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钱桥街道总工会召开2017“关爱圆梦”活动爱心企业碰头会议17-01-09浏览【506】【字体：大&&中&&小】1月6日上午，钱桥街道总工会组织召开2017年度寒假“关爱o圆梦”活动爱心企业碰头会议，就学生的报名、上岗、安全等一系列的问题及注意事项做介绍与解读。2017年已经是钱桥街道总工会第四年开展“关爱o圆梦”活动，在广大学生和企业中也有着较大的知名度与良好的口碑。无锡海景壹号海鲜大酒店、无锡百乐CGV影院、无锡大润发超市百乐店、醉渝味火锅店等爱心企业已经连续几年参加“关爱o圆梦”活动，今年更是早早的就提供了寒假爱心岗位。每个高校寒假放假时间不一，有的学生已经在家，有的学生还在学校，为方便学生与企业对接上岗，总工会召开爱心企业会议，提前与企业沟通好用工数量、如何签订协议书、购买学生意外险等一系列注意事项，并定期更新上岗学生数量与具体信息，方便总工会做好档案，保障他们的安全工作。自“关爱o圆梦”活动开展以来，钱桥辖区内涌现出许多家企业，一直为学生们提供爱心岗位，为他们安排了较为轻松的工作岗位与贴心的休息制度，正是这些爱心企业的参与才能使关爱o圆梦”活动开展的越来越顺利。【打印】&&&&【收藏】&&&&【推荐】&&&&【关闭】
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是CGV骗人了还是总工会骗人了？
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大学四年级, 积分 7333, 距离下一级还需 2667 积分
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星期天，余姚五彩城CGV用工会卡买电影票，先是说名额用完了，那好吧那就半价购买吧，然后售票员也说没有经理也说没这个活动，可是甬工会活动页面上写着超出名额刷卡半价购买啊。倒底是我看错了？还是CGV骗人了？还是总工会出问题了？？？
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◆恨，能挑起是非争端；爱，能遮掩一切过错。
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高中一年级, 积分 1128, 距离下一级还需 172 积分
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生意好，不肯给优惠呗！投诉之
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过年去都说优惠活动暂停。。。。
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有没有最终解释权归商家所有
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过年去都说优惠活动暂停。。。。
今天买票的时候直接说没这个活动的。
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有没有最终解释权归商家所有
没看到哪里有写这句话
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生意好，不肯给优惠呗！投诉之
已经向总工会投诉。
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高中三年级, 积分 1988, 距离下一级还需 12 积分
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我今天下午五点半过去也说名额没有了
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硕士二年级, 积分 15972, 距离下一级还需 4028 积分
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工会问题，没写明最终解释权归谁所有，楼主仔细找找有没有写，反正你发的我是没看到，两个单位合作，总有管事的，解释权在谁手上就是谁说了算
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奥山C.CMALL全球品牌商家联盟运营峰会
[摘要] 奥山C.CMALL全球品牌商家联盟运营峰会
