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潮州户口在汕头买房贷款
你好,我是山西人,随单位落户在广东潮州,现在要在广东汕头买房子,请问贷款能贷几成,首付要多少?售楼说跟中行办理贷款。谢谢,贷款利率双是多少呢?
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违法信息举报邮箱：& &在潮州买房时一般交多少定金？在潮州买房时一般交多少定金？日来源：潮州楼盘网责任编辑：liangchunmei 购房交易与其他交易一样，都需要交付一定的定金。那么交付多少定金最合适呢?在交定金时，买卖双方很难达成一致，买方会认为自己交的定金太多，心里不踏实;卖方会认为给自己的定金太少，心里不舒服。因此交多少定金是买房时一件比较棘手的问题。下面就让我们来了解一下相关问题吧! 一、购房交多少定金才符合规定 在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回;如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍做为的赔偿。
在交付定金前双方应签订书面协议，在协议中规定好期限、定金的数额等，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 二、定金收取违反规定如何处理 如果有不按照规定收取定金的情况会如何，收取多少定金属于违反规定呢?法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也没有法律效应。 三、定金罚则 当违反了定金交付的相关规定时，是要承担一定责任的，即定金罚则。所谓定金罚则，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金那一方没有按规定履行债务，那么定金将不予归还;如果收定金一方违约，收定金一方要给付定金一方定金的双倍作为赔偿。
举个例子来说，如果房子价钱是二百万元，按照规定定金应为四十万元，但认定协议中定金为60万元，那么超出的二十万就不能适用定金罚则。如果开发商违约，按照规定开发商要赔付双倍定金，但开发商赔付的定金不是一百二十万，而是八十万再加上超出部分，一共要赔付一百万元。
因此，在我们交付定金后，不管是卖房者还是买方者都要按照约定履行合同。如果任何一方违约导致合同无法履行。则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。
以上就是对于购房时要交多少定金的规定。在平常，我们并不知道其实购房时收取定金是有一定规定的。并且这些规定并不是单纯的法律条文，不符合规定时是会受到处罚的。通过这篇文章，我们可以清楚买房时到底交多少定金是合法的，购买者在交定金时可以避免被骗。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域湘桥区枫溪区潮安区饶平县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-4500<input name="group[price]" type="radio" value="-5500<input name="group[price]" type="radio" value="-6500<input name="group[price]" type="radio" value="-10000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：2017土拍榜单!买房的路上我们都经历了些什么……-汕头搜狐焦点
热门城市：
2017土拍榜单!买房的路上我们都经历了些什么……
2017土拍榜单!买房的路上我们都经历了些什么&&
2017年，汕头市土地一级市场公开出让成交54宗土地。其中，居住及商业用地出让18宗，面积765.34亩，同比减少39.95%，成交金额72.4亿元，同比减少28.18%。
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我要去潮州买房？收藏
潮州。百团大战，凤凰腾飞，凤泉湖高新区落地项目越来越多，到处在建设，韩东新城高楼拔地而起，大有后发赶超的节奏！是不是很牛？我是汕头人，汕头房价高了点，看好潮州未来的发展！要去潮州买房！
固特异安珠轮,固特异御乘SUVⅡ代轮胎荣获2017年中国年度SUV车轮大奖,定位于高性能SUV轮胎;固特异安珠轮,固特异超轻子午线航空轮胎配备波音777X机型.卓越技术,世界瞩目.
目前潮州隔壁同为地级市的漳州市房价均价已经15000以上了，潮州现在普遍才6000多一平未来肯定会大涨吧！毕竟潮州知名度比漳州高多了！
潮州比上海震撼多了
不如买潮阳，不用那么贵
告诉我汕头地块人
企袋地块，哒唔直出就迈臭嘴浪命
内斗........
真正的高雅跟低俗相比起来，就是高雅明雅讳俗，至于实质上的低俗，就是像某个人一样大言不惭说着高雅一边臭不要脸说别人低俗殊不知自己也是那个样
有毒这可能就是被城市淘汰走的
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扑母，还敢说俗，你很浪险
汕头到潮州城轨的建设，越来越多的潮州人会到汕头购置豪华海景别墅，拉高汕头房价。
潮州城区二手房总价 高达 深圳龙岗中心城的35%，潮州小产权集资房单价 逼近 惠州仲恺高新区，未来韩东新城江景房 势必带来 新一轮的一手房大爆炸。【府城古情怀，江景高逼格】投资潮州房地产，不单单留给后代一份宝贵的文化财富，更加让你少奋斗20年!
