商品房，一共六层，选哪层？_百度知道
商品房，一共六层，选哪层？
想买商品房，一共六层，底楼是车库，希望有经验的朋友谈谈选每个楼层的优缺点，谢谢
我有更好的答案
北京有个说法叫金三银四，你可以参考下。另外因为有地下车库，所以一层的潮湿问题可以解决了，如果家中有老人一层也是不错的选择。
采纳率：35%
四.五楼吧，再好了。走楼道也方便，采光也好，卫生也好。
3.4.5.楼哈一来说不会太矮，太矮采光不行也别太高，太高爬楼辛苦一共六层，三楼是不错的选择
一楼脏二楼乱三楼四楼住高干。
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中海地产开发商无耻：上海嘉定区南翔溪岸澜庭小区开发商擅自开挖建造多层机械车库
上海嘉定区南翔溪岸澜庭小区交房后，无良开发商中海地产，日早上，趁业主上班后，突然在没有任何事前告知或者公示的情况，擅自任意在小区两栋楼间（地上）多处（已经有5处了）开挖建造多层机械车库，尤其是在一个小区的主干道上占用了绿化建造。不说开发商没有报批的规划图，违规建造。退一万步讲，即使是有规划的，首先要将规划图公示，而且也是应该也我们买房交房之前告知，但是我们买房时未接到任何的事前告知，属于完全欺诈行为。
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合肥一小区近百住户6层楼变7层 小阁楼成套房（图）
中安在线-安徽商报
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突兀的“楼上楼”
　　近日，省城绿怡居小区内，不少居民家中都在忙着建房，他们将6楼阁楼的墙壁和石柱砸掉，拓宽空间后盖起小屋，不仅如此，还将阁楼与6楼分离，在楼梯通道内建起通往阁楼的楼梯，并为阁楼凿出独立的大门。这样原本只有6层的房子变成了7层，从外面看起来非常突兀。记者粗略估计，整个小区内有近百户私改房屋建起了“楼上楼”。据了解，居民建“楼上楼”主要为了多赚一份房租。
&&& 近百住户建“7楼”
　　绕着绿怡居西区走一圈，随处可见楼顶平台已被改造成的房间，还有数家住户正在搭建房屋。据观察，普通住宅6层上面是一个小阁楼，阁楼外面是一堵墙，墙外面是面积不大的露天平台，最外面是半圆形的石块装饰。
　　从外观上看，有些楼顶仅仅被砸掉墙，露天平台被改造为房间，保留了石块装饰；而有些住户甚至将石块装饰拆除，或是为了扩大面积直接搭建房屋，或是建有护栏以保证安全。
　　东区加盖情况与西区相似，粗略统计，整个绿怡居小区共有近百住户将6层“变成”了7层。
　　“7楼”虽小“五脏俱全”
　　在西区37栋一单元6层，住户正在加盖“7楼”。走上6楼，原本到头的楼梯被拆除，多了一截通往上面的铁质楼梯，楼梯尽头的墙壁上特意凿开一扇门，取代了住户家中通往阁楼的通道。原本上阁楼要从6楼房间内走，但是私改后，可以从外面的楼梯走，阁楼与6楼住户完全分开。
　　阁楼和露天平台已初步改造完毕，建有厨房、客厅、卫生间和卧室，不过每个部分面积均不大，而外面的石块装饰已被拆除，正在砌墙。“建起来比较简单，里面不需要怎么拆，砌几面墙就可以了。”施工的费师傅介绍，整个施工过程大概需要20天。
　　“从前年开始，我们就在绿怡居盖这样的房子了。 ”费师傅回忆说。至于加盖房屋是否要经过相关部门批准，费师傅笑着表示：“要是告诉了相关部门，你还能盖起来啊？这些都是私自搭建的。 ”
　　费师傅称，原先阁楼只有照明线路，加盖房屋后还需要重新拉水拉电。
　　加盖房屋让邻居担忧
　　“前段时间听到楼上砸墙声响个不停，后来才知道是在加盖房屋。”居住在西区36栋的张先生满腹牢骚，加盖过程中不仅会产生噪音，有时石块水泥等建筑垃圾还会掉进自家阳台，严重影响了他的正常生活。
　　更让居民担忧的是，目前整个小区私自加盖房屋的现象很普遍，并不是一家一户的问题，“也不知道从什么时候开始，有一户人家盖了个房间，见没人管，别人也跟着盖起来。”居民孙大爷忧虑地说，原本的房屋只有6层，现在变成了7层，会不会存在安全隐患？ “而且楼顶的石块装饰应该是这栋楼的居民共有，凭什么说砸就砸呢？ ”
　　小区的统一外观被破坏，原本楼顶是统一的外貌，但是现在各式各样都有，非常难看。
　　改出套房可多收房租
　　记者随机走访了几户加盖房屋的屋主，对于加盖房屋的原因，他们均避而不谈，只是保证私自搭建的楼梯和房屋肯定没有安全隐患，“住起来就跟正常房屋一样，没什么特别。”一屋主表示，大家可以放心居住。
　　有居民反映说，如果住户单独将阁楼租给别人，因为条件简陋，每个月房租一般在两三百元左右，“如果加盖一间房屋，就可以把生活设施配齐，相当于普通住宅，房租就可能会高出一倍。 ”
　　执法部门称管理有难度
　　对于绿怡居小区私自加盖房屋成风的现象，蜀山区查处违法建设行政执法大队的工作人员表示，他们已接到举报，目前正联合街道执法部门对搭建现象进行摸排统计，如果确属违章建筑，将依法进行拆除。
　　荷叶地街道综合执法科工作人员称，住户私自加盖房屋一方面是供自家居住，“很多回迁户，家里住不下了，就盖了一层，缓解居住压力。 ”另一方面，正如其他居民反映的那样，私自加盖的房屋租金相对较高，能给住户带来更多收入。
　　该工作人员表示，他们已经多次和私自加盖房屋的住户进行协商，要求他们尽快拆除，可收效不大，“管理起来有一定的难度，我们过去处理，屋主不开门，我们总不能破门而入进行拆除吧！ ”(李萌、张剑)
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