怎样辨别一个房产证是真是假_百度知道
怎样辨别一个房产证是真是假
我有更好的答案
1.新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑； 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。2.真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。3.本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。4.本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰；假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。
买房不上当
上房价点评网
建议一同到房产交易中心去鉴别，毕竟房产是很大的事，总是要小心点
本回答被网友采纳
就算别人做了一个假
产证给你，你能认出是
假的吗？现在办
证的做出来的假
证外 观是一样的。要分辨只能到该房子所属区域的房交所去查询，房交所的人电脑上输下号码就出来了。还有房子相关资料也可以房产证的本人带身份证去调的。因为现在有的城市不动产都还没有全城联网，所以房子在哪个区就在哪个区查。一分钟的事情房产证用肉眼是很难分 辨真 假的
到交易中心核实
在房管局官方网站去查啊！
其他2条回答
为您推荐：
其他类似问题
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。买假房产证和作假房产证有什么区别--在线法律咨询|律师365(64365.com)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师手机扫一扫 法律兜里装
买假房产证和作假房产证有什么区别
买假和作假房产证有什么区别
来自移动端
132****1987
黑龙江&哈尔滨
房屋买卖咨询
1分钟提交法律咨询 2000多位 信得过的好律师 为您提供专业解答
其他人都在看
最佳律师回复
（咨询请说明来自律师365）
地区：黑龙江&哈尔滨
|解答问题：1715
你好，律师为你解答，咱们已经电话沟通过，刘律师已经和你联系上了。如有需要可以来电咨询。
无锡房屋买卖律师
律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长房产纠纷
律所：江苏三诚律师事务所
区域：江苏/无锡/南长区
擅长房产纠纷
热门房屋买卖法律百科
今天为大家介绍共有产权住房的相关知识，比如共有产权住房申请条件，以及更多内容尽在律师365，希望这些能够对你有所帮助，快随小编来了解一下吧！
房屋买卖相关知识
房屋买卖相关专题
周边专业律师
扫描二维码
更多惊喜等着您！
1分钟提问，免费短信提醒
律师365，优质法律服务平台400-64365-60服务时间：周一至周六8：00~22:00服务指南平台保障律师入驻常见问题|||||Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)假房产证与真的房产证 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
假房产证与真的房产证
云南－昆明&03-12 21:39&&悬赏 0&&发布者:yuleif…… & 回答:(1)
有人拿假的房产证告我&说房子是他的&但是我的房产证是真的&房子是老房子&这个我应该怎么办~~
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[云南-昆明]
回复时间：
可申请鉴定和向相关部门调取证据，建议委托律师帮助处理。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(毕丽荣)()&
(杨福文)()&
(郎海华)()&
(耿武杰)()&
最新回复律师
人气：6707
人气：498746
北京 东城区
人气：435373
上海 徐汇区
人气：381872
人气：51930
人气：855975房产证真的要作废了吗？这几件事很重要！
江苏省计划在6月底实现全省全面颁发不动产权证书，
也就是说——
房产证将正式退出海门的历史舞台！
以后，大家买房将拿不到房产证了！
海门市区市民买房过户都将拿到一本不动产权证书，而不再是房产证。不动产登记制度在我市已全面落地，今后房产证和土地证均合二为一。
只需要递交一份资料，到一个窗口办理，交一份工本费，就顺利拿到了不动产权证。第一批领证书的市民都说，和以前房产证、土地证两边跑相比，现在真是方便多了。
房产证与不动产证有什么区别？
新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。
不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
一张图告诉你不动产登记怎么登
多套房是否要领多个证？
据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
现在的证需要换吗？
按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。
但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。
关于不动产登记，你需要了解的12个问题
以后买房子，拿的将是不动产权证了哦！那么问题来了：不动产登记后，谁都可以查询吗？房价是否会下跌？是否会推进房产税、遗产税落地？……这几个问题，与你切身相关，一定要搞清楚▼
朋友圈里好多人都在转一条科普小文
《房产证上的名字，有没有你并没什么用》
这个标题让人慌了
用了大半生积蓄买的房
就算写着自己的名字
结了婚就不是自己的了?
房产在中国人心目中往往包含财富、户籍身份乃至梦想等附加值，那么证明房屋身份的房产证就显得尤为重要。今天，为你解答房产证上的秘密，有法可依，图个明白！
小王有一个女朋友，准备结婚。俩人为了应该婚前买房，还是婚后买房；是求助父母全款买房，还是自己贷款；是两人合资买，还是由小王自己承担等问题争执不下。小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！
小王该怎么办呢？
我们假设三种大场景，分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题！
小王的父母资助了小王买房，想在房产证上加自己的名字；或者小王购房前有了子女，想在房产证上加上子女的名字，都是允许的。但是如果小王夫妻离婚了，那么房产分割就会麻烦很多。
虽然我国法律在房产证署名上并无人数多少的限定，但在房产证上增减名字却有繁杂的程序！
例如，在房产证上增加没有直系血缘关系人的名字，将视为房屋买卖。需要交纳交易费、印花税，不满五年住房还要交纳营业税和个人所得税。而在房产证上减掉名字，除夫妻关系外都属于份额转让，也视为房屋买卖。流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。
房产证写谁的名字敲定好后，又会面临另外一个问题：未来过户的成本。这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解，房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱？
小王想省掉过户的麻烦，直接在房产证上加上子女的名字，可以吗？
可以的！但是这真是为孩子好吗？对孩子来说，可能是一种爱的负担！原因有三：
1、孩子独立买房时，就属于第二套住房，首付可能要付40%，还有其他一些额外税务，压力可就增加了不少。
2、孩子名下总房产面积过大，今后可能需要付房产税。
3、婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产，包括父母和子女共同拥有的那套住房。
江苏金澳汽车销售服务有限公司
服务热线：8
销售热线：8
预约热线：0
24小时救援电话：
地址：扬州市扬子江中路178号（近G40沪陕高速扬州南出口）
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点}