双周供：银行还款新玩法还贷新玩法。在我们申请银行贷款之后，无论车贷房贷，一般都是按月来进行还贷的。但是，最近银行又推出了一种新的还贷周期：双周供还贷。百家君今天就为大家介绍一下，这个新出现的还贷周期。双周供还款是个什么鬼？双周供还款法是与传统的月供还贷模式相区别的，银行为贷款客户制定的以两周为周期进行一次还贷的还贷周期。其每次还款额约为原月供的一半左右。选择双周供时，因为银行会每两周进行一次扣款，相当于每两周为我们减少一次贷款本金的金额数。这样带来的效果是我们的本金金额数快速减少，对应的我们负担的利息总额也会减少。双周供银行还款适合哪些人？因为双周供是每两周就要扣一次款，所以对于那些拿月薪的客户可能不太适合。这种模式比较适合那种拿周薪的客户。一般来讲外籍人士或者外企雇员这种采用周薪结算的员工会比较适合。同时需要注意的是，由于双周供两周一扣的还款方式，在某些时候会出现一个月需要还款5次的情况，这对一些本身还款压力大的朋友可能会有雪上加霜的效果。同时，对于一些还款压力不大的客户来说，“双周供”是一个省钱的选择，因为我们可以在提前将几次还贷所需的金额一次性在月初/月末发工资时存进去等银行自己扣的同时不增加自己的还款压力。“双周供”与递减还款法是不同的概念。“双周供”是还款时间间隔期的差异，而递减还款是本息计算方法的差异。目前，“双周供”属于等额本息还款。之前也说过，从利息来讲，采用等额本息还款“双周供”与按月递减还款都为客户节省了很多利息，但是因为“双周供”减少本金的频次更高，起所付利息也会比月供减少快，可以很好避免了递减还款法前期压力较大的缺点。虽然看起来“双周供”会更加实惠，但是我们如果加入还贷压力这个因素进行考量的话，不同的人会有不同的感受，大家对于还贷周期的选择还须细细考量。欢迎留言，与百家君分享你的观点 。本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场什么是房贷双周供 双周供适合什么人群 - 房天下买房知识
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什么是房贷双周供 双周供适合什么人群
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[摘要]什么是房贷双周供？双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。双周供适合什么人群？
双周供还款法是打破传统的按月还贷周期，为贷款客户制定的每两周归还一次贷款的计划，每次还款额约为原月供的一半左右。选择&双周供&后，由于银行每两周扣款一次，客户还款率相对提高了，可适当帮客户节约贷款本金的使用，因此客户负担的利息会减少。
双周供适合人群：
收入较为稳定和均衡的人士，如除了月收入以外还有其他的较为定期的收入来源（季度奖、年终奖），以及有海外和港澳台生活背景的已熟悉产品特性的人士。
办理双周供与月供类相同，只需在签署贷款合同时，选择&双周供&或将原月供还款方式改变为&双周供&就可以了。
双周供缺点：
1、2周还款一次，如果你是周薪或者双周薪，我建议您采用双周供，否则您的资金安排会麻烦，有时候一个月要还3次钱，您能应付吗？
2、 双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比一般的要高。我对我的资金安排是比较自信的，但是双周供的难度我觉得还是太高。
双周供优点：
1、 对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。
2、 双周供基本上一年还以前的13个月的金额（一年差一天），对于很多单位年终双薪来说，这也是正好的。这样相当于您每年底提前还一次款。这样对于银行的资金安排也有好处，否则每年底的提前还贷对银行资金安排而言是很困难的。
看了以上内容，你对什么是房贷双周供还款方式有所了解了吗？这种还款方式适不适合你呢？
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：房贷还款省钱五大技巧，你了解几个？
图片来自东方IC转自微信公众号 每日经济新闻（ID：nbdnews）如何还房贷最省钱，这五大技巧你都知道吗？技巧一：房贷跳槽所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。技巧二：按月调息2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。图片来自东方IC技巧三：双周供省利息尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。但对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。技巧四：提前还贷缩短期限人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。技巧五：公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，你贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。 来源：韶关日报版权保护声明：腾讯财经选发有优质传播价值的内容，我们极其尊重优质原创内容的版权，如所选内容未能联系到原文作者本人，请作者和bigson（微信）联系。免责声明：本文来自腾讯新闻客户端自媒体，不代表腾讯新闻的观点和立场。 更多精彩内容欢迎搜索关注微信公众号：腾讯财经（financeapp）。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved8种房贷还款方式详解 一眼看懂哪种最适合你!
