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谁知道哈尔滨东风镇二手房有哪些楼盘
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1、售价: 63.8 万 (3190元/㎡)2、户型: 1厅 200.0㎡3、位置:道外 - 道外周边 - 东风镇4、位于东风团结镇奶牛场附近,独门独院价格来源于网络,仅供参考
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这的房子是校区房吗
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罗马公元配套设施中小学：兴华小学、东风小学、香红小学、香滨小学、香安小学、通乡小学、公滨小学、兴华中学、6中、39中、116中、137中、哈尔滨工业大学实验中学、哈尔滨市阳光中学、哈尔滨友谊俄语学校、11中、119中、哈尔滨市香新中学、哈尔滨市轴承高级中学、德强中学、农大附中幼稚园：香坊新区幼儿园、先芳双语幼儿园、博士星学前班、爱心幼稚园综合商场：通乡商店、安埠商厦、枫桥商场、中韩商贸娱乐广场、好又多超市、北京华联超市、香坊烟草商场、邦世百货、庆丰百货、红旗地下商城、香坊汇、华滨通信航母、黑天鹅家电、苏宁家电、申格安埠店、香埠购物广场、香埠家居城、六福珠宝、石头记、进乡家电商场、市烟草公司卷烟批发超市、香坊新华书店、高丽一条街、新天天通讯、凌志通讯、七星通讯、益华购物广场医院：黑龙江省医院、祖国医药研究院、哈轴医院、哈尔滨德正医院、轴承社区卫生站、哈尔滨市第六医院、哈尔滨市传染病医院、德民老年医院、香坊区口腔病防治所、安埠社区卫生服务站、香坊区第二医院、香坊区中医院、五院、东光厂医院保健站、电器工业总公司二厂医院门诊、黑龙江省疾病预防控制中心邮局：邮政银行：哈尔滨银行、建设银行、农村信用合作社大型外庭环形商业广场、大型内庭景观文化休闲广场、星级酒店式入区大堂、星级酒店式社区会馆、高级幼儿园、图书馆、大型地下停车场等设施，另外，小区内还设有老年人、儿童专属休闲、娱乐场地与休闲运动设施。
罗马公元周边配套学校：哈尔滨市一零零中;哈尔滨市平房区平房镇中心校;苗苗双语幼儿园;第100中学;百威英博爱心小学校
罗马公元一期项目现已封顶，二期项目处于地基阶段。项目折后均价7200元/平米，60%首付享98折，全款享96折。所剩房源均为使用面积69平米，24层以上户型，其实其中使用面积69平米，30层房源，参考售价72万元。商服现火爆认购中
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& 太平区的老房子 by jasmine1016
哈尔滨照片
发表于： 18:56
本照片属于
太平区的老房子
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家乡和故乡有区别吗?要是一个人出生在哈尔滨,呆了5年后,又到了北京呆了10年,后又到了上海带6年买房子定居的话他的故乡和家乡是哈尔滨吗?父母都是出生在哈尔滨的,但都不在哈尔滨了
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现在的居住地是家乡,原始的是故乡
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扫描下载二维码　　日和媳妇看了一天房，有新楼盘也有二手房，晚上21.00在中介交了定金，158w成交建筑面积108平，2室2厅2卫23楼，南北通透。加上税费合到1.52w一平，????感觉是最高点接盘了。哎！捂手里看5年后什么情况吧！　　对了，楼主在北国冰城哈西万达买的，此楼下楼就是哈西万达，地铁口步行5分钟，学区房。距离哈西客站1站地，除了没有公园其他都不错。周边新开盘1.2w，最高1.5w。　　这几天老上火了，嗓子疼。　　有大侠给分析分析这价能跌多少？
