供暖时间是如何规定的？
来源：北京市市政市容管理委员会网站
日期： 14:56
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　　《北京市供热采暖管理办法》第十二条规定：本市采暖期为当年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间。
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金九银十 婚宴只定时间不定价
　　除了时间其他都不能定　　戴小姐在南坪一所中学任教，婚宴时间定在明年五月份，为了占个好日子，最近这两天她跑了市内六七家酒楼，想提前订下明年的宴席，不过结果却让她很郁闷。以阿兴记大饭店为例，该饭店服务员以明年菜单还没出来为由，拒绝和她签下明年的婚宴合同，并表示就算交订金，也只能定个时间，菜品和价格都定不了。“往年人家结婚，提前一年选日子很正常，怎么我一去，却只能登记，给钱都不让订席。”戴小姐很是不理解。　　记者随即走访了巴味堂、家全居等酒楼，发现戴小姐遇到的情况并不是偶然，大部分酒楼是在婚宴举行前的一两个月才会确定菜单上的菜品和价格，也就是说新人在今年只能定下婚宴时间，至于到时候能吃到什么、花多少钱，现在都还“说不定”。　　消费者质疑是否要涨价　　“很显然，酒楼是打算要调价了。”戴小姐认为，酒楼之所以不和自己签下预订合同，原因很简单，那就是要涨价了。另一位在南滨路一酒楼预订了明年婚宴的刘小姐也表示，自己花了500元订金仅定下了婚宴时间，其他都还是未知数，虽然她也理解物价上涨给酒楼带来了成本压力，但是连菜品、价格都不清楚，消费者感觉自己被“绑架”了。　　物价大起大落酒楼很无奈　　对于消费者的质疑，酒楼则显得很委屈。“我们现在每三个月就要换一次菜谱，婚宴菜谱最多半年就会换一次，要想现在把明年的菜品定下来，确实很难，但是这并不是打算要涨价。”阿兴记总经理谢宇无奈地说。　　由于今年以来猪肉、蔬菜、大蒜等原材料价格波动大，不少酒楼都加大了新菜品的研发速度。“并不是要占消费者的便宜，而是明年的菜价谁也说不准。”家全居酒楼行政总厨唐野说，现在公司里压力最大的部门除了销售部，就是菜品开发部，“物价变化太大了，不单单是菜单上改一下数字就可以了，必须调整菜品结构，适应整体的运营。”唐野称，在大蒜价格最高的时候，就有两道点击率较低但用蒜量又较大的菜品从菜谱上除名了。　　律师观点　　最终谈不拢消费者可要求退款　　酒楼这种做法是否对消费者不公平呢？消费者又该如何避免被“绑架”呢？为此，记者咨询了森达律师事务所主任律师贺天强。贺律师表示，物价变化大，很显然酒楼希望掌握主动权，但是消费者也并不是完全处于“被绑架”的地位，在签订正式合同前，所产生的是约定性质的预付款合同，如果最终双方因为菜品或者价格原因没有谈拢，消费者有权索回之前付的订金。　　免责声明：本文仅代表作者个人观点，与黑光网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考。
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请确认以上信息正确完整夫妻生活为什么不宜超过15分钟？这个你一定要懂！
夫妻生活时，从双方性兴奋开始到射.精结束，正常情况下，持续时间大约3-15分钟，当然，每对夫妻的身体情况，性习惯等并不相同，就是同一对夫妻，每次过夫妻生活的具体情况和环境条件等也不一样，因此，每次夫妻生活的持续时间到底多长才合适，很难定出标准。&　　单次房.事时间不要长？　　有人认为，每次过夫妻生活持续时间越长，越能获得性满足，这种看法并不科学，性.生.理研究表明，一次夫妻生活的时间持续得很长，对双方的身体都是不利的。　　第一，过夫妻生活时，不仅男女双方生.殖.器官处于高度充血状态，而且从性.兴.奋期到高潮期，人体的许多组织器官都参与了这一特殊的生理过程，例如，全身肌肉紧张度明显增强，心跳加快，心肌收缩加强，血压升高，呼吸加深加快，全身皮肤血管扩张，排汗增加，等等，因而机体的能量消耗明显增加，代谢增强，如果过夫妻生活的时间拖得很长，就会使人体的能量消耗过多而令人感到疲惫，甚至使双方出现精神倦怠，肌肉酸背，全身乏力等不适，这样势必影响第二天的工作和劳动。　　第二，过夫妻生活时，男女双方生.殖器官在高度充血状态下密切接触和活动，如果时间过长，容易引发各种疾病。夫妻生活持续时间过长，女性比较容易引起泌尿感染，月经紊乱等，男性容易引发前列腺炎等。　　影响夫妻生活时间长短的因素　　1.情绪和疲劳程度：　　可能使房事时间缩短，也可能导致射精困难。　　2.房.事的间隔时间：　　间隔时间长，会比较兴奋，可能射精比较快;间隔短，射精频繁，射精时间就长。　3.饮酒：　　少量饮酒可能会提高性兴奋，射精快;大量饮酒，则变迟钝。　　4.前戏及女方的主动性：　　前戏进行得长、女方配合主动，你兴奋度就高，可能射精就早;反之，射精就延迟了。　　房.事最佳时间段　　有研究显示，夜晚是首选房事时间。但不同时间段，房.事过程和感受会有差异，夫妻们应该结合彼此的&性.趣&加以选择。　　晚间19时到21时，是夜间活动的黄金时段，也是.