1,219被浏览1,015,182分享邀请回答1K287 条评论分享收藏感谢收起212185 条评论分享收藏感谢收起我觉得事业还没有完善的时候还是可以的。可以有流动的资金去创造事业，可是不能作一辈子的打算，那样的话你会没有前进的动力的。你可以在事业稳定一些的时候交一部分首付，然后按揭，这样会很轻松的。
其他答案（共32个回答）
哪里去就到哪里去,多好啊!
虽然我对房价关注不多，但直觉上房价下来的可能性不大。农村集体土地入市是噱头的成分多些，关键是农民自己没有法律上的主体资格直接进入市场。换句话说，现有法律框架下，农民没法直接去和开发者谈土地价格，这样的话，农民的利益谁来保证？只要法律主体资格的问题没法解决，土地价格就很难摆脱行政权力和地方官员寻租的扭曲。现在的房价上涨我认为是需求增长和结构性失衡的矛盾造成的，大量的中低收入阶层目前仍有很强的住房需求，但是以投资为目的的购房行为仍然在房地产消费中占有很大比重。以经济学的理论来讲，如果需求尚未得到满足，价格就还有上升的空间；但是从大量购房者的行为来看属于投资和二次置业所占比重很大。因此在市场仍出现结构性失衡的情况下，行政手段是否有效，我表示怀疑行政手段无法达到调控房价目的,国内房地产宏观调控何以可能？从2004年起国内的房地产市场宏观调控已经两年了，为什么实际效果如此之差？这当然与有关部门不愿意下决心对国内房地产市场真正进行宏观调控有关。很简单，宏观调控是什么？是有关部门代表政府对经济总量的控制，并通过这种控制来抚平可能产生的经济周期的波动，而所使用的工具无外乎财政政策、税收政策、利率、汇率等。但是，我们一年来的房地产宏观调控是稳定房价，并希望通过整顿市场秩序来达到。实际效果是事倍功半，越是整顿，其房价越是高涨。为何？因为没有真正使用宏观调控的工具(利率仅动了一次，汇率也仅改变了一点，税收政策更是连现有政策就没有认真落实)。由于中央有关部门对房地产宏观调控的决心不大，也就使得地方政府更是得寸进尺。他们或是加快房地产市场投资，如中西部地区，2006年房地产投资超过30%，或是有些地方政府托市(如看到房价下跌，就毁掉地方政府承诺，该建经济适用房的就是不建)，或是阳奉阴违。拿北京市作例子，2005年12月由官方公布的1-11月房价同比上涨24.9%，但报2005年北京房价上涨数据时，却又降到6.8%(2004年是5.7%)，可是一过2006年，1-2月又上涨17.3%了。这是些什么样的数据？
因此，为什么两年来国内房地产市场宏观调控效果不佳？问题就在于有关部门对房地产市场判断不明确，从而也就没有决心来调控这个市场，也就不可能用有效的市场工具来调控。我认为，目前国内的房地产市场，已经由2004年的局部过热蔓延到全面的过热，房地产市场泡沫的程度也越来越大了。主要表现是绝大多数民众越来越无法支付快速上涨的房价。如果国内绝大多数中低收入民众都远离这个市场，不仅说明这个市场是一个无效率的市场，也是一个不是由供求关系来决定的市场。有关部门仅是希望通过行政的方式、通过局部的方式来调控是不可能达到目的的。特别是当有关部门试图对一个地方行政调控而另一个地方不调控时，那么在中国这个统一的金融市场，炒作房地产的热钱就必然从一个地方流向另一个地方。
其实，要真正遏制国内房地产市场的投资过热，要打击国内房地产市场的炒作，要让过高的房价下跌，只要三方面的市场化方式就足矣：一是上调利率；二是开征房地产交易所得税及房地产持有税；三是取消或完善住房预售制度。
从买房的角度讲，买不起去租房，实属无奈的选择。但世上的万事万物都是相对的，说白了凡事都有利有弊。最近网上有篇《国人不能上的四种当》的帖子不是很流行吗，它把买房归在了头一当里，我觉得有道理。它的意思是说：人们省吃俭用拼命攒钱，为了买房不惜向银行贷款，但到头来又怎样？你买得了钢筋水泥你买不了土地，土地是国家的。住房国家规定使用期是70年，到70年头上，你就得和心爱的房子说拜拜！算一算，自己辛苦一辈子，都百来岁的人了，倒没地方住了，悲哀！倒不如自己根据情况先租房，想租啥样就租啥样高兴、省心，过几年不定又有什么新政策！！！
嗯,买房关键看自己的经济实力.
