近年，住房问题一直是人们关心的话题，现在的房价越来越高，很多人难以买房，只能进行租房解决住房问题。而为了保障人们住房问题，政府推出了公租房和廉租房，对此很多人会问公租房和廉租房的区别有哪些?下面一起来了解公租房什么意思及公租房和廉租房的区别。
公租房什么意思
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要 组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还 有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房和廉租房的区别
1、定义不同
公租房由政府支持，限定户型面积，供应对象和租金标准公共租凭住房，而廉租房可以解决低收入家庭基本居住问题所提供的政策性住房。
2、对象不同
对应的群体不同，以郑州为例，郑州公租房面对的群体为本市中等偏下人群，对新就业职员和来郑州务工人员。而廉租房针对的是郑州市常住户口，而且有住房困难的低收入人群。
3、保障形式不同
公租房是政府出资，符合条件人群可以申请入住，但不能转租，转让等。而廉租房有两种保障性形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
4、申请条件不同
以郑州为例，家庭成员至少有1人有本事常住户口3年以上;家庭成员户口迁入的，迁入时间必须在两年以上，没有住房或者为租住公有住房，而且家庭人均收入低于城镇居民最低生活保障标准5倍，单身年龄在28岁。
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&gt 公租房和廉租房的区别有哪些？
公租房和廉租房的区别有哪些？
&故城无故人存&
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补充：听说现在国家为了解决住房难的问题，推出了很多惠民政策，请问公租房和廉租房有什么区别？
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公租房和廉租房的区别有哪些
一、概念差异
& & &1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
& & &2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
二、性质区别
& & &公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
三、表现形式差异
& & &廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
& & &公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
四、缴纳租金不同
& & &一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
五、申请条件不同
& & &以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。
& & &另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。
六、申请对象不同
& & &不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：
& & &1、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。
& & &2、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
& & &3、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
& & &4、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
剩下的只有空心
& & &从字面意思理解的话，廉租房的居住环境应该要差一些，当然这是我的个人了解。好像确实是公租房要比廉租房的条件要好得多，而且公租房申请条件也比廉租房难很多。
& & &关于公租房和廉租房的区别其实还是有相当多的，而且两者之间的区别都还是挺明显的，所以要了解透彻的话，就要从几个不同的方面来进行了解：
& & &1、从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公共租赁住房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。
& & &2、从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公共租赁住房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。
& & &3、从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0.8元，最高每月每平方米使用面积为2.7元；公共租赁住房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。
& & &4、从租期来看，廉租房每年复核一次；公共租赁住房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动(聘用)合同年限等因素确定。
& & &5、从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设；公共租赁住房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。
深院空巷锁千秋
& & &公租房和廉租房最大的区别可能就是廉租房必须是本地户口，还有就是租金相对便宜一点。公租房没有户口限制，其主要保障的是收入住房困难群体，不管是本地还是外地的都可以，租金贵一些。
& & &公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
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ICP备案证书号：蜀ICP备号 &&2017申请公租房条件有哪些？公租房和廉租房有什么区别2017申请公租房条件有哪些？公租房和廉租房有什么区别小新吐楼市百家号非常感谢你在百忙之中还能打开小编的文章阅读，小编将不懈努力的给大家分享最新鲜的奇趣见闻和知识，希望能给你带来快乐及放松，如果你有和小编不一样的看法也可以在下方评论告诉小编，我会一一回复的，爱你，么么哒!问：怎么才能每天都收到这种文章呢？答：只需要点击右上角“关注”即可~申请公租房条件肯定是会有的，不可能无条件地向每一个公民低价出租的。关于2017申请公租房条件可能有很多人还是不理解的。下面就让小编来说一说公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件吧!1、概念上的差别公租房也叫公共租赁住房，是处理新就业职工等夹心层群体住房艰难的房屋。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构一切的，经过限定户型面积、供给对象和租金规范等面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房艰难群体停止出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向契合城镇居民最低生活保证规范且住房艰难的家庭提供社会保证性质的住房。廉租房的分配方式完整是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的。2、性质上的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供给对象和租金规范的公共租赁住房，而廉租房则是为理解决低收入家庭的根本寓居问题所提供的政策性保证住房。3、表现方式上有差别廉租房普通有两种表现方式，一是由政府出资建好后，然后低租金给住房艰难户;二是由政府发放租金补贴给住房艰难户，由他们租赁社会房屋停止寓居。公租房普通是政府出资建房，低租金租给租户。而且在租赁5年期满后契合条件的承租人能够按以综合造价为基精确定的价钱来停止购置的。购置后能够继承、抵押，但是不得出租、转让或赠予等市场买卖。假如真的因特殊缘由需求转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转再次运用。公租房申请条件政策规则：我国《公共租赁住房管理方法》第三条规则，申请公共租赁住房，应当契合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于当地的一些规则规范;(二)收入、财富低于当地的规则规范;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业到达相关的规则年限。详细条件由直辖市和市、县级人民政府住房保证主管部门依据本地域实践状况肯定，报本级人民政府批准后施行并向社会停止发布。详细条件如下：不同城市公租房申请详细条件不同。这里拿北京来举例子：1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;2、北京城镇户籍，人均住房运用面积低于15平方米(含)以下的家庭;及以下家庭年收入10万元(含)以下的家庭;家里一切人的收入低于13万元(含)以下的家庭。3、外省市来京连续稳定工作一定年限，且具有完整民事行为才能，家庭收入契合上面所规则的规范，可以提供同期暂住证、交纳住房公积金证明或社会保险证明的，且自己及家庭成员在本市均无住房的人员都是契合条件的。小结：以上关于公租房和廉租房有什么区别及2017申请公租房条件的相关内容，今天就给大家引见到这里吧!有需求租公租房的朋友，需求细看下2017申请公租房条件，依据这些条件来准备相关材料。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小新吐楼市百家号最近更新：简介:最专业，最权威的房产知识相关文章公租房廉租房经济适用房有什么区别 如何申请
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公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。　　　　据住房城乡建设部有关负责人介绍，住房城乡建设部、财政部、发展改革委三部门联合发出通知，要求从2014年起各地廉租住房（含购改租等方式筹集，下同）建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。原用于租赁补贴的资金，继续用于补贴在市场租赁住房的低收入住房保障对象。
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3、经济适用住房
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
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