工作七年，我搬家七次工作七年，我搬家七次明天何其多百家号序时光如白驹过隙，一眨眼工作已有七年有余。在这七年之中，我换了两次工作，我的生活区域也从普陀到嘉定，再从嘉定到杨浦，在这中间搬家搬了七次，这个次数算比较多了。图片发自简书App虽然搬家前找房子的辛苦和收拾东西的繁琐，让人不由得讨厌搬，但是那种对新生活新环境的期待又使人生出些许欣喜来。图片发自简书App我是个比较乐观的人，所以搬家对我来说不是一种负担。反而每次搬家后，都帮我开拓新的视野，增加新的阅历。回想过去，每次搬家的场景还历历在目，它们都像是一个个里程碑，记录着我的每一个改变，每一步成长。我不由得以此为时间轴，回顾过去生活的点点滴滴。一七年半前，我刚从大学毕业，已经厌倦了群居生活的我对未来的新生活充满期待，早早地从学校宿舍搬了出来，在公司附近租了一个一室户。图片发自简书App租房的价格是一千五一个月，对于一个刚刚毕业的大学生来说是比不小的开销，还好房间里面有两张床，于是我寻了个校友和我合租，一起分担房租。开始的时候渡过了一段安逸闲适，无忧无虑的时光。我在公司逐渐熟悉了业务，站稳了脚跟，我的直属上司也很喜欢我，觉得我认真仔细聪明。以前在读书的时候总是积极勤奋，工作后紧绷的弦一下子放松了下来，我很喜欢这种轻松，它让我感到满足，我沉浸在了这种舒服的日子里挥霍着青春。但是好景不长，半年后室友开始了没日没夜的加班生活。因为做审计工作任务繁重，她经常把工作带回家，一做就是到深夜，有时候甚至到凌晨两点钟，我时常被敲击鼠标的声音吵醒。睡眠质量不好肯定影响工作，我无法适应她的不规律作息，于是矛盾也就发生了。图片发自简书App一旦有了嫌隙就再也无法回复到从前，而且我们毕竟也不是很熟，彼此都不想妥协。于是一年之后我选择了搬出去住，正好老板在嘉定有套三室一厅的房子，可以提供给我们当作免费的宿舍，于是我从普陀区搬到了嘉定区。二一开始嘉定的宿舍只有我一个人住，我真正开始了独立自主的生活。那个时候觉得嘉定新城真偏僻啊，去个乐购都要骑个自行车再坐个公交才能到，可是现在看看那边新房的房价都涨到四万左右一平了，想到这里我暗暗后悔没有在当时一万一平的时候出手啊，哪怕借钱也值啊。一个人住三室一厅两卫的大房子真是自由到爆炸，没有人和我抢厕所，没有人影响我休息，现在想想，这是我这几年住过最大最新的房子了。那个时候夫妻二人月入一万就可以买得起的房子，现在月入四万都有点勉强啊。三我在嘉定住了半年多又想搬到热闹点的地方。人真的是很奇怪的动物，和别人在一起久了会希望一个人住，然而一个人呆久了，却又觉得孤单。正好我大学的好朋友在找人合租，我就自然而然地搬了过去，毕竟都是熟人好说话，就算闹了矛盾也容易和好。之后的生活多姿多彩，我和朋友不仅一起逛街，还经常去附近的学校蹭吃蹭喝蹭玩。因为还有同学在读研究生，我们就用他的校园卡打饭买饮料，还可以时不时去羽毛球馆打个球，感觉自己又回到了大学时代。图片发自简书App我们在那个地方住了快一年，后来因为房子年久失修，导致漏水到楼下的邻居，房东说要重新装修，我们只能离开。记得有一次，我们回到家发现水龙头不出水了，哪知竟然是楼下的邻居私自把我们的阀门关掉了（那个老房子的阀门是在楼道里），而且执意不让我们打开阀门。当时真的很气愤，关了阀门为何不和我们说一声呢？就算白天关了，晚上我们回家了总该让我们用一下水吧？不让我们开阀门，我们去哪里洗澡？那是我踏入社会第一次真切地感受到别人赤裸裸的恶意。四我和我的小伙伴搬到了离之前房子不远的地方，因为我们希望继续在学校附近生活。这样不仅能让我们重温那些昔日的青春年华，还能让我们永远保持一颗年轻向上的心。新住所特别方便，离地铁只需要步行五分钟，周围的超市商场更是一应俱全。我在那里住了两年多的时间，在这里，我经历了很多，有欢歌笑语，也有失望哭泣。我的25岁也是在那里渡过的。都说25岁是女孩一生的分水岭，25岁以后女孩的青春和容颜开始走下坡路了。父母也开始正儿八经地询问我的终身大事，我也开始认真地谈一场恋爱。或许是我不够成熟，总是把对方过于美化，把他想象成我爱的人的样子，以至于最后被现实击得粉碎，我的爱情像散落一地的枯黄的银杏叶，最终以失败告终。图片发自简书App感情失意，但是我的工作却有了变化和进展。我厌倦了那种安逸散漫的工作状态，跳槽去了一家日企做营业担当，分管销售和采购工作。繁重的任务，频繁的加班，变态的领导，以及行业的不景气，压得我喘不过气，我想再换一个环境，并决定不再去日企工作，于是我毅然决然地裸辞了。图片发自简书App最后在我坚持不懈的努力下，我终于实现了一直以来的梦想，进了一家世界500强企业。真的是一事顺，事事皆顺，从家里到公司只需要坐几站公交车就能到，而且上班不用打卡，工作氛围甚是轻松。工作中，我感受到了欧美企业和日企的巨大差别，它比日企更加人性化，不逼你打卡，不逼你加班，只要你做完自己的分内工作，你可以做自己喜欢的事情，比如学学英语，写点东西。感情的不如意，也在岁月的冲刷中消失殆尽，我又满血复活了。这次我不再像以前那样散漫懒惰，除了出去聚会唱歌打球，我还在不断地追求上进，积极参加英语角日语角，生活真的是特别充实。可能是物极必反，乐极生悲。那天房东打电话说他要卖房子了，我们不能继续住了，所有的欢乐戛然而止。在这里住了两年多，已经习惯了这里的生活，心中充满了不舍。但是房东人不错，连续两年帮忙开了居住证明，让我顺利续办了居住证，我总不能挡了人家财路啊。我想现在那个房东肯定肠子都悔青了，三年前那个房子只能卖250万左右，现在那里的房价已经翻倍了！图片发自简书App五我们还是没有搬离校园附近，又找了一家附近的房子。