房贷20年 贷款20万 每个月还多少钱？ 有计算公式 最好 求解答 谢谢_百度知道
房贷20年 贷款20万 每个月还多少钱？ 有计算公式 最好 求解答 谢谢
提示借贷有风险，选择需谨慎
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。基准利率：月利率为6.55%/1220万20年(240个月)月还款额: .55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元利息总额：-289.6元说明:^240为240次方 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/1220万20年(240个月)月还款额: .55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元利息总额：-018.4元说明:^240为240次方
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房贷利率全面收紧 这是好事还是坏事？
发布：股城热点
子一直都是非常热门的话题，现如今很多人买房子都是选择。根据最新报道称房贷利率全面收紧，消息出来之后引来了很多网友的围观！对于房贷利率全面收紧一事，有网友提问这是一件好事还是坏事？什么时候出台
从今年初开始，各家银行的首套房贷利率全面收紧，数据显示，3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%，同比去年3月首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。北京商报记者调查北京地区首套房贷情况发现，各家银行基本上浮5%-10%。对此，分析人士表示，这一轮利率上调和资金面持续收紧的大背景有关，但房地产市场回归居住属性的趋势已经不可逆，接下来，不会大幅上涨。
北京首套房贷普遍上浮5%-10%
北京商报记者调查发现，目前北京地区量价升稳，多家银行人员均向北京商报记者介绍：“目前按揭没有变化。”其中，国有银行首套房贷利率仍普遍在基准利率上上浮5%-10%左右。而股份制银行略高，一家股份制银行项目经理介绍称，该行首套房贷款利率上浮20%。在首套房贷款利率方面，各家房产中介口径比较一致。一位房产中介经纪人向北京商报记者介绍，目前商业贷款利率普遍上浮5%-10%，贷款暂无涨幅。
在放款周期方面，一家总部位于东南沿海城市的股份制银行工作人员表示，“目前首套房贷款利率为基准利率上浮5%，放款时间最快在两周左右”。同时，这位贷款专员还表示，“目前没有接到上调房贷利率的通知，短期内应该不会有大的波动”。
不过，一些城商行已经暗中收紧了贷款的发放，某总部位于东北地区的城商行北京分行人士告诉北京商报记者，由于房地产资金流比较大，基本都在数百万，北京分行目前已经基本暂停了房贷业务，主要发展小微贷款业务。
业内人士分析称，由于体量及吸储能力差异，小部分银行分支行暂停房贷业务，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小调整实际对市场影响并不大。
全国范围内房贷利率现涨势
北京地区首套房贷利率暂无明显涨势。不过来自机构的数据显示，从全国范围来看，房贷出现上调趋势。融360监测数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，3月全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月上升0.92%。
具体来看，在监测的35座城市首套房平均利率中，最低的为上海5.11%，最高的为郑州达5.96%。融360分析认为，房贷利率上调的主要原因和资金面持续收紧的大背景有关，银行本身也需要考虑到盈利等因素，在其他投资领域受限的情况下，传统的贷款利率势必会提高。
2018年春节后，更多城市曝出房贷收紧的消息，2018年2月，全国首套和二套房贷平均利率分别环比上涨了0.55%、0.03%，达到5.46%和5.79%。具体情况来看，目前大部分城市的首套房贷款已经无折扣，也上浮10%-20%左右。
一位股份制银行个贷部人士向北京商报记者介绍，在兰州地区，该行目前执行的都是在基准利率基础上上浮30%左右。“因为地区不同，上浮比例不同，每个城市房贷也不一样，有些地区上浮40%，首付比例提高到50%。在客户资料齐全的情况下审批需要15天左右。最近也没有松动迹象。”上述负责人表示。房贷利率下降
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，接下来银行预计会采取优先贷款的模式，换而言之，对于刚需的包括第一套购房和第一次购房的，这个时候贷款方面的各类支持政策会提供，这也是鼓励此类群体积极购房的重要导向。
赚赚金融发布的2018年个贷市场走势预测报告显示，随着2018年银行内部流动性的增加，银行在房贷水平上或有望出现松动，尤其是为满足刚性住房需求的首套房，在贷款利率方面或将恢复至基准。此外，在2018年上半年内部流动性增加的情况下，的速度也将比去年有所提升，整体将趋于平稳态势。
房贷市场或趋于稳定
4月17日，央行发布公告表示，将于4月25日起下调部分银行人民币存款准备金率1个百分点。而此前央行行长易纲释放信号表示，“已经做好收紧的准备”，因此，此次央行降准明显在市场预期之外，但在分析人士看来，房地产市场回归居住属性的趋势已经不可逆，房价不会大幅上涨。
据国家统计局最新数据显示，3月二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均比上月扩大0.3个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格涨幅比上月扩大0.2个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销格总体保持基本稳定。
中原地产首席分析师张大伟指出，目前各地加码趋势持续，市场出现明显的平稳现象，房贷是影响房价走势的最关键指标，从趋势看也逐渐开始趋紧，这有利于的落地，收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。
“从购房者的角度看，更加严厉的调控政策空间应该不会太大了，这个时候政策已经基本出尽，所以购房反而可以积极入市。调控的政策以稳为主，当然部分城市房价上涨过快，还是会有升级做法，考虑到房企的销售等压力，未来其实还是需要针对刚需购房者提供各类配套政策和服务的。”严跃进补充道。
