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业主口述：谈谈我为什么要买碧桂园珊瑚宫殿
编辑：吴梅清　时间： 17:21:31 　来源：　点击：次
我来自北京，现在在一家IT公司上班。4个月前，我去海南出差，一下飞机我便感觉海南的空气好新鲜，天空是那么的湛蓝，给人一种神清气爽的感觉！在驱车前往清水湾酒店的路上，我觉得公路宽大整洁，两旁椰树林立，鲜花与绿叶相互映衬，我当时就在想，要是我在这里也有个家多好啊，等冬天的时候父母也可以过来过冬！我原本是到海南出差一个星期的，周一到的海口，定了周日回北京的机票，但是我星期五提前把公事办完了，周六还没有想好去哪里转转，后来在陵水清水湾的酒店门口看到碧桂园珊瑚宫殿看房班车，去看房的人还挺多，于是，我也跟着去看看房子。珊瑚宫殿看房车到售楼中心我们一行人到达项目售楼中心，一踏入售楼中心我立马被那恢弘的气势吸引住了，以金色为主的色调，挑高的大堂，金箔穹顶，超大沙盘图置于中心，尽显奢华。碧桂园珊瑚宫殿售楼大门售楼人员热情接待并为我们进行详细地介绍。在销售员的解说下，我得知碧桂园珊瑚宫殿属于高端社区，位于海南清水湾赤岭风景区内，拥有独立海岸线，而且与夏威夷、巴厘岛等度假胜地处于同一纬度，地理位置非常好。社区配套齐全，拥有10万㎡清水湾中央公园，近万平米英伦风情商业街，2800㎡海南首创无边际泳池、国家级健康机构301医院等高端配套，居住在这里可以享受到高品质的休闲、度假生活。社区的交通也很便利，拥有专属的景观大道——珊瑚大道，10分钟连接东线高速， 20分钟抵达陵水高铁，40分钟即到三亚机场。碧桂园珊瑚宫殿沙盘图销售员为我们介绍完沙盘后，带领我们我去看了样板间。社区里西班牙地中海建筑风格的洋房、别墅错落有致；小道干净整洁，栽种有加拿利海枣等名贵树种，周边绿意环绕；社区的湖泊与各个景观面，各种花木、景观小品等形成层次丰富的景观效果，我被眼前的美景吸引住了，仿佛置身与一幅画中。社区内还有一大片活动的场所，配有很多健身娱乐器材，如果以后爸妈过来住，早上他们可以在这里晨练，晚上可以一起在林荫道下漫步，安享晚年。碧桂园珊瑚宫殿实景图碧桂园珊瑚宫殿实景图碧桂园珊瑚宫殿实景图我们在社区转了一圈，然后跟着售楼员去看了样板间。在看的所有样板间中，我最中意的是78㎡的2房2厅1卫这个户型。 碧桂园珊瑚宫殿78㎡户型图碧桂园珊瑚宫殿78㎡样板间该户型设计贴近人意，南北通透，动静分区合理，有利于平常休息；客厅和厨房相连，厨房紧挨着餐厅，烹饪和吃饭都很方便，设计得非常人性化；餐厅、客厅与阳台是一线形分布的，很有居家的氛围，通风采光效果俱佳；两个卧室都配有飘窗，在飘窗上摆个茶几，到时候可以在上面喝喝茶，欣赏窗外美景，很惬意。样板间的整体色调以金色为主，配以精致的灯饰，沙发环保家具，给人一种活泼、大气，却又不失品位的感觉，我很喜欢这样的装修风格。我综合考虑了碧桂园珊瑚宫殿这个楼盘，感觉性价比很高，我非常喜欢！当时这个楼盘还没有开盘，房源有限，于是我当场交了认筹金。今天楼盘终于开盘了，我很激动，特意从北京飞过来，认购了上次看中的那套78㎡2房2厅1卫的洋房，总共85万。我在海南有了另一个家，以后工作累了也可以飞过来度度假，放松一下心情；冬天的时候父母过来过冬肯定很舒适，一想到这里我就很满足！
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业主口述：谈谈我为什么要买碧桂园珊瑚宫殿
