你们是怎么买房的？ - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title=",723,655分享邀请回答6.1K1,284 条评论分享收藏感谢收起550102 条评论分享收藏感谢收起在这里人人都是生活达人
看好你口袋的钱 贷款买房必须弄明白的6大常识
贷款买房如今已是一件再平常不过的事，但是贷款买房的门道你也不见得都清楚，举个栗子：还款进行到一半可以修改贷款年限吗？未还完款的房子如何出售？这些看似普通的问题其实都涉及到了一定的金额，想想挣钱的艰辛，一起学习起来。1.等额还款，每个月还的金额一定不变吗？房屋贷款利率一般由两个因素决定：基准利率和优惠利率。如果上一年度基准利率或优惠利率发生了调整，第二年的每月还款金额也会调整。所以，不一定哦。2.银行随便选就可以了吗？银行之间的还款条件是有区别的，贷款时应该咨询清楚，尽量选择还款要求比较宽松的银行。3.提前还款的几种方式有何不同？一次性付清：一次性归还所有剩余贷款本金；还款额度不变，缩短期限：比较省利息；期限不变，额度减少：每月压力减少，基本不省什么利息；提高还款额，缩短期限：最省利息，银行一般不办。4.提前还款需要怎么操作？部分还款：先去银行预约，填张申请单，约定还款时间将钱存入，再去银行办理还款即可。全部还款：进入领取房产证等流程，退保险、注销房屋抵押等。5.还款方式怎么选？有提前还款计划的人，建议选择等息还款，第一个月还得最多，因为本金还得比较多，利息就相对较少。如果选择等额还款，前两年缴纳了大多数的利息，提前还款的意义就不大了。6.不要选择大月提前还款。大月有31天，提前还款的利息按照日计算，算天数的时候会多算一天。日利率=年利率/360。但是一年有365天，按天计算会多交几天利息。如果你的发放贷款日不是还贷日，发放贷款日与还贷日之间的日期也是需要计算利息的。
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求解！我该不该掏空自己的口袋花百万买房 而老公家一毛不出？！
宝宝1岁6个月LV.14
　　简单介绍背景
　　老公 ：出生偏僻小乡村
在城市工作 做销售 工作不稳定 收入一般
　　我 ： 属于城市里的&城中村&性质
村里分红加个人收入投资 有自己的存款
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　　我之前是爱情至上 自认为自己很不物质 不在乎房子车子票子 只要对方爱我就好
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　　像很多人开始一样 老公当初对我猛烈追求对我很好 我被感动 不顾家人反对义无反顾得嫁了
　　现在已经有两岁女儿 并且怀了第二胎 但是直到现在娘家亲戚依旧认为他和他的家人是贪图我的钱
　　（前不久还有一亲戚当我面说 生什么二胎 换是她打掉算了。）
　　因为要生第二个宝宝 我原先买的二房不够住
我和老公想换套大的房子。
　　市中心有块楼盘 我们很喜欢 但是因为是最繁华的区域 房价很高
我粗略算了下 卖掉原来近郊的那套两房卖掉股票 掏空我全部的钱 大概能买一套
　　买完毛都不剩了&&&装修都没钱了。。。
　　这些钱都是我个人资产 属于婚前财产 用于购房
　　而老公家里分文不出！分文不出！！
　　说几个生活事情 为什么娘家人都认为他们家是贪钱
　　1. 我在和他恋爱期 在他单位买了套90平两房
　　在办房产证的时候 我怀孕了 在他和他妈妈的催促下 我们领证了
　　领证第二个月 房产证就下来了
变成了我和他两个人的名字
　　他表示自己对于这种情况并不知情
　　我认为 两人如果相爱 你的钱我的钱你的房我的房 只要不分开 还不是一样的
　　但是问题在我怀孕后期 他出轨了
　　与网友上床了 被我发现 娘家人全部要求离婚
　　他不同意离婚 表示一时失足将痛改前非
娘家亲戚要求他写保证书 若再出轨 就净身出户
　　这时候他的父母跳脚坚决不同意他写保证书
　　他就只好表示愿断指明志 我于心不忍 没有让他断指 也没有写保证书
　　两人和好 生下女儿
　　此后他也无再犯
　　2.我们订婚的时候 他父母表示自己乡下没有送定金的风俗 他们不懂 所以没有送定金也没有任何首饰（我相信了）
　　订婚酒席都是我和老公自己操办的
　　婚后才知道 老公乡下家的堂妹 就住在隔壁 他们订婚在我和老公订婚之前 他们要求男方购买了金手镯戒指项链+金条
　　送给女方家20万礼金 女方收走八万 表示这是小订订 收的八万不嫁回去
　　这些我公婆全都知道 ！
　　居然对我说乡下没有送定金的风俗
　　3.我们结婚的时候
他父母表示自己没有钱 （我又相信了）所以一切又是我们自己操办
　　4.我生孩子的时候 老公的工作不稳定 失业在家 没有钱 问他妈妈拿了五千给我交了生产费（他父母就他一个孩子）
　　我婆婆就到处和人说 自己借的五千块给我生孩子（我再次相信了）
　　老公于是拿了我的卡 取钱还给了婆婆。
　　5.生完孩子很长一段时间，我和老公都没有工作
但是那时候要供房供车供孩子 花费很大（我怀孕后辞职了）
　　我的大部分钱又都套在股市
存款很快被用完
　　老公只好到处借钱度日 公婆一直说自己没钱对我们冷眼旁观
　　那一年老公欠了六万 后来他自己还了三万 我还了三万
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