到场签名进场开场舞主持人：欢迎各位来到今天活动的现场，我相信所有的来宾朋友们都保持好奇期待的心，我们所处的正好是百年辛亥的起始点，而且每个人关于百年辛亥有不同的想象空间，这个城市一定发生了很多的变化，到底变与不变在哪里，今天我们在这里举办今天的峰会格外的有历史意义和价值，所有的来宾一定有很多的疑问在这里和我们共同打开心中的问号，探讨在100年以后，今天这座城市的商业价值、商业地产到底谱写了什么新的篇章。LV包拍卖当人类进入了信息时代生活的时候，今天现场有三轮抽奖，第一轮是苹果的随身听，二等奖有三位，每人得到苹果IPad，一等奖将得到价值1万元的苹果笔记本电脑，所以今天大家一定会很多的惊喜和期待一起在现场分享。有时候我们会发现在每一个城市中都有自己地表性的商业地产建筑物，同时也有地表性的商业地产项目正在眼前悄悄的成长发展，并被人们熟知和了解，正因为如此，今天武汉晚报和奥山集团共同主办的奥山C.CMALL全球品牌商家联盟运营峰会就隆重召开了，正如在刚才看到的短片一样，（
）CCMALL是华中地区最大购物中心，依托二七大桥的有利资源，打造武汉桥梁性商业地产，奥山世纪广场C.CMALL和世界级的商家联手创造武汉商业界的又一个标杆性建筑，在此我代表武汉晚报和奥山集团对各位朋友的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎！(
) 奥山世纪城效果图物业地址：武汉青山二七长江大桥南岸（和平大道与罗家港交汇处） 售楼地址：青山区二七长江大桥南岸（和平大道与罗家港交汇处） 搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54133 价格：均价9700元/平方米 动态：今天的嘉宾有：武汉晚报总编辑胡俊武汉市招商局招商部部长朱春娟共青团武汉市委员会宣传科科长汪峰共武汉市企业家协会宣传部部长高晶 武汉市总工会新闻中心主任周建敏 中国管理科学研究院武汉分院城市管理研究所所长胡润州 奥山集团副总裁、武汉奥山商业管理有限公司总经理邬剑强先生韩国CGV国际影城战略开发部总经理江舒民发言韩国CJ CGV国际影城 战略开发部 总经理江舒民先生奥地利AST公司商业开发部经理王倩楠发言奥地利AST（中国）公司商业开发部经理王倩楠女士2011年中国购物中心年度人物、2011年中国商业地产杰出操盘手、2010年度中国商业地产卓越推动人物、上海九洲远景董事长著名商业运营管理专家王敬先生 奥山集团武汉奥山商业管理有限公司总经理蔡毅发言奥山集团武汉奥山世纪房地产开发有限公司总经理蔡毅先生 同时还有各位商家的代表：麦当劳、星巴克、哈根达斯、秀玉红茶坊、永和大王、欢乐空间、欢乐城电玩、国美电器、工贸家电、屈臣氏等，欢迎各位的到来，在座的还有来自武汉各个行业的精英和媒体界的同行朋友们，今天的活动中有三次的抽奖，大家一定要抓住机会看看自己的抽奖醛。今天的活动还有名品拍卖的环节，由奥山提供的世界定级品牌的香奈儿的香水，万宝龙的钢笔、LV的皮包都是一折起拍，大家现场按照规则加价。说了这么多，我们首先有请武汉晚报的总编辑胡俊致开幕词！&胡俊：尊敬的各位领导，各位专家，各位朋友大家下午好，首先我代表武汉晚报欢迎大家参加今天我们与奥山集团联合主办的奥山C.CMALL全球品牌商家联盟运营峰会！大家知道武汉是一个拥有上两江三岸和上百个大小湖泊的城市，水资源非常的丰富，桥梁对武汉具有特殊的意义，可以毫不夸张的说武汉这座城市是因为桥梁而兴，也因为桥而成，回顾我们这个城市的过去，每一座桥梁的出现都曾经在城市发展史上引起一次大的轰动。比如长江一桥，它促进了附近的武昌司门口商圈的兴起，长江二桥成就了徐东商圈的腾飞，过江隧道直接拉动了滨江商务区和高端住区的形成，在武汉主城区内最后的一座大桥，也就是二七长江大桥的通车又会给武汉带来什么呢？武汉二环线上最大的城市综合体项目奥山世纪城为何诞生于长桥二七大桥边呢？这是偶然还是必然。奥山集团副总裁发言奥山世纪城整体规模35万平方米，相当于三个徐东销品茂，三个武汉广场和1.8个光谷世纪城，这是武汉目前最大的商业综合体，我们相信随着奥山世纪广场的建成运营将极大的改变武汉的商业格局。我们举办这次峰会目的是想为政府和投资者以及为广大的消费者搭建一个平台，一个沟通交流的平台，为武汉两江三岸所延伸的桥梁经济发展模式进行深入的讨论，并探索新经济条件下投资之道，最后预祝本次大会取得圆满成功，谢谢大家！主持人：接下来致辞的嘉宾是武汉市招商局招商部部长朱春娟致辞！朱春娟：我刚才看见孩子们的表演我觉得他们有的没有笑，我想可能是没有听到我的发言，因为通过我的发言大家可以知道武汉商业地产的基本招商情况，可能都会笑了。各位嘉宾、女士们、先生们，非常荣幸在今天借助本次峰会这个优秀平台代表武汉市招商局介绍武汉市招商引资的基本情况。