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&二手房跳YP中介攻略,中原小鸡进来看下有破绽伐
来自：保密
发帖：132＋1174
1、买一个新手机卡号，火车站35块就能买带50块话费的SIM卡。专门用来跟中介联系。
2、最好不要一个人去看房，拉一个朋友或者不上产证的人去，专门用来签名，当然签的也是假名字。注意，跟中介联系的时候，要习惯用假名字。实在不行，只有你一个人的时候，故意签的跟平时不一样，甚至可以练习一个假签名。
3、去之前准备好几张白纸，上面写上“房东：你好，我姓X，我是刚刚看房的房客，我想买你的房子，请和我联系，电话号码：xxxxxxx”
4、如果房东自住，可以乘中介不备，在房间里留下纸条。
5、如果中介看的牢，可以看准门牌号后，跟中介分手后，投进房东的报箱。
6、或者可以跟中介分手后，半小时后再次敲门，直接商谈。
7、如果空关，可以学楼上某位的做法，跟物业联系，拿到房东的手机号，有钱能使鬼推磨。同样如果物业不配合，也可以采用方法5.
8、不管房子中意不中意，千万不能流露出对房子的真实想法。面无表情是最好的。
9、跟房东协商好后，可以到房产交易中心门口找一个中介，500块帮你办好所有的手续。
顺便补充一些内容：
10、中介带你看房后，喜欢让你签所谓的看房单，参考方法2. 中介有时候会拿这个威胁你，其实根本不要踩他，因为没有法律效应的。但是如果上面的签名跟你根本没关系，中介嚷嚷也没用。
11、买房和卖房是个系统工程，各位应该广撒网，不要在一棵树上吊死。卖房的最好不要搞所谓的独家中介代理，买房的更不能因为某个中介的热情”诚恳“而认为他就一心一意为你着想。
12、卖房的可以到各大网站发布信息，买房的也可以到各大网站搜索房源，大家手拉手最好。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：2＋82
就怕房东以为你是别家中介的！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：135＋1180
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：131＋4412
。。。。。。。。。。。。。。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：9＋505
方法是不错非常可行，但是万一人家硬盘中介帮你来黑的呢，你是不是准备冒这个风险？
现在中介费都可以打折，看你本事谈了，一般拿到7、8折还是很容易的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：3＋45
现在绝大部分人买房不是都这样么。。。
对于提供的服务来说。上下家各1%的中介费确实暴利了点。
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找人排演《钢铁侠2》话剧版
钢铁侠已经内定。现在就缺你这个2了。
来自：保密
发帖：131＋4413
你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：13＋324
为什么签房单不能用自己名字？不是没有法律效应吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：108＋6198
。。。。。。。。。。。。。。。。。
哪里有50W的房子，现在都是200W左右了
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这家伙很懒，什么都没有留下。。。
来自：保密
发帖：135＋1182
现在是上下家各付给它们1%好伐
买卖的自己谈好,然后手续找个律师办理,最多千百块搞定,干嘛非要施舍给中原小鸡们一口剩饭吃呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：135＋1183
最主要是钱扔掉也不要给YP小鸡们,他们自然就饿死了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：保密
发帖：115＋1057
没有破绽，只是会被我们打残而已
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我不针对任何一个人，而是针对社会现象。而KDS的底层，反之
...11楼...
来自：保密
发帖：745＋9716
手拉手交易咯？除非你自己很懂，否则还是找中介，里面的事情很烦的，怎么避税楼主你懂吗？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：保密
发帖：29＋2437
很怀念从前那些下岗后当房产中介的阿姨妈妈们，咋叭，但是办事情热心靠谱，有问题会一路负责下去。
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不主动、不决绝、不负责
不吸烟、不酗酒、不搓麻
www.baoying-online.com
...13楼...
来自：保密
发帖：94＋15497
虽然讨厌凶鸡天天发的那些B疯帖 但跳中介这点我个人不大支持LZ 正规的中介一路上帮你弄了 你付佣金也是正常的 自己省心省力 花钱买个安逸 如果房子有点贵 那中介费也可以适当谈低一点的
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...14楼...
来自：保密
LS中介?现在是上下家各付给它们1%好伐买卖的自己谈好,然后手续找个律师办理,最多千百块搞定,干嘛非要施舍给中原小鸡们一口剩饭吃呢
办手续随便找个交易中心门口的黄牛中介，500块全部搞定
我哥们刚跳掉一家中介和房东直接交易
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。
赔特城市， 赔特生命 ，城市让生活更糟糕
...15楼...