日前深圳的房价在6000上下,当然市中心又与关外不同.
首付基本上10万以内就可以购房了. 所以如果打算买房, 存款在15-20...
要看你房子具体到底老到什么程度，如果太老，还要换电线、换管子，很麻烦，如果房龄不是很老，又想省点钱的话，建议LZ考虑一下局部装修，像厨房什么的，其他地方墙壁刷新...
给长辈送礼，无非是几类： -送健康：可考虑保健品、按摩器。 -送档次：可考虑精美高档茶杯、瓷器、家居。 -送爱好：可考虑象棋、茶叶。 -送祝福：口头的祝福形式比...
你好，建议还是用河沙，差不了太多的，若是有用请给"好评”，如若还有疑问，您可以继续追问，谢谢。
什么纸买不起 圣旨 打一生肖:龙
答: 凤岗的小产权房有的，岗下到深圳平湖，横岗，龙城。房源比较稀缺均价在五千，去到罗湖大概30多分钟。需要的话可以咨询下
答: 如何选择最佳的避孕方法，是当今很多暂不要求生育的已婚妇女关注的问题。你考虑放“环”，即放置宫内节育器，这固然是一个简便、长效，且不干扰内分泌的可靠方法，但是对于...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区精我家的房为什么只租不卖
千色绫楼主 主楼
评论 279浏览 94148
1996年,我们来到深圳.当时的深圳,人口大约不过500万,尤其在布吉,人烟稀少.1995年的宏观调控影响显著,深圳楼市惨淡,其中很多资金不雄厚的开发商深圳甚至推出2万订金一套房,7成房贷,其余3成中的两成一年内分期交付开发商的举措.当时,我从单位辞职出来,刚生下女儿.虽然与老公感情很好,但对于一个没有了工作单位的人来说,还是需要点安全感的.在我的知识体系里,房子是最安全的保值品.它可以抵消通货膨胀带来的货币贬值,而且在深圳这个地方,用于出租也是有不错的收益的.因此,我于2000年前后分别在布吉以按揭形式买下了4套房.当时价格3000多一平.福田买下一套,当时价格7000多一平.另外有人欠我老公的货款,又以一套房抵债给了我们.大约于2005年贷款利率上调厉害的时候,正好老公生意做得不错有现金进帐,于是在我的坚持下将所有的房款都一次付完了.在这么多年的房价上涨,我从没有想过卖掉他们.只是出租而已.而且市场价格也比市场低300~400元左右.因为我从来没有想过靠炒房赚钱,也没有以房租维持生计的需求,因为我买它们的原因不是炒房赚钱,也不是以租为生.我只是认为,在中国房子是比黄金更为合适的保值品.黄金受国际价格影响较大,而且买进后放置并无租金收入.在中国城市化工业化进程中,在如此一个人口大国里,受中国房地产体制的影响,房子是比黄金更具有保值意义的商品.目前房价高企,上涨程度远远超出我的预想,10年翻5倍的速度的确匪夷所思.其实中国房地产不光是捆绑了中国的银行,也已经完全捆绑了中国的经济.在这样一个病态的市场里,我相信中国几乎所有的银行大约已经有50%~60%的资金贷向了房地产市场.一旦地产崩盘,首先死掉的是银行,而不是地产公司.因为地产公司在开发完成之后已经将风险完全转嫁给了银行和购房者,而银行成为风险最为集中的对象.中国政府会让银行破产吗?不会.在中国,如此多的ST公司都没有被破产,担负着国家金融秩序任务的银行怎么可能让他破产?中国目前的房地产市场实际上已经转化成为整个国民与政府进行银行是否破产的对赌.&这场对赌的答案是非常明显的.房价只要不猛涨,对于政府来说,就是安全的,只要控制住银行对买房的贷款,对于政府来说,就是安全的.成交惨淡就惨淡吧,顶多也就是打击炒房和中介,对于真正以持有房屋为目的保值投资者来说,是无关紧要的.房地产税出来又怎样?在中国这个人口大国里,在深圳这个城市里,房子不愁没人住,对于不在意租金为生的人来说,顶多不过是把租金加多一些给住户.