我来自北京，现在在一家IT公司上班。4个月前，我去海南出差，一下飞机我便感觉海南的空气好新鲜，天空是那么的湛蓝，给人一种神清气爽的感觉！在驱车前往清水湾酒店的路上，我觉得公路宽大整洁，两旁椰树林立，鲜花与绿叶相互映衬，我当时就在想，要是我在这里也有个家多好啊，等冬天的时候父母也可以过来过冬！我原本是到海南出差一个星期的，周一到的海口，定了周日回北京的机票，但是我星期五提前把公事办完了，周六还没有想好去哪里转转，后来在陵水清水湾的酒店门口看到碧桂园珊瑚宫殿看房班车，去看房的人还挺多，于是，我也跟着去看看房子。珊瑚宫殿看房车到售楼中心我们一行人到达项目售楼中心，一踏入售楼中心我立马被那恢弘的气势吸引住了，以金色为主的色调，挑高的大堂，金箔穹顶，超大沙盘图置于中心，尽显奢华。碧桂园珊瑚宫殿售楼大门售楼人员热情接待并为我们进行详细地介绍。在销售员的解说下，我得知碧桂园珊瑚宫殿属于高端社区，位于海南清水湾赤岭风景区内，拥有独立海岸线，而且与夏威夷、巴厘岛等度假胜地处于同一纬度，地理位置非常好。社区配套齐全，拥有10万㎡清水湾中央公园，近万平米英伦风情商业街，2800㎡海南首创无边际泳池、国家级健康机构301医院等高端配套，居住在这里可以享受到高品质的休闲、度假生活。社区的交通也很便利，拥有专属的景观大道——珊瑚大道，10分钟连接东线高速， 20分钟抵达陵水高铁，40分钟即到三亚机场。碧桂园珊瑚宫殿沙盘图销售员为我们介绍完沙盘后，带领我们我去看了样板间。社区里西班牙地中海建筑风格的洋房、别墅错落有致；小道干净整洁，栽种有加拿利海枣等名贵树种，周边绿意环绕；社区的湖泊与各个景观面，各种花木、景观小品等形成层次丰富的景观效果，我被眼前的美景吸引住了，仿佛置身与一幅画中。社区内还有一大片活动的场所，配有很多健身娱乐器材，如果以后爸妈过来住，早上他们可以在这里晨练，晚上可以一起在林荫道下漫步，安享晚年。碧桂园珊瑚宫殿实景图碧桂园珊瑚宫殿实景图碧桂园珊瑚宫殿实景图我们在社区转了一圈，然后跟着售楼员去看了样板间。在看的所有样板间中，我最中意的是78㎡的2房2厅1卫这个户型。 碧桂园珊瑚宫殿78㎡户型图碧桂园珊瑚宫殿78㎡样板间该户型设计贴近人意，南北通透，动静分区合理，有利于平常休息；客厅和厨房相连，厨房紧挨着餐厅，烹饪和吃饭都很方便，设计得非常人性化；餐厅、客厅与阳台是一线形分布的，很有居家的氛围，通风采光效果俱佳；两个卧室都配有飘窗，在飘窗上摆个茶几，到时候可以在上面喝喝茶，欣赏窗外美景，很惬意。样板间的整体色调以金色为主，配以精致的灯饰，沙发环保家具，给人一种活泼、大气，却又不失品位的感觉，我很喜欢这样的装修风格。我综合考虑了碧桂园珊瑚宫殿这个楼盘，感觉性价比很高，我非常喜欢！当时这个楼盘还没有开盘，房源有限，于是我当场交了认筹金。今天楼盘终于开盘了，我很激动，特意从北京飞过来，认购了上次看中的那套78㎡2房2厅1卫的洋房，总共85万。我在海南有了另一个家，以后工作累了也可以飞过来度度假，放松一下心情；冬天的时候父母过来过冬肯定很舒适，一想到这里我就很满足！
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关注美房网正在初始化报价器如原有业主户口已落户在我买的物业;该怎么办，要怎么做？凤波于一、非武汉户口贷款买房条件(1)疑问：外地户口在武汉买房能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在武汉工作，之前无房无贷。现在想在武汉买房，但是听说现在外地人在武汉买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?回复：外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明，您一直在武汉工作，肯定可外地户口在武汉买房市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。