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关于养殖承包合同最少几年承包期限，网友们最关心的问题
答：期限双方协商，但最长20年。 《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 超过二十年。
答：真羡慕别人的生活啊
答：根据农村土地承包法的规定 第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 第四十五条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合...
答：水库承包合同的最高期限为二十年，超过二十年的超过部分无效。 《合同法》第二百一十四条： 租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 二百一十五条：...
答：可以签订续包合同，承包期限可参考租赁期限20年的限制；当然这也不准确，毕竟土地相关法规没规定鱼塘问题，都是规定不同土地的承包期限！
答：农村二轮土地承包期是三十年，机动地承包期以合同约定期限为准。如果因国家开发或者上级政府利用此承包地，按标准进行赔偿。如果村委会强行收回，你可到法院起诉对方违约，得到你应得的赔偿。
答：根据农村土地承包法的规定，耕地的承包期为三十年，草地承包期为三十至五十年，林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转，也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转，不能超出剩余承包期。如果你确认是土地承包经营合同，那么这个期限...
答：土地承包合同也属于民事合同，当然应该有合同期限和起止日期。按《农村土地承包法》规定没有明确约定承包期限的，耕地不超过30年、草地不超过50年、林地不超过70年。
答：合同纠纷诉讼时效是两年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算
答：按实际情况，对于土地承包期限，按土地的性质及相关法律规定进行确定。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 相关规定：《中华人...
答：1、这个不是重点，你最好是认为有效，否则这个土地是可以随时收回的 2、既然有合同，并且有十年的承包期，你们也没有在合同内约定续包条件，就不要说别的了。从法律角度来说你们是你们，他们是她们 3、合同到期后，你们签订新合同，对方可以提出...
答：可以。即承包期限只能等于或少于法定期限。否则合同所约定的期限是无效条款。
答：如果是法律方面的问题不懂的，推荐到律伴，咨询在线的律师 。
答：可以向征地者主张损失赔偿，可以可以根据承包合同，归还未履行部分的承包款，理由是合同不能继续履行是因为政府的原因引起的，属于不可抗力，可以提前终止。没有履行的部分，当然应当归还。
答：有明显漏洞，不具法律效力，如果打官司，也可要求对方适当赔偿基建费用
答：自建的房屋是否有准建证？没有的话是违建~
答：与政府无关，这是村里发包给你的，合同满后可续签，但应要求村委主任召开村民代表会议，确定面积与价格及承包年限。原则是公开，公正，招标形势，在同等价格基础上，你有优先权，如果别人肯出高价获取，你就只能向村要回也投资的资本。如果无人...
答：根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》的规定：1、耕地的承包期限是30年；2、草地的承包期限是30至50年；3、林地的承包期限是30至70年，特殊林木林地承包期限，经国务院林业部门批准可以延长。
答：30-50. 第一章 总 则 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基储统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定本法。 第二条 本法所称农...
答：要看原承包合同的约定。
答：第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 第三条 国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方...
答：会让你们承担你三叔经济损失。现在案件已经结束了，你们没有其他途径了。能协商最好，协商不成你三叔随时有权让你们搬家。
答：《农村土地承包法》第20条明确规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
答：承包到期，原承包人有权优先承包！你不承包的情况下，才能转包给别人！
答：最高年限是50年，在此限定内都可以
答：可以，土地再签个延期合同。
答：如果涉嫌诈骗你可以报警。
答：轻则罚款拘留，重则涉嫌犯罪。 以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。具体情况网上说不清楚，不要追问，请在线下委托你们当地律师处理（自己擅自处理案件，后果自负）。 帮助免费，智慧有价。我在虚拟的网络上给你回答问题是免费帮...
答：你签土地承包合同了吗，承包合同最少三十年，现在延长到五十年了。村里无权收回。如果强行收回，你可以将对方起诉到法院，如下所有法律规定都是保护土地承包户的，提供以下法律条款为自卫武器。放心的经营美化，把荒沟变良田吧。 《中华人民共和...
答：可以办理水产养殖的，但是也要分情况的，以下是法规，改不了的。 一、如果属于基本农田请参考以下条款： 1.根据土地管理法规定非农业建设必须节约土地，可以用荒地的，不得占耕地；可以用劣地的，不得占用。 2.禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在...
答：您好！合同上承包期限不需要用指印来证实，合同至少一式两份，只要两份的内容一模一样，签署合同的人有亲笔签名或者指印就足够了。谢谢阅读！
答：根据2002年的《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定：1、耕地的承包期限是30年；2、草地的承包期限是30至50年；3、林地的承包期限是30至70年；特殊林木林地承包期限，经国务院林业部门批准可以延长。 第二十一条 发包方应当与承包方签订...