又来黑潮州
赶快说你是哪里人，不然你将改籍潮州
你一个潮州人装汕头人有意思吗
潮阳俗，府城老古！别一百步笑八十步。一个地级市中心搞成那样有脸！
潮阳民风野蛮，不宜居
不要给潮州招黑，安安静静的看。毕竟潮州现在还不是很好
我已在潮州买房
买个房而已，多大的事，昨天组织部还问我去不去潮州当市长，我说最近太忙，天天要游泳
登录百度帐号北方人前往南方猫冬，汕头、潮州、梅州选择哪个城市好？|汕头|潮州|海洋_新浪网
北方人前往南方猫冬，汕头、潮州、梅州选择哪个城市好？
北方人前往南方猫冬，汕头、潮州、梅州选择哪个城市好？
猫冬：根据360搜索的释义：所谓猫冬，是东北土语，很贴近词意，小猫是最聪明的了，外面冰天雪地的它就不往屋外跑了，天天就老实在屋里炕头爬着;猫冬就由来。躲在家里过冬。泛指躲在家里不出门。"猫"在东北方言是"躲藏"的意思，用作这个意思时，"猫"的主语一般是人。南方四季长春的温暖气候，一直吸引着不少北方人前往猫冬，还有为数不少人因为自己的经济实力，乐于在南方为自己置办一处稳定居所，以备北方严寒到来之时，前去猫冬。这个时候有人就会犯难了，南方有许多气候适宜，城市建设也不错的城市，到底选择哪一个城市能选到合适的猫冬之所呢？1、区位：同属亚热带海洋性气候的汕头和潮州更适合猫冬。汕头，广东省辖市，位于广东省东部，韩江三角洲南端，北接潮州，西邻揭阳，东南濒临南海。境内韩江、榕江、练江三江入海，大陆海岸线长217.7公里，海岛岸线长167.37公里，有大小岛屿82个。 汕头为亚热带海洋性气候，年平均气温21－22℃，日照时间小时，降雨量毫米。潮州，广东省下辖地级市，位于韩江中下游，是广东省东部沿海的港口城市。东与福建省的诏安县、平和县交界，西与广东省揭阳市的揭东区接壤，北连梅州市的丰顺县、大埔县，南临南海并通汕头市。 潮州是海峡西岸经济区成员城市之一，对外开放旅游城市，潮州属亚热带海洋性季风气候，每年的6～10月又是受热带气旋影响的主要时段，因而多大雨和暴雨。秋季受来自北方冷空气的影响，气温逐渐下降，此时多晴朗天气，少降水，潮州开始进入旱季。 冬季普遍盛行东北风或北风，来自北方既寒冷又干燥的空气，经过长途跋涉以后，强度已大为减弱，所以这里冬季比较温暖，极少出现0℃以下的严寒天气。梅州，广东省省辖地级市，位于广东省东北部，地处闽、粤、赣三省交界处，东部与福建省龙岩市和漳州市接壤，南部与潮州市、揭阳市、汕尾市毗邻，西部与河源市接壤，北部与江西省赣州市相连。 梅州市属亚热带季风气候区，是南亚热带和中亚热带气候区的过渡地带。潮州与梅州同属广东省的地级市，与汕头市的发展不能作为一个等量级。2、房价：汕头房价水平最高。根据：中国社科院统计的2017年12月中国261个城市房价排名汕头排名48，中位房价10498元/平3、城市发展潜力：汕头已提出打造“一湾一岸两河三平台”拉开城市发展格局。除在建的交通轨道之外，汕头的城市规划也令人耳目一新。从世界范围看，向海发展是一种必然的趋势。湾区经济已经成为一个热门话题。作为一个沿海城市，地少人多，自古以来，汕头向海要发展，发展海洋经济的步伐从未停歇。汕头地处南海之滨，全市海域面积约4424平方公里，大陆海岸线长217.7公里，韩江、榕江、练江流经汕头入海。丰富的海洋资源是汕头发展海洋经济的基础。有专家认为，当前，汕头应充分把握国家和地方扶持海洋经济发展的战略机遇期，进一步开发利用海洋资源，调整优化海洋产业结构和空间布局，促进陆海统筹和区域协调发展，构筑大汕头湾区城市格局。而这也将成为汕头在全省新一轮发展中走在前列的推动力。打造大汕头湾区综合服务核心圈规划中提到，以环珠江口湾区、环大亚湾湾区、大广海湾区、大汕头湾区、大红海湾区、大海陵湾区和雷州半岛为保护开发单元，串联广东沿海，优化海洋空间分区规划，明确湾区发展指引，以湾区统筹滨海区域发展，推进跨行政区海洋资源整合，构建各具特色、功能互补、优势集聚、人海和谐的滨海发展布局。“国家过去几年提出建设自贸区、长三角城市群，提出西部大开发等战略，最后实践发现，这些战略部署仍然未能满足日益增长的创新需求，在当前推郑慕强认为，以湾区来驱动发展，是世界范围内多年来实践证明的结果。