(2)疑问：我购买了一套二手房，并办理了过户，后来得知之前的卖主甲将房子已经卖给了乙，签了合同但未过户，我该怎么办?回复：根据《中华人民共和国物权外地户口在武汉买房证过户登记，虽然甲将房屋已经实际交付给了乙，但乙仍然不享有该房屋的物权。之后史某将房屋出卖给你，并将房产证进行了过户登记，你取得了该房屋的所有权，对该房屋享有合法的物权。若乙拒不腾出该房屋，您可外地户口在武外地户口在武汉买房买房屋应当及时的办理过户登记，才能切实保护自己的合法权益。二、外地户口在武汉买房的条件(1)疑问：我是外地人想在武昌或者汉口买房子准备娶武汉媳妇这是我第一套房子需要哪些条件吗？我是外地的公积金可以用吗？或外地户口在武汉买房到武汉吗？回复：您好，外地户口在武汉买外地户口在武汉买房交一定的工资证明和银行流水。在武汉买房需要在武汉交有公积金才能公积金贷款，外地的公积金一般是不能贷款的，详情您需要咨询您当地的公积金中心。(2)疑问：在武汉盘龙城买房，需外地户口在武汉买房哪些条件？目前问题：1.外地人，没有在武汉工作过2.房贷选择哪种方式比较合适。回复：最佳回答：根据最新的限购令，外地人，没有在武汉工作，根本没有购房资格，房贷就更别提了。其他回答：1。以前在武汉没有买过房，2.有在武汉连续一年以上的社保缴费单或者是所得税证明。首付不低于6成。选择递减的房贷方式比较好。其他回答：有钱全额付款，开发商还不卖给你，条件是有钱。呵呵三、外地人在武汉买房条件(1)疑问：外地人在武汉买房啥条件啊回复：交满一年社保就可以(2)疑问：不是武汉的户口能在武汉买房子么？如果不能，什么条件可以买？回复：有钱当然是一种说法了。但是基本规定是在限购令出了以后，必须在武汉这边有交社保五险到达两年以上才能在武汉买房子。(3)疑问：现在不是本地户口能在武汉贷款买房吗？回复：如果不是武汉市户口在武汉安家。大部分银行必须要贷款人提供1年以上武汉当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银外地户口在武汉买房贷。银行现已严格执行异地购房贷款地人买房首付,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，首付最低四成，而本地人买房，首付三成即可。四、外地人在武汉买房要什么条件(1)疑问：请问外地户口能在武汉按揭买房吗?能的话有什么不同于一般的程序?回复：外地户口可以在武汉买房，流程大致相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。如果不清楚具体购房流程，可以到任何房产公司咨询到相关信息。(2)疑问：关于武汉买房落户的疑问。请问我若通过购买新房，达到武汉市的落户政策落户后，若我卖出当初买的房子后，那么我的武汉市户口还在不在呢？回复：据2008-10-意见》。在优化住房供应结构、减轻购房人负担、提高购房人支付能力、降低二手房交易税费、调整外地人员购房入户条件、提高普通住房标准等方面出台一揽子措施，鼓励住房消费。其中，该文件关于外地人员购房入户条件是这样规定的：凡在市中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)；远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。相比现有执行的入户标准，中心城区面积减少了20平方米(原为120平方米)，总价增加了20万元(原为30万元)。只要买了房子就可以办理同城迁移了，不管多大多少钱都可以办理。