1992年武汉对外开放以来，武汉作为中部地区投资环境的最优、综合竞争力最强的城市，一直是国际跨国公司投资的热点城市，世界500强的企业大概有88家在武汉投资，中国500强有160家武汉投资，目前已经有5家外籍银行在武汉有分行，法国、美国、韩国在武汉都设立了理事馆，截至去年底，实际利用外资200多亿美元，其中仅去年一年实际利用外资33亿美元，内资506亿人民币。武汉市的房地产市场虽然调控政策继续趋紧，在地方和国家陆续出台的国八条、汉九条等调控政策的影响下，全市房地产市场保持平稳健康的发展，房地产开发完成投资额从高位回落后，保持了平稳较快的增长，特别是商业、民用房成为房地产市场新的投资热点，上半年全市房地产开发完成投资500多亿元，商业地产的投资超过100亿。如果要追溯外资进入武汉市房地产最早应该在1994年，香港新世界、新鸿基和九龙商三大集团联袂考察武汉投资环境之后，新世界作出了第一个项目，就是常青花园，那时候大概是700多块钱一个平方，现在可能7000多一个平方都难买到了。大连万达第二代商业综合体落户武汉之后，则打开了武汉商业地产良性发展的序幕。武汉市招商局一直致力于做好投资商和政府之间的桥梁，04年从引进香港世贸集团的锦绣长江开始，就与房商业地产的投资商结下了不解之缘，光谷步行街项目在开业的当年圣诞节的人流量就超过传统江汉路步行街，这一举动在开发区引起了很大的轰动，在业内也引起了很强烈的反响。我们局引进的瑞典宜家欧洲mall的项目，现在前期的准备工作也已经展开，这个项目的成功引进恰好证实了武汉市的城市综合实力，如此以外目前正在推进的城市综合题的项目还有高德置低、韩国的乐天等等。2011年中国商业地产排名榜上前十位中的一半都在武汉三镇落地开花了，作为这次主办方的奥山集团在二七长江大桥南边开发的奥山世纪广场，，这个项目成功的将项目自身的发展和城市自身的发展相结合，创造更多的经济价值和社会价值，实现城市与商业发展的共赢。我想这也是今天与会者的共同心愿，如果珠三角、长三角和近几年来崛起的以武汉为支点的中部城市群构成了中国经济增长的一个大三角的话，那么武汉就是当今中国经济最具活力的第三角的中心，当前武汉正处于千载难逢的最佳发展时期，这对所有的投资商都是难得的机遇，武汉的发展期待着你的参与，让我们大家共创辉煌、共同繁荣。这次高峰论坛的举办既是加深对国家一系列房地产宏观调控政策的理解和共识，也是对未来商业低产的发展和谋划，对我市的建设者和管理者也是一次难得学习和交流的机会，希望专家学者畅所欲言，对发展我市的商业地产多提宝贵的意见和建议，谢谢大家！城市管理研究所所长胡润州发言主持人：武汉这座城市正在发生翻天覆地的变化，作为其中的标志性建筑项目和商业地产项目，奥山世纪城是其中一个重要的代表，接下来有请奥山集团总经理邬剑强先生致词！邬剑强：尊敬的各位领导，商界的朋友和媒体的朋友大家下午好，欢迎大家来到奥山C.CMALL全球品牌商家联盟运营峰会！这次峰会将给我们带来无穷的发展信心，感谢胡俊总编的致词，感谢政府的招商引资促进经济发展作出的工作。奥山集团是以地产开发为主导，集文化教育、影视传播、休闲旅游为一体的集团公司，此次综合体开发是奥山集团的发展方向，也是奥山集团发展更高层次追求跨越的选择。奥山集团于2008年正式开发奥山世纪城项目，该项目所在的区域商业配套设施落后，该区域将有100万人居住，为全面提升该区域的商业规划，我集团公司着力打造了一个华中首席35万平方米家庭型的购物中心。奥山世纪广场是奥山世纪城整体核心组成部分，也是整个项目的重要开发牵引，其商业占地面积7万平方米，商业总开发面积37万平方米，一期为24万平方米，定位为华中首席家庭型购物中心，目前是武汉城区内规模最大的商业单体项目之一。目前奥山世纪广场已经和39家商家签约，其中世界500强有沃尔玛、韩国CGV电影院等商家代表也亲临现场，共同见证奥山世纪广场C.CMALL的品牌盛世。奥神集团作为城市的建设者之一，始终秉承高度的实力和责任感，为这座城市的建设和发展作出积极的贡献。最后预祝到场的各位领导和嘉宾事业兴旺，合家幸福，谢谢大家！主持人：接下来进入峰会主题演讲部门，奥山世纪广场C.CMALL以提升武汉商业经营模式为已任，以改善区域商业现状为目标，依托二七长江大桥和世界级的商家更快更好的提升武汉的商业环境，提高武汉的城市核心竞争力。下面有请中国管理科学研究院武汉分院城市管理研究所所长胡润州先生发表演讲，他的主旨是&论二七大桥和城市发展&！胡润州：各位领导、各位嘉宾，各位朋友下午好！我很荣幸能够在今天这个论坛上就二七长江大桥与城市发展做发言，这也是我一个学习的机会，我主要讲桥梁的建设跟我们城市发展起的作用方面的问题，下面我围绕这个题目讲三个方面的问题：一是讲过桥桥隧和过江交通问题；二是过桥桥隧建设改变两岸的城市面貌；三是二七长江大桥建设通车对于我们城市发展的推动作用和意义。