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happy围观ing279楼
有眼光有智慧
Dana2007cct278楼
哈哈哈，有道理
千色绫楼主277楼
俺家爷们负责挣钱的，俺只负责带小孩回复272楼碧海水中央的发言:孩子不代表全部啊，还是要有自己的爱好和人生楼主不错，虽然跟投资高手比差几个段位，已经不错了，比现在屯房的聪明，所以人和人的区别还是在头脑
碧海水中央276楼
孩子不代表全部啊，还是要有自己的爱好和人生楼主不错，虽然跟投资高手比差几个段位，已经不错了，比现在屯房的聪明，所以人和人的区别还是在头脑
千色绫楼主275楼
竟然有人把这个贴子翻出来点赞，好老的帖子了
bethere274楼
嫣然一笑恋风尘273楼
我也是来膜拜的
ganshou272楼
sandy1226271楼
小宝爱吃甜甜圈270楼
小宝爱吃甜甜圈269楼
千色绫楼主268楼
我没有理财帖可跟第一不做理财经纪；第二股票这东西没什么值得跟人讨论的，第三现在我家最大的也是最重要的投资是孩子的教育，无其它财可理。[叮叮咚咚的声音]( 12:48:11)虽然不及姐姐资金雄厚，不过跟你的观念差不多。一套自己住，孩子上学自己上班什么的问题都解决了。一套就房租，只要房客稳定麻烦少租金低点都没什么的。就当是留给孩子的吧，做出国的资本也好。有时候跟身边的同龄人相比，我还是幸运的，稀里糊涂的，生活也稳定了。终于有精力学习其他理财渠道了，关注你的理财贴。学习。[千色绫](&12:00:41)两三年前我已经不看房价了我家房子租金给我妈收着，养老的，我也懒得卖，不好意思剥夺了老太太的乐趣。投身股市ing[叮叮咚咚的声音](:50:41)不知道楼主现在的观点如何，好像听听我05年来深圳，开始对房子一点概念都没有06年身边有人买房子罗湖7000多，觉得好贵啊，似乎跟自己很遥远那时候房子已经开始发疯的涨了，我什么也不懂，似乎从小到大什么东西都是一直在涨价没有跌过我揣着10多万跟朋友们又借了一些，买了第一套，可惜那时候南山买不起买在了龙华那时候我男朋友极力反对，为这个差点分手，我打了借条给他，他才掏钱凑份子的。那会他还没到结婚年龄，觉得买的太早了。后来因为一直忙孩子忙工作，错过了换房的好时机，第二套买在了高位。
叮叮咚咚的声音267楼
虽然不及姐姐资金雄厚，不过跟你的观念差不多。一套自己住，孩子上学自己上班什么的问题都解决了。一套就房租，只要房客稳定麻烦少租金低点都没什么的。就当是留给孩子的吧，做出国的资本也好。有时候跟身边的同龄人相比，我还是幸运的，稀里糊涂的，生活也稳定了。终于有精力学习其他理财渠道了，关注你的理财贴。学习。[千色绫]( 12:00:41)两三年前我已经不看房价了我家房子租金给我妈收着，养老的，我也懒得卖，不好意思剥夺了老太太的乐趣。投身股市ing[叮叮咚咚的声音](&9:50:41)不知道楼主现在的观点如何，好像听听&我05年来深圳，开始对房子一点概念都没有06年身边有人买房子罗湖7000多，觉得好贵啊，似乎跟自己很遥远那时候房子已经开始发疯的涨了，我什么也不懂，似乎从小到大什么东西都是一直在涨价没有跌过我揣着10多万跟朋友们又借了一些，买了第一套，可惜那时候南山买不起买在了龙华&那时候我男朋友极力反对，为这个差点分手，我打了借条给他，他才掏钱凑份子的。那会他还没到结婚年龄，觉得买的太早了。后来因为一直忙孩子忙工作，错过了换房的好时机，第二套买在了高位。&&
天使jessica266楼
早来深圳的人，还是很幸福的。
fjtxpp265楼
有钱人啊！那时候钱值钱啊！一下子买4套房
我爱吃黑布林264楼
千色绫楼主263楼
两三年前我已经不看房价了我家房子租金给我妈收着，养老的，我也懒得卖，不好意思剥夺了老太太的乐趣。投身股市ing[叮叮咚咚的声音]( 9:50:41)不知道楼主现在的观点如何，好像听听&我05年来深圳，开始对房子一点概念都没有06年身边有人买房子罗湖7000多，觉得好贵啊，似乎跟自己很遥远那时候房子已经开始发疯的涨了，我什么也不懂，似乎从小到大什么东西都是一直在涨价没有跌过我揣着10多万跟朋友们又借了一些，买了第一套，可惜那时候南山买不起买在了龙华&那时候我男朋友极力反对，为这个差点分手，我打了借条给他，他才掏钱凑份子的。那会他还没到结婚年龄，觉得买的太早了。后来因为一直忙孩子忙工作，错过了换房的好时机，第二套买在了高位。&&