因为你已经是武汉户口了只是集体而已。同城迁移比较简单啦。我就是这样的办理的。(3)疑问：前不久，我卖出一套房屋时发现，里面竟然有我上家的户口。而之前，我已经与我的下家签订协议，约定在限定日期内迁出所有户口，否则按照房价的万分之五支付违约金，直至户口迁出。由于早已找不到我的上家，迁户口之事未果。请问，遇到这样的死户口该怎么办?回复：《合同法》第114条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你可以提出抗辩违约金过高，有权要求法院予以适当减少。同时，因合同法相关规定，当初你的上家交付房屋有瑕疵，没有完成合同附随义务，建议尝试追究其责任。在此期间，可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的是，现有户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致制度性漏洞。
更多回答王超尧毕业生的户籍管理工作关系到毕业生的切身利益，关系到社会稳定。针对毕业生对户口有关政策的不了解，为了更好地使毕业生了解户口迁移有关事项，我们做了毕业生户口迁移的有关问答(仅供参考)。1、问：档案和户口是一回事吗？答：不是。户口与档案不同，档案在一般情况下不能本人携带。而户口不同，它必须是本人或委托人来办理迁出手续，再由本人或委托人到迁往地落户，是个人行为。2、问：今年毕业生，户口是否可以申请保留在学校？答：不可以3、问：学校不是说到时候户口给我们打回原籍吗？答：这是一个误解。户口所谓“打回原籍”是指《户口迁移证》的迁往地址栏里写上你的原籍，而并不是给你寄回去。《户口迁移证》必须是本人或委托人来办理带回原籍落户。4、问：户口你们是否能给我寄回原籍派出所？答：不邮寄。户口是非常重要的个人证件，必须是个人来校办理迁出并到迁往地派出所落户。5、问：我暂未就业，毕业时户口迁回原籍，是否影响以后就业。答：不影响。未就业毕业生的户口关系迁到生源地后，在规定时间内落实就业单位的，跨地域就业需转移户口关系的，公安部门凭毕业生《就业报到证》、接收单位证明信办理户口转迁手续。6、问：我原籍是农村，户口迁回原籍还是否是农业户？答：未落实就业单位的户口关系一律迁至毕业生生源所在地，保留非农业户口，当地公安机关凭毕业生户口迁移证办理落户手续。7、问：我毕业时户口迁出了，但未在原籍落户，《户口迁移证》自己拿着，现在就业了，户口怎么办？答：持《就业报到证》和《户口迁移证》来保卫处户籍室办理改迁至就业单位手续，同时更改迁出日期(改派有效期一年)。8、问：我是2003年毕业生，毕业快两年了户口怎么还没有给我们打回来？答：这是理解上的错误，所谓“打回去”是指户口迁移证的迁往地址写上原籍，如你入学时户口是天水市迁来的，毕业迁户口，迁往地址也写上天水市。户口迁移证必须是本人或委托他人来校保卫处户籍室办理迁出手续，然后回原籍落户。9、问：改迁户口迁移证是怎么回事？答：是指毕业时户口已迁出(迁往原籍)且户口未在原籍落下，户口迁移证一直在手里拿着。择业期一年内就业了，凭《就业报到证》，改迁《户口迁移证》至就业单位，同时改迁日期。10、问：毕业生迁户口时，户口迁移证不写迁往地址可以吗？答：不可以。不写迁往地址的户口迁移证是无效的。11、问：户口迁出后，可以在自己的手里拿多长时间？答：《户口迁移证》有效期是60天。也就是从户口迁出之日起，60天之内必须到迁往地落户。12、问：《户口迁移证》过期了怎么办？答：可以在迁住地的派出所所在的主管公安分局办理户籍迁移过期手续，不过现在很多地方都放宽了时间限制，建议你还是应该尽快落户以减少不必要的麻烦。