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&探索地产&独家代理：St. Catharines 全新镇屋出售
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St. Catharines 全新TOWNHOUSE& &
物业地址：55 Scarlett Common #1, St. Catharines物业类型：Townhouse/ 连排镇屋物业叫价：$449,000地上面积：1408平方尺— 地理位置 —这栋连排镇屋位于圣凯市东南侧新兴社区,于2017年交付使用。周边房屋的房龄均在0-5年该小区位于韦兰运河旁边，步行1公里即可到达圣凯瑟林市博物馆（St. Catharines Museum & Welland Canals Centre）。开车向东行驶4公里，即可至奥特莱斯购物广场（Outlets Collection at Niagara），尼亚加拉学院 on-the-lake校区（Niagara College）及高尔夫球场。向西行驶约4公里，到达圣凯市最大的购物广场中心Pen Center Shopping Mall，电影院，各大银行，以及餐厅等娱乐中心。从物业出发向北，开车5-8分钟，到达圣凯市中心。周围交通便利，距离Garden City Skyway 和QEW高速路段开车均5分钟车程。— 室内设计 —以现代高端风格为主题
带有独立车库，三层全部在地面以上内部装修全面升级
·& && && &专业设计，开放式概念厨房和客厅相连。·& && &&&厨房及所有浴室台面升级为大理石台面。在厨房，主卧，及办公室房间内，均设有USB电源插口。·& && && &二楼带有私人阳台。茶余饭后闲聊小憩。·& && &&& 三楼设有三间卧室，一间主卧和两间次卧— 房屋平面图—
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— 联系我们 —更多房屋信息，请致电：905-323-7075
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尼 亚 加 拉 地 区 实 用 链 接
尼亚加拉大瀑布地区中文门户网NiagaraDIY.com是一个集新闻、房地产、娱乐、旅游、生活为一体的综合性网站。本网站不仅致力于为Niagara Falls, St. Catharines, Niagara-On-The-Lake, Fort Erie, Welland等整个尼亚加拉地区的华人朋友提供完善的社区服务，为中国投资者及海外华人提供最新最全的尼亚加拉大瀑布地区房地产投资，房源信息和房价走势，还为众多前往大瀑布的中国旅游者提供全面的景点和住宿资讯。同时，我们特别为布鲁克大学（Brock University）和尼亚加拉学院（Niagara College）的中国留学生朋友们开设了租房版块、美食版块、顺风搭车和二手交易版块，让同学们的海外留学生活（吃/住/行）更加方便！舒适！多彩！
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&探索地产&豪宅及八十八英亩（535亩）土地转让！囤地良机！
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尽享豪宅美景，田园风光, 坐等土地升值！！！$7,888,000 (七百八十八萬八千加元）
1. 城市简介(Burlington)
该物业位于大多伦多地区西南部城市伯灵顿（Burlington）。伯灵顿临近人口稠密地段金马蹄 (Golden Horseshoe) 的中心，是一个具有战略经济意义的中等规模的城市。位于安省南部的金马蹄有九百多万人口，是加拿大最大的消费市场。
伯灵顿介于多伦多和美国之间，交通非常便利。伯灵顿距离多伦多约60公里，可以乘火车（Go Train）直达多伦多市中心，也可以驅車从QEW高速公路到达多伦多市，或从407 高速到万景，列治文山等华人人口稠密的城市。该城市距离世界著名景点尼亚加拉大瀑布(Niagara Falls)，尼亚加拉湖滨风情小镇(Niagara-On-The-Lake) 及大型购物中心 (Outlets Collection at Niagara) 等都仅仅不到一个小时的车程，离多伦多皮尔逊国际机场只有30多分钟。另外伯灵顿还有自己的机场 （Burlington Airport），专门飞加拿大境内的小型航班。