小小的DK262楼
叮叮咚咚的声音261楼
不知道楼主现在的观点如何，好像听听&我05年来深圳，开始对房子一点概念都没有06年身边有人买房子罗湖7000多，觉得好贵啊，似乎跟自己很遥远那时候房子已经开始发疯的涨了，我什么也不懂，似乎从小到大什么东西都是一直在涨价没有跌过我揣着10多万跟朋友们又借了一些，买了第一套，可惜那时候南山买不起买在了龙华&那时候我男朋友极力反对，为这个差点分手，我打了借条给他，他才掏钱凑份子的。那会他还没到结婚年龄，觉得买的太早了。后来因为一直忙孩子忙工作，错过了换房的好时机，第二套买在了高位。&&
山高水长1260楼
帮HAO妈顶一顶。(诺贝尔文学家)
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陪戎副尉[2级], 积分 495, 距离下一级还需 505 积分
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本人手上有2套商品房子在出租，一套在宝中，一套在布吉，2套从3月中旬放租到现在，一直租不出去，以前很好租，特别布吉的房子只要放出去1个礼拜，必定租掉！
布吉的房子82平方去年没涨之前不到200万，现在可以卖300多万（中介放盘，估计卖不掉），去年放租3600，租客搬走后租3800都没人要，我还把房子重新全房做了乳胶漆，该楼盘据说有几十套租不出去，房子还涨了100多万，这叫人难以理解，见鬼了.
宝中的房子也是一样，放了2个多月，只有中介打电话，一直没人租，中介带人看就一直没人问津，以前也就10天就肯定租掉！
深圳经济是不是要出大问题，去年房价几乎翻了一翻，房子涨了200块却没人租，这是什么畸形的房地产！
大家是不是也有这样的情况，有点害怕这样的市场，大家都在玩，玩到后面就是这样结果，预感要出大问题！
陪戎副尉[2级], 积分 495, 距离下一级还需 505 积分
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想起一个事情，深圳房子市值这么高，按理说可以卖下美帝很多城市，可人家会来拿现金买吗，去年那样涨动不动涨上百万，深圳有几个人又可以一年赚上百万了，我去年还算好，收人上百万，来深圳10多年，去年是运气最好的一年，但看到房子翻翻，放租却租不掉，心里还是恐惧，
陪戎校尉[3级], 积分 1685, 距离下一级还需 315 积分
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是想租金降一些吗？
陪戎副尉[2级], 积分 495, 距离下一级还需 505 积分
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rosslaw 发表于
是想租金降一些吗？
兄弟，我的意思是去年房价翻翻，今年房租涨200块放了3个月都没人租，感觉经济出了打问题
陪戎副尉[2级], 积分 495, 距离下一级还需 505 积分
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rosslaw 发表于
是想租金降一些吗？
兄弟，我的意思是去年房价翻翻，今年房租涨200块放了3个月都没人租，感觉经济出了打问题
仁勇副尉[4级], 积分 4017, 距离下一级还需 983 积分
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楼主年收入能过百万的人，明知道现在炒房虚价太高，不妨减减租，让有需要的人能够租得起，还市场一个良心房东？
仁勇副尉[4级], 积分 3029, 距离下一级还需 1971 积分
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是人少了好多，太白路的新一佳超市去年排队买单等好久，现在早上去那里买菜的人上周末九点半去的里面不超过30个人，现在连牛奶都不进了
宣节副尉[8级], 积分 29740, 距离下一级还需 260 积分
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juzhong 发表于
兄弟，我的意思是去年房价翻翻，今年房租涨200块放了3个月都没人租，感觉经济出了打问题 ...