13、问：想把户口落在我兰州市的亲戚家怎么办？答：有两种情况可以落户：(1)有在兰州市就业的《就业报到证》。(2)有兰州市公安局开出的《准迁证》。否则不能在亲戚家落户。14、问：我是2004届毕业生，爱人是兰州市的户口可以迁往我爱人家吗？答：不能。毕业生户口是集体户，户口必须迁回原籍，然后根据国家婚姻有关政策，户口可迁在一起。15、问：我《户口迁移证》丢失，可以补办吗？怎么办？答：可以。在丢失的《户口迁移证》的迁往地址所在派出所开“证明信”，证明你没有在他的派出所落户，“证明信”必须加盖“户口专用章”。例：丢失的《户口迁移证》的迁往地址是兰州市城关区东岗派出所，证明信就在兰州市城关区东岗派出所开具，证明你未在他派出所落户。然后持“证明信”以及本人申请、院系证明、本人身份证、报到证复印件和报纸挂失来保卫处户籍室办理相关手续。16、问：我在外地，户口叫朋友去代办可以吗？答：可以。每一毕业生迁户口都要登记，代办人要出示其身份证或其他有效证件方可办理。17、问：没有《就业报到证》，单位开证明可以把户口迁往单位吗？答：不可以。户口想迁到单位必须要凭《就业报到证》。18、问：我是在校生，明年毕业户口现在想迁回去可以吗？答：不可以。在校生迁户口有两种情况可迁。①退学②毕业18、问：我退学了户口怎么办理？答：持教务处出具的“退学文件”证明，再加盖学院公章及财务处未欠费证明的来保卫处户籍室办理。19、问：我的居民身份证编号为：12014X，和我以前的编号014不一致，编号中的“X”是什么意思？答：你的两个编号都是正确的，12014X为解决“千年虫”升为18位后的编号，其中的“X”和阿拉伯数字1、2、3表示的意思是一样的，它表示一个数字，不表示性别。倒数第二位表示性别。在以后的使用中两个编号都可以使用，而18位数编号主要使用于计算机管理。毕业生户籍迁出问题一、上学时将户口随之迁入学校的学生，毕业时一般将户口再随之迁出，有两种情况：一是已落实就业单位的，学校将把你的户口从学校所在地迁往你的就业单位所在地。二是没有落实就业单位的，将现户口迁往原籍，也就是从何地迁入再迁回何地(保留非农业户口)。二、学生毕业时由保卫处户籍室统一办理户籍迁出手续，原则上不保留户籍。所以毕业生离校时应及时到所在院系领取本人的户籍迁移证，以便落户。否则人户分离，需要户籍证明时，本人还需要返回学校所在地办理，会增加你的经济负担和时间上的浪费，也还会给其它方面(如**证件)，带来不必要的麻烦。三、毕业生户口迁移手续办理程序：①已落实就业单位的，保卫处户籍室根据就业指导中心提供的《毕业生就业方案》户口迁往就业单位。②未就业且未申请留校的，户口迁往原籍。③毕业前保卫处户籍室集体办理户口迁出手续，然后以系为单位集体来保卫处户籍室领取《户口迁移证》，分发毕业生本人带到迁往地派出所落户(不包括户口留校的)。④户口在校没领取的，本人或委托人必须持就业《报到证》或《毕业证》来保卫处户籍室办理领取手续，否则后果自负。
惰惰先森235毕业生的户籍管理工作关系到毕业生的切身利益，关系到社会稳定。针对毕业生对户口有关政策的不了解，为了更好地使毕业生了解户口迁移有关事项，我们做了毕业生户口迁移的有关问答(仅供参考)。1、问：档案和户口是一回事吗？答：不是。户口与档案不同，档案在一般情况下不能本人携带。而户口不同，它必须是本人或委托人来办理迁出手续，再由本人或委托人到迁往地落户，是个人行为。2、问：今年毕业生，户口是否可以申请保留在学校？答：不可以3、问：学校不是说到时候户口给我们打回原籍吗？答：这是一个误解。户口所谓“打回原籍”是指《户口迁移证》的迁往地址栏里写上你的原籍，而并不是给你寄回去。