伯灵顿拥有强劲的经济增长潜力，主要受汽车和制造业双重推动。这个城市在历史上一直被视为是高品质生活的目的地之一，曾在加拿大最宜居城市排名榜上名列第二。伯灵顿人口约十九万， 近年来人口一直在迅速增长。 随着多伦多地区人口突飞猛进的增长趋势， 预计伯灵顿在今后的几年中人口也會有更大的涨幅。
伯灵顿周边地区有几所大学，都在一小时路程之内。该市所在的荷（Halton）区教育系统别具一格，重视与家长密切联系，具有较高的教育质量。
伯灵顿在早期以优越的天然环境和地理位置吸引了大批欧洲移民定居，因而具有浓厚的歐洲風情。近年来随着多伦多市房地产市场的炽热化，华人也开始关注这个城市的物业。比起已经被炒得炽热的传统华人区来说，这个城市的物业更具有较大的升值空间。
2. 物业位置
伯灵顿的土地有一半以上是在保护区的农业用地，其中大多数农地都在尼亚加拉陡崖（Niagara Escarpment）保护区内，几乎是永远不可能开发的。而该物业不在尼亚加拉陡崖（Niagara Escarpment）保护区内。一些颇具眼光的资深开发商已在此区囤积土地，进行長期投资。
该物业位于伯灵顿腹地，近407 高速公路。穿过欣欣向荣的商业、住宅区，沿着北部的主要干道 Appleby Line，驱车5分钟，便来到了这个被公园,自然保护区环绕的88英亩物业之上。在这里你可以远离城市的喧嚣，盡情享受鄉閒的寧靜和田園美景，如同置身于世外桃源但又丝毫没有闭塞的感觉。从这里向南开车仅五分钟就到407高速公路，11 分钟就到QEW高速公路以及购物中心，银行，餐厅等生活/娱乐场地。
5431 Appleby Line, Burlington 土地面积： 88.41 英亩 （约535亩）5 卧， 6 浴， 4 车库盐水游泳池，三个池塘地税： $7,354.80物业使用面积： 约9,000 平方英尺 （800 多平米）， 其中一层及以上的居住面&&积有5,000 多平方英尺，地下室约3,700 多平方英尺。
该物业是西人一手业主, 豪宅是业主在15年前（2003年）为自己量身定做，精心打造的，手工用料都堪称一流。
專業環保評估公司最近對該物業進行了第一期的環保評估 (Phase I ESA), 評估報告指出該物業已順利通過評估。
开车到407高速仅4分钟，到QEW高速仅需11分钟。距离房产5分钟车程内即有大型购物中心，各大银行网点以及餐厅等。
进入气派的铁栅栏大门，映入眼帘的是长长的车道，一直通往豪宅， 道路两边是绿树，草地还有池塘。豪宅坐北朝南，美觀大方：3. 物业设计
地面以上超过5000平尺使用空间
其中包括4个卧室以及4个卫生间。整体挑高设计，大部分区域的地面均为实木地板铺成。
厨房内定制橱柜，嵌入式冰箱，微波炉，烤箱，并有独立的早餐台，配以藏酒柜及陈列柜。
主卧入室为双开门，屋内配有超大Walk-in Closet 以及6 pcs ensuite洗手间。
地下室完全装修，分为配有橡木台面吧台的休闲区域，厨房，健身房以及家庭影院区域。
豪宅的后方有篱笆环绕的精致庭院， 盐水游泳池及石瀑布。 在这个物业上还可以观赏到尼亚加拉陡崖（Niagara Escarpment）的壮丽美景，特别是在夕阳西下之时，池塘与落日交相辉映，成群的大燕栖息在池塘边或飞翔在辽阔的天空中， 落日的余晖衬托着尼亚加拉陡崖，美轮美奂。
长按识别二维码进入3D实景看房：
4. 联系我们
更多物业信息，请致电：905-323-7075
该物业由麦高商业地产（MC Global Realty Inc.） 和 瑞麦探索地产（RE/MAX Garden City Explore Realty） 共同代理。歡迎其它公司合作！
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【地产经纪】Niagara大瀑布当地经纪 - 刘水
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作为瀑布地区主席大奖经纪，Nina已经在地产行业工作了四年多。法律、MBA、地产、和销售的全面背景，完善了她作为地产经纪的专业素养。
同时坦诚又细致的性格，加上亲和力，与很多客户建立了互相信任和支持的朋友关系。
在瀑布工作期间，逐渐和当地开发商建立了密切的合作关系，现已成为多个新屋社区的VIP经纪；
同时也非常擅长自住房买卖，学生出租屋投资、度假屋AirBnb管理等。
房产的交易，绝不是简单的买卖，或开车带人去看房。而是为客户提供全面服务、市场信息、决策判断、和相关经验的整个过程。买房和卖房，是一件愉快和兴奋的事。相信你和家人，会对Nina的专业服务和买卖过程，留下非常美好的回忆。买现房：