一、过江桥隧建设和过江交通。长江上面有七桥一隧，汉江上五座不同风格的桥梁，从1957年第一座长江大桥建成以前，长江天堑多少年来是无法逾越的，自从1957年第一座长江大桥建成工程以后，这几十年中长江上的一座座桥建设起来，2000年白沙州大桥通车了，到了2001年后面几座桥陆续通车，包括项目中的白沙洲大桥、天兴洲大桥和过江隧道，目前是七桥一隧，汉江上有五座不同风格的桥，因此桥对武汉市的交通起了很重要的作用。如果这里有年纪大的朋友可能知道，在50年代左右要过一次武昌是非常困难的，没有长江大桥以前就只能坐轮渡过江，那还是比较慢的，一般遇到风雪天就停航，后来我们有了比较先进的桥，现在武昌、汉口、汉阳通过桥梁连接紧密了，两岸三镇的市民的来往和交流非常频繁。这些年我们的建设力度很大，在天兴洲大桥去年通车以后，今年年底二七长江大桥也通车了，对于老百姓的来往非常方便，汉江上有五座不同的桥，江汉桥、知音桥、晴川桥和沙湖桥，这使汉江来往也很方便，过去靠木筏子过汉江，所以桥梁的建设对密切两岸人民的联系和改善城市的面貌起了非常重要的作用。武汉现在是一座桥城，以桥著名，桥在武汉市是一个名片和品牌，光斜拉桥就有五座，二七长江大桥是三跨斜拉桥，象征三镇，还有悬索桥，钢梁桥，风格都不同。武汉市以桥著名，享誉国内外，增添了武汉市的光彩。二、过江交通。长江一桥建成以后一直到80年代，计划经济年代的时候，长江大桥的交通量基本在承受能力之内，但是从80年代开始以后，从经济腾飞以后，交通是城市经济发展的一个动力，武汉市的形成和发展离不开交通，随着武汉桥梁的建设，经济的发展，过江的交通不断增加，如果桥上堵了，两岸的交通必然是堵的，过江交通紧张，两岸的交通就紧张，交通紧张是一个问题，但是另一方面桥梁的建设带动了交通的发展，出现交通紧张，另一个标志是城市经济的不断发展。所以桥梁是交通的晴雨表，长江大桥设计容量是3万多辆，现在的过江交通量达到37万，长江二桥一般情况下是12万辆，有时候是15万辆。长江一桥的能力大概在10万辆以下，但是现在的能力达到了9、10万，有时候最高达到11万，所以后来我们采取了单双号限行。在85年前后，当时江汉桥没有改造之前，三镇就是这一个桥，每天在汉阳的琴台很堵，桥出现问题了，交通就出现问题，我们应该看到桥梁是城市交通发展的标志，也是城市经济起飞的很重要的反映，是晴雨表，交通好了，就说明人流、物流、车流发展的比较快了，甚至对每个人的生活有密切的关系，过去只有一个桥的时候，大家只有通过长江大桥过去，有时候堵车就很难过去了，那种情况只有坐轮渡了，现在桥多了，分流能力也强了，但是虽然经济的发展，车辆的增加，人流物流的增加，桥梁的交通量每年都在增加，每年大概15%的增长速度，最早从5万辆不断的增长，现在增长到39万，白沙洲最早只有三万辆左右，现在达到了7万左右。桥梁对于城市经济和城市人民的生活有密切的关系。三、过江隧道的建设改变了两岸城市面貌。城市沿长江大桥形成了交通轴线发展，在过去没有桥以前，50年代的武汉市30平方公里，区间半径大概不到3公里，那时候最远到大东门，往外走就是市郊了，都是农田、湖泊，那时候的区域半径很近，城市范围很小，主要城市形成是汉江经济的发展，也就是汉正街这一带，后来第二次鸦片之后就形成了沿江经济发展带。自从建了长江大桥以后武汉市就形成了一条交通轴线，最开始只有中山大道和沿江大道，50年代之后就建设了解放大道，那时候解放大道和汉口火车站沿线重要地段连接，长江大桥就把三镇连接起来了，三镇交通一线牵，长江大桥是武汉市的咽喉要道，沿解放大道到航空路口形成的航大线，从解放大道过去就是江岸车站，形成了和铁路对接、和货场对接，形成了到武昌的交通路线。武汉三镇因为有了这条交通轴线城市的面貌发生了很大的变化，很多的交通设施就是沿着这条轴线布置的，武汉商场就是沿着它布置，所有的重要的基础设施都是沿着这条轴，那时候要买东西只有沿解放大道走，因为有了长江大桥，有了这个交通轴线之后，使沿着这条交通轴线的快速发展。&长江二桥通车改变城市西重东轻的格局。我们以前说东部欠发达，而西部沿着航空路一带比较发达，到了1995年长江二桥通车以后，长江二桥改变了城市西重东轻的格局，当时的发展是想改变西部的经济面貌，这个地区各个方面都比较落后，那时候至少要到大致路往上走。白沙洲、天兴洲两座大桥牵起三环线和新城崛起。这对拉动汉口地区的环线起了重要作用，使得沿线新城崛起。过江隧道建设让银河落东沙。大家今年国庆节可以欣赏到东沙河的美丽景观，促进了这一地区经济的发展。三、二七长江大桥与城市发展。二七大桥今天年底通车了，耗资40多亿，我觉得二七长江大桥有非常重要的意义，二七长江大桥通车以后不仅把武昌和汉口、青山地区和后湖地区联系紧密，而且把二环线内环线和三环线都联系起来，那里有一个很大的竹叶山立交，武汉大道把内换连接起来，又连接了二环线一直到三环，二七长江大桥把整个武汉市三镇都可以连通，二七长江大桥和原来的桥有意义上的很大不同。