答：可以办理水产养殖的，但是也要分情况的，以下是法规，改不了的。 一、如果属于基本农田请参考以下条款： 1.根据土地管理法规定非农业建设必须节约土地，可以用荒地的，不得占耕地；可以用劣地的，不得占用。 2.禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在...
答：不知道甲方的违约原因及合同具体的违约惩罚条款。
答：你所说的“30—70年”是《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 “耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”的规定，但此法是2003年3...
答：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓...
答：如果你要主张在该水面上投入了三十多万元，就要进行举证。 你购买动物粪便、肥、水质治理，都有相当的支出，也就是出处，因此，你只须到相关的购买单位，开具发票就可以证明。 拉运的运费，你可以让承运人打收据。
答：你签土地承包合同了吗，承包合同最少三十年，现在延长到五十年了。村里无权收回。如果强行收回，你可以将对方起诉到法院，如下所有法律规定都是保护土地承包户的，提供以下法律条款为自卫武器。放心的经营美化，把荒沟变良田吧。 《中华人民共和...
答：不走会被强制执行，让你们搬离。
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没有按照法定程序签订的土地承包合同+乡镇
没有按照法定程序签订的土地承包合同+乡镇府可以给公证吗?而且合同没有公开公示
这样的合同有效吗?
具备法定条款的都是有效的合同。
短信已收到，内容较多，无法回复。法律条文如下。第十八条　土地承包应当遵循以下原则：
(一)按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
(二)民主协商，公平合理；
(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
(四)承包程序合法。
第十九条　土地承包应当按照以下程序进行：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
(四)公开组织实施承包方案；
(五)签订承包合同。
第三节　承包期限和承包合同
第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十一条　发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
(三)承包期限和起止日期；
(四)承包土地的用途；
(五)发包方和承包方的权利和义务；
(六)违约责任。
第二十二条　承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第二十三条　县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
第二十四条　承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
先去乡政府问问
免费法律咨询，多年执业经验律师为您提供法律咨询服务承包合同到期，地上林木该归谁？
16:47:12来源：责任编辑：罗方荣 本文版权所有，未经授权，禁止转载
一名村民承包村委会的林地种植经济林，到了林木成材可以砍伐之时，他却生病住院；村委会以合同期满收回林地和林木的权属，双方为此引发争议&&
承包合同到期，地上林木该归谁？
□平安广西网/广西法治日报记者 黄举志
　　横县的秦国辉承包村委会的林地种植经济林，并投入大量人力财力物力，眼看林木成材准备砍伐，他生病住院，导致超过承包期未能砍伐林木。村委会认为承包期届满，不仅林地要移交村委会，而且地上的林木所有权也跟随转移。秦国辉不同意，他向法院起诉。日前，经过南宁市两级法院审理，判决租期虽届满，但林木所有权仍归承包人所有。
争议承包期届满林木权属引争议
　　日，秦国辉与村委会签订合同，承租村委会858亩林地，租期20年。3年后，秦国辉又看中一片林地，便与村委会口头约定，承租这45亩林地，并支付相应租金，也拿到了盖有村委会公章的收据。
　　2002年，经村委会同意，秦国辉将其中的444亩转给他人经营，由承包者自行向村委会交纳租金。2003年，秦国辉在剩余的459亩承包地上种植速丰桉，并于2008年砍伐销售了第一代成材林木。2012年底，该林地上生长的第二代速丰桉成材，可以砍伐。秦国辉想着等砍完这批林木租期也到了，刚好可以把林地移交给村委会。然而，天有不测风云，日，正当秦国辉着手办理采伐证时，他突发疾病住进了医院，直到日，秦国辉才得以康复出院，按医嘱休养一个月。在秦国辉住院期间，20年的承包期已经到期，但秦国辉完全没有精力办理林木砍伐手续。
