正在初始化报价器葫芦岛二手房贷款流程是怎样的?滕成天1、第1日
递交材料，提出申请 　　买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 　　工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
2、第2-7日
评估 　　根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。　　 3、第8-10日
银行审批 　　银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。
4、第11-33日
交首付，办理过户 　　审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
5、第34-35天
办房产抵押登记、保险手续，银行放贷 　　买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。
更多回答韩志1013dc二手房按揭贷款的常规流程共分7步，具体流程如下：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出)；
7、向卖方支付尾款。
深圳各区看房团房产过户需要准备的资料：
1、申请人身份证明(卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
一、买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
　　2、 印花税：房款的0.05%。
　　3、 交易费：3元/平方米。
　　4、 测绘费：1.36元/平方米。
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费
　　1、 印花税：房款的0.05%。
　　2、 交易费：3元/平方米。
　　3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
　　4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
价格来源网络，仅供参考。
duanxiaolin85你好,如果你有单位的话,就有住房公积金,可以根据住房公积金
数额到银行去申请贷款.如果没单位就用固定资产如房契去银行申请.
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930葫芦岛住房公积金贷款指南
葫芦岛公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过葫芦岛公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款条件1、借款人具有本市城镇常住户口;2、申请贷款前连续足额缴交住房公积金6个月（含）以上，公积金余额不低于5000元;3、有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力(银监会规定：贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%);4、在本市购买自住住房(包括商品房、单位团购房、动迁房、二手房);5 、政策规定的其他条件。贷款材料基本材料：1.借款人夫妻双方身份证原件;2.借款人结婚证原件;3.借款人扣款卡(建行，兴城在农商行);4.夫妻双方征信报告。根据不同情况，选择相对应的材料：商品房：二手房按揭：其它：贷款流程步骤一：借款人到中心大厅窗口填写贷款申请表，并提供相关贷款手续;步骤二：大厅柜员窗口初审录入，提交复核后，审批后打印审批表;步骤三：借款人夫妻双方持审批表等相关手续到大厅签订合同窗口签署《抵押借款合同》、《担保合同》;步骤四：借款人到产权监理处办理房照抵押登记并返还《房屋他项权证》到大厅担保公司窗口;步骤五：中心划款到开发企业账户或个人账户。注：县(区)贷款按各自现行流程办理。贷款额度及利率贷款额度：最高可申请贷款额80万元。贷款期限：贷款期限截止到借款人法定退休年龄后5年，其中机关事业单位男职工延长至65岁，机关事业单位女职工延长至60岁，机关女职工（副县以上）延长至65岁。企业男职工延长至65岁，企业女职工延长至55岁,企业女职工（副处以上）延长至60岁；最长贷款年限为30年。贷款利率：贷款偿还借款人应自银行发放贷款的第二个月起，按月偿还贷款本息，逾期加收违约金。借款人一次性还清贷款本息时，可按中心有关规定使用个人公积金账户资金偿还贷款。&
相关推荐 &&&　购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度（成数）、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商为您提供住房公积金贷款需要符合哪些条件，内容详细易懂，希望能帮到您！为您提供住房公积金贷款流程，内容详细易懂，希望能帮到您！葫芦本地宝小编为您整理了有关葫芦岛公积金贷款购买商品房所需材料的详细情况，希望能帮助到您。葫芦岛用公积金贷款购买二手房并进行按揭的手续是怎么样的，需要准备什么材料呢？葫芦岛本地宝小编为您整理了相关信息，希望能帮助到您。葫芦岛小编为您整理了有关葫芦岛公积金商品房按揭全额贷款、商转公贷款、异地贷款办理材料的详细信息，希望能帮助到您。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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8个回答安卓5777您好，很高兴为您服务11个回答zhuangvjkuv3成,二次6成,非深户一套2个回答时光淮慕14您好，可以办理贷款手续，前提是您孩子符合贷款的资质还款能力没有问题，首套，另外房子的成交价需要在160万以上。
3个回答zhangzengpu001不能你有这个钱,怎么不直接打到工资卡上呢0个回答6个回答界首一中0062你好，
首先是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
贷款还清后，银行归还产权证。
希望能够帮助您。
4个回答娟@宝贝可以贷款买房4个回答yancs0522可以贷款买房2个回答可爱犯FQ24您好，产权上附加的那个户型图不是必须的，有的房本上是没有的。只要是住宅，而且您符合公积金的贷款要求就可以。
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葫芦岛二手房贷款流程是怎样的?
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你好,如果你有单位的话,就有住房公积金,可以根据住房公积金数额到银行去申请贷款.如果没单位就用固定资产如房契去银行申请.
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答aeidutj01317LZ移植的是假植苗（从地里挖出后用袋重装泥定植或网包好定植在沙里或围砖等让树重新发芽长出一定的叶子这样的成活率比较高）还是地苗（直接从地里挖出就移植来种这样的成活率是比较低）？如果...3个回答米饭658奉贤是开发的少一点，但某些人带着歧视的眼光看待奉贤，那就大错特错。奉贤人是真正地土生土长的上海人，而市区那些所谓的上海人却都是从外地做生意等原因才落户上海的，如浙江人，安徽人、福建...3个回答化了妆的伤day蚂蚁花呗，在天猫免息分期购买1个回答天下潮淌过道灯也有分很多种的,比如说:铝材过道灯,水晶过道灯,玻璃过道灯, 而且每一个种类下面还有很多小类,所以你问是多大的,我只能告诉你,过道灯一般灯体都不大,最大不会超过550MM的灯...1个回答zhaoling959　　电磁炉是新型的厨房用具，虽然问世的时间不长，但是已经走进了千家万户的厨房，虽然电磁炉的优点众多，但是也不能忽视潜在的危险性，今天商用厨具就为您介绍一下使用电磁炉的注意事项。 　...3个回答银刃FABkJ很多品牌都是广告打得响，所以价格质量必定高啊，不过有些确实质量好，也不一定，自己斟酌呗，反正名牌子也有不好的东西，一般的牌子也要好的东西2个回答小鬼LIm6穴1个回答凝帝系列625cPj首先，板式家具分柜体、门板两种，这两种可以看自己情况，资金不多只做一种剩下的可以外包，也可都做。
柜体的话主要是开料、打三合一孔位、封边、组装。老版家具有推台锯开料，排钻打孔...3个回答济床卑33要尽量节制使用杀虫剂，可用可不用时不用；要尽量减少同杀虫剂接触，如不要在施药房间逗留，施药后立即离开，半小时后待打开门窗充分通风后再进入；不要让大脑发育还未完善的婴幼儿和儿童接触任...1个回答爪00060很抱歉，大陆官方没有港版机器的资料和价格参考，如果您需要了解港版机器资料价格，请登录三星香港官网咨询客服。 登录香港三星官网http://www。samsung。com/hk/#m...}