二七长江大桥先连通了二环，二换线上和在建的鹦鹉洲长江大桥连接起来，起到了承内启外的作用。通过二七长江大桥把后湖和青山进行连接。徐东唱响东进曲让青山区更加奋进。青山区的交通欠发达，在发展上有点被边缘化，尽管工业很发达，但是交通不连接，所以青山区的房地产开发方面比较差，二七长江大桥建成以后对徐东大约70平方公里的地区有影响，这个地区目前被看好，房地产商、开发商特别是青山区滨江商务区的建设为重点，这对于青山地区的拉动有很大的作用，目前已经有很多商家入驻了，这改变的青山地区经济的发展，对促进武汉市地区经济的发展起很重大的作用，因此我们说，二七长江大桥的建设对徐东片区的发展面貌有非常大的变化！主持人：我觉得朋友们要用更热烈的掌声有请出抽奖嘉宾：武汉市委宣传科科长和武汉市企业家协会宣传部部长。我先宣布一下规则，所有的朋友们，先拿出你们的兑奖券，我们的嘉宾抽出念到您的号码就请快速的跑上场来，如果数三下您没有出现这个奖品就不是您的了，国庆之前奥山世纪广场带给大家的好运气！恭喜三等奖得主：167号、44号、225号、104号、54号、69号、63号、138号、189号、120号。大家响起热烈的掌声祝贺他们获得三等奖，请嘉宾为这些三等奖的朋友颁奖！颁奖朋友们，下面有请的演讲嘉宾是奥山集团武汉奥山商业管理有限公司总经理蔡毅先生！蔡毅：尊敬的各位领导，尊敬的品牌商朋友们，尊敬的各位来宾，女士们先生们下午好！很荣幸由我代表武汉奥山商业管理有限公司为大家做奥山世纪城主题商业&奥山世纪广场CCMALL的商业规划和运营理念。刚才几位专家和领导在论述武汉桥梁经济发展的同时，也为奥山世纪城未来的发展奠定了一个良好的基础。大家都知道，武汉号称两江三镇四岸、百湖之市，自古以来武汉就与水、与桥有了不解之缘，因水而行、因桥而兴，所以二七长江大桥的年底通车将为整个青山板块的崛起提供历史机遇。每一座桥的诞生都见证了武汉经济和武汉商业发展的烙印。1957年长江大桥通车，武广商圈兴起、司门口商圈兴起，1995年长江二桥的通车，徐东商圈兴起，那么2011年二七长江大桥的通车将为武汉市城市进一步扩容提供历史的机遇。奥山集团顺应武汉市未来城市运营的格局，将城市的进化以及中心的升级作为我们企业的使命，精心打造一个全新的城市中心，150万方的奥山世纪城将是武汉市未来一个新的城市中心，150万方的大型城市综合体包括了商业、酒店、办公等多种城市功能，必将重新界定现代城市生活的新方式。所有的大型城市综合体的核心关键、来源于商业，对商业的成功运营是整个城市综合体成功与否的重要标志，奥山世纪城这个150万方的大型城市综合体的商业未来展现在我们面前是什么样子呢？150万方的城市综合体，我们在其中规划了35万方的商业主体，主体商业是24万方的奥山世纪广场C.CMALL，它将以全新的商业模式填补整个青山板块和二七桥南北板块城市商业的空白，对未来武汉新的购物中心理念提供一个新的样板。奥山世纪广场定位于家庭级购物中心，主要原因有两条：一是随着中国城市化进程的不断推进，在特大型城市，特别是武汉市作为中国中部城市的定位，我们的城市人口结构不断发生变化，在结构发生变化的同时，带来了消费人口的结构由单一的个体向以家庭为核心的单元转变，消费的观念和主体发生了变化，家庭性消费将在未来的市场中引领风骚；二是90年代初期中国的购物中心启蒙发展，随着20年的不断的摸索、不断的总结成功失败的教训，现在中国的购物中心将逐步向主题化、个性化复合型的商业地产发展。奥山世纪广场针对的就是两个消费群体的主体，一是希望不断提高生活品质的家庭，二是始终主导市场消费潮流的青年人，围绕这两个目标群体将奥山世纪广场定位为全生活、全业态家庭购物中心。奥山世纪广场家庭型的购物中心中很大的一个特点是突出了餐饮、娱乐、休闲项目在整个购物中心的比重，改变了传统的购物中心以零售为核心的模式。大家都知道，在以餐饮和娱乐休闲项目为核心的购物中心将不断的提升整个购物中心所辐射的半径和范围，把更远距离的消费者吸引到购物中心来，而且可以延长每一位消费者在购物中心消费、休闲、购物的逗留时间，可以带动整个购物中心综合业态综合功能的整体性发展，这是一个购物中心的关键。&作为奥山世纪广场商业主体，我们将带来全新的业态，展现给消费者的也是全新的惊喜。主要有以下几个特点：一是规划了华中地区首个4DIMAX影院，我们和韩国的CGV公司联合打造了华中地区首部4DIMAX儿童专属影厅，全功能、全业态的高科技含量的国际影城。大家知不知道全世界最大的屏幕是来源于哪个公司呢？就是韩国的CGV公司，它打造了全球第一张最大的屏幕，现在仍然保持这个技术领先的优势，所以不仅在华中，在未来的数年内也是中国首家唯一多功能的超五星级国际影院。