企业搬走了，人找不到工作，还留在深圳干嘛？
致果副尉[12级], 积分 125280, 距离下一级还需 14720 积分
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juzhong 发表于
兄弟，我的意思是去年房价翻翻，今年房租涨200块放了3个月都没人租，感觉经济出了打问题 ...
兄弟，不是经济出问题，是你的房价出问题。
翊麾副尉[10级], 积分 71857, 距离下一级还需 18143 积分
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深圳迷/迷深圳 发表于
楼主年收入能过百万的人，明知道现在炒房虚价太高，不妨减减租，让有需要的人能够租得起，还市场一个良心房 ...
资本是不讲道德的
御侮副尉[6级], 积分 13585, 距离下一级还需 1415 积分
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你的要么是房子不好，要么是运气不好（没遇到“买”家），我租布吉万科40平的房子，房价已经上涨到3300/月（去年3100、前年租同栋68平3500元），刚签租约，折合每平方米租金高达82.5元。
陪戎校尉[3级], 积分 1617, 距离下一级还需 383 积分
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御侮副尉[6级], 积分 10579, 距离下一级还需 4421 积分
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布吉房子涨二千？是你租金涨出问题了。
宣节校尉[9级], 积分 31536, 距离下一级还需 18464 积分
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除了房地产赚钱其它实体经济赚钱不易。
宣节校尉[9级], 积分 31536, 距离下一级还需 18464 积分
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除了房地产赚钱其它实体经济赚钱不易。
宣节校尉[9级], 积分 31536, 距离下一级还需 18464 积分
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除了房地产赚钱其它实体经济赚钱不易。
布衣平民[1级], 积分 32, 距离下一级还需 268 积分
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工资没涨，房价虚价太高，很多人回去内地了！
布衣平民[1级], 积分 32, 距离下一级还需 268 积分
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SZYTQ 发表于
你的要么是房子不好，要么是运气不好（没遇到“买”家），我租布吉万科40平的房子，房价已经上涨到3300/月 ...
兄弟，你说的是40平的房子好租，我布吉的是82平，宝中的是93平，
买了快10年了，以前一直很好租，以前放出去不到7天就租掉，
我这2个小区的也是40平的好租，大点房子难租，你说的布吉万科红吧，你去看看是不是大面积也租不出去？
陪戎副尉[2级], 积分 495, 距离下一级还需 505 积分
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深圳迷/迷深圳 发表于
楼主年收入能过百万的人，明知道现在炒房虚价太高，不妨减减租，让有需要的人能够租得起，还市场一个良心房 ...
兄弟，我说的不是减租不减租的问题，去年没房价没涨之前都租3600，房价涨了100多万，房租涨200块放租3个月却没人租，是不是经济出了大问题
快速回复主题
很多人说，三月的深圳是她最美的样子，因为这时的她被花海承包了。各位摄影爱好者赶快约起来，去拍一部深圳花海大片吧！
还在愁周末去哪儿吗？来一场深圳周边踏春游吧，图文分享踏春路线和景色，还有机会获得多特价值324元越野双肩包。
逛了这么久，何不进去聊聊？
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