楼主发言：68次 发图： | 更多
　　等你　　
　　今天我去看房 1994年的老房子 70平285万 上海郊区　　
　　如果是哈尔滨绝对高点
　　真牛逼　　
　　对于本轮，我个人预计高点为哈西群力均价1.5万，普通次新1-1.2万，热门次新1.2-1.5万，老破小（学区不算）0.8-1.0万,政府统计均价0.8-0.9万。如果一直不限购或力度不够，也可能会更高些。如果政府能坚持不盖楼，造成恐慌性购房，东北一样可以和准一线们肩并肩。只要投机挣钱效应起来，历史上一颗花卖一栋楼的价钱不稀奇，八十年代初长春君子兰炒作热潮，最贵君子兰要价60万，成交最高价好像有16万，那时老百姓工资才几十块啊。
　　朋友在江北买的才4000多，北站和地铁都有，看不懂哈尔滨，公滩太大了，都1/3没了　　
　　@多面人生光之子
13:45:35　　朋友在江北买的才4000多，北站和地铁都有，看不懂哈尔滨，公滩太大了，都1/3没了　　-----------------------------　　得看啥房子，高层墙厚柱子粗大，使用面积比例小也没办法，以前的老房子墙有半米厚，能怎么样啊，毕竟天气冷啊。其实北京的房子也一样，60的建筑面积，40的使用面积。我去年买的龙江街的94年的房子，65的建筑面积，45的使用面积。
　　@四十或惑
14:38:47　　记号！14年有个哈尔滨的哥们卖了自己唯一住房，赌房价下跌 预计一年后低20%再买入，不知道现在那哥们怎么样了？　　-----------------------------　　其实哈尔滨的房价还算比较接地气的，那些沿海的地方县城都上天了，真不知道这一波是个什么结局。反正一限购，固安的房价都快腰斩了，限购之前人人都说要把资产配置在环京来保值增值。不知那些两万五抢来的房子面对一万二的甩卖价哪里保值增值了。
　　说说房主吧，房主为64岁的一个大爷，2012年底认购的此房，认购款收据显示105w，加上入户费用，和到1w一平方，产权证是2015年8月下来的，配合我闭税。7月份交首付80w，准备商贷78w，此房带装修，房主仅住过几个月，老两口觉得这太闹腾了。就搬回原来是小区了。我准备出租出去，每月租金约3500元，贷20年每月还款6600元，加上租金自己每月再加3000元。这样还款压力不算很大！　　在说一下，楼主说的是哈尔滨哈尔滨哈尔滨！　　
　　@我吐故我在-29 16:29:13　　说说房主吧，房主为64岁的一个大爷，2012年底认购的此房，认购款收据显示105w，加上入户费用，和到1w一平方，产权证是2015年8月下来的，配合我闭税。7月份交首付80w，准备商贷78w，此房带装修，房主仅住过几个月，老两口觉得这太闹腾了。就搬回原来是小区了。我准备出租出去，每月租金约3500元，贷20年每月还款6600元，加上租金自己每月再加3000元。这样还款压力不算很大！　　在说一下，楼主说的是哈尔滨哈尔滨哈尔滨！　　-----------------------------　　是啊，租金不多啊。
　　像哈尔滨、沈阳、成都、武汉、西安、重庆这样的小城市一般都比较闹腾，北京比较好，现在在南四环住，晚上外面基本没什么人，早夜市基本绝户了，路边烧烤就别想了，前几天周六去科技园农行办事，路上基本就我一个人在走，要不是白天，还真的比较吓人。要说热闹也就五道口有点人气，在生命科学园那样的蚁族聚集地则非常热闹。可能人老了都想清净吧， 老 大要把人都赶跑，想清净一下。
　　前几天我媳妇同事去成都出差，说成都非常繁华，觉得不可思议。还能说啥呢，在北京就低头闷声挣钱吧，那些老爷看不上眼的人都要赶走，想要吃新鲜蔬菜，不好意思，新发地搬月球去了。
