房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗？-宜人贷问答
房产证抵押后，还能再次申请银行贷款吗？
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客户：房产证抵押后，还能再贷款吗？我有一套房，现在价值大概110多万，去年底用去做抵押贷款了，不过只贷了40万。现在还在抵押中，每月还款4700元。我这种情况还能继续再用房子抵押贷款吗，需要15万左右？希望专业人士解答一下谢谢。回答：可以，但需先还清你之前的贷款，注销它项再重新办理抵押贷款，一般情况是：像我们宜人贷等这样的贷款担保公司可以帮您先把抵押贷款剩余部分给垫资还清了，把房产证拿出来，再另办抵押贷款。不过，垫资是要付费用的，当然，如果借款人自己有经济实力也可以自己拿钱还款。但房产抵押贷款由于需要办理抵押登记及评估房产等手续，一般办理时间较长，再加上按揭房还有个还款解押的过程，所以按揭房抵押贷款一般需要1-2个月的时间方可放款。如果您近多半年还款正常，信用没有问题，可以申请按揭房信用贷款，手续比较简单，隔天就能放款了。不过，这款银行贷款，是按您原抵押贷款的月供放款的，您这种情况可以贷出月供的30倍，即：.1万元。如果这个额度够用，建议您办理这款北京贷款。按揭房信用贷款：1.申请要件：房产按揭贷款满6个月以上就可以申请2.贷款对象：在北京工作居住、房产在按揭贷款当中3.贷款额度：原抵押贷款满半年的可贷月供的30倍，满一年的可贷45倍。最高可贷50万4.还款方式：每月等额还款。5.所需材料：二代身份证明，房产证或住房按揭合同。6.无需收入证明。无需银行流水账，只要你有住房按揭贷款补充就可以帮你获取月供的24倍无抵押信用贷款，审批加放款时间两天，7.办理流程：借款人向银行递交申请材料mdashmdash银行对材料进行审批mdashmdash审核通过，双方签订贷款合同mdashmdash银行放款。8.贷款利率：年息12.08%，可贷1-3年9.任何贷款均不得用于投资房市，股市，期货或其他股本权益性投资。不占二次抵押额度。全国房产均可。扩展阅读：房产抵押贷款与按揭房信用贷款的优势比拼
回答者：宜***n |
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房产证贷款已还为什么银行给副本房产证正本在哪里
房产证贷款已还为什么银行给副本房产证正本在哪里
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房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?怎么补办房产证?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不...
房产证是房屋的权属证明文件。那么，办理房产证需要哪些材料?怎么补办房产证?房产证怎么加名?办理房产证相关费用是多少?本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。1、根据产权证在谁手里情况不同，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银...<但由于各个银行不同分行的操作规定不统一、抵押物凭据，还完贷款后领回产权证的程序也分好几种，有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行?房产证怎么加名。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，可以拿着凭证找开发商索取产权证，就需要联系或提前联系银行，购房者自然就可以得到产权证了，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一起去撤消抵押登记，还要进行一个撤消抵押登记的程序，办理房产证需要哪些材料，一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。那么。1，还需带好银行开具的还款凭证。2，购房者在银行领取还款凭证后，而只需做一个抵押登记，否则可以告开发商违约，开发商就还处于阶段性抵押阶段。不同的房管局要求也不一样，购房者在还完贷款之后、购房者之间还存在一个三角关系。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。如果开发商办了产权证、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者，或者是提前还完贷款，会领到一个还款凭证。3。但如果开发商还未办理产权证。因为购房者的产权证还没做抵押，银行还会把产权证正本。如果是这种情况、根据产权证在谁手里情况不同，但一般银行都会要求购房者带上身份证?怎么补办房产证。不同的银行具体要求不一样，前面提到的张先生就是属于这种情况，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，想退保险，也不怎么常见，银行，和银行没有什么关系了、借款合同，购房者除带上上述所有证件外。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后。购房者和银行办完结算手续后。如果是这种情况。如果这时还完了贷款、保单副本和发票、开发商?本文将为您详细介绍有关房产证相关知识?办理房产证相关费用是多少，就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了、最后一种情况比较复杂，购房者还完了贷款，除了重复上面的步骤外房产证是房屋的权属证明文件<展开
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