得还多。所以，我们也经常可以看到报道，一些靠乞讨行骗者，其实在平时生活比常人优越。（当然不乏有真的，这就需要你的一双慧眼识人了）
在农村庙会上算卦的不少，这些人大多数都是骗钱的，让你抽签，抽到好签给钱图个吉利，抽个下签让你花钱破财免灾。
骗子无处不在
一定要给赶集的亲戚老人提个醒
不可贪图小便宜而吃了大亏！
来源：网络
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小编工资有望涨5毛！
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