《户口迁移证》必须是本人或委托人来办理带回原籍落户。4、问：户口你们是否能给我寄回原籍派出所？答：不邮寄。户口是非常重要的个人证件，必须是个人来校办理迁出并到迁往地派出所落户。5、问：我暂未就业，毕业时户口迁回原籍，是否影响以后就业。答：不影响。未就业毕业生的户口关系迁到生源地后，在规定时间内落实就业单位的，跨地域就业需转移户口关系的，公安部门凭毕业生《就业报到证》、接收单位证明信办理户口转迁手续。6、问：我原籍是农村，户口迁回原籍还是否是农业户？答：未落实就业单位的户口关系一律迁至毕业生生源所在地，保留非农业户口，当地公安机关凭毕业生户口迁移证办理落户手续。7、问：我毕业时户口迁出了，但未在原籍落户，《户口迁移证》自己拿着，现在就业了，户口怎么办？答：持《就业报到证》和《户口迁移证》来保卫处户籍室办理改迁至就业单位手续，同时更改迁出日期(改派有效期一年)。8、问：我是2003年毕业生，毕业快两年了户口怎么还没有给我们打回来？答：这是理解上的错误，所谓“打回去”是指户口迁移证的迁往地址写上原籍，如你入学时户口是天水市迁来的，毕业迁户口，迁往地址也写上天水市。户口迁移证必须是本人或委托他人来校保卫处户籍室办理迁出手续，然后回原籍落户。9、问：改迁户口迁移证是怎么回事？答：是指毕业时户口已迁出(迁往原籍)且户口未在原籍落下，户口迁移证一直在手里拿着。择业期一年内就业了，凭《就业报到证》，改迁《户口迁移证》至就业单位，同时改迁日期。10、问：毕业生迁户口时，户口迁移证不写迁往地址可以吗？答：不可以。不写迁往地址的户口迁移证是无效的。11、问：户口迁出后，可以在自己的手里拿多长时间？答：《户口迁移证》有效期是60天。也就是从户口迁出之日起，60天之内必须到迁往地落户。12、问：《户口迁移证》过期了怎么办？答：可以在迁住地的派出所所在的主管公安分局办理户籍迁移过期手续，不过现在很多地方都放宽了时间限制，建议你还是应该尽快落户以减少不必要的麻烦。13、问：想把户口落在我兰州市的亲戚家怎么办？答：有两种情况可以落户：(1)有在兰州市就业的《就业报到证》。(2)有兰州市公安局开出的《准迁证》。否则不能在亲戚家落户。14、问：我是2004届毕业生，爱人是兰州市的户口可以迁往我爱人家吗？答：不能。毕业生户口是集体户，户口必须迁回原籍，然后根据国家婚姻有关政策，户口可迁在一起。15、问：我《户口迁移证》丢失，可以补办吗？怎么办？答：可以。在丢失的《户口迁移证》的迁往地址所在派出所开“证明信”，证明你没有在他的派出所落户，“证明信”必须加盖“户口专用章”。例：丢失的《户口迁移证》的迁往地址是兰州市城关区东岗派出所，证明信就在兰州市城关区东岗派出所开具，证明你未在他派出所落户。然后持“证明信”以及本人申请、院系证明、本人身份证、报到证复印件和报纸挂失来保卫处户籍室办理相关手续。16、问：我在外地，户口叫朋友去代办可以吗？答：可以。每一毕业生迁户口都要登记，代办人要出示其身份证或其他有效证件方可办理。17、问：没有《就业报到证》，单位开证明可以把户口迁往单位吗？答：不可以。户口想迁到单位必须要凭《就业报到证》。18、问：我是在校生，明年毕业户口现在想迁回去可以吗？答：不可以。在校生迁户口有两种情况可迁。①退学②毕业18、问：我退学了户口怎么办理？答：持教务处出具的“退学文件”证明，再加盖学院公章及财务处未欠费证明的来保卫处户籍室办理。19、问：我的居民身份证编号为：12014X，和我以前的编号014不一致，编号中的“X”是什么意思？答：你的两个编号都是正确的，12014X为解决“千年虫”升为18位后的编号，其中的“X”和阿拉伯数字1、2、3表示的意思是一样的，它表示一个数字，不表示性别。