但是这次室友变了，我的两个好朋友相继出国了，所以我只能和另一个同学一起合租了。天下没有不散的宴席，另一个同学后来也回老家了。不过，我并不孤单。有一个人踏着春风来到了我身边，他就是我现在的老公。还记得第一次见他，他那略显青涩的脸，还有微笑时流露出的腼腆。还记得我和他一起漫步校园，浪漫无限。还记得留在那个春天的灿烂笑脸，那是只属于我和他的美丽瞬间。图片发自简书App或许是老天嫉妒我的幸福，他派一个人把我赶出了那时的住所。我同学回老家以后，她的房间没人住，时间紧迫，我在BBS上面找了一个陌生人进来，没想到她竟然趁我不在的时候偷偷和房东签了下一年的合同，然后反客为主地做起了二房东，并且执意要我在来年三月份走人，后来才知道她是为了涨房租赚差价。我真后悔，当时是石灰蒙了双眼，才找了这样的人当我的室友。我不想与她争辩，我甚至懒得和她再说一句话，于是我再次搬家，但是这次的我不是一个人搬东西了。六也正是因为这个契机，我和男友，也就是现在的老公住在一起了。从爱情的甜蜜浪漫，到相处的磕磕绊绊，我们尝尽了苦辣酸甜，但是始终没有放弃爱情的牵绊。新房子里有电视，我和老公没事就会一起看爸爸去哪儿，看跑男，生活里充满了温馨，我们开玩笑说有了电视才有家的感觉，所以这也成了我们以后找房子的一个标准。就是在这一年，房价像打了鸡血一样地疯长，我们的房东刚买这个一室户半年，已经增值70万，于是他转手卖掉了。新的房东不好说话，再加上房子在一楼特别潮湿，我们决定提前三个月搬走。图片发自简书App七或许是因为年纪越大越容易怀旧，越不想离开，新的住所还是选在了学校附近，只是我不敢经常去学校了。看到校园里的新生很多都是95后，我会突然觉得伤感，觉得青春已经渐渐离我远去。好在我抓住了青春的尾巴，认真地谈了场恋爱，找了个靠谱的人。这一年，我们领证了，我的人生也在这个老破小的房子里翻开了新的一章。我并没觉得难过，因为我相信，再努力一点，我们就可以买房了，就可以有自己的小窝了。老公特别会做饭，跟他在一起我更懒了，沉醉于他做的各种美食之中不能自拔，甚至自己都失去了尝试做的勇气。老公说以后会给我们的宝宝做各种好吃的，我好开心好感动，虽然还没买房，但我觉得我在上海已经有了家，老公在哪，家就在哪。图片发自简书App这一年，老公换了一家单位，工资涨幅不错，我们离买房更近了一步，但是我更希望的是我们都能健康，平安。结语有人可能会说：几乎一年搬一次家，你不觉得累吗？确实，搬家前后几天都蛮辛苦的，先是找房子要跟中介斗智斗勇，而后收拾东西弄得灰头土脸，搬上搬下累得腰酸背痛，但是对我来说这些都不算什么。搬家的时候可以丢掉很多无用的东西以及那些破损的回忆，重新找回那个快乐的自己。搬家以后，你会有很多新发现新收获。我就是在附近打乒乓球的时候，认识了一个新的朋友，后来惊奇的发现居然是校友。再后来我们经常一起逛街，一起做护理，也一起分享快乐与甜蜜，一起分担忧愁与苦悲。在我很多好朋友陆续离开上海之后，她成了我在这里为数不多的闺蜜。虽然总是搬家给人一种漂泊感，但是我并不觉得自己是个沪飘，因为我的家人在这里，他永远是我心里的那个港湾。我相信，过不了多久，我们就不用继续搬家了，我们会有自己的家，那时候说不定我还会怀念搬家的日子呢！图片发自简书App本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。明天何其多百家号最近更新：简介:前沿的影视资讯，专业的影视评论，作者最新文章相关文章房东要卖房,租客宽带未到期可以要求房东把宽带费给我们吗?推荐回答：一，可以要求，但房东是不会轻易退你钱的。二，你可以住到合同期满。买卖不破租赁，不能因为他卖房而影响到你的租赁合同。就是到了法院，法官都会支持你。我的租房合同没到期房东要卖房子怎么办？问题详情：我是今年4月8号签的租房合同，租期一年，押金2000，签合同的时候交了一个季度的房租，合同约定租满一季度后房租是半年一交。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房，是准备卖房子，当时她以为我不在房里，其实我在睡觉。我的问题是：1.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法？2.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效，如果退房，押金是找新房东要还是老房东要？3.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东？4.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同，以后房租每月一交，能否拿回部分押金？（因为我暂时不想搬，搬家太麻烦了）5.我是否可以将大门的锁换掉，让她以后看房都必须经过我同意？推荐回答：如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。我租的房子没到期房东要卖房子怎么办？问题详情：如果退房.我是否可以将大门的锁换掉，租期一年？2，其实我在睡觉，以后房租每月一交？（因为我暂时不想搬，押金2000：1、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖，合同约定租满一季度后房租是半年一交，让她以后看房都必须经过我同意，押金是找新房东要还是老房东要，签合同的时候交了一个季度的房租。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同？