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我和城市人家签订了房屋装修合同并付首付9000元，当时我咨询是他们恢复我是半包方式
陕西－西安&11-11 10:44&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我和城市人家签订了房屋装修合同并付首付9000元，当时我咨询是他们恢复我是半包方式，基础他们做，其他主材我买他们负责安装，可是现在回答我只有厨卫瓷砖他们负责贴，其他像地板，壁纸，吊顶等等他们都不负责，所以我准备撤销合同，不知道国家怎么规定的，我需要支付多少违约金，合同规定是15%.但当时签合同时时间较紧，我没有仔细仔细看合同，对方人员也没讲解，不知道现在我该怎么处理?
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承担违约责任，15%略高可调
谢谢。国家有这方面规定吗？
另外合同还未确定总价款，装修款只是口头约定
[陕西-西安]
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需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。建议拿上相关资料向律师当面咨询为宜。
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建议拿着合同当面咨询律师。
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哪个明白房屋装修签订合同需付总价多少
提问者：水玲琳|
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一般的付款方式比例：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。
付款方式及具体的付款比例都是由双方协商好以后写在合同里的，没有全国统一的付款比例。
如果合同约定了付款时间和付款比例，付款方应付而不付，收款方可以要求支付相应的违约金
回答数：39580
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房屋装修签订合同需付总价的，装修工程开始之前装修合同的签订是必须要履行的一道手续。但是建议大家签订合同时，一定不能急躁，一定要对合同的各个方面都做好了解，才能签订，以防吃亏。房屋装修合同_百度文库
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房屋装修合同
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签订房屋装修合同前 一定要注意的18个事项！
　　很多人在装修房屋时，为图省事经常是把一切都交给装修公司就以为万事大吉了。但如果你想真正的省心省事，在这之前一定要和装修公司签订好装修合同，把一些重要的细节明确在合同中，而签订合同之前，聊宅小编建议你一定要注意这18个事项！　　1. 一些装修公司用流行的套餐报价法蒙骗装修客户，看似科学，但其实有的套餐实际很含糊。　　2. 有些装修公司装修前给出很多承诺，以承揽业务，等到装修竣工后，泛起质量题目却找不到责任人，质量和维修就成了难题。　　3. 不能因贪图小便宜而抛却自己的装修原则，选择有信誉有实力的装修公司或者个人，要尊重其劳动所得的公道利润。　　4. 以不赚钱、打折优惠为名招揽业务，这样的单位或个人一定要拒绝。　　5. 签订装修合同前，要弄清自己所需要的材料、施工程序以及具体的服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数目、做法、单价、总价，并要求相关工作人员提供“材料合格证书”报表。　　6. 注明如若出现增减项目如何处理等有关事宜，并在施工图上注明具体的施工做法和材料品名，记入合同附件。　　7. 家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确，但没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取报价“低开高走”的做法承揽业务。　　8. 仔细查验装修项目，警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。不少施工人员会利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏掉项目，到施工期间再增项以增加报价。　　9. 拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低本钱，或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。　　10. 小心施工队减少施工程序、偷工减料，如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等，这样会非常影响装修后期的质量。　　11. 一定要注明非业主意愿增加项目所需款项的最高比例，一般不超过总装修款的10%。　　12. 与施修公司签订合同前，最好表明自己要礼聘装饰监理的想法，假如施工方表现出对此十分抵触，那你就要格外当心了。　　13. 不要过于依赖样板间，要以国家规定的而标准验收工程质量。　　14. 签订合同的时候，一定要注明负责该装修工程的工长姓名、籍贯，避免装修公司临时雇佣施工队。　　15. 关于合同条款，规定的前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3：3：3：1制，这样装修业主才能把握主动位置。　　16. 向装修公司索要工商营业执照复印件、资质证实复印件，到建设主管部分或监理公司核查企业的正当性。　　17. 交纳押金时一定要在协议中注明，“假如业主对设计方案不满足，应足额退还设计押金”。　　18. 最好让装修公司做出几个设计方案，然后由装修业主组合成一套完整设计方案，有3-5个不同的施工单位报价，以便选择。
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签订房屋装修合同要注意哪些事项？
房屋装修过程中难免会产生大大小小的纠纷，归根到底是因为合同没有约定清楚，业主在签订房屋装修合同的前除了要提前明确自己的装修风格、做好预算、了解装修材料的市场价格外，在签订合同时，还要根据实际情况及法律法规，对装修项目、进度、质量、价款等进行明确约定，以便更好的约束双方，避免产生纠纷。
那么，在签订房屋装修合同时，需要特别注意或者容易被忽视的有哪些问题呢？
一、注意明确房屋装修合同的主体
房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说，发包方应该是房屋的产权人，但现实生活中，也可能遇到发包方非房屋产权人，而是租户或者产权人委托之人。遇到这类情况，一定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式，同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说，承包方是装修公司，合同的主体应该是装修公司，而不是公司的某一个员工或者施工代表，在合同中一定要使用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息，防止将来发生纠纷找不到责任主体。
二、注意明确房屋装修合同的内容
合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：
1、工期问题
很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。
2、设计、施工图纸
装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。
3、装修材料
很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量，为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。4、施工安全和保修责任
为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。
三、注意明确装修款的支付问题
装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定确切的时间。此外，业主还会因为对装修质量以及装修进度不满意拒绝支付或者只支付部分装修款，而装修公司则以业主没有按约支付装修款中途停工。因此在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。
在实践中，因房屋装修合同产生的纠纷五花八门，签好合同的目的只是为了督促双方积极履行义务行使权利，减少因合同不完善产生的纠纷。
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