来自：保密
发帖：131＋4415
LS中介?现在是上下家各付给它们1%好伐买卖的自己谈好,然后手续找个律师办理,最多千百块搞定,干嘛非要施舍给中原小鸡们一口剩饭吃呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
发帖：9＋783
上次卖特的时光，没付中介费。卖家不用出。买进的时光150W的出了5K。
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权利不是来自于枪和子弹，权利来自谎言，扯个弥天大谎，全世界都会随你起舞。
...17楼...
来自：保密
发帖：2＋469
没有破绽，只是会被我们打残而已
鹰爪铁布衫？？
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饭慢慢吃 车慢慢开 照片慢慢拍
...18楼...
来自：保密
发帖：47＋611
绝不给硬盘狗赚钱
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只要我过的比你好
...19楼...
来自：保密
发帖：135＋1185
没有破绽，只是会被我们打残而已
YP终于露出了本性,哈哈
上个月我刚同我们执法大队一起抄掉几个违规中介门店,嘴巴不要老,我找到你我让你打个够
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
没有破绽，只是会被我们打残而已
笑话，一个硬盘，不知道谁打谁
我哥们就是跳了硬盘中介，中介找上门来，然后扔了200块给他，你要伐，要就要，不要拉倒
硬盘中介放狠话，直接一个110，警察一来，硬盘歇菜
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。
赔特城市， 赔特生命 ，城市让生活更糟糕
...21楼...
来自：保密
发帖：135＋1186
你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？
找个律师一样的,律师这点资料不会要1%的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：保密
发帖：9＋1182
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：113＋10855
我朋友就跳过，本来他们是和中介什么都谈好了，后来碰到下家以后，发现中间莫名多出了2万的费用。当然不干了，直接说，这个费用不对，不拉掉就跳掉你，结果中介当时死活不拉掉。结果真的被跳掉。
同样的事情，另外一套房子，直接挂网上找房客，结果中介打电话来，要收中介费，直接说我挂网上的，不付中介费的。因为地段价格等因素房子蛮抢手，大概5，6家中介打电话来，有一家同意提高点租金然后付中介费，结果上下家见面的时候，中介跟下家说是，上家一定要涨价，上家不干了，你一枪头生意把名声搞坏了，以后住了房子肯定麻烦，然后跟他说，你说清楚点，为什么涨房租，我们可没收过什么意向金之类的东西，结果中介这点现场反应能力没有，事前也没跟上家把话套好，然后上下家直接一起说，算了，不做了，下了楼找了个星巴克把意向书定了，直接把他跳过了。
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我们已经失去的青春。
...24楼...
来自：保密
发帖：2＋636
没有破绽，只是会被我们打残而已
打残么下半辈子就靠你瘟鸡吃饭来
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彼を知、己を知れば百戦百勝し
彼を知らず、己を知れば一勝一敗す
彼を知らず、おのれを知らざれば、戦う毎に必ず破れ
------------------------------------------孫子
...25楼...
来自：保密
引用：你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？找个律师一样的,律师这点资料不会要1%的
你直接和房东谈好
这点东西，办手续，交易中心门口中介，出500劳务费有人帮你跑
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围。
赔特城市， 赔特生命 ，城市让生活更糟糕
...26楼...
来自：保密
发帖：135＋1187
很多人主要是不了解流程所以被YP中介钻了空子
其实就象我开始说的,在YP中介那里只要得到房源就可以了
其他找个律师,花20%的钱人家会非常用心的帮你们服务了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：保密
发帖：115＋1059
引用：你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？找个律师一样的,律师这点资料不会要1%的 你可以让律诗帮你找房源，联系客户
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我不针对任何一个人，而是针对社会现象。而KDS的底层，反之
...28楼...
来自：保密
发帖：10＋1856
引用：。。。。。。。。。。。。。。。。。哪里有50W的房子，现在都是200W左右了
没看人家是藏民么？！
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楼下请继续......
...29楼...
来自：保密
发帖：135＋1188
手拉手交易咯？除非你自己很懂，否则还是找中介，里面的事情很烦的，怎么避税楼主你懂吗？
找律师,不用那么贵的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：113＋10856
引用： 引用：你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？找个律师一样的,律师这点资料不会要1%的 你可以让律诗帮你找房源，联系客户
中介不也是坐房子里等人上门，以前生意太好，养叼了，其实大家想想看，他们什么都不做，几千几万的拿，大家如果想想办法，这点钱，我想就是按山上的平均水平也要干几个月的。
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我们已经失去的青春。
...31楼...