　　日，秦国辉来到横县镇龙乡林业站申请办理林木采伐许可证，但村委会提出异议，认为《合同书》约定的承包期已经届满，林地权属已为村委会所有。
　　苦心经营多年的林木已经成材，眼看可以采伐，突然被村委会占有，令秦国辉愤愤不平，他向镇龙乡司法所申请调解。司法所两次召集双方当事人进行调解，均没有成功。秦国辉只好将村委会告上横县人民法院。
焦点承包地权属应该如何理解
　　在法庭上，秦国辉说：&根据双方签订的《合同书》第8条第1款，我只有归还林地的义务，而地上的林木是我种植的，应归我所有。合同准备到期时我生病住院，属于客观原因不能移交林地，村委会应该按照合同约定，给予半年的延长期。&
　　村委会认为，《合同书》第8条第1款约定&在承包期限结束时，承包人把承包的权属交还村委会管理，如各种客观原因影响乙方不得超过期限半年。&秦国辉承包的权属包括林地和林木，因此，承包期限届满后，林木和林地所有权归属村委会。秦国辉生病住院不属于客观原因。
　　横县法院审理后认为，秦国辉与村委会签订的《合同书》是双方当事人真实的意思表示，没有违反法律强制性规定，合同合法有效，双方应依约全面履行。本案的纠纷源于合同期限届满后，承包方种植的林木权属问题，这由双方当事人对于《合同书》第8条第1款理解不一致引起的。根据我国《合同法》第125条第1款：&当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。&从秦国辉与村委会签订林地承包合同上看，目的是发展经济，获取经济效益。在合同期限届满时，秦国辉应取得林木的收益，他应交还的只是林地的权属。因此，对于秦国辉主张459亩的林木所有权归其所有，予以支持。
　　横县法院判决，争议的459亩林地上的林木归秦国辉所有。村委会不服，向南宁市中级人民法院提起上诉。
判决林木权属仍归承包人
　　村委会认为：&合同期限即将到期前，秦国辉不主动申请办理林木砍伐有关手续，也不顾村委会多次催促，故意拖延时间继续占有林地，让其林木更加升值。因此，秦国辉在承包期限届满没能砍伐林木，纯属其主观故意拖延所致。秦国辉生病住院时，完全可以委托其家人去办理砍伐手续。因此，他生病住院不会影响到履行合同的义务，更不属于合同约定的客观原因情形。&
　　秦国辉说：&村委会把&承包的权属&理解为&承包林地和林木的权属&是错误的。《合同书》所发包的是林地，而不是林木。我承包取得的是林地经营权，承包期满后应当交还的只是林地经营权。承包期间林地上生长的林木是我承包经营的收益，是我的合法财产，村委会无权主张权属。&
　　南宁市中院审理后认为，秦国辉与村委会签订承包合同，目的是为了取得土地承包权，在承包地上种植速丰桉，以获取收益。在合同期限届满时，秦国辉应归还村委会的仅为土地承包权，他在承包地上种植的林木，权属应属于其所有。秦国辉未能在承包期限届满前砍伐林木，有他生病住院的客观原因，并已将此情况告知村委会。秦国辉于日出院，同年4月15日去申请办理林木采伐许可证，并未超过半年的期限。因此，对于秦国辉主张争议的459亩林地上的林木权属归其所有，应予以支持。
　　南宁市中院认为，一审法院判决程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，遂依法作出判决：驳回上诉，维持原判。
　　（文中人名为化名）我家有一亩多的果园树，签了15年的合同，五年前合同到期，现在大队要收回这
我家有一亩多的果园树，签了15年的合同，五年前合同到期，现在大队要收回这块果园地 ，赔偿费安合同上说的一棵果树10元钱，和理么？这份合同以过期了五年，还有法律效应么？法律分析对于问题描述，可以作如下分析：&&1、您家里承包的果树园属于农村土地承包合同。我国对农村土地承包经营权期限采取法定化，法律分别对耕地、草地、林地的承包规定了不同的承包经营期限，法律明确要求家庭承包应当达到的期限，是法定期限，具有强行性，任何单位和个人均不能通过合同随意做出约定。&&2、对于林地的承包期限法律规定的是三十年至七十年，你们合同签订的是15年，短于法律规定的承包期限，根据法律规定，若承包合同约定的期限短于《土地承包法》规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。所以您方可以要求继续延长承包期限。《物权法》同时还对土地承包经营权期限届满的续期做出特别规定，只要土地承包经营权人没有明确表示不愿意继续承包，该土地承包经营权人就享有在原土地承包经营权合同期限届满时继续承包土地的权利。对方要收回的行为属于违约，应当予以赔偿。&&3、原合同约定的违约责任是一棵果树10元，根据法律规定，合同约定的违约金如果过低，当事人可以要求提高。并且这只是违约金，您还可以要求其赔偿您实际损失。行动建议&&1、建议您先和对方协商解决。&&2、若协商不成可以起诉，要求提高违约金，并要求赔偿损失。
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