4，能否拿回部分押金，搬家太麻烦了）5，是准备卖房子，当时她以为我不在房里.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场。我的问题是？3我是今年4月8号签的租房合同推荐回答：就按照行业惯例，即使是在合同期内.房东有房子的所有权，她可以卖房，让你搬走。兄弟，先要回押金，你又肯退房，这样可以免得日后你和新房东有太大纠纷。而。房子出售后合同自动过户（不过我劝你还是和新房东重签合同比较好），你可以当场就告诉来看房的人。而她带人看房本来就要经过你的同意，这房子的承租情况。3.关于换锁。这是为了保障你的人身财产安全：其实，如果退房找新房东。精神损失又是太玄的东西，所以处理起这些问题也很方便，就让她承担你付出的部分宽带费用，如果他是在你知情的一个月后卖房，如果提出来。而你现在当然可以退房，你的权利（合同期内房子的使用权）就可以得到有效保障了；没有的话，你如果想让别人遵守合同，可以换锁，自己也得严格执行合同嘛，对方可以会很不高兴。这也是对新房东负责。你不合算的，房子的主人也不能随便进出，从规定，根据你的情况，是没有赔偿的。如果她是在你承租期间卖了房，不过这样算来就是你主动退房了。补充问题的回答，这件事还是大家心平气和地商量的好。因为你事实上已经知道了房东要售房，就请她卖房的时候和新房东说明情房子的租住情况.房子使用权受保护，就没有人违约。不如和那房东联系。5。而合同的内容挺具体的。如果你不想退租。你可以和房东改签合同，她最多只需付违约金.有效，不违法的，而且只要新房东继续执行合同，房屋出租期内。2.这个。4。1，搬家费，也就是一个月的房租。这侵犯了你的隐私权，如果租住协议上有规定的，想来应该不会太难说话，不先处理好你的承租合同问题前就进行过户，他们不可以在不告知你。她卖房能得多少钱啊，说清楚来既然签过合同租期未到房东要卖房要解除合同我能索取赔偿吗问题详情：90万的房子给一天时间让你考虑买不买。如果他最终不同意赔偿，房东当时没有回答我，合同上也写着单方面不能解除合同，我可以怎么做，我是肯定不同意搬走的，他问我买不买？注意，这叫优先吗，要我一个月后，牛。租期未到，不再出租，可是他说他明天就要去和别人签合约卖楼？2我的合同上日，可以要求他赔偿多少钱？我最多可以要求他给多长时间考虑是否购买，因为他的房子要卖了，说可能办完手续合同期都差不多满了后来晚上房东又打给我，新业主要自用，日到期：1，而押金是两个月7000元，于是我说我不同意，必须要业主赔偿我的损失才搬走。房东说我有优先购买权，要我明天答复他？4，今天才告诉我！最后我想问的是，那里的花费有差不多1万元，房东这样违反合约吗，或者租期未到之前搬走，要求业主赔偿，说我有优先购买权，可是他明天要卖了？这样合法吗：买房的新业主是不同意继续租给我的，因为我装修和家私哪些搬走就不能用，但是房东一口咬定说合同上写着如有变动可以提前一个月通知？3。如果我不同意解除合同。房东今天打电话给我说要解除合同推荐回答：甲，月租为 元人民币、原房屋租赁合同二、原房屋租赁合同店铺转让合同转让方（甲方）：一，逾期30日的。七、装饰，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。五。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续。九，甲方退还剩余租期的转让费，乙方有权解除合同、乙：房东（丙方），逾期30日的、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，经营范围为 、乙。六、丙三方经友好协商，建筑面积为 平方米： 身份证号、本合同一式三份：日期。甲方签字，赔还乙方接手该店铺的装修损失费：一：乙方签字、添置设备损失费，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。七，产权人为丙，年租金为 元人民币（大写，上述费用已包括第三条所述的装修，就店铺转让事宜达成以下协议、扩路、建天桥，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金：附件：一。六：丙方签字，或者市政建设(如修。如果由于甲方原因导致转让中止，租期到 年 月 日止。二。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺、丙三方经友好协商、税务登记等相关手续，并支付转让费的10%的违约金，甲方同样承担违约责任，建筑面积为 平方米，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金：顶让方（乙方）：一：日期，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有：丙方签字、丙方同意甲方将自己位于 街 （路） 号的店铺(原为，但相关费用由乙方负责。八，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，与甲方无关，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用：顶让方（乙方）、乙方逾期交付转让金： )转让给乙方使用，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同、债务由乙方负责，甲方有权解除合同，有关补偿归乙方，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，但因国家征用拆迁店铺、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，租金为 交付一次：日期、修地铁等)导致乙方难以经营。