　　根据中商产业研究院（不知道是不是哪个砖家）公布的一份《2017年中国主要城市房价工资比排行榜》显示：哈尔滨平均房价8002元/平米，平均工资5915元/月，房价工资比：1.35，排名25，省会直辖市排名17　　
　　妥妥的高点　　
　　投资不能东三省，现在最好成都　　
　　北京昌平新房六万起，排号，不找人基本买不到　　
　　劝三线~~城市和1线卫星城市的镇现在谨慎入市。。。。。。。真的。。。自住刚需以外
　　再说一下自己的情况，2010年刚结婚手里有点钱，就想买套房吧，于是一顿看，因为没经验，最后选了一个地铁口靠三环的期房，当时也没考虑学区的事，66w，正好103平，正好赶上哈尔滨限购，贷款利率上浮1.1倍，还了三年利息3w多，就一次性全部还款了。一连5年没有涨幅，去年挂了76w一个月没卖出去，一气之下租了一年，上个月83w成交的。正好拿这个做首付，准备再贷80w，慢慢还款吧！　　
　　第一次买房不懂，遇到一个无良小开发商，位置选的也不好。而且期房真是有很大风险，尤其是小开发商。　　
　　楼主第一个房子买在哪，是哈达那么，现在买的万达华宅那吧，我最近也在看哈西的房子，没有太合适的，一直在犹豫要不要买　　
　　哈尔滨新晚报公布：　　最新哈尔滨二手房价格刚刚出炉　　7月均价 7916 元/m?　　6月均价 7862 元/m?　　环比上月上涨 0.69% ↑　　同比去年同期下跌 14.80% ↓　　其中南岗区　　7月二手房均价 8166 元/m?　　6月二手房均价 8105 元/m?　　环比上月上涨 0.75% ↑　　同比去年同期下跌 15.45% ↓　　↓↓部分热门小区房价　　东方家园 23790元/㎡（↑0.33%）　　祥泰公寓 17958 元/㎡（↓0.55%）　　辰能溪树庭院 17140 元/㎡（↑3.57%）　　恒运大厦 16882 元/㎡（↓1.03%）　　花园小学校区房 15191 元/㎡（↓4.73%）　　哈西万达广场 15277 元/㎡（↑2.73%）　　万达华宅（南岗）15348 元/㎡（↑6.74%）　　南郡香醍雅诺 15380 元/㎡（↑8.65%）　　万达华府南岗 15465 元/㎡（↑5.88%）　　楼主买的是万达华宅　　
　　最近几年过得有点太舒服了，每个月工资一分不剩，年年出去玩，今年一家去的普吉，6月份又去了丽江大理，这次买房也感觉买在高点了。但是也想给自己一点还款压力，要不一个月一分钱也攒不下。呵呵　　
　　@我吐故我在-02 14:37:01　　最近几年过得有点太舒服了，每个月工资一分不剩，年年出去玩，今年一家去的普吉，6月份又去了丽江大理，这次买房也感觉买在高点了。但是也想给自己一点还款压力，要不一个月一分钱也攒不下。呵呵　　-----------------------------　　好像松花江尚的也不贵啊，地点宇宙中心啊。
　　@我吐故我在-29 21:17:02　　根据中商产业研究院（不知道是不是哪个砖家）公布的一份《2017年中国主要城市房价工资比排行榜》显示：哈尔滨平均房价8002元/平米，平均工资5915元/月，房价工资比：1.35，排名25，省会直辖市排名17　　-----------------------------　　这能说明什么，求指教。同为哈市人，也在准备买房
　　@我吐故我在-02 14:37:01　　最近几年过得有点太舒服了，每个月工资一分不剩，年年出去玩，今年一家去的普吉，6月份又去了丽江大理，这次买房也感觉买在高点了。但是也想给自己一点还款压力，要不一个月一分钱也攒不下。呵呵　　-----------------------------　　楼主算是哈市工资高的人了
　　150多万 怎么不买辰能溪树庭院呢 不比哈西华宅华府强得多 华宅基本住的都是租客
而且每月收租3500有点够呛吧！楼主你要是去年9月份在恒大珺庭买就好了 带装修才8000多一平 我就买的恒大！　　
　　还有感觉楼主被骗了 12年的时候哈西万达的房价才不到6000 房主给你看的不是最后成交价吧 哎!　　
