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购买新房楼板多处裂缝可以退房吗？
购买新房楼板多处裂缝可以退房吗？
相似推荐解答问题商品房楼板贯穿裂缝1、在房屋出现质量问题时，居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测，明确房屋质量出现问题的原因，并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。2、在取得房屋质量鉴定报告后，应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的，居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失，严重影响居住的，居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的，居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外)，但是房屋质量问题经检测机构鉴定后，认定系主体结构不合格的，买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。3、对于已经超过了合理使用年限的房屋，应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。此外，如果是房屋受损不是出于质量问题，而是由于不可抗力或者意外事故如火灾、飓风等原因造成的，那么已经投保财产险的居民，可以向保险公司要求赔付相关损失。回复律师：四川-成都回复时间： 07:01相似精选解答 问题新房楼板裂缝漏水怎么办？　　rn　　新房楼板裂缝漏水的处理方法：rn　　1、表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。rn　　2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。rn　　3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。回复律师：海南-海口市回复时间： 07:01问题楼板受力裂缝大于0.3mm可以申请退房吗楼板受力裂缝大于0.3mm可以申请退房的。n楼板有裂缝，如果属于严重的质量问题，可以要求退房；否则就不能退房。n楼板有裂缝，可能是建筑主体的问题，也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝，应该先向开发商提出对房屋主体结构进行质量鉴定。如有主体结构质量问题，可以据此要求退房；要是一般的瑕疵，符合国家的有关要求且可以修复，就不能退房，可以要求开发商负责维修，并按照损失作出赔偿。也可以直接找开发商，双方协商解决，但是真是质量问题的话最好还是退房。n回复律师：湖北-荆州回复时间： 07:01
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400-400-400-新购房屋楼板开裂是否可退房？-搜狐新闻
新购房屋楼板开裂是否可退房？
NEWS.SOHU.COM　　日10:43　　来源：哈尔滨日报
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　　问：新购房出现楼板开裂问题，是否可退房？这种开裂是否影响结构安全？
　　答：楼板开裂并不意味着业主就享有了退房的权利，而要视楼板开裂是否危及到房屋的主体结构和基础，有些开裂通过加固和修复完全可以达到安全使用标准。
　　问：办房产证时可否写小孩的名字？
　　答：可以，但需与买卖合同相一致，且无法采取按揭贷款方式购买房屋。
　　问：低层住户出现安全问题如何解决？
　　答：安全问题属于物业服务的一项内容。如出现问题，可以要求物业公司承担违约责任。
　　问：我们小区是新入住的小区，现在正处于装修阶段，想问问能不能把暖气的位置或者是数量改一改？
　　答：暖气的位置可以由专业人士更改。但要考虑以后的采暖效果并经过物业同意。此外，暖气的数量是不能增加的，这与锅炉的负载有关。
　　问：土地使用期限到期后，所住的房屋如何处置？
　　答：土地使用权的期限届满后，一般是向土地管理部门提出延期的申请，在延期申请得到批准的前提下，重新核定土地出让的年限和出让金，继续使用土地，当然，如届时该地上物的用途与该土地之新规划用途相冲突，就可能会涉及到不再续期的问题，则地上物的产权转归国家所有。
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新购的楼房，现浇楼板出现两条大的裂缝，分别长约2到3米，可退房或换房吗?如何维权?谢谢
辽宁－大连&01-07 20:26&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
新购的楼房，现浇楼板出现两条大的裂缝，分别长约2到3米，可退房或换房吗?如何维权?谢谢。
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人气：19135新房楼板凹陷出现裂缝 工商出面开发商同意退房
　　红网麻阳7月3日讯（通讯员 欧大庆&滕树龙）7月3日，消费者李某与怀化某房地产开发有限公司麻阳项目部在麻阳工商局的多次调解下，终于签下调解协议，由开发商一次性退给某购房款及相关经济损失22.9万元。　　　　据消费者李某介绍，2011年4月在怀化某房地产开发有限公司承建的麻阳某市场购买一套117平方米的商品户。今年4月，开发商在未提供两书一证的情况下，将该商品房钥匙交给李某，随后李某对房屋进行了一个月的装修。在装修过程中李某发现，房屋客厅楼板（现浇楼板）约1/2面积向下凹陷，并出现了1米多长的裂缝。　　　　李某认为，该商品房没未能提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋验收合格证》，而且出现了严重的质量问题，要求退房并赔偿自己的经济损失。　　　　随后在协商处理过程中，开发商均以该房屋只要局部采取整改措施进行处理为由，拒绝了李某退房并赔偿自己经济损失的要求。　　　　6月20日，李某向麻阳苗族自治县工商局进行投诉，接到申诉后，立即安排人员到现场进行现场检查，向当事人进行调查取证，并邀请有资质的质量鉴定机构对该商品房进行质量鉴定。6月25日，工商局组织双方当事人进行第一次调解未果。　　　　7月3日，工商局第四次组织双方调解，在讲清证据、现场检查、鉴定结论等相关事实的情况下，开发商同意办理退屋手续，并补偿李某装修等相关经济损失4.1万元。
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