& 继承房产要交百分之多少的税
继承房产要交百分之多少的税
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百分之二十
不用，赠予才要，继承的话按照正常产权交易就行，满五唯一免税，不唯一或不满五年交1%个税，不满两年交5.6%增值税
看继承人名下有没有房子，如果有，出售就要交20%的税，继承人名下无房，出售就不用交。
继承的时候不需要交，卖的时候如果不是唯一住宅需要交，是唯一住宅就不需要
需要交纳契税，契税跟房屋面积，是否为二套住房以及房屋性质决定的
待解决问题
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办完继承再出售，过户时税怎么算 – 安居客房产问答
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按继承前房产证出证日期到过户时是否满二年和五年算。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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请问直系亲属间房产是赠与、继承税费上的区别？哪个更划算？
房子满五不唯一，如果后期要卖的话税费上有什么区别？
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全部36个回答
有一个个人所得税
不唯一，然后先出售赠予的这套有20%的个人所得税
最好的是买卖的形式，不然后期出售会产生20%的税费
不唯一要20%的个税
赠与直系亲属就3个点的契税。继承如果没有去世不存在继承这个问题。
直接以买卖形式比较划算
继承的最划算
走二手房交易流程比较划算
占的，会影响你的购房资质，如果是满五年不唯一的，后期卖掉的时候会有20%的个人所得税
继承比赠予花的费用少点，赠予这个房子，要看这个房子是不是普通住宅，如果不是普通住宅就是3个点的契税，满五唯一的房子，只是买家少出个，个人所得税
继承是相对来说对后期买卖的选择性更多。
这个要具体问题具体分析，年限，第几套，是否普通住宅，都影响判断
赠与比继承好
赠予和继承在税费上没有很大区别，虽然暂时不用交什么税费。不过将来房子出售税费都挺高的。如果可以，建议您走二手房买卖交易流程
赠于，继承只是过户方式不同而已，后期交易时可能会有20%的个税。
建议你直接买卖操作过户 否则不唯一后期要缴纳20%个税
买卖过户合算，产证满年限都是免征税的，继承比赠予高
有个20%的继承税
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证买卖过户一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的...
五年内有营业税五年后就没有！税是5.6！你现在不出任何税费！
对于继承及赠与的房子出售，所交税费是一样的，只要继承或赠与来的房子是满五年的，出售时又是唯一的，那么就没有税的；如果房子是满五年，但是不是唯一的话，要交20%的个人所得税...
你父亲在世的话只能赠与，但是之后你出售的话需要强制征收20%的个税。过户的话也就总价的1%左右的费用且没有后遗症，若去世的话可以继承，费用大约是总价的2%的公证费用，但是...
直系亲属可以直接办理继承，要先带上资料去公证处办理继承公证，再拿着公证书和你相关的资料到房管局办理继承过户，只收取几百元的工本费而已。
继承的房产如果是在越秀区属直系亲属继承，且是继承人唯一住房、继承房产证时间过五年这样交易就不需要交继承税，否则就要交房管局评估价的20%做为继承税
赠予的房产如果是在越...
待解决问题
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继承和买入的房产再出售时税费有什么不一样?
母亲房子800万买入，当时我因为限购未写名字，只写了母亲和弟弟的名字，母亲一半份额指定由我继承，5年后1000万卖出，我和弟弟所有要交的税收有什么区别，可以分别列式计算一下吗，谢谢!
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按照面积来算
现在产证上如果是你的名字，那就是正常手续，正常交易！
五年内有营业税五年后就没有！税是5.6！你现在不出任何税费！
如果您的房子确实是继承的,您卖的话会产生一个成交价的20%的个人所得税与5.6%的营业税哈.
那就是说产生的成交价是不可能避免的了吧，成交价是根据房产产权管理单...
缴纳个人所得税，约1/3需要交差额的20%！
要看是普通住宅还是非普通住宅了。普通住宅，满五年，并且名下没房子，就不用交税，名下有房百分之一个人所得税，还有交易手续费几百元。不满五年，营业税全额的百分之5.55，个人...
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Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&& 继承父亲的房产，以后交易的话需要交哪些税费？
继承父亲的房产，以后交易的话需要交哪些税费？
全部2个回答
继承了您父亲的房产。房子就是你的了。到时候在卖就安正常商品房交易。根据房子实际情况，该交的税费还是得交。
最主要就是那个个人所得税，其它就没有啥 ！
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生...
受赠人取得赠与人无偿赠与的（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）不动产后，再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生...
对于继承及赠与的房子出售，所交税费是一样的，只要继承或赠与来的房子是满五年的，出售时又是唯一的，那么就没有税的；如果房子是满五年，但是不是唯一的话，要交20%的个人所得税...
夫妻去名很正常的，现在去卖应该是没有继承税的说法才对，不过你名下不止一套房，所以有个税的
在国税函号的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出了规定，对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税；按照《继承法》规...
遗产继承：
无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用，千分之六的评估费！目前的政策是需要缴纳契税！（之前的政策是法定继承人不需...
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