了解客户要求，挑选出合适的物业供选择；考察区域走势和升值潜力，比较周边物业的成交情况；查询目标物业的历史记录、近期维修、和装修程度，与卖方谈判争取最好价格；联系银行贷款人士，协助客户顺利贷款；安排房屋检查Inspection，为客户解读房检报告，确保买家知晓每个细节；协助律师、保险、开通水、电、气等相关服务，确保交接过程顺利。买楼花：
Niagara尼亚加拉大瀑布地区，最新最快最专业的楼花信息；交接前，可提供Assignment楼花转让服务；新房交接后，提供物业重售、租赁、及托管服务；无论您在世界任何角落，都可放心省心地享受投资回报。房产出售：
协助客户做好房屋修缮工作，给出专业意见；根据房屋状况，进行室内布置（Staging）和整理，确保房屋整洁美观；对物业进行专业360摄影，制作专业户型图；根据客户需求和市场实时趋势，确定叫价；通过MLS挂牌（Niagara Board和Toronto Board），并通过网站、报纸、传单、视频、微信等各种途径为您的房产做宣传；每次看房后和买方经纪及时沟通，了解买家的意向和反馈；在卖房谈判过程中，为客户争取最大利益。房产出租：
尽快帮您找到优质租客，了解租客背景、信用记录、合适工作和收入情况；专业的托管服务，随时帮您及租客解决租房过程中的问题；让您轻松享受房租收入，坐等物业升值。
客户的好评和鼓励，是对我工作最大的认可
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08:21 上传
非常感谢刘水，帮我和我朋友们买到了漂亮的新房子，选在瀑布的风水宝地，买完以后一直在升值，给我们带来好福气。还帮我们修改图纸，解决问题，前前后后为我们房子奔波。只要有人到瀑布买房，我们都推荐刘水。真是超级棒的地产经纪，希望越做越好！— Lionshead Ave 买家我是琳达，在Nina帮助下在瀑布买到了我中意的投资出租房。这次买房历程，Nina给了我很多帮助，她虽然年轻，但作为地产经纪，非常专业和有经验。每看到一套房子，她会把缺点优点准确无误的告诉我。特别为我们客户着想，她会客观详细地挑选，哪套房子最适合客户需求和为客户追利益最大化；买房后的服务更是贴心，我因为家离瀑布比较远，Nina像家人一样，替我处理一且繁琐的交房后事宜，比我自己考虑的都要仔细，并且帮我不厌其烦的找合适的租客。点点滴滴能让我感受到她的真诚。所以，我以后买房，还有推荐让我朋友买房都会找Nina，找到她，买房放心，安心，开心。— Byrne Blvd 买家Nina是个特别有效率，而且为客户着想的好agent。她前期充分沟通，了解我们的想法和需求。她帮我们计划需要的资金，计算养房的费用，安排买房的流程。不合适的房源她会劝我们放弃，合适的房子又会当机立断，主动帮我们砍价和争取利益。幸好有她帮忙挑选，我们家才能买到这么满意的房子。身边有朋友想买房我都推荐了Nina，就一句话，靠谱！— Donlon 买家真幸运，遇到这么好的房产经纪！因为工作的关系，我要从北方小镇搬迁到瀑布，当时在酷热的六月天，我一边需要工作，一边异地查看瀑布这边的房子，而每每当我在网上找到看中的房子，打电话去查询，多半都已签单或者是卖掉了，实在让我感到沮丧，感觉异地买房不方便……但很幸运的事，我无意中在网上找到了售房经纪刘水！刚和她通电话，我就被她的专业知识和热情服务所吸引。她根据我的要求和市场变化，多次为我提供了很多房源，最终我凑到3天假期，决定来瀑布看房。与此同时，我先生的亲戚，也介绍了他的朋友，一位西人售房经纪，也给我们推荐了一些房源，我们想，这么远来了，就一起看看吧。我们先约到了刘水，她开车带我们看了好几处房屋，耐心地带我们一处处参观，介绍房屋好的地方和不好的地方，尽她最大的努力帮助我们找到接近我们心怡的房子，还准备了矿泉水为我们解渴……再说我先生朋友介绍的西人经纪，也带我看了一些房子，有几家房源是刘水也带我看过的。对比两个经纪，最大的让我感觉不同的是：刘水是站在我们买家的意愿上，推荐和介绍房子，她会考虑到我们的经济范围和家庭实用。而西人经纪是为了卖掉房子，介绍一堆好处，试图说服和改变我对某些房源不喜欢的观念，那种强迫感，让我感到很不舒服。第二网上出来一家合我心意的新房源，我立刻告诉刘水，她也马上和对方经纪联系，询问信息，得到的消息是：已经有人在下单！抢offer 成了我给房产经纪刘水的又一挑战！此时，年纪轻轻的刘水，展示出成熟的谈判技巧，她告诉我们不要急，先了解房屋的背景，带我们去看房，同时和我们商量合理的市场价格，用email电子签名的方式，快速下单！并帮助我们多次修改合同价格，运用她的销售技巧，给售房者规定售房的时间….. 这一天的时间似乎好长，我们焦急的等待结果…..晚上6点，我们得到的消息是，房子是你们的了！那一刻，我欣喜的跳了起来！我们有家啦！三天的异地买房经历，永远会留在我的记忆中，我们也非常感谢能够遇到这么一位认真负责，而且敬业的好经纪刘水！搬来之后，她还经常来探望我们，每逢节日会送小礼物和温馨卡片。感谢她给我们带来的温暖和家的幸福感!— Sweet Birch买家