　　这老两口太能忽悠了 12年就花1万一平买哈西万达 开玩笑呢　　
　　爱达壹号住宅7月16日开盘，我认筹了一下，开盘我倒要看看到底多少钱？都说1.6w　　　　
　　楼主你都成了哈西接盘侠了
爱达的房子找找熟人还能便宜些优先选好房源 　　
　　@小苒苒r
06:34:14　　楼主你都成了哈西接盘侠了
爱达的房子找找熟人还能便宜些优先选好房源　　-----------------------------　　去年年底政府明确说了不批地了，本来预计今年下半年有可能涨价，没想到这么快。感觉现在是跟风涨，开发商应该还没有完全控盘。现在就看政府、开发商、草民三者之间的博弈了，2016之前是草民控盘，现在到了分水岭了，以后看政府怎么办了。
　　我觉得是个高点
　　@我吐故我在-29 16:29:13　　说说房主吧，房主为64岁的一个大爷，2012年底认购的此房，认购款收据显示105w，加上入户费用，和到1w一平方，产权证是2015年8月下来的，配合我闭税。7月份交首付80w，准备商贷78w，此房带装修，房主仅住过几个月，老两口觉得这太闹腾了。就搬回原来是小区了。我准备出租出去，每月租金约3500元，贷20年每月还款6600元，加上租金自己每月再加3000元。这样还款压力不算很大！　　在说一下，楼主说的是哈尔滨哈尔滨哈尔滨！　　-----------------------------　　108平为啥不是三房？上户型图看看
　　　　不单要把房子建得高，还得装修得漂亮！！！-.-
　　不会跌，还要涨，再买一套
　　2室2厅2卫　　　　
　　中国社科院提出中国实际城镇化以近70%，住房总体是供大于求。住房结构是少数人占多套房，现在是以青年刚需为主，那么5-10年后房价会怎么样，都知道。
　　自住无所谓，投资投错地方了　　
　　我也准备入哈西，可是现在真是太贵了，不敢进啊
　　我真是想不出哈西为啥那么贵呢，学校也一般，环境更一般，顶多离主城区近点，但是现在贵的也太离谱了
　　没有最高，只有更高！
　　不贵!年底应该到1万8，哈尔滨房价整体并不高，楼主放宽心。不过，要想大涨翻一倍，至少需要5年，不看好东北经济。
　　刚刚看央视报道，截止到6月底，中国外汇储备连续5个月增长是什么意思？　　
　　和楼主一样认筹了壹号，也看过万达的B户型，等开盘看看价格多少吧　　
　　钱紧　　
　　@我吐故我在-05 17:17:43　　2室2厅2卫　　　　-----------------------------　　108平，才2室2厅2卫，还是这种户型，还是万达呢，什么玩意。
　　131平 141万上车九溪，3月份，彻底成为多军，30年贷款5500一月。　　
　　整体上房价一定涨，就看涨多少，钱快成废纸了。　　
　　同为哈屯土著的我来冒个泡~~　　
　　今天与哈西爱达壹号的销售顾问核实了一下开盘房价。一会详细介绍介绍。　　
　　7月16日开盘，优惠政策：开盘当日减2万，打97折，公积金再打98折，商贷再打97折。看的是90.61米的南向房子，A4号10楼价格是130w合14400元/平米，A10号同样楼132.3w合14600元。此楼最高价格达到17035元/平米。优惠就开盘一天，然后恢复原价，10楼就是15530元/平米，??????。　　这是期房，预计2018年末进户，贷款70w20年期，2年利息大约5.7w，还有房证再办理1年，房价约为16200元/平米。　　也就是说3年后，卖16200元只是账面不赔本，考虑到交首付的60w3年利息至少7w折到房价里面和到770元/平米，也就说元=17000元/平米，这个价能保本。??????　　算完这个我心里还算安慰啊！3后爱达壹号能涨到1.7w那我这万达华宅1.5w还不算太高。终于可以睡个踏实觉了。　　
　　不用五年哈尔滨明年上半年就够了
而且估计楼主婚姻堪忧
尽快找下家吧　　
　　158万房子，年租金4万2，近3%回报率，有什么怕的？收租都划算啊。
　　我钱少买的香坊，我觉得价格还好6700一平买的，投资用100平。三号线还没通的地铁口。希望别掉价
　　据说爱哒一号备注价格是2.32万啊都一起感觉你投资的没错，还有空间吧，香坊五证不全的楼盘还没开盘就已经卖光了，我感觉这都疯了，何况哈西了
　　我五年后也来看看，我亏了没有。
　　以下转自房天下：近日央行公布6月份金融数据，M2余额163.13万亿同比增长9.4%，创新低，比5月份的9.6%低0.2%；宏观金融收紧的重要标志。　　央行调查统计司司长表态，未来M2增速个位数将会是新常态。　　按照规律，M2涨房价涨，M2跌资产价格就跌，房价也跌。因此只要银行利率上涨，各类资产价格都会往下跌。　　6月份全国首套房贷平均利率为4.89%，为基准利率的9.97折，环比上升3.38%。　　
　　今天参加了哈西爱达壹号开盘仪式，摇号到第38轮，序号第190号中签选房。总共房源约400套，想着前面已经有190多人选过了，估计没剩下啥了，还有楼层。结果进去傻掉，个人感觉一共就选了不足100套，偌大的楼盘展板贴红标的没多少啊，均价15000看来真是哈西顶层了。最后我没选，期间旁边一个北京的姐也是想选我们的户型，只可惜她摇到400多号进去想要8-10楼已经没有了。拘她说，她最后选房还剩一半多，弱弱的问一句，这次开盘是不是打脸了，哈哈！　　出来的时候还让我登记说加推的时候通知我，我直接回绝他们，不用了如果降价再通知我。　　　　　　　　　　
　　@有你就好简单
00:01:24　　等你　　-----------------------------　　5年后你会发现，你捡到了一个大元宝，恰似中了500万大奖一样。
　　我也是昏了头，在佛山这样的三线城市花了180万买个123平方的二手房，这套房竟然有2个房产证，税费和中介费，按揭费合计差不多10万，过2年我也看看会不会后悔，我这几天都开始后悔交了20万定金了............