我们和奥地利的AST公司联合投资打造的华中最大的室内冰雪主题公园，就目前项目情况来看，在国内唯一立项确定的就是这个项目，目前是中国唯一的，在未来得几年内至少保持在华中地区的唯一优势，我们将有3000多平米的室内冰场，包括五套冰滑道、情趣冰酒吧等等，将打造中国华中唯一全方位真冰雪乐趣体验中心。我们和全球的500强零售企业沃尔玛也签订了正式合约，沃尔玛在入驻武汉华中地区以来，在武汉市的主要城区基本上选择了开店，但是为什么进入武汉数年之后才在青山板块选择了奥山世纪广场作为合作的对象，并不是青山区的消费人群满足不了沃尔玛的需求，也不是我们的消费能力差，主要是城区的建设和商业的发展相对落后。针对沃尔玛选址的苛刻要求青山区无法展现一个满足要求的商业作品出来，这时候奥山世纪城应运而生、一拍即合，所以我们当时选择沃尔玛的时候也对青山区的消费者进行问卷调查，69%的青山消费者选择了沃尔玛，30%的消费者选择了家乐福，本土商业没有一位消费者选择，沃尔玛在清产区的消费者选择中有无可比拟的领先优势，所以我们和沃尔玛签署了正式合约。奥山世纪广场围绕家庭做文章，围绕不断提高生活品质下功夫，这是个性化的特征，目前我们已经和新东方英语教育培训机构、迪斯尼英语和成人教育都达成了合作意向，未来整个奥山世纪城的教育板块在武汉市独领风骚的。武汉市超大的餐饮集群，在整个奥山餐饮广场规划了3万多方、60多家餐饮美食中心，将武汉市场上最优秀的餐饮一网打尽，将在沿海地区最时尚的餐饮、最多元化的饮食文化集中到奥山世纪广场，为每一位消费者提供最全、最美的餐饮盛宴。奥神世纪广场打造武汉首个绿色生态购物中心，响应国家生态环保的产业规划，在我们的购物中心中大量的引入了生态环保新科技理念，包括现在正在论证采用的地缘热化和水源热化系统，让购物中心一年四季如春。我们规划了绿色景观风景，20米的垂直立体绿色墙，包括整个中庭、舞台、屋顶，打造了购物中心全立体化的绿色生态购物系统，让每一位来到奥山世纪广场的消费者都体验到最新的购物中心，为我们的生活带来什么样的改变。奥山世纪广场提供了全新的建筑风格，全新的设计空间，也规划首个购物中心市内水上舞台，将水池音乐喷泉水景融入其中，营造流光异彩的活动空间，打造最好的潮流社区和年轻人的约会天堂。奥山世纪广场首先采用了立面水晶投影幕系统，实现购物中心品牌发布、时尚潮流信息传播以及人与人沟通的平台，也倾心打造投影天幕为特点的武汉天街在武汉诞生。我们也率先在武汉市使用首个大型天梯，独创了一至四层的跨层天梯，这是武汉市目前项目中唯一规划设计的，跨层天梯的使用极大的方便了消费者的便利性，同时让人流非常均衡的有效的分布到购物中心内每个商铺，让我们分享全新的概念给每一位商铺、每一位投资者带来的投资回报。&奥山世纪广场规划拥有了武汉市规模最大的室内停车场，规划了2000座室内停车位，同时我们和政府有关部门不断进行磋商，我们希望另外开辟1000多位的室外停车系统，在未来开业一段时间内，我们近3000位的停车系统将全免费的向消费者呈现，让我们的开业、让我们的运营在短时间内极具最大的人流，让每一位投资奥山世纪广场的品牌客户和投资者分享人流带来的喜悦。一个成功的购物中心，一个成功的商业地产核心是运营，整个奥山世纪广场从目前的规划来看，85%的面积是实有的，但是通过返租以后，所有的物业在未来的数年内都是统一规划、统一经营、统一管理，同时打造统一的服务体系，为所有的投资上提供全方位的风险保障。未来畅想。奥山世纪广场的面世让一段繁华的音乐交响曲现出了最精采的乐章，奥山集团将城市发展的运营作为开发的责任，紧紧抓住二七长江大桥建成通车的历史机遇，将城市的未来、青山的发展和投资者的信心融合在奥山世纪广场CCMALL。迎城市、迎未来，选择奥山、入驻奥山世纪城，投资C.CMALL将是我们大家的未来！主持人：谢谢蔡总为我们全方位的介绍C.CMALL，奥山C.CMALL有很多的亮点，拥有华中地区第一家4DIMAX电影院，那么4D和奥山C.CMALL的合作将带来什么样的特殊感受呢？我们先看一段短片&通过刚才的短片已经对4DIMAX有了直观的了解，我们有请韩国CGV国际影城战略开发部总经理江舒民。韩国CGV国际影城战略开发部总经理江舒民发言江舒民：大家中午好，其实我也不是什么专家，只不过在电影院公司打工，所以对电影院公司比较熟一点，所以我说话快一点。其实4DIMAX在韩国有两年了，在中国华北有一家，最近在放《变形金刚》，我们的上座率达到90%以上，4DIMAX是要花200块钱看的大屏幕，我们一直研发把很多不同的高科技放在一起，利用音响、座位、屏幕感受更多不同的高科技产品。