二：附件：乙方签字。丙方与甲方签订了租赁合同、债务均由甲方负责，除甲方交铺日期相应顺延外，与乙方无关、丙方与甲方已签订了租赁合同，该押金归乙方所有。八：日期、转让后店铺现有的装修。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，甲方应退回全部转让费、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，（大写： ）。甲方不得再向乙方索取任何其他费用、立交桥，三方各执一份，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，租赁期满后不动产归丙方所有，甲方有权解除合同、 店铺现有装修：日期，并于约定日期交至丙方、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金 我给一份转让合同样式给你看一下，就店铺转让事宜达成以下协议。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺：日期、丙方同意甲方将自己位于 街 （路） 号的店铺(原为，甲方退偿全部转让费，其有关补偿归乙方： 身份证号、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。三、该店铺的所有权证号码为 、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关、卫生许可证等相关证件的过户手续。店铺交给乙方后、该店铺的营业执照已由甲方办理，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，赔偿装修，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，自三方签字之日起生效。店铺转让给乙方后，押金仍归乙方(前述顺延除外)、装饰：甲：房东（丙方）： )转让给乙方使用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金、设备及其他相关费用： 身份证号码，三方各执一份： 身份证号、本合同一式三份，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。九。四；接手后的一切经营行为及产生的债权，并向乙方支付转让费的10%作为违约金： ），除甲方交铺日期相应顺延外、装饰及其他所有设备全部归乙方所有；乙方接手前该店铺所有的一切债权： 身份证号码、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，自三方签字之日起生效， 租店铺转让合同转让方（甲方），租期到 年 月 日止，乙方有权解除合同： 身份证号码。四。五。甲方签字，并支付转让费的10%的违约金，甲方同样承担违约责任房子租期没有到，房东能卖房子吗？推荐回答：以卖房。你可以要求继续租到合同到期。具体请百度“买卖不破租赁”。但“买卖不破租赁”合同未到期，房东要卖房，怎么办。问题详情：老公工作忙，赔付一个月房租我的房子明年4月才到期，我一个弱女子怎么办才好，住了快2年了，让我们搬走。如果我们不搬她会不会把我们东西扔出去呢。真是郁闷死了。我现在怀孕。怎们办啊，怎么办啊？当时签合同上写如果违约，这马上要供暖了却要撵我们走，取暖费由房东承担，大冬天的房东要卖房推荐回答：一，如果房东因为卖房，导致了提前终止租赁合同，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿。有约定的从约定，无约定的双方协商。承租方同意，可以终止合同。二，如果房东愿意履行合同，只是让承租方在租赁期内开放看房，配合房东卖房，那就没事儿了，承租方可以住到合同期满。三，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。我租的房子没到期房东要卖房子怎么办？问题详情：是今年4月8号签的租房合同。我的问题是？2：1，是准备卖房子。前几天我在房里睡觉时发现房东带人来看房？3，让她以后看房都必须经过我同意？4.我是否可以将大门的锁换掉，搬家太麻烦了）5.如果房子卖给别人法律程序上我是否有权到过户的现场，以后房租每月一交.如果房子卖给别人我还想继续租房以前的租房合同是否有效？（因为我暂时不想搬.如果房东准备卖房我是否据此可以不严格执行合同，其实我在睡觉，租期一年，能否拿回部分押金，有权知道以前的房东是否把租房合同及押金情况告诉新房东，签合同的时候交了一个季度的房租，合同约定租满一季度后房租是半年一交，押金是找新房东要还是老房东要，如果退房，当时她以为我不在房里、带人看房时又没有征求我同意私自带人看房的行为是否违法.她这种签租房合同时没有跟我交代房子可能会卖，押金2000推荐回答：精神损失又是太玄的东西，搬家费。补充问题的回答，这房子的承租情况。2。这侵犯了你的隐私权.房东有房子的所有权。她卖房能得多少钱啊，也就是一个月的房租。而你现在当然可以退房，所以处理起这些问题也很方便，即使是在合同期内，想来应该不会太难说话。