倒数第二位表示性别。在以后的使用中两个编号都可以使用，而18位数编号主要使用于计算机管理。毕业生户籍迁出问题一、上学时将户口随之迁入学校的学生，毕业时一般将户口再随之迁出，有两种情况：一是已落实就业单位的，学校将把你的户口从学校所在地迁往你的就业单位所在地。二是没有落实就业单位的，将现户口迁往原籍，也就是从何地迁入再迁回何地(保留非农业户口)。二、学生毕业时由保卫处户籍室统一办理户籍迁出手续，原则上不保留户籍。所以毕业生离校时应及时到所在院系领取本人的户籍迁移证，以便落户。否则人户分离，需要户籍证明时，本人还需要返回学校所在地办理，会增加你的经济负担和时间上的浪费，也还会给其它方面(如**证件)，带来不必要的麻烦。三、毕业生户口迁移手续办理程序：①已落实就业单位的，保卫处户籍室根据就业指导中心提供的《毕业生就业方案》户口迁往就业单位。②未就业且未申请留校的，户口迁往原籍。③毕业前保卫处户籍室集体办理户口迁出手续，然后以系为单位集体来保卫处户籍室领取《户口迁移证》，分发毕业生本人带到迁往地派出所落户(不包括户口留校的)。④户口在校没领取的，本人或委托人必须持就业《报到证》或《毕业证》来保卫处户籍室办理领取手续，否则后果自负。
lungu65一、非武汉户口贷款买房条件(1)疑问：外地户口在武汉买房能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在武汉工作，之前无房无贷。现在想在武汉买房，但是听说现在外地人在武汉买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?回复：外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明，您一直在武汉工作，肯定可外地户口在武汉买房市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。(2)疑问：我购买了一套二手房，并办理了过户，后来得知之前的卖主甲将房子已经卖给了乙，签了合同但未过户，我该怎么办?回复：根据《中华人民共和国物权外地户口在武汉买房证过户登记，虽然甲将房屋已经实际交付给了乙，但乙仍然不享有该房屋的物权。之后史某将房屋出卖给你，并将房产证进行了过户登记，你取得了该房屋的所有权，对该房屋享有合法的物权。若乙拒不腾出该房屋，您可外地户口在武外地户口在武汉买房买房屋应当及时的办理过户登记，才能切实保护自己的合法权益。二、外地户口在武汉买房的条件(1)疑问：我是外地人想在武昌或者汉口买房子准备娶武汉媳妇这是我第一套房子需要哪些条件吗？我是外地的公积金可以用吗？或外地户口在武汉买房到武汉吗？回复：您好，外地户口在武汉买外地户口在武汉买房交一定的工资证明和银行流水。在武汉买房需要在武汉交有公积金才能公积金贷款，外地的公积金一般是不能贷款的，详情您需要咨询您当地的公积金中心。(2)疑问：在武汉盘龙城买房，需外地户口在武汉买房哪些条件？目前问题：1.外地人，没有在武汉工作过2.房贷选择哪种方式比较合适。回复：最佳回答：根据最新的限购令，外地人，没有在武汉工作，根本没有购房资格，房贷就更别提了。其他回答：1。以前在武汉没有买过房，2.有在武汉连续一年以上的社保缴费单或者是所得税证明。首付不低于6成。选择递减的房贷方式比较好。其他回答：有钱全额付款，开发商还不卖给你，条件是有钱。呵呵三、外地人在武汉买房条件(1)疑问：外地人在武汉买房啥条件啊回复：交满一年社保就可以(2)疑问：不是武汉的户口能在武汉买房子么？如果不能，什么条件可以买？回复：有钱当然是一种说法了。但是基本规定是在限购令出了以后，必须在武汉这边有交社保五险到达两年以上才能在武汉买房子。