当前世界经济活跃的地带，大部分都分布在湾区，像纽约、旧金山、东京、首尔等地，广东省创新创业最有活力的就是粤港澳大湾区莫属。“汕头应该抢抓机遇，主动对接粤港澳大湾区建设，着力打造大汕头湾区。”当前，汕头市委、市政府已经提出打造“一湾一岸两河三平台”拉开城市发展格局，那大汕头湾区的范围如何定义呢？根据规划，大汕头湾区陆域涉及汕头、潮州、揭阳3市，由韩江和榕江出海口形成的冲积平原及南澳岛共同组成，包括柘林湾、海门湾、神泉港三个相互连接的海（港）。“汕头在打造大汕头湾区的时候，应该依托汕头湾北岸中心城区生活服务、南岸滨海新城休闲及会展等功能，完善形成‘一湾一岸’城市综合服务中心，提升‘湾区客厅’环境品质，打造现代化宜居新城和临港新城。”郑慕强说。“这只是建设大汕头湾区综合服务核心圈的一部分，此外还要依托汕潮揭同城化，打造大汕头湾区协同发展合作圈。”以海洋医药制造和新能源开发产业为支撑海洋经济是这几年国家的热点，根据调研，国内几个城市包括厦门、深圳、天津等地的海洋经济发展比较好，但是海洋经济在产业布局上还应该下大力度，谋求深层次发展。当前汕头在海洋养殖业方面已经有所基础。据了解，汕头大学“绿色海洋产业技术学科群”依托汕头优越的自然环境与丰富的海洋生物资源，不仅科研成果高产，而且为地方经济发展提供了创新技术支撑，像“南澳金贝”从2012年开始推广养殖至今，其高利润使得其快速被行业认可，在福建、广东、海南等南方沿海地区广泛养殖，并被列入福建省2017年渔业主导养殖品种上报农业部。这些海洋养殖业发展也为当地经济带来丰厚收入。据统计，3年来，“南澳金贝”在广东、福建、海南累计推广养殖10万亩左右、累计产值过30亿元，而像龙须菜在南澳的养殖，年产值也可以达到近4000万元。“与海洋产业息息相关，占比海洋经济最大部分的仍然是旅游业，但是真正意义上的海洋产业，我认为还需要加大海洋医药制造业，海洋新能源开发等产业的依托和发展。”郑慕强说。海洋未来发展的潜力巨大。郑慕强认为，汕头在海洋生物医药产业方面有优良的基础，应该加大推动海洋药物、推进海洋生物医药关键技术产业化，建设海洋生物技术开发中心等，支持海洋生物工程药业科技成果转化。此外，汕头在依托海洋新能源产业方面也正在作出探索，当前投资建设的海上风电生产基地，将发展海上风电整机制造。而像南澳等海上风力资源丰富的区域，将建设南澳海洋风力发电基地，加强太阳能、潮汐能等绿色新能源开发。目前，依托广澳深水港，汕头已经开展了临海智能装备制造产业的建设，像落户濠江的比亚迪跨座式单轨产业园，就是其中一个实例。修复生态构建“蓝色海湾”海洋生态的修复是保护海洋资源其中一项重要措施，据介绍，汕头市坚持海洋资源开发利用与生态环境保护并举、海洋生态环境整治与修复并重，推进海域资源的合理开发与可持续利用。同时突出生态管海、生态管岛的理念，全力推动海洋生态文明建设，构建蓝色生态海湾。以东海岸新城项目为例，在项目实施过程中，汕头市坚持“在保护中开发，在开发中保护”的原则，注重海域资源的合理开发与可持续利用，积极落实各项海洋生态保护措施，确保将项目对海洋环境的影响减至最低，还委托汕头大学对施工海域进行海洋环境监测，开展海砂开采监测、施工期环境监理、相关海域区域流态、泥沙运动监测和海岸海床侵蚀动态监测等海洋生态保护管理要求的配套工作。同时，还要求业主单位做好海洋生态补偿和开展渔业增殖放流活动。启动外砂河口顺坝工程，为保护该河口红树林生态系统和未来建设湿地公园预留空间。生态和发展相结合之下，汕头正在建设陆海一体的“畅通湾区”，智慧发展的“创新湾区”，错位发展的“特色湾区”，生态宜居的“品质湾区”。汕头通过实施岸线整治、美丽海湾等修复项目，提高海岸防护能力，改善沙滩环境，美化近岸景观。同时汕头市还结合国家级海洋公园的建设，围绕青澳湾海岸带环境整治、海岸绿化带、生态廊道三大板块进行建设，促进该地区滨海旅游产业的可持续发展。今年汕头市争取中央财政资金3亿元启动蓝色海湾建设，其中十里银滩、金澳湾项目年底前有望完成，烟墩湾、龙门湾、竹栖肚湾争取明年底完成建设任务。以上，如果只考虑环境因素，汕头和潮州都可以作为备选，如果加上自住和投资性的需求在，小编更倾向于汕头市。
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