今天应邀参加这个活动，大部分人想应该是谈关于我们的电影院，实际上电影院单独一个不可能做好，一定要有一个好的地方、好的购物中心相互配合，我老板叫我过来争取每分钟宣传自己，多说点广告，说我们的电影院，我相信大家对CGV不是特别熟悉，CGV是韩国最大的电影公司，韩国60%的电影都是我们拍摄的，我们有做电影、网络游戏、也做音乐会，你从电视电影院里看到的东西都做。在电影院的经营方面大家可以放心，有一个问卷说为什么CGV找奥山合作？因为我们都有一个&C&，我们选择在一个购物中心做电影院，搞地产的人都知道，地点最重要，地点绝对没有问题，那是一个很有潜力的地点；二是规模也很够，业态丰富，大家可以花很多时间在里面购物，体验一站式的生活；三是经营团队也非常好，对做商业很有经验，我们对前景也看好；四是其他的业态组合，品牌很多，里面的业态很丰富，大家可以天天在里面吃饭，不用自己做饭了。最重要的一点是，现在做商业地产很痛苦，因为大家都觉得每个店面都差不多，去了一次就足够了，C.CMALL是一个活动广场，每个星期都给你一个全新的感觉，每个星期都可以去，还可以把朋友带过去，这一点和我们很配合，因为我们的每个星期都有新的电影，这大概是我们选择奥山的最主要的理由。那么一年可以做多少呢？那要看武汉的朋友过来捧场了，每个CGV中电影都有自己的特点，现在是巨幕的，可能半年以后又出现新的，韩国经营的儿童厅也是很好的方式，小孩和父母可以各自看各自的。我们还有其他的技术不断在研发，已经和奥山谈好了，只要有新的东西都会放到CGV中，让大家享受最新的电影。&主持人：现场的很多媒体朋友都知道您要来，已经预约了。其实很多人对4D和IMAX的结合很感兴趣，给媒体朋友提问的机会。媒体：4DIMAX票价会偏高一点，您对于韩国CGV影城在奥山世纪广场开业之后，对于这个地方的消费能力和人流量有没有担忧呢？江舒民：武汉有很多大学生，也有很多年轻人，调查说一个男孩子有三个女朋友，所以我们一点都不担心，一年之内我们做的4DIMAX电影不是很多，最近的是变形金刚，如果从年头到年底都是山楂树就没有什么意思了。搜房网：武汉市现在影城比较多了，请问韩国CGV在经营特色上有什么不同呢？江舒民：中国的餐厅很多，有些餐厅很活，有些餐厅很快就关闭了，原因就是材料，我们公司的材料很好，师傅也很好，所以做出来的效果比其他电影院好一点，在研发方面，在中国的电影院中真的去参与研发的不是很多，韩国人比较实在，天天都在研发，所以变成很多新的产品都在韩国出现，大家可以看看有多少人拿着三星和LG的产品。我们和其他的电影院的区别是我们在奥山，其他的电影院的购物中心没有那么好。主持人：蔡毅先生说对于方园十几公里的朋友来讲，明年武汉的夏天又有一个可以乘凉的地方了，其实对很多讲究生活品质的朋友来讲，实现自己在梦中的冰雪梦才是一件很棒的事情，下面有请奥地利AST公司商业开发部经理王倩楠女士！王倩楠：尊敬的各位领导、各位嘉宾、大家好，非常荣幸代表AST参加奥山集团的峰会，非常高兴在这个激动人心的时刻向各位致辞！很多人对奥地利AST不是很熟悉，我做一个简单的介绍，是一家总部位于奥地利，有20多年历史的欧洲排名第一专业冰场的运行公司，占有欧洲70%以上的市场份额，已经在全球几十个国家和地区成功建造和运营了超过3000多个专业的娱乐冰场，包括国际标准以下的冰场、购物中心的冰场、室内的冰雪主题公元、冰雪嘉年华、冰雪梦幻世界等等。我们相信在未来的十年中，中国的休闲娱乐市场将有极其光明的前景，因为中国取代了如果成为世界第二大经济体，这为中国提供休闲、旅游、娱乐中了巨大的贸易合投资机会，我们希望在中国投资并运营室内冰雪主题公园，成功抓住这个快速发展的机会，我们愿意为中国社会在未来十年中，由投资基本建设转向休闲娱乐旅游作出贡献。武汉作为华中的重镇，对每个商家来说都是非常重要市场，因此在武汉这个具有重要战略地位的城市，如何选择开发商也是我们经过了慎重全面的考虑，我们非常幸运的和湖北奥山集团达成了全面的战略作，奥山集团是一家是房地产开发为主导，集金融投资、建筑装饰、影视传播为一体的多元化集团公司，即将在2012年底开业的奥山集团的项目也包含了25万平米的大型的高端商业，是华中地区首屈一指的国际城市综合体，建成之后也是一个多元化国际性的港口和物业。这几年来溜冰场作为大型购物中心和城市综合体项目中不可或缺的项目，不光是北京、上海、深圳和一些省会城市，以及少数的三四线城市都将溜冰场作为一个主力业态，作为一个有着20多年历史的欧洲专业溜冰厂运营公司的员工，我能看到溜冰场这个液态从无到有，一些城市从一个溜冰场发展到数个溜冰场的发展过程，我们是非常荣幸的。同时也有自身的焦虑，因为冰场作为一个新兴的娱乐业态，单一的溜冰场绝大部分的收入来自培训以及俱乐部的收入，消费客群都是5岁到13岁小孩子，教育为主，现在家庭对小孩子的培养和教育倾注了很大的心力和财力，所以客群有限。