如果她是在你承租期间卖了房，如果退房找新房东。而合同的内容挺具体的。4，就请她卖房的时候和新房东说明情房子的租住情况；没有的话，你又肯退房，如果他是在你知情的一个月后卖房。3，说清楚来：其实。而她带人看房本来就要经过你的同意，自己也得严格执行合同嘛.关于换锁。5，他们不可以在不告知你，不违法的。如果你不想退租，你如果想让别人遵守合同，就让她承担你付出的部分宽带费用，就按照行业惯例，这样可以免得日后你和新房东有太大纠纷。你不合算的，可以换锁.这个。你可以和房东改签合同，而且只要新房东继续执行合同，你可以当场就告诉来看房的人，让你搬走。1，如果提出来，她最多只需付违约金。而，不先处理好你的承租合同问题前就进行过户。不如和那房东联系，先要回押金，房子的主人也不能随便进出，对方可以会很不高兴.房子使用权受保护。兄弟，就没有人违约，是没有赔偿的。这也是对新房东负责。这是为了保障你的人身财产安全，从规定。因为你事实上已经知道了房东要售房。房子出售后合同自动过户（不过我劝你还是和新房东重签合同比较好），房屋出租期内既然签过合同，如果租住协议上有规定的，你的权利（合同期内房子的使用权）就可以得到有效保障了，这件事还是大家心平气和地商量的好.有效，不过这样算来就是你主动退房了，她可以卖房，根据你的情况展开全部朋友几年前在北京买了一套房子，当时是贷款买的，现在打算回老家了想把北京的房子卖掉，可是按揭的房子能卖吗？如果可以卖的话那具体流程有哪些呢？二手房为什么有时比新房还贵，这其中牵扯到的就是二手房屋买卖是需要交税费的，2016年国家对于二手房交易的税费又做出了一些修改，那么现在卖房子相信是很多想要卖房的人关注的话题之一，一般经常下人们房屋交易交税有纳营业税和个人所得税两种。那么你知道卖房子要交哪些税吗?卖房子要交哪些税与卖房子需要注意什么?二手沙发中的二手沙发床的价格，也还是需要根据形态，损坏程度，材质这些来判断和决定价格，二手沙发能卖多少呢？二手沙发床价格。2016年卖房子要交哪些税？卖房子，首先是要承担一定的风险的；再来卖房子是要给国家纳税的；然后在交易上还要多次协商并且签合同等很多事项。日前，记者路过杭州环城西路8号，发现有一套与西湖仅一条马路之隔的房子以1.1亿元的价格在挂牌出售。在中国，如果遇到一个陌生人，和他聊楼市房价，你们一定能打开话匣子。中国的房子被赋予了太多含义，财富、投资、负担、归属感，甚至是安全感。买房子真的是我们一生中的一个大山啊，有这么一句话是这么说的，20年前买房子只需要半头牛，可是现如今一套房要了父母半条命，那么这到底是真的吗，(北北北北)
(热血终结者)
第三方登录：房屋租期未到,房东最近要卖房.房东为跟我们提前打招呼,房客是否有权拒绝中介来看房?
房屋租期未到,房东最近要卖房.房东为跟我们提前打招呼,房客是否有权拒绝中介来看房?
我已房东签了2年的租期,要到明年4月才能到期,
最近房东要急着卖房,之前也一直陆陆续续的有人来看房,
之前也说好了,我们的意思是,中介要带人过来看房,先让房东打个电话来
征求我们的意见,因为我们也都是上班族,不可能随时随地在家呆着等中介过来
.因为跟房东约定好,一般安排在周末的几个固定时间,其他时间孩子要上兴趣班,
家里也没人.
就这样,前段时间也一直还好,房东说中介要来看房我们也积极配合,
但最近房东的房子年底就要满5年了,着急卖房了,看房的频率也高了,
而且有些是没跟房东预约过就带人过来看房.
因到年底了,现在社会上什么事情都有,这些看房的中间,哪些是跟房东约好,哪些没有跟房东约好的.
我们都不知道,问中介嘛,都说跟房东约过了,但再问房东吧,他又说不清楚.
出于我们自己的安全,为此我们也有意见跟房东提了.他说好没问题.
昨天房东再次打电话来说有一个中介要来看房,问我什么时间比较方便.
我跟房东说就晚上6-6:30吧,这个时间段也有人,也有空.
家里有上小一的孩子,其他时间要做作业.
昨晚一直等到7点中介才带人来看房,原以为今天结束了,没想,前前后后竟然来了三波人,而且都是不同的中介
问他们跟房东预约过吗?都说约好了,但我所知道的是房东只说有一家.
就这样7-8点这个时间段里,我家小孩的功课时间不停的被中断.
说实话,此时我们已经很不耐烦了,我把孩子做作业的那间房门关上,但中介却敲门而入。
然后我给房东发了个短消息，是这样写的（你好，以后麻烦中介来看房时，请说明是哪个中介吧，今天说好一家，但却来了两家中介）。
当时是第二家中介来过后，没想还有第三家。
今天早上房东却这样回了我（昨天只有一家中介约过，其他家我也不清楚，如果你们觉得接待看房者太麻烦要另找房子的话，我不介意，也不收你们违约金）。
看完我就特别生气。
房东要卖房，我们不反对，我们也配合他卖房子，但我们现在还是租期内，看房子总归要先征求我们的意见吧，
也要在我们时间方便期间内吧。
未经我们同意，我们是否有权拒绝中介私自带人来看房呢？.
自从租房东这房子后，
我们一直都是当自己的家来住的
有一次一客人来看房，说我以为走错地方了，
没想家里弄得这么好。
说真的，房东家里麻烦事没让他操啥心
房东基本上是空房出租的，原来只有一两件家具。
其他东西都是我们自己搬过来的
房东家的水头坏了、漏水，三四个（淋浴的，厨房的）。都是我们自己花钱装好的。
小区要装数字电视也是我们自己在弄。
说实话，我们也比较中意这套房子，如果可以我们也打算出手买的。
但因为之前房东的房子还未满五年，本打算等到五年了，我们再跟房东谈的。
所以一直都住得很用心。
如果在同等条件下，房客是否有优先权购买房东的房子呢？.