　　@JYMZ-17 10:51:58　　我也是昏了头，在佛山这样的三线城市花了180万买个123平方的二手房，这套房竟然有2个房产证，税费和中介费，按揭费合计差不多10万，过2年我也看看会不会后悔，我这几天都开始后悔交了20万定金了............　　-----------------------------　　留个记号，2017年6月份买的二套房，76平方，加税121万，买完就后悔了，5年后再来看吧
　　买了就是赚了，现在不买以后更贵。。……………………
　　哈尔滨离毛子太近，不值15000
　　如果是自住的话也没什么好纠结的，房子这东西该买就买，只要买得起，不至于严重影响生活质量
　　为哈尔滨人就是后悔去年这时候没买上院,要买了至少升值30%。但真落到手里不知道是不是这么多.个人感觉现在哈尔滨是补涨全国的房价为房产税做准备.不看好此时入手,毕竟哈尔滨经济水平在这,周围好多朋友去南方经济发达城市落户,还有不少等孩子考学出去后举家移民的.指着下面县市不太可能支撑这个房价的
　　楼主，应该来沿海看看房价，你才知道啥是天堂啥是地狱，我地处厦门，房价可以百度看看，看完你就不会心凉了，拿着非州的工资，享受着美国的房价~
　　傻吧，来深圳买啊，升值很快，跌价也很快，更刺激！ 如果是刚需，管他妈的涨跌的，自己住无所谓。哈尔滨那么冷的地方买房子感觉不太合适，很多东北人都在海南买
　　@我吐故我在-08 07:35:45　　刚刚看央视报道，截止到6月底，中国外汇储备连续5个月增长是什么意思？　　-----------------------------　　这句话的意思就是：为了应对特朗普不许中国政府滥发货币的对华政策，中国已经开始缩表，很快就要加息了，也就是少发货币了。房价上涨，就是政府毫无理由的超发货币，现在不行了，要少发货币了。　　你说房价跌还是涨，sb都能明白。
　　这几天一直在看楼盘。眼都花了。刚刚从单位把公积金取出来了，12w，想着用这个到首付拿公积金再整一套，看了群力贵啊，都是1.2w一平，香坊有几个8k到1w的，感觉升值空间有限啊！　　
　　哈尔滨城市化基本结束经济发展慢人口流出国家政策不支持现在是卖出的好时候投资等一线调整后买一线最低也地买杭州苏州等强二线　　
　　支持楼主，顶五年
　　人口外流的地方不好说，自住怎么都无所谓，住着舒坦就行
　　房价一直在涨，就是不知道几年后会不会有所改变，不过拥有一百平米的房子真不错
　　今天把前期认筹的爱达壹号认筹金退了，现场遇到几个退款的，看来不止我一个人认为价格高啊！下发发个退款的小照片吧。　　
　　发布了图片　　　　
　　@我吐故我在-01 06:33:00　　再说一下自己的情况，2010年刚结婚手里有点钱，就想买套房吧，于是一顿看，因为没经验，最后选了一个地铁口靠三环的期房，当时也没考虑学区的事，66w，正好103平，正好赶上哈尔滨限购，贷款利率上浮1.1倍，还了三年利息3w多，就一次性全部还款了。一连5年没有涨幅，去年挂了76w一个月没卖出去，一气之下租了一年，上个月83w成交的。正好拿这个做首付，准备再贷80w，慢慢还款吧！　　-----------------------------　　鲁商松江新城？
　　房价跌我是不信的
　　我觉得如果是自住，这都没有什么关系，就算跌也跌不到哪去，本来不是很高，这搁北京这边，只能去6环外买，自己住着舒服就好，看你说的应该是挺不错了，所以大家不要来北京，应该去哈尔滨，房价又便宜，又啥条件都有，夏天还不热，冬天屋里暖烘烘的。
　　每日顶一波