刘水，专业水平高。对工作和客户认真负责，耐心解答客户的问题，而且对工作一丝不苟，勤勤恳恳。这次帮我女儿买房，她在买房前帮我们分析市场和预算范围，告诉我们加拿大的买房流程，让我们买得安心踏实。买房后包括贷款，验房，保险，律师，全部有她帮忙完成。也喜欢她的性格，每一次都很积极正面，对工作和生活都是真诚和热情的态度。收到了我们全家人的好评！— Wright Cres 买家
Niagara大瀑布当地全职华人经纪：刘水, MBA耐心、细心、将心比心 电话：905-401-7098 / 416-902-2320邮箱：微信：ShuiLiu23
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更多本地新鲜资讯和房产信息，请关注微信公众号：面朝瀑布春暖花开
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Nina Liu 刘水
BAY STREET GROUP INC. Brokerage
瀑布地区 资深地产经纪
电话：905-401-7098
微信：ShuiLiu23
联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的，谢谢！
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为客户着想的经纪就是最好的地产经纪！支持一下！
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为客户着想的经纪就是最好的地产经纪！支持一下！
谢谢鼓励！
Nina Liu 刘水
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此枚美女经纪经验丰富，专业负责，体贴周到，特此鉴定
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此枚美女经纪经验丰富，专业负责，体贴周到，特此鉴定
哈哈 有眼光
Nina Liu 刘水
BAY STREET GROUP INC. Brokerage
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顶！！！！！
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美女经纪Nina经验丰富，在我们买房的时候提供了特别专业的意见，而且人也温和亲切，细致真诚，强烈推荐！
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Niagara近地点地产团队—专注瀑布地区房产投资置业的好经纪
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我是媛媛(Emily)，成都出生，北京长大，16岁来到瀑布地区，家庭的耳濡目染让我从20岁开始涉足地产业，热爱生活的我会计专业毕业对数字非常敏感，在读麦马MBA。她是杰西(Jessi），加拿大本地人，世界摔跤冠军，布鲁克大学专业摔跤教练，父母都是法官，十五年前开始进入地产业。从民用住宅，农场酒庄，再到商业地产，我们是瀑布最专业最真诚的房地产买卖及地产投资置业团队-近地点地产团队！
您没有在加拿大买房置业的经验？没关系！加在一起50年的买房投资经验为您服务！
因为语言文化的问题，您和本地人在交流上有困难？没关系！有了我们中西合壁的团队，英语，法语，普通话，都是最标准的，我们还很幽默哦！保证您的买卖过程轻松无顾虑！我们团队还提供中文律师和中文银行贷款的服务，瀑布买房投资就是这么简单！
不认识本地的专业人士？没关系！我们团队在瀑布地产界有强大的人际关系网，向您提供全方位的一条龙服务。从选房，看房，谈判，验房，贷款，法律程序，到拿钥匙收房，一切都由我们来为您更专业，更有效率的解决！
您不在本地居住，没有出租管理经验或没有时间管理，但您想买房子投资增值？没关系！我们团队有专业的租赁管理公司帮您轻松打理！