我们可以看到国外的经验，从1970年以后国外的冰场业态发生了一些日新月异的变化，这种单一的液态没有持续很久时间，升级的产品是室内的冰雪主题公园，欧洲最大主题公园每年都建设运营真冰的冰酒吧，同时在奥地利的维也纳的市政府广场拥有全球最大的占地6千平方米的户外的冰雪嘉年华，同时在奥山世纪城这个项目中我们还将引进憨态可掬的企鹅，会给整个室内冰雪主题公园和整个项目带来巨大的吸引力和人流，这必将成为老少皆宜的首选。&我们经过前期的考证和市场调演，同时在奥山集团大力支持和配合下，决定在奥山世纪城和奥山集团一起投资建设和运营，奥山欧月室内冰雪主题项目，这个业态包括了溜冰场、冰雪体验屋真冰酒吧，是华中地区和全中国第一个具有国际意义的室内冰雪主题公园，该主题公园会365天全年运行，为武汉市民提供一年365天24小时的休闲娱乐好去处，持续为武汉的消费者提供一流质量和运营服务。我们将与奥山集团的合作视为是我们公司对中国13亿消费者高端娱乐需求提供长期优质服务的保证，这一合作将帮助我们越来越多向奥山集团这样的伙伴建立坚定的合资伙伴关系，同时也为中国更多的年轻一代带来全新的生活方式，在这里代表奥地利AST对大家表示衷心的感谢，也衷心的企盼奥山世纪城全面成功！主持人：接下来我们大屏幕上会出现一位大家将来会非常熟悉的，来自沃尔玛武汉公司总经理朱毅，大名鼎鼎的沃尔玛为什么选中了奥山世纪广场服务于大家我们一起来看一段短片，播放短片&&奥山世纪广场特地在周边做了市场调查，结果超过七成的朋友希望能引进未来的服务对象是沃尔玛，下面抽取二等奖，有请抽奖嘉宾：武汉市总工会新闻中心主任周建敏！二等奖的奖品是苹果IPad，一共有三位朋友获奖，获奖的朋友是：199号、007号、202号，每个获奖者有一句简短的获奖感言。颁奖获奖者：我的心情非常高兴。获奖者：我从湖北大学过来，今天非常高兴有这么好的运气。获奖者：我是退休人员，摄影是我的业余爱好，很高兴今天能够得奖。主持人：有请嘉宾为获奖者颁发奖品！接下来我们会继续有精采的演讲，商业地产商这些年来逐步兴起，特别在武汉这样的趋势中，已经成为了城市发展的标志之一，到底商业地产具有什么样的价值，接下来有请中国商业地产卓越推动人物，上海九州远景董事长著名商业运营专家王敬先生！王敬：女士们、先生们下午好，刚才三位获奖有好运气，今天准备的时间本来很长，刚才我看了前面的嘉宾把基本的事情都讲完了，我觉得商业地产九州远景在全国运运营了上百个小拇，我今天就讲一下价值，商业地产最重要还是要帮大家赚钱。我有两组数据跟大家分享一下，我们以前做了万象城，6年之前投了16个亿左右，现在值100多亿，又一城实现了188亿的销售，还有就是上海港汇，五年之内的符合增长率价值超过了70%，所以投资商业地产，或者投资商铺是很有价值和有远景的一件事情。目前商业好的商业项目投资综合增长价值也是超过50%，我们看到奥山世纪城拥有商业地产具备的完美的条件，有很好的地块、有很好的产品、有很好的合作伙伴，也有很好的运营团队，我相信奥山世纪城能给大家带来更高的价值，谢谢大家！&主持人：其实来的这么多朋友中，很多人不仅是投资了住宅，而且很多人早就投资商铺，颇有心得，接下来现场特别设置了一个竞拍环节，让成功的女士和先生们都非常在意和物品进行展示，最后竞拍成功的朋友就得到了获得的机会。首先为大家展示的是香奈儿的&邂逅&香水，市场价值是665元，我们从一折起拍，每次加价50元，现在开始竞拍&&，550元成交，所有竞价成功的朋友都可以到后台刷卡付先，就可以拿走自己心爱的香奈儿香水。接下来拍卖的是万宝龙钢笔，这款钢笔价格是4790元，从一折500元开始，每次加价500元&&接下来竞拍的是价值10200的LV包，每次加价500&7500竞拍成功。朋友们，奥山世纪广场C.CMALL作为华中首席35万方的家庭型购物中心，必将给武汉带来深刻的变化，下面有请大家顾问地产机构奥山顾问总监路易名X宣读奥山世纪广场C.CMALL的认筹规则！&杜一铭：尊敬的各位客户，很多客户上赶紧让他交钱，我们之所以举办这个活动是为了让大家了解商家和规划。认筹时间从今天开始在座的所有客户很幸运，今天有五万、十万的最大优惠，明天这个优惠将会取消，大家有一个蓝色的手提袋，里面有认筹单，里面有抽奖的号码，我们会依据抽奖顺序交款，1号到20号的客户可以把袋子里面的认筹单填好，接下来会准备财务，开盘的顺序并不以认筹的顺序为准。主持人：接下来抽取一等奖苹果笔记本电脑&&获奖者是031号。奥山世纪广场C.CMALL为所有幸运朋友中安排的最大的奖项被抽取了。今天有预兆吗？获奖者：有，大奖一定属于我，祝愿今天的开盘仪式能够非常成功。主持人：很多的朋友也会和你成为街坊邻居朋友，恭喜您！&等待认筹&
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