　　我是周二去退的，销售顾问问我有13000顶账房要不要　　
　　过的真快，一个月了。用房天下查了一下，房子标价166w，小区均价14774元/平，23层报15389元/平，环比涨5.89%　　
　　8041元/㎡！上半年哈尔滨商品房成交均价创3年来最高，成交量反降丨附下半年走势分析　　 新晚报　　上半年买房子的同志们，你们辛苦了，太不容易了。相关市场统计显示，上半年，哈市商品房成交均价8041元/平方米，环比上升9.2%，同比上升11.3%，创造了近三年来最高。　　今年上半年买房子或是看房子的人普遍的一种感觉就是：贵！　　短时间内涨起来的　　群力、哈西的个别楼盘已经达到了每平方米一万五六，而且这价格是春节之后很短的时间内涨起来的。这种感觉是很准确的，易居中国黑龙江分公司2017年哈尔滨房地产市场半年报显示：　　今年上半年　　哈市商品房成交均价为8041元/平方米　　环比上升9.2%，同比上升11.3%。　　什么原因涨这么快？　　1、随着教育、医疗、商业和居住环境的不断完善，群力、哈西两个区域愈发炙手可热。另一方面，这两个区域的库存量越来越少，导致市场上一房难求，价格自然迅速走高，成为推高成交均价的重要推手。　　2、此外，原本是低均价区域的松北区，受万达城开业、地铁修建等因素的影响，房价也开始走高。这些因素综合在一起，成就了今年上半年成为近三年的最高点。　　价格涨了 成交数量下来了　　房价的提升营造出一派市场繁荣的景象，然而实际的成交面积却是下降的。统计数据显示：　　今年上半年哈市商品房成交23593套　　合计成交面积为255.6万平方米　　成交建筑面积环比下降45.3%　　同比下降37.2%　　究其原因，易居中国黑龙江分公司数据部负责人说，2016年年底，各项目优惠力度较大，成交量较大，导致今年上半年环比下降较大，成交建筑面积同比2016年上半年下降37.2%，主要是2017年上半年成交价格涨幅较大造成的。　　虽然成交均价上涨不少，但因为成交量下降更多，所以今年上半年商品房成交总额并不大，只有205.5亿元。　　多大面积房子、什么户型房子　　最畅销　　面积：今年上半年，改善型购房者是市场的主力。数据显示，成交最多的面积段为100（含）~120平方米，紧随其后的是120~144平方米。　　户型：改善舒适型两室及三室是成交主力，一室户型作为养老及过渡产品市场需求量相对较少，144平方米以上四室及四室以上户型市场需求量相对较少，去化周期相对较长。　　下半年房产价格走势如何？　　看了这么多过去的数据，想必大家最想问的还是下半年的房产价格走势。没有人能对此作出精准的预测，但是我们可以从供求关系上自己做一些粗浅的分析。　　数据显示，今年上半年商品房供应92620套，合计供应建筑面积为992.3万平方米，供应建筑面积环比上涨110%，供应建筑面积同比上涨60.3%，市场上的供求比已经达到3.15。三套房子等着一个购房者来看，这意味着什么呢？　　从2015年上半年到2017年上半年哈尔滨商品房市场供求走势可以看出，2015年上半年到2016年上半年，市场的供应面积都是小幅大于成交面积，也就是说存量相对充足，这一阶段房价涨势非常平稳，一年时间成交均价才涨了200元。　　可是到了2016年下半年，供应面积与成交面积的的差距已经很小，也就是说库存基本清空，随后发生的事情就是今年上半年的飞涨，半年时间成交均价涨了600多元。现在，市场供应量已经远超成交量，接下来的价格会是怎样的？你自己判断吧。　　道里、南岗核心区可供应土地越来越少　　开发商要先买来土地才能盖房子，所以土地市场的一些信号，对我们选房也会有一些帮助。