来自：保密
发帖：135＋1189
  引用： 引用：你资料人家会准备好，你的房产证人家会帮你跑来跑去，最后你自己就去一次，省心省力，何乐而不为呢？找个律师一样的,律师这点资料不会要1%的 你可以让律诗帮你找房源，联系客户
不用,房源直接从YP手里用开头的攻略拿,然后找律师和买家卖家谈
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：135＋1190
此帖中已经有YP中介开始自贬价格了,急了,小鸡你急不急,过几天我做个具体的攻略放到我们局下面交易中心的网站去,弄死你们这帮YP
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：94＋15498
很多人主要是不了解流程所以被YP中介钻了空子其实就象我开始说的,在YP中介那里只要得到房源就可以了其他找个律师,花20%的钱人家会非常用心的帮你们服务了 弄伐来呀 555 下家要撒办贷款 还要我开张农村合作社的卡 再可以转钱 然后那种30% 然后再30% 最后在一个时间内付清 搞得来头昏倒倒额 唉。。。
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...34楼...
来自：保密
发帖：115＋1063
LZ只****家里就一套棚户区房子，想玩中介也玩不到啊
还有LZ小心一点，不要被人肉，否则我带领上海10万中介来你家拜访
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我不针对任何一个人，而是针对社会现象。而KDS的底层，反之
...35楼...
来自：保密
发帖：135＋1191
LZ只****家里就一套棚户区房子，想玩中介也玩不到啊
还有LZ小心一点，不要被人肉，否则我带领上海10万中介来你家拜访
内部消息,马上要整顿你们了,到时候我去找你,到中原的时候会问下有每有你这个人的,如果有那我可以和你们店经理商量下,你自残我可以罚轻点的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：135＋1192
我单位在北京西路,住也住在附近,你到房地大厦楼下等我,别忘记穿你们标志性的廉价西装和跑鞋,我能认出来的,到时候请你进去喝杯咖啡
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：94＋15499
顺大便 再问问LZ 最近要入一套 那户人家户口本里三个名字 说给我押金和一点钱 让他们的户口先挂在我这里 等他们期房变现房后就户口迁走 会不会有问题啊？
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...38楼...
来自：保密
发帖：8＋97
最好有一个买卖房产流程的攻略，做到心中有数
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：135＋1193
顺大便 再问问LZ 最近要入一套 那户人家户口本里三个名字 说给我押金和一点钱 让他们的户口先挂在我这里 等他们期房变现房后就户口迁走 会不会有问题啊？
留余款,主要是合同要写清楚到期不迁走的罚息高一点,按天算
然后去派出所调他们家的户口,看看三个名字是他们现在三个人的伐,别还有更加上家还没迁走的,否则到时候他们来一句:\"我只说我们的迁走,我们的上家没迁我们也没办法的\"这就倒霉了
主要是写清楚过期不迁的罚款,那点余款没用的
获网友奖分11点 &
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：75＋412
没有破绽，只是会被我们打残而已
大家看,YP的狗性出来了..赚不到钱就只能动粗了..
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：保密
发帖：135＋1194
  引用：
顺大便 再问问LZ 最近要入一套 那户人家户口本里三个名字 说给我押金和一点钱 让他们的户口先挂在我这里 等他们期房变现房后就户口迁走 会不会有问题啊？
留余款,主要是合同要写清楚到期不迁走的罚息高一点,按天算 然后去派出所调他们家的户口,看看三个名字是他们现在三个人的伐,别还有更加上家还没迁走的,否则到时候他们来一句:\"我只说我们的迁走,我们的上家没迁我们也没办法的\"这就倒霉了 主要是写清楚过期不迁的罚款,那点余款没用的
而且最好找个律师担保下合同,靠YP中介的章没有法律效应的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：保密
发帖：8＋98
律师去哪找报纸上得广告嘛？就说帮忙交易一下房产？可不可以另找一家上海人开的小中介叫他帮忙交易一下？一般尺寸是多少？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...43楼...
来自：保密
发帖：2＋478
LZ只****家里就一套棚户区房子，想玩中介也玩不到啊
还有LZ小心一点，不要被人肉，否则我带领上海10万中介来你家拜访
你有本事带领上海10万YP中介去，你绝对是模子，别说10万，你连100个愿意冒着被CT拘留风险为你撑腰YP同行都找不到
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饭慢慢吃 车慢慢开 照片慢慢拍
...44楼...
来自：保密
发帖：156＋2359
没有破绽，只是会被我们打残而已
就凭你这句话，以后我就这么办
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如引用以上发言欲继续讨论，欢迎PM，本人及时回复
...45楼...
来自：保密
发帖：198＋2881
没有破绽，只是会被我们打残而已
我对中介印象很差，非常差，就知道收钱，事情不做。动不动就要打要杀的，根本不是服务行业的样子。有修养有素质的人，有几个去做中介的？
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其实我是一只小猴纸，大猴纸是我领导
...46楼...