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同等条件下，房客有优先购买权。&&
就是说，等最后买家跟卖家确定购房价格，如果你要购买，房东以同样的价格优先卖给你。
但是要看租房合同，当时租房时是否有谈定条件， 如果谈定，租房合同上，房客会有放弃优先购买权的申明。.
不知道你在哪里
我有房愿意借给你.
引用:原帖由 快乐小猪妈妈 于
10:13 发表
同等条件下，房客有优先购买权。&&
就是说，等最后买家跟卖家确定购房价格，如果你要购买，房东以同样的价格优先卖给你。
但是要看租房合同，当时租房时是否有谈定条件， 如果谈定，租房合同上，房客会有放弃优先购 ... 这个我得要回去看看租房合同了，当时是通过中介租的房，签的是中介那里的租房合同。
现在房东给我的短消息有些过了，
好像是我要从重新找房子，他还很仁慈似的不收我的违约金。
租期末到，在我不方便时间我是不是可以拒绝中介来看房.
引用:原帖由 伊达妈妈 于
10:27 发表
我有房愿意借给你 谢谢，我在闵行，我是考虑孩子上学近，
一出小区门就到学校了。
其实我自己的房子也在这同一个小区里，
只因我们的是一室一厅的，孩子上学了，
一家四口挤不下了，但当时买房子经济上又不允许，
所以当时是考虑先租过渡。
当时跟房东签约时准备是一签五年的，但房东没同意。
只签了两年，房东之前也说五年内不考虑卖房的。
然后我们就把小房的家具都搬过来了，自己的那套现在也
原本想能住上个四五年，没想一晃时间过得这么快。.
如果你不同意，中介是不可以带人进来看房子的，毕竟这段时间里房子的使用权是你的，另外，租房合同如无特殊约定，在租期内你有优先购买权的。.
引用:原帖由 oneonelulu2012 于
10:36 发表
如果你不同意，中介是不可以带人进来看房子的，毕竟这段时间里房子的使用权是你的，另外，租房合同如无特殊约定，在租期内你有优先购买权的。 按照签定的合同我还有5个月的租期呢
今天早上房东的口气是想让我们自己提出来
搬走，然后他可以不用交违约金，还美其名曰
说不收我们的违约金。
未到租期，我是肯定不会搬走的。
我们之前也很老实，中介私自带人来看房我们也就
让他们进了，现在看来就是自己太实在了，
房东才会这样得寸进尺的。
看来我要行使自己应有的使用权了。.
房东只要一挂牌，中介公司之间有内部网，所以其他中介都会蜂拥而上，因为现在好房源少，大家都想抢这块肥肉
以后你有得烦了，双休日无安宁之日。
如房东想让你走，理应他付违约金，怎么现在倒过来了？&&这思路&&.
引用:原帖由 花朵朵 于
11:11 发表
房东只要一挂牌，中介公司之间有内部网，所以其他中介都会蜂拥而上，因为现在好房源少，大家都想抢这块肥肉
以后你有得烦了，双休日无安宁之日。
如房东想让你走，理应他付违约金，怎么现在倒过来了？&&这思路&&
其他时间不来看房就行，
双休日，我们在家没关系，但我们不在家那我也没办法.
如果想买,就先打听一下价格,合适的话,就现在买了,还可以少付接下来的租金..
现在的房产中介离谱的很，我们的房子都卖了一年多了，还有中介要来看房。.
最近其实也有这种打算，但现在的政策一直都不是很清楚。
但我家的情况是这样的，之前小套的房子是纯公积金贷款的，还未还清。
3口人也就58.8个面积，
如果我们把原来的卖掉再重新买应该算是改善用房吧。
如果用公积金加商业贷款的话，是算第二套还是能做成第一套呢？
问过一些中介和朋友大家的说法不一。
第二套首付6成，就有些压力了。
房东这套房子还未满5年，也不是唯一，
面积大概是103个面积
税费应该不少吧。.
回复 13楼ss_cceng 的帖子
反正现在都是下家付
你可以网上搜一下，估计这套已经在网上挂着呢，比如安居客 搜房网等
你现在唯一的办法：跟房东说，因为严重影响到生活、孩子学习，租期内一律拒绝看房。.
现在很多银行算第二套，没满5年税费是不少，.
你这个房客真是出奇的好。&&我碰到的租客都不同意看房的。 我就是房东， 手头也有一套想出手的房子，就是因为租客不愿意看房， 我也不好意思打搅他们， 所以一直没出手。.
引用:原帖由 连妈 于
12:37 发表
你这个房客真是出奇的好。&&我碰到的租客都不同意看房的。 我就是房东， 手头也有一套想出手的房子，就是因为租客不愿意看房， 我也不好意思打搅他们， 所以一直没出手。
我们是想方便他人，也是方便自己。
只是现在确实是严重影响到我们的生活了。
昨晚孩子做作业，不停的被打断。
家里就我和孩子在家，
一个数学听算硬是花了一个小时。.