房事&好时段&。此时双方思路清晰，经过短暂休息，体力较充沛，最适合缠绵悱恻的&性大餐&。夫妻都能获得满足。　　下午17时—19时，表达能力最强。如果你觉得和伴侣感情疏离，不妨把握好这一时段。下班到家，别忙着吃饭，而是将伴侣拥入怀中，在他/她耳边诉说你的思念。　　晚上21时—23时，多数人准备睡觉。且时间越晚，倦乏感越强。此时适合快速爱.爱，但需要妻子提前做好&预热&，才不至于出现完全配合丈夫的尴尬。性后，两人可以拥着说说话，以弥补前戏较短的遗憾。　　房.事应该是&随心所欲&的事。周末可以多留些时间给伴侣，把工作、压力都抛在脑后。夫妻俩可以赖会儿床，用亲吻唤醒伴侣，然后好好享受亲密时光。　　提示：过夫妻生活时须注重清洁　　性.前的最后准备是性前的卫生，有些人嫌麻烦，不愿履行夫妻生活前的卫生工作，这是不妥当的。男女双方一定要刷牙，因为嘴里呼出难闻的气味，不仅使亲吻变成不愉快，而且很可能使对方打消夫妻生活的愿望。　　无论男女要保持生殖器官的清洁，尤其是在夫妻生活之间，更要注意卫生问题。(以上内容来源于网络，版权归原作者所有，如有问题请联系小编删除)
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尽管这个周末南京没有一家楼盘推新，不过昨日记者从多家售楼处了解到，来看房探市的市民仍有不少，刚刚出台的南京新版“宁十条”成为最热门的话题。有买房人担心，河西等地的房源就算由公证处摇号，依然“僧多粥少”，买到的几率也不大；而当地的开发商对于如何摇号仍没有给出明确答案。
客源量远超房源
昨天上午，记者来到河西南部的多家楼盘售楼处，看到这里的人气仍旧旺盛。在佳兆业城市广场的营销中心里，近20组客户在这里打探下一批房源的开盘情况。“你们要早一点开就好了，现在又是首付抬高，又是公证处摇号的，折腾死我们了。”一位中年男子对身边的销售人员说道。销售看起来有点无奈，“你以为我们不想开盘？销许拿不到哎，价格不给涨，领证要排队，我们也束手无策啊！”
在交谈中，记者了解到，该楼盘的新一批房源有可能在本月推出，数量在300套左右，户型跟之前差不多，从90平方米到130平方米不等，房价依然被限在35000元/㎡的水平线上。多位销售人员表示，目前的意向客户数量远超房源数，肯定符合这次南京楼市新政中规定的“客户积累大于可供房源的项目”，因此将由公证处摇号。
不过，当记者问起开发商将会在何时、以及如何摇号时，对方给出的答复是暂时未定。据介绍，南京刚刚出台了关于摇号销售的“七大条款”，由于是首次推出，当中的具体流程等细节仍处于磨合期，开发商会于今天向公证机构咨询了解，并将尽快公之于众。
在五矿崇文金城、升龙天汇等项目的售楼处里，记者同样了解到，尽管开盘消息早在上月底即被释放，然而房源何时上市仍是未知数。不过，从目前的蓄客情况来看，河西南依然是南京楼市的热点区域，客源房源比一般都在5：1以上，有买房人担心，即便是由公证处主持摇号，包括“关系户”在内的所有买房人机会均等，但是“中奖率”依然不高，想买到只能凭运气了。
开发商借机推商铺
楼市“新政”又来，开发商也“淡定”多了。昨天，记者看到江北一家楼盘的营销负责人在微信朋友圈里发帖，用调侃的语气写道，“来来来，我们这里不限售！荣里旺角，江北新区黄金十字路口，准现铺租售！”有网友跟帖称这是傍热点。除了吆喝商铺，还有的开发商则叫卖起自家的公寓产品，因为40年产权的酒店式公寓并不在此次“限售令”的范围内，因此被房企当成了“卖点”。
在中介市场，链家地产市场部人士告诉记者，如今买房人似乎对调控已经“免疫”，很少有人会因为政策调整而匆忙出手。他们认为多轮调控下，南京楼市的供求关系将发生逆转，价格也自然会走低。记者在安居客和58同城等网站上看到，河西地区的挂牌价呈现小幅下探的趋势，当前的市场挂牌均价从43000元-51000元/㎡不等，较3月微跌了500元/㎡左右。链家地产相关人士称，这一趋势可能在未来一段时间仍将保持。(马祚波)
“宁十条”限售热点答疑
3年内限售时间如何认定？
答：即从5月14日起购买的房产，包括新房与二手房，均在限售范围内。不受影响的情况为，5月14日之前备案的新房交易，以及5月14日之前网签的二手房交易。
限售范围究竟有多广？
答：南京全市，包括溧水、高淳、六合。
我买房好多年，一直没办证，现在去办证的话，会被限售吗？
答：不会，因为是5月14日前备案的，不过买你房子的人会受3年限售的影响。
我去年下半年买的新房还没交付，受限售令影响吗？
答：不受影响，交付后就可以自由交易。
40年产权的公寓被限售吗？
答：南京“限售令”针对的是住房，40年商业性质的酒店式公寓不受此影响，但是65年产权的酒店式公寓在限售范围内，因为其属于住宅类。
我有一套拆迁产权置换的房产，还没拿到房产证，在限售范围吗？
答：不受限售令的影响。
我刚刚把房产证换成了不动产证，请问现在能卖吗？还是要等3年？
答：不受影响，不过买你房子的人要等领证3年后才能上市交易。
马上准备买房置业，假设3年内家中有重大变故急用钱，手上又只有这一套房产，我该怎么办？
答：按目前政策，会受“限售令”的影响。
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