来自：保密
发帖：135＋1195
律师去哪找报纸上得广告嘛？就说帮忙交易一下房产？可不可以另找一家上海人开的小中介叫他帮忙交易一下？一般尺寸是多少？
去律师事务所,只是操作下买卖很便宜的,那种上海人的中介也可以相信的,一般那么多年来出问题投诉或者骗的100%是YP中介,上海中介没有什么投诉的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：保密
发帖：37＋728
户口一定要清空，原则问题，威逼利诱统统无视，否则你准备吃药吧，这种悲剧已经和连续剧一样了
顺大便 再问问LZ 最近要入一套 那户人家户口本里三个名字 说给我押金和一点钱 让他们的户口先挂在我这里 等他们期房变现房后就户口迁走 会不会有问题啊？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：保密
发帖：72＋765
予觉得很奇怪 中介也是凭自己劳动所得 买房子有一些列及其复杂的程序 包括看房 选房
凭什么通过中介找到了自己心仪的房源 却有想跳过中介？虽然有钱买房但是依旧是小市民思想
本人非中介 只是看不起耍小聪明的棚户****
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本人睾丸已被本人生吞
...49楼...
&&& ...&&&
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
二手房跳YP中介攻略,中原小鸡进来看下有破绽伐
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已报名参加的人员:常驻大申 Lv6
TA的帖子：
发表于 10:05:47
查看: 1906
今天收到邮局电话，说是有个法院的快递，一开始以为是电信诈骗，没想到真的是法院通知书，通知我于*月*日去谈话，因为**中介起诉我。
故事从头讲。
今年年初的时候，看中了**路一个小区，先在A中介带领下看了房，感觉还行。
后来在安居客上看到B中介也挂了该小区的一套房子，约好去看房，到了实地才发现，原来就是A中介带着看的那套。
因为当天是下班后去的，蛮晚了，B中介的业务员拿出一张《看房单》，让我们帮忙签个字，给他确认业务量，出于好心，我签了自己的真名和手机号。当时这张单子是空白的，而且只有一联，被B中介带走了。
后来，在A中介的积极促成下（B中介后续没有任何作为），这套房子成交了，目前已办完所有过户手续。
然后，前几天，我接到B中介的电话，问我买房情况，我傻乎乎地把实情告诉了他，然后对方就翻毛腔了，说我签了“看房单”，上面约定了要通过他们这边走，现在我违约，要陪1%违约金，还说要告我。
当时我以为B中介就是吓唬吓唬我，没想到这家无赖真的去法院起诉了，然后就发生了文初的一幕。
本月下旬我要去接受法官谈话，不知道会怎样，心里那叫一个堵啊。
所以，再次提醒版上各位同学，在正式确立买卖意向前，不要签任何中介叫你签的东西，特别是“看房单”这种具有迷惑字眼的文件，后患无穷，杯具的例子就在这里。
同时恳请各位懂法律的童鞋给予意见和建议，跪谢。
常驻大申 Lv6
后来B中介在空白看房单上补上了房屋地址、总价、委托期间、看房日期等，我也是收到传票后才看到了复印件
大家当心，我算掉进坑里了
注册申友 Lv5
这些中介真卑鄙、恬不知耻呀。
走马观申 Lv3
一不小心就会掉入陷阱里。可怕！另外谢谢提醒。
走马观申 Lv3
中介特么就不是人，为了赚钱这样坑人的，MD，良心被狗吃了，真是听者发怒啊，楼主保重
走马观申 Lv3
Object 发表于
中介特么就不是人，为了赚钱这样坑人的，MD，良心被狗吃了，真是听者发怒啊，楼主保重 ...
我指的是骗子中介，没说其他的中介，说明一下
Copyright & 1998 - 2018 Tencent Inc.您好，我之前在一家中介去看过一套房子。完了她让我填了一张看房确认单，当时他说是他们的工作量，所以我也-找法网（findlaw.cn)
您好，我之前在一家中介去看过一套房子。完了她让我填了一张看房确认单，当时他说是他们的工作量，所以我也
您好，我之前在一家中介去看过一套房子。完了她让我填了一张看房确认单，当时他说是他们的工作量，所以我也没有仔细看就签了。后面我在我朋友那里也看到了这套房子。就在我朋友那里买了。现在之前那家中介说是他们带我去看的房子。要我赔偿他们的违约金。否则他们将要去法院民事诉讼。所以我想问问这个看房确认单是否具有法律效应。
一般双方自愿达成的合约均具有法律效力，但如果这张看房确认单中有格式条款，就涉嫌侵犯当事人自由选择权，该条款无效。建议协商解决或咨询相关律师。
有，这就是中介设计的陷阱
需要先看你们之间协议约定的内容的
有法律效力。可能需要支付一定的劳务费，一般在5千元以内可以搞定
这只是带看房，并不是你为了规避佣金而跳单，而且看看是不是独家委托。不要怕，让他们去起诉。
不用担心，没关系的，让他们去起诉
需要先看你们之间协议约定的内容的
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