面临房贷，不同的人应当有不同的应对方式。你是刚参加工作不久、资金紧张的年轻人；或是工资高，有一些存款的高收入人群；又或是资金充足，有着广泛的投资渠道的BOSS级人物……你会选择哪种房贷还款方式呢？
今天为大家详解8种房贷还款方式，大家可以对号入座，看看你自己适合哪种方式。
等额本金还款法
额本金还款是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。
适用人群：收入高且还款压力不大的家庭。
等额本息还款法
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，还款金额每个月都是固定的，但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
适用人群：收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。
分阶段性还款法
分阶段性还款法允许客户有3至5年的宽限期，开始每月只要还几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的充实，还款也会变化为正常的还款方式。
适用人群：刚参加工作的大学生或者资金紧张的年轻人。
一次性还本付息法
一次性还本付息法是借款人从借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法，这种方法能快速有效减轻还贷压力。
适用人群：从事经营活动人群或短期贷款的人群。
转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。
适用人群：所有人群，包括没还清贷款的二手房卖家；如果现在的贷款银行的利息成本支出太大，借款人可以用这个方式换银行，减轻还款压力。
双周供缩短了还款周期，也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
适用人群：工作和收入稳定的人群。
银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
适用人群：资金充足的人群。
提前还款注意事项：
不是所有的提前还贷都能省钱，借款人在提前还贷之前要算好账；
提前还款需要在符合规定的情况下进行，大部分银行需要在开始贷款一年后才能提前还款，否则需要支付违约金，想要提前还款的借款人需要问清楚还款时间和违约金额等相关规定。
公积金转账
申请了商业贷款的购房者，可以提取公积金还贷款；申请了组合贷款的购房者，可以使用公积金还商业贷款。
借款人需要用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，最大程度地降低每月公积金的还款额，与此同时，最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额，这样可以节省很多利息。
适用人群：有公积金，且符合公积金提取条件的人群。
想要摆脱压力要注意：选对还款方式是很重要的。希望以上8种还贷方式能为你提供思路，选择最适合自己的还贷方式，缓解还贷压力。
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今日搜狐热点房贷双周供还款划算吗？
双周供就是每两周偿还一次贷款。相对于月供还款，双周供自然提高了还款频率，虽然算下来每月还款金额一样，但如果选择双周供，无疑能降低每期贷款本金的占用时间，从而实现节省利息的目的。那么，房贷双周供还款划算吗？97房贷网小编带你了解一下。
双周供适用对象：
由于双周供，每两周时间便需还款一次。如果连续碰上两个大月，又可能2个月内就需要还款5次。因此如果资金周转不灵活的客户选择双周供，就会产生很大的还款压力。
因此，双周供更适合于还款压力不大，且现金流较充足的用户。如果选择了双周供还款，就需要对个人及家庭消费进行合理规划，以免影响正常还款。
双周供缺点：
1、2周还款一次，资金安排会比较麻烦，有时候一个月要还3次钱，你能应付吗？当然，如果你是周薪或者双周薪，可以采用双周供。
2、双周供对于资金安排的要求将大大高于月供，忘记或者不够还款的可能大大高于月供。据说双周供的罚息还要比月供的要高。
双周供优点：
1、对于双周薪的朋友肯定是不错的选择。
2、双周供基本上一年还以前的13个月的金额，对于很多单位年终双薪来说，这也是正好的。这样相当于每年底提前还一次款，能节省一些利息。
双周供还款划算吗？
首先双周供还款法，属于等额本息的范畴，之所以能节省利息，是因为提高了还款频率。而很多人容易将同样能省息的等额本金还款与双周供相混淆，其实这是两种不同的还款方式。众所周知，等额本金还款前期还款压力大，且随着时间推进，每月还款额会越还越少。而双周供每月还款额固定(除非央行调整利息)，因此不存在前期还款压力大的说法。
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