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&沈阳人绝不能买的18种房 千万别做冤大头!
沈阳人绝不能买的18种房 千万别做冤大头!
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
沈阳人买菜尚要货比三家，更何况买房呢。沈阳老百姓在买房这方面是很较真的，注意的方面有很多，比如：第1， 注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如，是否方便孩子读书，是否方便买菜，是否有噪音污染，是否交通方便，是否有良好的治安等等。第2， 了解开发商的实力和信誉，也要了解物业公司的收费是否合理，是否有信誉。第三， 注意房子的户型是否设计合理，采光性好不好，布局合理与否，质量是否过关等等诸如此类的问题。其实除了这些问题，还有很多需要留意的问题，如果买房之前还没有做好“功课”就盲目出手，买了之后才后悔莫及。今天就跟随小编看看沈阳哪18种房子就算房价再低也绝不能买！这些房子不仅官运财运不好，对身体健康也有很大损害，不得不信！1、玻璃幕墙对面玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第1是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。2、我们住房的阳台和主卧不要对着尖角物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，主人精神很差甚至造成精神分裂症。3、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。4、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。5、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。6、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。7、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。8、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。9、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。10、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。11、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。12、十字交叉的大路旁边这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。13、城市的立交桥旁边自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。14、高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。15、加油站旁边较好不要住现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是煞气。16、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场如果这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。17、我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。18、在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
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我家是一个农村的房子,去年,我们家前面的河里,造了一个水闸,
我家是一个农村的房子,去年,我们家前面的河里,造了一个水闸,那个水闸,离我家50到80米,刚开始我家的房子没有出现裂缝,今年裂缝出现的蛮严重,二楼东房子,出现大量裂缝,请问下,我该向施工方负者,还是村委负者,我去过村委,他们说他们没有责任,去找施工方。施工方叫我去找村委。我没有办法,来咨询下。我该咋样处理。《我们家是老房子,...
我家是一个农村的房子,去年,我们家前面的河里,造了一个水闸,那个水闸,离我家50到80米,刚开始我家的房子没有出现裂缝,今年裂缝出现的蛮严重,二楼东房子,出现大量裂缝,请问下,我该向施工方负者,还是村委负者,我去过村委,他们说他们没有责任,去找施工方。施工方叫我去找村委。我没有办法,来咨询下。我该咋样处理。《我们家是老房子,建造了22年左右.》如果要索赔,该要多少?施工方不索赔,我起诉他们,有多大把握会赢?
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经鉴定存在因果关系,则可向法院诉讼要求水闸的建设方承担赔偿责任。
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那要看房屋裂缝是因何引起的,可能需要做鉴定。
房屋出现裂缝以致破损,经鉴定,与水闸的建设存在因果关系,则可向法院诉讼要求水闸的建设方承担赔偿责任。
施工方和所有人都有赔偿责任。赔多少要评估的,如果成危房,要拆迁的。
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1F），4#幼儿园14.1M，5#。由2栋125米高层住宅和1栋86.7米办公楼组成。
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2017年的时候，很多购房者一直纠结要不要买房；到了2018年，这又成了一个全家纠结的事情。房地产市场被称为经济周期之母，房地产投资也成为影响中国经济景气的关键变量。对于购房人来说，从房地产投资的前景，可以大体判断开发商的市场预期、资金市场环境的变化和调控的方向，进而顺势做出合理的购房决策。那么，哪些因素是影响2018年房地产投资的关键变量？购房人从中又能获得哪些启示，且看下文的分析。房地产业承压两大因素
1，多地房贷利率上行，购房门槛再度提高
面对新年各地银行纷纷上调房贷利率，一些刚需和改善性购房者抱怨称，房价即使会降一些，但是买房门槛更高了，难度更大了。2018年1月全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，同比上升21.75%。实际上，银行不但把房贷利率全线上浮，还加大了对购房者的审核标准。除了征信良好，月收入覆盖月还款额的2倍外，还要求贷款人具有大专以上学历。而另一家股份制银行则要求，贷款人年龄在55周岁以下。对此，业内专家表示，房贷是影响房价走势的最关键指标之一，收紧的房贷叠加房地产调控政策，对约束房价上涨、抑制“炒房”的作用更为明显。
2，房地产销售连续下滑
从需求端看，在严调控方向不变和按揭贷款利率不断上升的趋势下，2017年房地产销售面积已降至7.7%。房企的策略以消化现有库存为主，并不急于开工建设。由此，2017年12月新开工面积累计增幅也下降至7%。随着房地产销售的持续下滑，尽管房企会有一定的补库存投资，但整体开工增长前景并不乐观。相应地，房地产开发投资仍将持续下行。
2018年房地产的机遇房地产迎来历史性巨变，绝非虚张声势的妄言，而是实实在在的事实，这种巨变可以从三个维度观察：
1，房地产的基本矛盾变了
用十九大报告中的话，就是房地产的基本矛盾变了，房子短缺的历史基本结束。房地产市场的主要矛盾，已经从过去的房子不够，房子短缺，进入到资源配错导致的不均衡不充分的问题。房子够了，但好房子少，优质城市的优质房产仍然稀缺，这将是长期的。特别是，随着人们对房子功能定位的不断提升和变化，人们对房子赋予了更多精神层面的东西，这必将引发房地产价值链和产业链的裂变。
2，房地产的灵魂变了
十九大重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。这是房地产政策定位的颠覆性的纠偏，房地产政策从从过去的经济政策回归到民生和社会政策，这是一个巨大的变化。根据十九大的描述，未来的房地产政策将告别调控周期，进入到制度建设周期，这也意味着，送所言的“二次房改”已经启动。
3，三四线城市棚户区改造新增投资仍然较大
三四线城市棚户区改造货币化安置是去库存的重要工具，也是房地产投资平稳增长的重要因素。2017年5月，国家明确年再改造各类棚户区1500万套，年均500万套与万套的差距并不大，无论是货币化安置还是原地改造，都将有利于房地产投资的增长。从棚改的资金来源看，此轮棚改央行专设的国家开发银行抵押补充贷款（PSL）将保持在稳定水平，截至2017年12月末PSL余额累计已达到2.69万亿元。
买房人不妨把握好结构性购房机会
对于普通购房人来说，房地产投资对于房价并没有必然和直接的影响，它是房地产开发商的市场预期和资金供应共同作用的结果。房地产投资的下行，暗示着2018年房地产市场还将延续当前的调控方向，加上按揭贷款利率持续攀升，房价整体牛市的可能性不大，但结构性购房机会仍然存在。具体来说，可根据以下几方面条件相机抉择：
1，一线城市可买入高品质楼盘受限价政策影响，一线城市价格管控异常严格，部分区域、板块甚至出现一二手价格倒挂现象。短期内，一线城市调控难言放松，中高端市场更是价格管控的重点。因此，一线城市特别是上海、深圳的市场长期看好，利空已经出尽，价格触底现象隐现，中高端优质楼盘值得介入。
2，人口净流入、前期价格涨幅相对较低的强二线城市，房价明显下跌的概率不高。前期涨幅过快、交易低迷的强二线城市购房者可观望一段时间，相反，前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大的二线热点城市库存已大幅下滑，房价上涨潜力仍然存在。
3，核心城市对周边三四线城市溢出效应仍值得期待。特别是一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈三四线城市、卫星城，房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利，住房潜在需求较大，房价稳中有升的趋势可期。
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