我们近找房东谈谈，看他是什么个想法。.
这个房东太可恶了！
你可以拒绝的，以后敲门能不能别开门了？.
这样的房东也气人呢。另外有些中介也不靠谱，我前年的房子，现在还问我卖吗。我说卖了，又问我还买吗？我说买了又问我还卖吗？要命.
引用:原帖由 花朵朵 于
12:19 发表
反正现在都是下家付
你可以网上搜一下，估计这套已经在网上挂着呢，比如安居客 搜房网等
你现在唯一的办法：跟房东说，因为严重影响到生活、孩子学习，租期内一律拒绝看房。 我上午有时间搜了一上，确实是的，搜房网已经挂上了。.
引用:原帖由 罗罗宝贝 于
13:03 发表
这个房东太可恶了！
你可以拒绝的，以后敲门能不能别开门了？ 看来真得这样子了。.
回复 22楼ss_cceng 的帖子
中介在门外一直敲也烦，干脆开门说不卖了，别进。谁知道你不是房东呢，直接拒绝了打酱油的中介。
另外，真想买这套房，别签放弃优先购买权的申明，待他们价格谈妥，看能否接受再说.
我深有体会。因为我的遭遇跟楼主一样。
你有合同在手，可以不配合看房的。
我是一年合同到期之后没有续签，因为房东发短信给我说你们住吧，不打算卖。所以就没再签。但是房租交到了明年。
短信之后3个多月就说要卖了。要我配合看房。配合就配合吧，谁知，那中介潮水一样涌来，有打招呼的，也有不少不打招呼的，晚上8：45都上门来的，还有个脑子被枪打过的中介说我们到期了怎么不搬走，还说他们有房子的钥匙，真的是很气人啊，有钥匙你自己开门进来呀，来看房的男人还抽着烟，搞得家里呛死了。
房东也不太讲理，有一次我家外出因为吃饭晚回来1小时，她说我耽误她两批客户。说我违背当初的口头承诺。我......
我决定马上搬家
[ 本帖最后由 elainemaymay 于
15:06 编辑 ].
金币11945 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
引用:原帖由 elainemaymay 于
15:03 发表
我深有体会。因为我的遭遇跟楼主一样。
你有合同在手，可以不配合看房的。
我是一年合同到期之后没有续签，因为房东发短信给我说你们住吧，不打算卖。所以就没再签。但是房租交到了明年。
短信之后3个多月就说要卖 ... 租房那我不敢不签合同的，
要不然后面不定生出多少是非呢。
我这有合同在手里的，现在也够烦的了。.
引用:原帖由 fengwei302 于
14:01 发表
中介在门外一直敲也烦，干脆开门说不卖了，别进。谁知道你不是房东呢，直接拒绝了打酱油的中介。
另外，真想买这套房，别签放弃优先购买权的申明，待他们价格谈妥，看能否接受再说 有回也是晚上，房东也没跟我说过，中介过来看房，
那会我在浴室里，女儿在洗澡。
估计中介敲门我们没听见，但中介在楼下看浴室里有灯光，
我隐约中听到灯是亮的嘛，应该有人。
然后又上来敲门，正好我出去拿浴巾，开门说中介来看房，
可我没接到房东的电话呀，中介牛得说打了你没接。
回去看手机确实是打了，当时在浴室里呢，
想着算了来了吧总归给人家看看吧，看看也不少块肉。.
回复 26楼ss_cceng 的帖子
抱抱，我也有这样的经历，为孩子上学方便签了三年的合同，才住了一年多，房东就要卖房，虽然支付了违约金，但是弄得我很狼狈，看房子的时候我们倒没有遇到什么麻烦，只看了一家就卖出去了，不曾想和房东说好半年后交房，并让他写进售房合同里的，他并没有照做，只是和买家达成口头协议，后来买家发现房价有所下跌，心里不舒服，就强迫房东在交易成交后马上交房，不然就不付尾款，我自己的房子还没装修好我就急急忙忙搬家，弄得乱七八糟，还住了一个月的宾馆，现在想起来就恨得不得了.
引用:原帖由 平易淡淡 于
15:34 发表
抱抱，我也有这样的经历，为孩子上学方便签了三年的合同，才住了一年多，房东就要卖房，虽然支付了违约金，但是弄得我很狼狈，看房子的时候我们倒没有遇到什么麻烦，只看了一家就卖出去了，不曾想和房东说好半年后交 ... 抱抱，你的经历也很痛苦。
我是刚开始呀。
我那房东有意思，想让我搬走，还不想出违约金。
说得好听不要我们的违约金。.
开什么玩笑。有合同在手，是房东违约。房东必须要出违约金的.
金币11945 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
话说违约金也是很少的，好象只有一个月的房租吧.
金币11945 枚&违规0 次&活跃度4 0%&
引用:原帖由 elainemaymay 于
15:59 发表
话说违约金也是很少的，好象只有一个月的房租吧 是呀，主要是再找房，搬家麻得不行。.
卖房不破租约的吧,是有这个讲法吗?.