对于房贷利率提升一事，有很多人认为这是一件坏事，毕竟房贷利率提升的话房价也会有所提升，但是具体是什么情况现在也不得而知！大家拭目以待吧！公积金贷款20万20年还清，每个月还多少？推荐回答：百度房产交流团"："敬请关注.0万元 20年月利率 3;商业理财知万家"，也就是每月相同.21万元一般公积金只提供等额本息还款方式.375‰月还款 1217.21万元利息 9.24合计还款 29公积金贷款 20;！回答来自。希望能够帮到您、"公积金贷款20万10年,商业贷款14万20年.要月供多少推荐回答：每月 约为 2072:目前 商贷 多数银行 利率打8：每月 约为 1047.5 元 以后每月递减注.67 元 以后每月递减商业贷款14万20年 .93 元等额本金 首月约 1347.5折 按此计算则等额本息；利息 6.77 元等额本金 首月约 2416.5%等额本息；利息 4目前公积金贷款20万 10年 .55%等额本息公积金贷款20万20年，月还多少？谢谢推荐回答：贷款金额：20万房贷时间： 20年 240期等额本金首月还款：1416.67，每月递减2元等额本息月供：1159.92首付20万，房子55万，贷款还30年。月供多少？贷款换20年，月供多少?如果有住房公积金的话，月供又是多少？问题详情：果按照首付是百分之三十算的话。贷款30年和20年，首付是16。住房公积金又是多少.5万。赶紧不尽。剩下的贷款推荐回答：贷款30年的月供是1857;2&gt.47;元公积金贷款20万贷20年十年还清和二十年还清利息各是多少？问题详情：贷款20万，想贷十年但因为我工资基数低不能贷只能贷20年，请问贷10年和20年的利息各是多少啊？求大神指教推荐回答：利息分别如下：20万,20年(240个月), 月还款额:.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1265.30元利息总额：-67210年(120个月), 月还款额:.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息总额：-32.4住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。公积金贷款20万贷20年，和商业按揭贷款20年20万，究竟能差多少利息问题详情：按现在来说，是首套房推荐回答：贷款本金:200000元贷款年限:20年(240个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:☆按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:1556.61元总 利 息:元☆按照商业贷款,等额本金计算年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:2008.33穿订扁寡壮干憋吮铂经元逐月递减:4.9元末月月供:838.23元总 利 息:元☆按照公积金贷款,等额本息计算年 利 率:4.9%(月利率4.33‰)每月月供:1308.89元总 利 息:元☆按照公积金贷款,等额本金计算年 利 率:4.9%(月利率4.33‰)首月月供:1650元逐月递减:4.9元末月月供:836.74元总 利 息:98408.33元公积金贷款20万20年还,利率是多少?问题详情：可我的公积金每月扣不到1200如果我每月还1200.?,该怎么办?但公积金我可以贷款20万元..?推荐回答：按照最新的贷款利率，公积金贷款五年以上贷款利率为3.25%。贷款20万20年还清详细情况如下：贷款总额
元 还款月数 240 月 每月还款 1134.39 元 总支付利息 72253.97 元 本息合计
元 最新贷款利率：年商业贷款和公积金贷款都分别还多少钱推荐回答：商业贷款总额 200,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,392.77 元总支付利息 134,265.65 元本息合计 334,265.65 元公积金贷款总额 200,000.00 元还款月数 240 月每月还款 1,185.78 元总支付利息 84,586.39 元本息合计 284,586.39 元展开全部下一篇：20万买什么车好(东风标致) 标致307，这个车还行，但是上面没有新技术了！卖了很久了！也没有20万 。20万左右去买一台普通品牌的中型车，对于那些任性的小资们，他们肯定会不太乐意的，因为同样的价格可以买的逼格更高、更加精致的豪华品牌的车子了，20万以下买什么车好？一般来说，这个价位中既可以买到高端紧凑级车型，也可以选择中型车，甚至是SUV车型。想买车，手里有20万，又不知道买什么车比较划算？其实随着汽车的普及，20万左右已经能买到性价比和配置都相当不错的车了。现在很多人买房都会选择贷款，如果您要贷款买房就要了解房贷利率，今天我们要和您分享的就是2016年最新的房贷基准利率的情况。精装房验房必知的20个细节一、精装房验房前的准备（一）资料检查(1)房屋的《住宅质量保证书》(2)《竣工验收备案表》(3)面积实测表(4)管这是一个纯正的宜家风格装修图片 ，所有的单品都是宜家商品。房主花了20万打造出了一个完美的69平（建筑面积79）宜家风格二居室。个人房贷申请条件是什么呢？房贷申请是所需资料都是什么呢？下面就带大家去了解了解个人房贷申请条件有哪些，怎样才能快速解决房贷。2016年马上就要过去，如果年终奖金有多余的，提前还房贷是个不错的选择。2015年和2016年房贷利率都有着不同程度的调整，很多人对于房贷利率调整后房贷利息的计算方法可能还不是非常的清楚，一起来具体的看看吧~房贷的相关报道
19:59:51 经济观察网
13:17:36 嘻嘻网
23:53:30 嘻嘻网
21:43:14 央行
17:08:16 中新网
22:27:20 中国人民银行
15:16:15 东方今报
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买房贷款20万，20年或10年还清，分别需付多少利息？
我要买套75万的房子
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提示借贷有风险，选择需谨慎
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　　还款利息金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款20万，20年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：　　10年的情形：　　由上可知，同等条件下，期限越长，利息越高。
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其实最好多贷些出来，因为你买了房就不装修了？不买家电了？根据你的收入来决定，我建议你贷成40W。这样就比较合适，看你是不是办理公积金贷款，这和一般的商贷付的利息是不同的。商贷如果你贷40W那么你将会在每月还款约3000公积金的话你每月还款只会在2000左右
本回答被提问者采纳
关键看你去什么银行、房子贷款一般在两份利息、还有你分多少期还我也不清楚、我想还是你自己算比较好。
这些有专门的网上计算器，按揭贷款的，在网上搜一下，很方便的
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