(3)疑问：现在不是本地户口能在武汉贷款买房吗？回复：如果不是武汉市户口在武汉安家。大部分银行必须要贷款人提供1年以上武汉当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在汉购房的外地人只有两种选择，要么全额付款，要么在当地纳税1年后拿到证明或提供社保缴纳证明，再向银外地户口在武汉买房贷。银行现已严格执行异地购房贷款地人买房首付,部分银行已通过降低贷款成数和提高贷款利率等方式，提高外地人购房门槛。外地人在该行贷款购买首套房，首付最低四成，而本地人买房，首付三成即可。四、外地人在武汉买房要什么条件(1)疑问：请问外地户口能在武汉按揭买房吗?能的话有什么不同于一般的程序?回复：外地户口可以在武汉买房，流程大致相同，不同的是要提供武汉暂住证和原户籍证明。为了省去麻烦，最好把户口迁过来，如果你买二手房，就不能迁户口，但买商品房，就可以在购房时办理户口迁入手续。根据相关政策规定：外地购房者在武汉城区购买商品房，只要面积达到120平方米或价格在30万元以上，就可申办包括购房者本人、配偶、子女共3人以内的武汉市城区常住户口。购房者办理户口前先要办理时要备好以下资料：房产证、土地证、户主身份证、购房发票、购房合同、婚姻证明等。领表后，市民还需准备以下相关资料：由所购房屋小区物业管理部门出具实际入住证明、原户籍地派出所户籍证明。申请表和以上所有资料经户政处窗口受理符合条件后，签发户口《准予迁入证明》，购房者凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。如果不清楚具体购房流程，可以到任何房产公司咨询到相关信息。(2)疑问：关于武汉买房落户的疑问。请问我若通过购买新房，达到武汉市的落户政策落户后，若我卖出当初买的房子后，那么我的武汉市户口还在不在呢？回复：据2008-10-意见》。在优化住房供应结构、减轻购房人负担、提高购房人支付能力、降低二手房交易税费、调整外地人员购房入户条件、提高普通住房标准等方面出台一揽子措施，鼓励住房消费。其中，该文件关于外地人员购房入户条件是这样规定的：凡在市中心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)；远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。相比现有执行的入户标准，中心城区面积减少了20平方米(原为120平方米)，总价增加了20万元(原为30万元)。只要买了房子就可以办理同城迁移了，不管多大多少钱都可以办理。因为你已经是武汉户口了只是集体而已。同城迁移比较简单啦。我就是这样的办理的。(3)疑问：前不久，我卖出一套房屋时发现，里面竟然有我上家的户口。而之前，我已经与我的下家签订协议，约定在限定日期内迁出所有户口，否则按照房价的万分之五支付违约金，直至户口迁出。由于早已找不到我的上家，迁户口之事未果。请问，遇到这样的死户口该怎么办?回复：《合同法》第114条规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。你可以提出抗辩违约金过高，有权要求法院予以适当减少。同时，因合同法相关规定，当初你的上家交付房屋有瑕疵，没有完成合同附随义务，建议尝试追究其责任。在此期间，可以求助于警署或启动行政救济程序。但不可回避的是，现有户籍管理规定并未对因房屋转让而产生的户口迁移问题进行针对性规定，导致制度性漏洞。
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