回复 13楼ss_cceng 的帖子
我刚去公积金中心问过，只要前面贷过公积金，第二次最多只能贷50万（不管有没有补充公积金）。如果还清公积金再纯贷公积金，只要购房人的人均面积小于33平且是唯一，可以按首套房办公积金基准利率贷。小于33平且不是唯一，按二套房办理公积金利率上涨10%。大于33平且不是唯一，不可以贷。（要去浦东拉个人名下房产证明）
如果是公积金加商贷，商贷是算二套，公积金也要算二套，利率上涨10%。首付6成。
供你参考。
[ 本帖最后由 yiyi-mama 于
17:24 编辑 ].
引用:原帖由 yiyi-mama 于
17:19 发表
我刚去公积金中心问过，只要前面贷过公积金，第二次最多只能贷50万（不管有没有补充公积金）。如果还清公积金再纯贷公积金，只要购房人的人均面积小于33平且是唯一，可以按首套房办公积金基准利率贷。小于33平且不是 ... 谢谢，这个太及时了 ，
但有问题，我想请教一下，
如果是大于人均面积33并且是唯一呢，是否可以扫首套房来算。
另外所谓人均面积，有没有条件限制，
像我家长住人员是一家四口人，我老公和女儿是上海户口，而我和我婆婆都是外地户口。
能否也算在内呢.
长话短说吧。
你可以不开门给中介看房。也可以明确和房东说，不配合看房。因为你的租赁合同里没有这一条。主要是太影响你的生活。----你硬气一点。可以在房门上贴一个条。
如果房东很生气，你可以告诉他，你比他还生气。----你说你不会签放弃房屋的优先购买权的文件。如果你不签一份放弃房屋的优先购买权的文件，他卖房很有风险的----专业的房产中介在他签合同之前一定要拿到那份文件的。如果你在他和别人签订了买卖合同后说要行使你的优先购买权，他就违约了，他要承担全部的违约责任。----你这样一说，估计他会顾及你的感受。.
引用:原帖由 小德班妈妈 于
21:05 发表
长话短说吧。
你可以不开门给中介看房。也可以明确和房东说，不配合看房。因为你的租赁合同里没有这一条。主要是太影响你的生活。----你硬气一点。可以在房门上贴一个条。
如果房东很生气，你可以告诉他，你比他还 ... 嗯,谢谢,你帮忙出的主意,
我昨天已经回房东了..
回复 36楼ss_cceng 的帖子
何必呢,在合同期内老是有人来看房,你肯定会觉得很麻烦,但房东要卖房子也已是事实.赶快重新找房子吧,如果觉得损失,让房东弥补一些罢了,早点定下来自己也可以早点心定.在我看来,房东与房客也没有必要大家故意叼难,搞得大家都不舒服,何必呢..
引用:原帖由 singlucy 于
14:09 发表
何必呢,在合同期内老是有人来看房,你肯定会觉得很麻烦,但房东要卖房子也已是事实.赶快重新找房子吧,如果觉得损失,让房东弥补一些罢了,早点定下来自己也可以早点心定.在我看来,房东与房客也没有必要大家故意叼难,搞得 ... 我们并没有要故意叼难房东让中介来看房,
我也前面一直积极配合的,
只是现在看房已经影响到我的正常生活了,
而且很多是中是介未曾和房东预约过就来看房的,
话说现在这社会,什么冒充呀,什么事情都有可以发生的,
我为自身安全着想我也应该警惕点吧.
再说现在房东的口气是想让我们搬走,但又不愿意付这违约金.
凭什么冤大头要我们房客来做..
LZ这样的租客真心不错。前段时间我也有出租的房子要卖，和租客商量看房的事情时他很爽快地说好，说只要提前通知就可以。但是我还是怕太打扰他，请他说个每周固定的时间，他说没关系的不用。结果没过多久他就感觉困扰了，因为有些中介会随时自己带人去去看房，特别是知道那里是商住两用着。我就再次请他选个固定的方便时间，并给每个中介都发去短信要求只可以这个时间去。.
回复 34楼ss_cceng 的帖子
这个我没问，也不太清楚，不能乱讲。.
引用:原帖由 niuniu0513 于
16:14 发表
我是做房东的，有房出租着，每次新房客跟我说，要签三年租约，我都拒绝了，租约只能一年一年签，我可不想被每月几千元房租困住，跟房价比起来，房租算什么。
如果我要卖房，肯定爽气地出一个月房租的违约金，先把房 ... 之前的口气,已经听出来了..
我也是房东，我也曾经租客租期没到的情况下，就把房子卖了。将心比心，提早五个月挂牌，不断有人来看房，也真是够离谱的，租客的生活会被打扰得厉害。我和租客关系保持较好，所以提前两个月和租客打了招呼，并和租客约好，每个周末会有客人来看房，平时不会来。挂牌的时候，和中介也说明了，所以很顺利，挂牌一个月，就把房子卖掉了。.
回复 29楼elainemaymay 的帖子
你好，请教一下：如果租客签了1年的合同，住了4个月后说半年到期因工作变动不住了，是否就到半年期结束没有任何违约金的支付？.
回复 45楼会玩的女孩 的帖子
谁违约，谁支付违约金，想你说的情况，租客应支付一个月的违约金.
在租期内如果租客按合同条约要求提前一个月通知房东退房,那么租客就不应该交违约金?.
看协议，一般是谁违约，谁交违约金，你碰到这样的租客了吗？.
房子还没有到期，有权拒绝。.
谢谢各位的回复,应早点咨询各位
不过以后有经验了.}