为了感谢您的支持，除了家具城的打折服务外，我们团队还为您准备更多惊喜供您选择(要求本年内交房，惊喜可3选1）
委托我团队买房客户：
免费为您搬家！（提供搬家车和司机8小时）
免费为您的新家提供装饰设计建议！
免费三个月的房屋管理！（需签一年管理合约）
委托我团队卖房客户：
出售前的装修或装饰摆设建议以及staging service！
出售前的打扫清理！（免费8小时）
免费为您搬入新家！（提供搬家车和司机8小时）
近地点地产团队，让您省心，放心，安心的选择！相信我们没错的！还在等什么呢，欢迎您电话或者微信咨询近地点地产团队：905-321-6071 or emilyye1124
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谢谢，谢谢，灰常感谢
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（大集合）尼亚加拉大瀑布及周边地区旅游省钱妙招
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尼亚加拉大瀑布作为世界八大奇景之一，已经吸引了来自世界各地众多游客慕名前来观赏。同时，周边还有尼亚加拉滨湖小镇，伊利堡老城，美国布法罗市等重要景点可以顺道游玩。
对于咱穷游一族，如果想在瀑布多住几天，那么住宿、停车、餐饮、门票等各方面的费用也就势必相应增加不少。那么在出行前先了解一下省钱秘笈和旅行攻略，就可以花更少的钱，去到更多的景点。请各位旅游达人在此贴多多分享经验哟！
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大瀑布的旅游旺季是每年的五月到十月，特别是7，8月份学生放暑假期间，宾馆非常之贵。如果大家想省钱的话最好避开旅游高峰时间。
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可以网上买景点套票，有优惠。 这里是官方链接
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初次从多伦多来大瀑布旅游的朋友们 可以报一日游的旅行团。这样省钱又方便，几个基本的大的景点都可以玩到。
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如果去Niagara Falls玩想省下停车费的话，可以把车子停在Dufferin Islands.
这是一个超大的公园，中间有非常漂亮的湖水。放眼望去整片葱绿，View超赞，是一个非常适合野餐、烤肉的好去处。最重要的是，停车完全免费！！！
虽然从Dufferin Islands步行走到马蹄形瀑布需要30分钟左右的路程，但是沿途景色优美，再加上是顺着瀑布上游走过去，可以拍不少好照片。
如果来Niagara Falls玩，又不赶时间，可以考虑把车停在Dufferin Islands哦。Niagara Falls附近有很多付费停车场，不过毕竟是著名观光景点，收费有点小贵，而且在旅游旺季和长周末很难找到停车位。
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Niagara这边的老外去Kissing Bridge滑雪的比较多。从niagara开车过去一个小时左右。官方网址：
在官方网站上买季票要提前很久买才有优惠，现在去买很贵。你也可以在peace bridge的免税店里买比较便宜的票，详情在它的facebook上有
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去hotels.com上，有时候一些酒店有活动打折。priceline和hotwire会找到更便宜的，但是不付款就不知道酒店和房型，如果没有小孩就无所谓，大人怎么都好。
再不行，就直接找当地的华人家庭旅馆。
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一定要去skylon tower上面的旋转餐厅吃饭，个人认为那是俯瞰瀑布的最佳地点。号称世界上最漂亮的两个瀑布---尼亚加拉和美国瀑布就在你的脚下，边享受美食边欣赏美加交界处的美景是个很好的选择
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在旅游景区、酒店里面和汽车终点站就有一些打印出来的coupon book，可以随手拿来用，很简单
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