今年上半年成交59宗土地，成交建筑面积522.4万平方米，其中经营性用地35宗，合计成交建筑面积463.6万平方米。值得注意的是，道里、南岗虽然分别有经营性用地供应，但供应量较小，目前道里、南岗核心区域可供经营性用地较少，未来土地供应将会向群力西及三环外区域。那么是不是可以说，道里、南岗核心区域如有新盘，其增值空间会很大？　　此外，上半年哈市经营性用地供应主要来源于香坊区及松北区，未来这两块区域商品房潜在供应量较大。　　新晚报记者 张磊 （数据来源于“易居中国”）　　
　　没事，人民币越滚越大，贬值不止，停不下来。　　
　　@我吐故我在-01 14:18:33　　第一次买房不懂，遇到一个无良小开发商，位置选的也不好。而且期房真是有很大风险，尤其是小开发商。　　-----------------------------　　哥们你买的有点贵了。哈尔滨1.5W的均价 买道里区观江国际，宝宇上城都没问题了，哈西虽然有万达，虽然有地铁，毕竟不是市中心。　　可以考虑一下恒大的新盘，或者开发区农博会的新盘，地点交通都方便，核心商圈。
　　我也在这说一句，沈阳房价今年暴涨，特别是万科这种大开发商，周边不涨，他就硬拉自己的楼盘，半年涨三成。但是，我可以负责的告诉你，沈阳的2手房，近3年来一毛钱都不涨！地段不好的还在跌！不信我给你举个例子，万科铂翠园（原名万科栢翠园），大开发商，高端盘，地段好，有河景，当初新房均价1万7，现在三五年过去了还是这个价，不但没涨，还不好卖。
　　香坊区的汇雄国际。　　道里、道外的二手成熟社区。　　开发区红博体育场对面的华鸿世界之城（重点推荐）。　　先锋路的中铁嘉园。　　道外区的宝宇上城。　　千万不要买江北。最近群力四方台大桥对面将要落成一个湿地公园，周边房价嗖嗖涨。
　　香坊区的汇雄国际。　　道里、道外的二手成熟社区。　　开发区红博体育场对面的华鸿世界之城（重点推荐）。　　先锋路的中铁嘉园。　　道外区的宝宇上城。　　千万不要买江北。最近群力阳明滩大桥对面将要落成一个湿地公园，友谊路招商贝肯山，盛和世纪等等最近2个月涨了30%了。　　长远来看群力的房子居住条件最好，社区规划合理，房子结构更加现代化。
　　局势渐渐明朗了，19大后会更清晰，拭目以待吧
　　漫长的等待后，今天终于完成了银行材料受理，坐等家中听结果吧！首付67w，贷85w。
　　东北房子升值 个人觉得是个很漫长的过程
　　刚看了个108平，172万，中介说三天必卖，楼主你已经赚了！
　　时间会证明一切，不会赔是肯定的　　但是09年的1万一平的房子横盘到15，6年　　这个实木一代
　　最近半个月办了一件事。把公积金提出来了。一共12w，加上手上的2w，凑凑够一套首付了。这一段时间一直在看房，已经认筹了哈西西雅图水岸精装房，96平米，预计1.3w，带2600的装修，总价120w左右。26日摇号不知道能不能中签。　　说说自己的矛盾心态吧。这是2个月的第二套房，主要的想法是公积金贷款利率太低，不用可惜了。但是加上前一个贷款85w这个如果买了贷90w，一共175w，每个月还贷1.1w，有点小怕怕。其实手里现金还有200w，买的理财产品，收益比公积金利率高，但是没有商贷利率高，下一步要调整，拿出85w做高收益一年期的理财产品，抵消商贷的利率，其余继续保守的理财产品。　　每次看完房观就感觉楼市马上崩盘，深深的不安和后悔。可是一看房价一直涨又恨不得再多买两套。哎！我是真不适合炒房炒股啊！
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